Entreprises et commerces à vendre à Montauban (82000)

Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Montauban ?
Entre la Tour des Consuls, son centre historique animé et son rôle de préfecture dynamique du Tarn‑et‑Garonne, Montauban est au cœur d’un territoire en croissance dans le Sud‑Ouest. Le département séduit de plus en plus de nouveaux habitants et d’entrepreneurs ─ une tendance qui profite directement au marché immobilier local.
Un marché immobilier et territorial porteur
Le Tarn‑et‑Garonne voit sa population continuer de croître grâce à un solde migratoire positif, attirant chaque année de nouveaux habitants séduits par la qualité de vie, le climat et la proximité de grandes métropoles comme Toulouse.
• Montauban et son aire urbaine sont parmi les plus attractives de la région Occitanie, avec une croissance démographique soutenue depuis plusieurs années.
• Le département gagne des habitants (+ 0,5 % annuel environ), et les projections démographiques tablent sur une progression constante dans les prochaines décennies.
Dans ce contexte, la demande immobilière reste robuste :
• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative
Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.
La force d’un réseau leader
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Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.
Une opportunité pour entrepreneur ambitieux
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Alors cette opportunité à Montauban mérite toute votre attention.
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Belle affaire exploitée depuis 7 ans par un couple, matériel récent et bien entretenu, le four est visible depuis la boutique. L'affaire est située au sein de la première couronne d'une grande ville dans un quartier résidentiel. CA 150000€ tout magasin Tout est aux normes Idéale pour un couple première installation Possibilité d'aide aux financements PRIX FAI : 103 000 €

Hôtel-restaurant 3 étoiles de caractère au cœur d'une ville médiévale touristique

Un hôtel-restaurant de centre-ville emblématique, solidement relancé

Implanté en cœur de ville dans une commune dynamique du Sud-Ouest, cet hôtel-restaurant indépendant constitue une adresse historique du centre-ville, aujourd'hui repositionnée sur un segment qualitatif et durable. Repris à l'origine dans un contexte particulièrement dégradé, l'établissement a fait l'objet d'un important travail de rénovation, de remise aux normes et de montée en gamme, lui permettant de retrouver une place centrale dans la vie locale.

L'établissement, aujourd'hui classé 3 étoiles, accueille une clientèle variée composée de voyageurs d'affaires, de touristes, de randonneurs et d'habitués du centre-ville. Son positionnement repose sur une offre complète combinant hébergement, restauration, bar et animation, avec une attention particulière portée à l'accueil et à la qualité de l'expérience client. L'activité est désormais stabilisée et jugée satisfaisante par la dirigeante, après avoir surmonté une phase de redémarrage complexe et la crise sanitaire.

UNE RECONNAISSANCE PROGRESSIVE ET UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une reconnaissance solide auprès de sa clientèle et des prescripteurs touristiques. La montée en gamme opérée s'est traduite par une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation, une e-réputation positive et une présence dans plusieurs guides de référence du tourisme et de la restauration.

Cette notoriété repose à la fois sur la qualité de l'accueil, la constance de la prestation hôtelière et la sincérité de l'offre de restauration, contribuant à positionner l'établissement comme une adresse de référence locale, avec peu d'équivalents en centre-ville sur ce format.

UNE OFFRE STRUCTURÉE AUTOUR DE L'HÉBERGEMENT ET DE LA RESTAURATION

L'activité s'articule autour d'un outil hôtelier complet, comprenant des chambres récemment remises à niveau, adaptées à une clientèle affaires, loisirs et groupes. La restauration repose sur un concept de brasserie montée en gamme, privilégiant une cuisine à base de produits frais et un approvisionnement local.

L'établissement dispose également d'un bar avec terrasse en plein centre-ville, véritable lieu de vie et de rencontre, ainsi que d'espaces permettant l'accueil de petits événements, séminaires ou privatisations. Des animations régulières viennent compléter l'offre et participent à l'attractivité du site tout au long de l'année.

UNE ORGANISATION OPÉRATIONNELLE STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une équipe fidèle et expérimentée, structurée autour des fonctions clés de la cuisine, du service et de l'hébergement. L'organisation a été pensée pour assurer la continuité de l'activité tout en limitant la dépendance au dirigeant, même si celui-ci reste historiquement très impliqué dans la relation client et le pilotage quotidien.

Les fonctions supports sont externalisées lorsque cela est pertinent, offrant une bonne agilité opérationnelle. Un logement de fonction ainsi qu'une chambre indépendante destinée à un salarié ou saisonnier complètent l'ensemble, rendant le site particulièrement adapté à une reprise par un couple.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉS

L'établissement évolue sur un marché structurellement soutenu, à la croisée du tourisme de proximité, du tourisme itinérant et des déplacements professionnels. Sa localisation en centre-ville, à proximité de flux touristiques majeurs, constitue un atout différenciant durable.

Plusieurs axes de développement restent ouverts pour un repreneur : renforcement de l'activité événementielle, structuration d'offres packagées (séjours, randonnées, circuits), optimisation du marketing digital et approfondissement des partenariats touristiques. Ces leviers peuvent être activés progressivement, sans remise en cause du fonctionnement actuel.

UNE TRANSMISSION FONDÉE SUR LA CONTINUITÉ ET LE POTENTIEL

La cession s'inscrit dans une logique de transmission réfléchie, liée au parcours personnel de la dirigeante et non à des difficultés structurelles. L'outil est aujourd'hui opérationnel, relancé et reconnu, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la durée.

Cet hôtel-restaurant de centre-ville représente ainsi une opportunité rare de reprise d'un établissement de caractère, combinant histoire, emplacement stratégique, équipe en place et potentiel de développement, dans un cadre de vie attractif et à taille humaine.

La localisation n'est pas exacte pour préserver la confidentialité de la vente. Demandez plus d'informations pour connaître l'emplacement du bien.

Annonce publiée sur . fr

À vendre : Tabac – Presse – FDJ idéalement implanté dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne (82). Cette belle affaire bénéficie d’un emplacement central avec stationnements privilégiés, assurant une excellente accessibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce s’exploite dans un local lumineux de plus de 150 m², parfaitement agencé et à la décoration actuelle et soignée, offrant une surface de vente spacieuse, agréable et fonctionnelle. L’environnement commerçant est porteur et la zone de chalandise étendue, contribuant à la bonne tenue de l’activité. La clientèle, fidèle et qualitative, est composée à la fois d’habitués du quartier et de passage, garantissant une activité stable et rentable depuis plusieurs années. La diversification des produits est optimisée, renforçant la solidité du modèle économique. Les performances sont particulièrement attractives avec des commissions supérieures à 160 K€, dont plus de 100 K€ au titre du tabac, et un EBE retraité supérieur à 125 K€, témoignant d’une excellente rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans un commerce pérenne, structuré et immédiatement opérationnel. Prix du fonds de commerce : 495 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Pourquoi Montauban ?

Bassin de population en forte croissance
Demande immobilière soutenue
Opportunités de développement importantes
Territoire idéal pour implanter une ou plusieurs agences ERA
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Le réseau ERA Immobilier, leader international de la transaction immobilière avec plus de 50 ans d’expertise et plus de 425 agences en France, souhaite ouvrir une nouvelle agence à Montauban !
Une implantation stratégique au cœur d’un marché immobilier dynamique, bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle et économique.

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Nous cherchons des personnes motivées, ambitieuses, avec un goût pour le challenge et l’entrepreneuriat.

82
- Terminal de cuisson – emplacement premium en hypercentre au nord de Toulouse Situé en plein cœur d’une grande agglomération dynamique du nord toulousain, ce terminal de cuisson sous enseigne bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piétonnier quotidien. Le local commercial d’environ 150 m² propose une activité de restauration rapide diversifiée : sandwichs, plats chauds, desserts, à consommer sur place ou à emporter. Un atout majeur : une belle terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes. L’établissement est fermé le dimanche, offrant ainsi une marge de développement. La reprise peut se faire sans obligation de conserver la franchise actuelle, offrant ainsi une grande liberté pour adapter ou transformer le concept, notamment en boulangerie traditionnelle selon le projet de l’acquéreur.

Vend Entreprise de PLOMBERIE CHAUFFAGISTE & TRAVAUX ELECTRIQUES grande ville du Tarn-et-Garonne en Occitanie. Activités de rénovation et maintenance pour les particuliers, industriels. Actuellement exploité par le gérant avec 3 salariés. Equipé pour l'activité avec 3 camions et tous les outils professionnels en excellentes conditions. Dispose des qualifications 'Qualifelec' et QualiPV500. Carnet de commandes sur 3 mois et plus. Entreprise rentable avec un potentiel de développement pour un repreneur ambitieux. Accompagnement assuré Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6,97% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible). Prix du fonds de Commerce : 271.000 €. Prix du bâtiment en zone industrielle de 360 m2 de bureaux et entrepôts sur un terrain de 1.000 m2 clôturé avec plusieurs stationnements : 589.000 €. Prix fonds et murs en vente indissociable : 860.000 €. Réf. : A3882NM

À vendre – Murs et Fonds d'Hôtel de Charme – Montauban (82) Opportunité rare à saisir : découvrez ce havre de paix du 18ème niché dans un cadre privilégié, à proximité de Montauban. Entièrement rénové cet établissement dispose de 12 chambres confortables, d’un bel espace de restauration, d'une piscine et de différents espaces de détente. Ce cadre naturel de 6 hectares boisés permet également une multitude d’options d’exploitation. Une maison de fonction de 350 m², comprenant 6 chambres, peut être aménagée en chambres d'hôtes supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel d’accueil de l’établissement. Le domaine offre plusieurs possibilités de développement : • Poursuivre l’activité en tant qu’hôtel de charme, • Transformer l'établissement en lieu de réception événementielle ou en table de chef. Cet hôtel est une opportunité unique pour un repreneur cherchant un établissement clé en main, tout en étant proche des commerces et des attractions de Montauban. Prix de cession : 1 484 000 €, frais d’agence inclus

82, Grande agglomération proche de Toulouse, fonds de commerce restauration rapide. Situé au cœur d’une zone commerciale avec un emplacement de premier choix grâce à son positionnement en angle qui lui confère une bonne visibilité. Grand parking autour. Beau volume avec une surface globale de 200 m2. Restaurant équipé d’une cuisine professionnelle avec extraction. Pouvant accueillir une centaine de personnes en places assises en intérieur. Point fort : belle terrasse d’une soixantaine de places. L’établissement est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Elle propose actuellement une restauration de type sandwicherie et saladerie. Ouvert uniquement le midi, 6 jours sur 7. CA 2022 de 570 000€ HT, en progression constante.

Belle boulangerie Pâtisserie, située sur la place de l'église d'un une petite ville de 6.000 habts Idéalement placée dans le village, elle dispose de plus de dizaine de places de parking, proche des commerces du quotidien. Matériel récent, bien entretenu, belle espace vente avec beaucoup de charme. CA 100% magasin,en progression, forte possibilité de développement en snacking. Idéal pour un couple en deuxième installation. PRIX FAI : 403 000 €

Boulangerie de village dortoir 3000 habitants, sur la place du village avec parking. Village sur axe de passage entre Montauban et Toulouse. Potentiel de développement. Fournil à rafraichir, très bon prix achat au regard du CA. A SAISIR PRIX FAI : 203 000 €