Entreprises et commerces à vendre à Ussel (19200)

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)


Honoraires de 71.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS ET FONDS • BAR • TABAC • PMU • APPARTEMENT avec cour extérieure • ZFRR – SECTEUR SANCY

Au cœur d’un village dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité (supermarché, écoles, collège…), découvrez cette belle opportunité alliant qualité de vie, activité commerciale et patrimoine immobilier.

L’ensemble comprend les murs commerciaux, un appartement de fonction confortable et un établissement bénéficiant d’une excellente visibilité avec stationnement immédiat sur la place du village.

Implanté en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), ce commerce offre un environnement particulièrement attractif pour un repreneur souhaitant conjuguer cadre de vie et avantages fiscaux.

La terrasse récemment aménagée et la mise en place d’une offre snacking constituent de véritables leviers de développement pour poursuivre la dynamique de l’établissement.

Une opportunité idéale pour un couple souhaitant vivre et travailler sur place tout en constituant son patrimoine.

Prix de vente FAI (murs et fonds indissociables) : 380 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu’à la signature définitive.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Fonds de commerce bar / pub à céder — meilleur emplacement de la ville, affaire récente en pleine montée en puissance.
Établissement de type bar / pub exploité en SAS, idéalement situé sur le meilleur emplacement de la ville, ultra-passant et reconnu, bénéficiant d'une licence IV (débit de boissons, transférable) et d'une clientèle fidèle déjà bien installée.
Affaire reprise et relancée récemment, avec un chiffre d'affaires en forte progression atteignant environ 370 000 € sur le premier exercice. La dynamique se confirme mois après mois, portée par une fréquentation régulière en soirée et une activité bien rodée.
Le local est entièrement aménagé et équipé, prêt à l'exploitation : bar, comptoir, tireuses, chambre froide, mobilier et agencements complets. Espace animation avec billard et jeu de fléchettes, sonorisation et écrans installés. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, l'ensemble est en très bon état.
Une opportunité rare : emplacement n°1, affaire clé en main, rentable et déjà lancée, sans travaux à prévoir. Idéal pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel. Accompagnement possible à la reprise.
Bilan, détail du chiffre d'affaires et conditions du bail communiqués sur demande, après premier contact.
Contact par téléphone ou email pour toute information complémentaire.

- EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Vous recherchez une affaire saine, rentable et clé en main ? Découvrez en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une activité en constante progression et offrant un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une surface d’environ 130 m² environ, avec une capacité d’accueil de 53 places assises en intérieur et une terrasse de 20 places en période estivale. L’affaire bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer particulièrement attractif de 850 € TTC charges comprises. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent de moins de deux ans et le système d’encaissement moderne, composé de deux bornes de commande, sera intégralement réglé en fin d’année. Autre atout majeur : l’établissement ferme volontairement environ un mois et demi par an pour congés, laissant ainsi entrevoir un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant élargir les périodes d’exploitation. Prix de vente : 158 000 € FAI Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration, un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’une affaire saine, rentable et en pleine évolution. Dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires communiqués uniquement après signature d’un accord de confidentialité (NDA). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60752), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – CŒUR DE VILLE USSEL (19) Une opportunité rare à saisir immédiatement ! Idéalement implanté en plein centre-ville d’Ussel, face à la Grande Poste, ce restaurant de restauration rapide bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un important flux piétonnier et d’un parking à proximité immédiate. Ouvert à une clientèle variée – étudiants, salariés, ouvriers, touristes – l’établissement connaît un fort pic de fréquentation le dimanche soir, gage de chiffre d’affaires régulier. POURQUOI INVESTIR ? • Emplacement N°1 : quartier dynamique proche écoles, commerces et administrations. • Clientèle fidèle et diversifiée : fréquentation assurée toute la semaine. • Outil de travail prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, mise aux normes parfaite ! Équipements récents inclus :
- Climatisation réversible, fibre, TV et écrans de menu numériques
- Chambre froide positive / négative
- Environ 110 m² environ bien agencés : salle conviviale, zone snack, cuisine fonctionnelle, réserve organisée DONNEES CLES :
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 juin 2031
- Loyer attractif : 850 € HT + 130 € de charges
- Prix de vente : 59 400 € HAI (dont honoraires d’agence 10 % TTC – soit 5 400 € à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 54 000 € UN ETABLISSEMENT A FORT POTENTIEL !
- Activité développée autour des kebabs, tacos, paninis, etc.
- Idéal pour une première installation ou une diversification d’activité
- Réputation locale solide et clientèle régulière Visitez vite ! Une telle affaire clé en main, sur un secteur aussi recherché, ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez Bernard LUBESE dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80270), Agent Commercial mandataire .

Épicerie VIVAL située en plein cœur d'une ville de Corrèze de près de 9000 habitants à reprendre dans un quartier dynamique. Supérette facile à travailler, avec une clientèle fidèle et uniquement les frigos (et congélateurs ?) à remplacer.
Bon emplacement, pas de concurrence directe, du stationnement minute pour la clientèle, une place de parking dédiée à l'exploitant et un gros collège à proximité.
Reprise d'une collaboratrice 30h à prévoir.

Actuellement 150 m² de surface de vente (petite réserve de 10m²).
Dernier CA de 450 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC : 930 € charges comprises !
Ouvert du lundi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h à 19h30.
Le dimanche de 08h30 à 12h30.

Actuellement peu de services proposés à la clientèle : produits locaux, relais-colis PICK-UP (60 à 80 colis/jour) et dépôt de pain.
Possibilité d'en proposer de nouveaux et ainsi développer le CA : rayon coupe, marée trad., rôtissoire...

Vente du fonds de commerce fixé à 108 000 €.
Pas de frais d'agence !
Apport requis : 40 000 €
Profil solo recommandé avec l'employée à conserver.
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services et gestionnaire, n'hésitez pas à nous solliciter !

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 329 067