Entreprises et commerces à vendre à Tulle (19000)

Terrains d'une superficie d'environ 23 058m² en bordure de zone artisanale dont une grande parcelle constructible. Idéalement situé à proximité de la zone d'activités de Touvent. Disponibilité immédiate. Prix FAI : 176 000€.

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 450m² composé d'un plateau brut d'environ 225m² en rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux d'environ 225m² à l'étage. Possibilité de louer le haut et le bas séparément ! Idéalement situé sur un axe principal d'une zone commerciale très active. Prix de vente : 436.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Local d'activité d'une belle superficie de 2100m² au sol sur un vaste terrain avec parking privatif. Composé d'une partie stockage de 1875 m² et de plusieurs bureaux. Situé dans une ZI dynamique proche de Brive Prix de 1.060.000€ FAI Disponible immédiatement

Fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ en excellent état, immédiatement exploitable, offrant une rentabilité élevée et un CA en progression.

Chiffres clés :

CA net : 330 000 €

EBE reconstitué : 110 000 €

6 semaines de congés annuels

Affaire saine et structurée, avec fort potentiel de développement, rare sur ce niveau de rentabilité.

Idéal pour repreneur expérimenté, couple ou associés recherchant une affaire performante et sécurisée.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.

Dossier complet sur demande après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC – PRESSE | HAUTE-CORRÈZE – ZFRR

Prix : 218 000 € FAI

Une rentabilité exceptionnelle pour ce niveau de prix

À céder Tabac – Presse exploité depuis de nombreuses années, affaire saine et solidement implantée, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un passage piéton régulier.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :

EBE : 135 000 €
Commissions nettes : + de 180 000 €
Prix de cession : 218 000 € FAI

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils sont déjà intégrés dans le positionnement du prix et offrent également un potentiel de modernisation et de développement.

Secteur Haute-Corrèze – ZFRR

Un rapport prix / rentabilité particulièrement rare sur le marché.

Accompagnement complet du projet de reprise : étude de faisabilité, prévisionnel, financement, démarches Douanes, FDJ et suivi jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

À vendre – Fonds de commerce de restauration – Emplacement n°1
À destination d’un professionnel de la restauration, opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration / brasserie bénéficiant d’un emplacement premium, très visible, générateur d’un flux régulier declientèle fidèle et de passage.
L’établissement présente une progression constante de son chiffre d’affaires et une organisation saine, laissant entrevoir un potentiel de développement immédiat par une optimisation de l’exploitation (jours et horaires d’ouverture).

Outil de travail
Salle : 52 couverts, ambiance chaleureuse, décoration qualitative
Terrasse : plus de 50 places, très attractive, avec projet d’agrandissement
État général : aucun travaux à prévoir – matériel et agencement opérationnels
Concept : restauration traditionnelle / brasserie, facilement adaptable selon le projet du repreneur
Exploitation & potentiel
CA en progression régulière, avec marge de manœuvre sur :
augmentation de l’amplitude horaire
développement du service du soir
valorisation de la terrasse et des périodes fortes
Clientèle existante fidèle, facilitant la reprise et la continuité d’activité
Exploitation actuelle permettant une prise en main rapide, sans rupture
Cadre économique
Établissement implanté en zone ZRR, offrant des avantages fiscaux appréciables pour un exploitant
Affaire idéale pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept ou poursuivre l’existant avec des bases solides
Affaire clé en main, saine, structurée, avec fort potentiel de progression et sans investissement lourd à prévoir.
Dossier complet, éléments financiers et modalités de reprise sur demande.

Devenez l'acteur de référence REMOVO au cœur de la Corrèze

Poursuivant son développement en région Nouvelle-Aquitaine, le réseau REMOVO recherche son partenaire franchisé pour prendre en main l'exclusivité d'exploitation sur la zone de Tulle et son bassin d'attraction.
Vous avez l'ambition de créer votre propre structure en vous appuyant sur des méthodes éprouvées et des outils performants ? Prenez les commandes d'un projet clé en main sur un territoire où le relationnel et la qualité de service font la différence.

Les opportunités du secteur de Tulle pour REMOVO :
Un marché ancré et régulier : Une demande soutenue émanant des propriétaires locaux, des collectivités, des professionnels du secteur et des syndics de copropriété.
Force du bouche-à-oreille : Sur un territoire à taille humaine, l'exigence et le savoir-faire REMOVO deviennent vos meilleurs alliés pour construire une réputation solide et pérenne.
Exclusivité garantie : Un périmètre géographique protégé par contrat vous assurant l'exclusivité des interventions sur l'agglomération tulloise.

L'accompagnement du réseau REMOVO :
Formation initiale complète : Apprentissage pas à pas de notre méthodologie (volets commercial, technique et gestion d'entreprise).
Visibilité & Leads qualifiés : Stratégie marketing ciblée et outils digitaux pour capter rapidement vos premiers clients sur le secteur.
Accompagnement de proximité : Un suivi personnalisé par la tête de réseau et des outils informatiques simples pour piloter votre activité au quotidien.

Profil recherché :
Fibre commerciale et esprit de service : Vous aimez le terrain, la relation client et vous êtes attaché à la satisfaction de vos interlocuteurs.
Rigueur et autonomie : Vous êtes organisé, pragmatique et prêt à vous investir dans la gestion de votre entreprise.
Volonté d'entreprendre : Accessible aux profils en reconversion grâce à notre programme complet de transmission de savoir-faire.

Vous souhaitez concrétiser votre projet à Tulle ?

Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce, proposé par Patrick.
Ce commerce est idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une clientèle fidèle et régulière.
Plusieurs activités proposées : Presse, Loto, PMU, Bar,Tabac, services de proximité.
Commerce reconnu sur son secteur, avec une activité pérenne et diversifiée.
Local entretenu, disposant d'un agencement fonctionnel pour une exploitation immédiate, sans travaux.
Idéalement situé, stationnement, passage régulier.
Cette affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un professionnel souhaitant développer une activité rentable et sécurisée.
Les atouts : Activités générant une forte fréquentation, clientèle locale fidèle, idéalement situé, bonne visibilité commerciale, potentiel de développement, Affaire clé en main.
Important : un appartement type T4 est inclus.
Informations complémentaires : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 316 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 280 € HT + 5 056 € TVA, soit 30 336 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

Entreprise spécialisée dans les travaux de ravalement de façade et rénovation extérieur implantée depuis plus de 20 ans en Nouvelle Aquitaine. Elle bénéficie d'une solide réputation grâce à la qualité de ses prestations et de son savoir faire reconnu. L'entreprise dispose d'un portefeuille clients actif et de matériel opérationnel. C'est une structure saine, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité ou pour une croissance externe. L'EBE présenté tient compte d'un salaire pour le future dirigeant de 100 000€/an. Vente des titres de société pour l'EURL au prix de 545 000€ FAI.

Situé dans la ville de Tulle (19000), ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité appréciable.

Il propose un espace d'exploitation commerciale d'environ 55m², comprenant un bar brasserie PMU accueillant respectivement 46 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse. Exploité avec succès depuis 12 ans, il représente une opportunité pour un couple ou une association qui disposeront d'un potentiel de développement renforcé par la clientèle fidèle déjà établie. Une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un cadre attractif .

Renseignements complémentaires à disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
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- Excellente Affaire à Reprendre et à Dynamiser sur Tulle. À vendre fonds de commerce de restaurant-bar (licence IV), idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à deux pas de la gare et du centre-ville de Tulle. Le secteur est en plein essor, notamment avec l’installation des locaux de la CPAM de Corrèze, générant un flux régulier de clientèle supplémentaire. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale. Les atouts de ce bien : •Cadre chaleureux et convivial, très apprécié de la clientèle. •Clientèle fidèle et régulière. •Emplacement recherché avec stationnement aisé. •Établissement aux normes d’accessibilité PMR. •Appartement de fonction inclus dans le bail. Capacités : •Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts. •Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts. •Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires. Chiffres clés : • Dernier chiffre d’affaires : 364 000 € ( + 8 % par rapport à l'exercice précédent). •EBE retraité : 47 000 €. •Loyer : 1970 € / mois. Le bail commercial comprend le local principal, deux locaux de stockage et un appartement de fonction type T3. Pourquoi cette affaire ? Tous les ingrédients sont réunis pour une reprise réussie et une croissance durable : emplacement, notoriété, agencement, rentabilité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Tabac • Vape • FDJ • Presse – ZFRR – Axe très passant

Fonds de commerce Tabac – Vape – FDJ – Presse, implanté dans une commune dynamique classée ZFRR, avec stationnement très aisé et excellente visibilité sur axe très fréquenté, sortie autoroute
Commerce clé en main, structuré et performant, offrant une qualité de vie préservée (fermé dimanches mais avec possibilité d'ouverture et jours fériés).
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales et tabac élevées
Atout majeur :
Implantation en ZFRR : avantages fiscaux significatifs impactant directement la rentabilité nette.
Affaire idéale pour un repreneur recherchant rentabilité, sécurité et équilibre personnel.
Accompagnement complet de A à Z sur l’ensemble du dossier.
Dossier communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, Camping 2 étoiles clé en main à vendre 1,2 ha boisé près du lac !
() vous propose ce camping familial 2 étoiles en pleine propriété, situé à l'entrée du bourg dynamique et touristique , au coeur de la campagne corrézienne, à quelques minutes d'un superbe lac de 33 ha (baignade, pêche, loisirs nautiques).
Idéal pour les repreneurs à la recherche d'un camping à taille humaine, rentable, bien équipé et prêt à l'exploitation.

FONCIER et INFRASTRUCTURES

1,2 hectares classés zone loisirs et tourisme ? terrain plat, arboré, très calme et ombragé.
33 emplacements spacieux , tous aménagés et confortables.
Bornes électriques neuves aux normes actuelles (prises européennes).
Raccordement eaux usées au tout-à-l'égout communal (aucun souci d'assainissement).

ÉQUIPEMENTS COMPLETS ET PREMIUM

Bureau réception + grande salle annexe (repas communs, animations, soirées).
Grand chalet restaurant (cuisine équipée, licence possible).
Maison d'habitation 100 m² ? 3 chambres (logement gérant/propriétaire).
Bloc sanitaire moderne.
Piscine chauffée (atout majeur pour l'attractivité estivale).
Aire de jeux enfants.
Stockage technique + annexes diverses.

EXPLOITATION et RENTABILITÉ

Ouvert de Pâques à septembre (saison complète et rentable).
Snack-bar et épicerie gérés en interne (revenus complémentaires directs).
Camping opérationnel, classé 2 étoiles, emplacements attractifs.
Gros potentiel de développement : mobil-homes supplémentaires, glamping, événements, extension.

SITUATION PRIVILÉGIÉE

A l'entrée de la commune (commerces, services, vie locale dynamique), bord de forêt, à deux pas du lac et des commodités quotidiennes.
Parfait pour tourisme vert, nature, repos familial et clientèle fidèle.
Pourquoi c'est une affaire unique ?

Camping clé en main, bien équipé, rentable dès aujourd'hui.
Tous services sur place : piscine chauffée, restaurant, snack, animations.
Emplacement premium près du lac + piscine.
Potentiel de valorisation très élevé (développement, agrandissement, hausse des tarifs).

Prix : 360 000 euros FAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Investisseurs, passionnés de tourisme rural ou repreneurs : opportunité rare en pleine campagne corrézienne !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement, ce domaine de trois hectares propose une expérience unique tournée vers le retour à l'essentiel.

Ici, le calme, les paysages naturels et l'immersion totale dans un CADRE AUTHENTIQUE offrent un véritable dépaysement à une clientèle en quête de sérénité.
L'ensemble se compose de logements insolites, conçus pour allier confort et originalité. Chaque hébergement, soigneusement aménagé et décoré avec goût, s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une expérience de séjour à la fois dépaysante et qualitative. Le domaine, à taille humaine, permet une exploitation sereine et cohérente avec le CONCEPT « NATURE», tout en laissant entrevoir des POSSIBILITÉS D'EVOLUTION pour un futur acquéreur souhaitant développer davantage l'offre ou enrichir l'expérience client.

La vente porte sur les murs et le fonds de commerce, offrant une base solide pour un projet CLÉ EN MAIN.

Un logement de fonction peut également être envisagé, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur même du site. Un LIEU RARE, idéal pour un projet de reconversion ou pour des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique différente, en harmonie avec la nature, dans l'un des territoires les plus préservés de la région.
CA : 40.000 €
Prix Murs et Fonds : 168.000 € - votre apport : 150.000 €.
(REF G 8252) - E.I - - Plus d'informatésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304849)

Hôtel restaurant de 6 chambres, environ 550m² de bâtiment rénové en 2019 et 1500m² de terrain avec 3 terrasses et un appartement de fonction. L'exploitant a fait le choix d'arrêter le restaurant pour la remplacer par l'activité de bar à vins et petite restauration. Vente murs et fonds de commerce indissociables au prix de 688.200€ FAI. Chiffres sur demande.

COMBO DE 2 HOTELS DONT UN HOTEL DE CHARME*** AVEC RESTAURATION dans UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE
- RENOVE
- CLIMATISE
- ASCENSEUR
- ETAT IMPECCABLE
- LICENCE IV
- PARKING PRIVE et HOTEL BUREAU** RENOVE
- BON EMPLACEMENT
- HYPER CENTRE VILLE
- FACE GRANDEPLACE
- MURS ET FONDS 3 030.000 E FAI HT
- CES BIENS VOUS SONT PROPOSES PAR
- AGENC COMMERCIAL CA : 1 180 579 euros EBE : 290 247 euros

A VENDRE – MURS + FDC Restaurant niché au cœur d’une ville touristique, à proximité de Brive. Avec une très bonne notation sur les sites de recommandations. Une salle permettant d’accueillir jusqu’à 70 couverts et une cinquantaine dans son joli patio. Stationnement facile. L’équipe est composée actuellement de 6 personnes réparties entre le service, la cuisine, la plonge. Licence 4 Chiffre d’affaires constant.

Située dans une ville de 16.000 habts, cette boulangerie-pâtissier-snacking est idéalement située au bel emplacement avec parking. Fournil séparé du laboratoir, très beau magasin avec une belle vitrine. Espace SNACKING a développer. Bon chiffre d'affaires en progression. Matériels récents. Loyer cohérent en fonction de l'emplacement. Affaire idéale pour une deuxième installation. Possibilité de financement. PRIX FAI : 353 000 €

Situé en région limousine ,cette affaire génère un chiffre d'affaire de 1600 000 € tout en magasin avec 3 points de vente dans un périmètre proche .Magasin principal en très bon état situé sur axe passant et bénéficie d'un très grand parking .Ce type de produit est très rare et sera approprié à des bons professionnels .Locaux et matériels sont en très bon état.L'affaire panifie plus de 1500 qx à l'année. Affaire à visiter rapidement . PRIX FAI : 1 163 000 €