Entreprise et commerces à reprendre en Normandie

À VENDRE – Fonds de commerce Presse, Librairie, Jeux – Montivilliers Centre

Idéalement situé en plein cœur de Montivilliers, ce fonds de commerce Presse – Librairie – Jeux bénéficie d'un emplacement central à forte visibilité et d'une clientèle fidèle.

L'affaire est saine, stable et bien tenue, offrant une exploitation confortable avec une activité régulière.
Le commerce est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Atout rare : logement inclus
L'offre comprend un appartement F3 attenant au commerce, disposant d'une grande terrasse ainsi que d'une cave complète, offrant un espace de stockage appréciable.

Fort potentiel de développement
De nombreuses pistes d'évolution sont possibles (diversification de l'offre, services complémentaires, horaires étendus…), laissant entrevoir une belle marge de progression du chiffre d'affaires.

Opportunité idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire de centre-ville avec logement, dans un environnement dynamique et commerçant.

Conditions juridiques et financières :

• Bail commercial en cours, signé le 01/04/2018
  

• Loyer annuel : 16 671 €
  

• Taxe foncière : 2 533 € / an
  

• Prix de vente : 50 000 € net vendeur
  

• Honoraires d'agence : 4 000 € HT
  

Renseignements et visites sur demande.


- Loyer annuel : 16671 € HT

- Prix de vente : 50000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2533 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 4 000,00 € HT)

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Un concept de magasin moderne et immersif :
• Un showroom de 150 à 200 m²
• Plus de 40 appareils exposés, dont plusieurs en fonctionnement
• Une expérience client fluide, esthétique et engageante
• Aucun stock immobilisé : logistique simplifiée, produits disponibles immédiatement

Un accompagnement complet pour entreprendre sereinement
En devenant concessionnaire, vous bénéficiez :
• D’une formation initiale de 10 semaines et continue
• D’un accompagnement commercial et technique personnalisé
• Des services complets pour vous permettre de rester focus sur votre métier
• D’une gamme de produits exclusifs à forte valeur ajoutée

Profils recherchés : Et si c’était vous ?
✔ Vous souhaitez entreprendre et aimez piloter des projets clients
✔ Vous bénéficiez d’une expérience commerciale
✔ Vous êtes en reconversion ou bien artisan, installateur ou professionnel du bâtiment
✔ Vous possédez une aisance dans la relation client
✔ Vous avez une appétence pour les produits techniques
✔ Vous recherchez un projet durable, rentable, et soutenu par une marque forte

🎯 Aucune expertise technique requise au départ : votre motivation fera la différence.
85% de nos concessionnaires n’étaient pas du métier !

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Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Le Buffalo Grill est situé dans une zone à fort passage, proche du campus 2, du CHU et de la zone du Citis. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, idéale pour un investisseur ou un restaurateur expérimenté.

Points forts :
- Cession du fonds avec possibilité d'étudier l'acquisition des murs. Prix des murs à déterminer.
- Surface spacieuse et moderne avec une capacité de plus de 248 couverts.
- Emplacement stratégique : axe routier fréquenté, zone commerciale du Carrefour et du campus 2 de Caen.
- Chiffre d’affaires supérieur à la moyenne du réseau.
- Restaurant propre, rénové, avec une cuisine entièrement équipée et en parfait état.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Pourquoi cette opportunité ?
Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifiez une visite.

14000 CAEN nord RESTAURANT TRADITIONNEL 70 COUVERTS ET 40 PLACES TERRASSE .
ville touristique ce restaurant à l'ambiance sophistiquée offre 70 couverts ainsi que 20 places en terrasse intérieure et 20 places côté rue d'une surface totale de près de 300 m² comprenant une surface de vente de près 200 m² , une cuisine très bien équipée matériel en très bon état, réserve, cave, vestiaires ,bureau , un logement fonction pièce de vie 2 chambres, salle d'eau .
Normes PMR, pas de travaux à prévoir .Les gérants sont accompagnés d'une équipe en place de 6 CDI à l'année salle et cuisine et 4 CDD saison été .Cuisine raffinée proposant des produits du terroir pour satisfaire les gourmands et gourmets du quartier et les nombreux touristes..
Idéalement situé en centre ville dans un secteur dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par un accueil sympathique et une cuisine de qualité.. Affaire vendue clé en main personnel en place, idéale pour un couple de métier recherchant une qualité de vie.
Ouvert 5/7j un service complet par soir .
Congés annuels 6 semaines
A proximité : Nombreux hôtels, chambres d'hôtes clientèle locale et touristique. ouvert toute l'année.
Loyer 6500 HT euros foncier inclus.
Chiffre d'affaires important en progression et développement encore possible.
Très bonne rémunération des gérants. EBE R 300 000 euros. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez au mandat 441595
Cession du fonds 995 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 37 500 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

bar brasseie affaire ideal pour un couple cuisine traditionnelle intallation aux normes ca 110.000Euro H T à développer horaire 8h à 16h30 . fermé le samedi et dimanche gongés 5 semaines et jour férié. beau log f3 résultat 39.200Euro prix 89.000Euro F A I possibilitée vente des murs

, au , vous propose ce fonds de commerce de charcuterie ambulante avec son laboratoire de fabrication dans l'EURE, destiné à la vente de produits sur les marchés.
Entreprise saine avec EBE de 157 000 euros et chiffre d'affaires de 540 000 euros en constante progression.
L'ensemble comprend :
- Un camion frigorifique de 19 tonnes équipé pour le transport du matériel (rôtisserie, plan de travail avec cellule de maintien au chaud pour plats préparés) et pour la traction d'une remorque.
- Une remorque de 8,5 mètres de long aménagée pour la présentation et la vente des produits, équipée de vitrines réfrigérées.
- Un laboratoire de fabrication de 250 m² entièrement équipé pour la transformation et la production de charcuterie.
Le laboratoire est implanté sur un terrain de 3427 m².
Ensemble idéal pour une activité artisanale et alimentaire itinérante, offrant une solution complète de production et de distribution, prêt à exploiter.
Murs du local traiteur à 220.000 euros en plus .
Accompagnement possible pour la présentation à la clientèle.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 484242243 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

76–RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT Situé au cœur d’une ville touristique prisée en bord de mer, face au port , ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel et stratégique , assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de la saison. Un établissement clé en main Entièrement rénové avec goût , l’établissement offre : Un mobilier de qualité , moderne et élégant Une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée , prête à travailler immédiatement Une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 70 couverts , avec une vue attractive sur le port Un intérieur chaleureux et soigné Un local de stockage indépendant , pratique et optimisé Une place de parking privative , un véritable atout en centre-ville touristique Aucun travaux à prévoir : vous démarrez l’activité immédiatement dans des conditions idéales. Un confort de vie rare dans la restauration 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Organisation permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle ‍‍ Idéal pour un couple de professionnels Affaire parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs , avec une structure optimisée permettant d’être libre de personnel selon le fonctionnement choisi. Une opportunité rare dans un secteur recherché : emplacement premium, outil de travail performant, qualité de vie préservée et cadre exceptionnel en bord de mer. Dossier complet, photos et éléments financiers sur demande sérieuse.

76-BOULANGERIE-PÂTISSERIE 1. Atouts majeurs de l’emplacement Située sur un axe très passant , offrant une Excellente visibilité. Stationnement facile et accessible pour la clientèle. Environnement résidentiel et commercial favorable au développement de l’activité. 2. Un établissement prêt à travailler Magasin refait à neuf , aucune charge de rénovation à prévoir. Laboratoire complet et bien équipé , matériel entretenu et fonctionnel. Agencement pensé pour une circulation fluide et un travail optimal. 3. Un fort potentiel de développement Secteur porteur pour le snacking , encore peu exploité. Possibilité d’élargir la gamme (viennoiseries gourmandes, offre du midi, boissons chaudes/froides). Opportunité d’augmenter le chiffre d’Affaires grâce à la clientèle de passage et aux entreprises locales. 4. Un logement de qualité inclus Bel appartement de fonction : 3 chambres , Grandes pièces de vie, Terrain , garage , cour privée . Idéal pour un couple souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle sans coût de logement supplémentaire. 5. Une affaire rentable et sécurisante Activité très rentable par rapport à son prix de vente . Idéale pour une première installation : gestion accessible, outils de travail en excellent état. Affaire stable avec des perspectives de croissance immédiates. 6. Pourquoi cette boulangerie est une opportunité rare Aucun investissement urgent à prévoir. Ensemble complet : commerce + logement + potentiel de développement . Prix attractif au regard de la rentabilité et de la qualité des installations. Plus de renseignements, nous contacter

UNIQUEMENT CHEZ !!! OPPORTUNITE GARAGE AUTOMOBILE DANS LE 76. Magnifique agent de marque sous enseigne nationale. Emplacement N°1 sur une zone commerciale. Vente VN, VO, location, mécanique générale
- réparation et entretien de véhicules électriques. Le bâtiment en excellent état bénéficie d'une visibilité optimale. Il dispose d'un grand hall d'exposition, d'un grand atelier parfaitement entretenu ainsi que d'un grand parking dédié à l'exposition et à l'accueil des clients. L’ensemble du matériel professionnel est complet, de haute qualité et en parfait état de fonctionnement. Equipe stable en place avec technicien, mécanicien, apprentis et personnel administratif. La clientèle est composée de particuliers et de professionnels. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. CA : 1400K€ . EBE R : 254K€. Vente 100% des titres + Murs ( indissociables). Prix 100% des titres : 480K€ honoraires agence inclus. Murs : 605K€ honoraires agence inclus. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou pour croissance externe. Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 150 000€. Ref : ROU006081

Bar Tabac Loto FDJ – Secteur de Rouen (Seine-Maritime). Établissement de bar-tabac-loterie situé dans une commune dynamique à proximité de Rouen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’emplacement assure une bonne visibilité et un accès aisé, avec stationnement à proximité. L’affaire dispose d’une salle de bar d’environ 40 m² offrant 16 places assises, dans un cadre fonctionnel et bien entretenu. L’activité combine bar, tabac, jeux FDJ et loto, générant un trafic constant tout au long de la journée. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié, ce qui en fait une structure adaptée à un couple ou à une personne seule souhaitant s’investir directement dans la gestion. Un logement de type F4 complète l’ensemble, facilitant la reprise dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : 177 K€ – Excédent Brut d’Exploitation : 73K€ – Commissions : 83K€. Prix du fonds de commerce : 187 000 € (honoraires agence inclus) Murs commerciaux en option : 132 000 € (honoraires agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Apport nécessaire minimum de 70 000€. Ref : ROU006287

À VENDRE – BAR PMU – EMPLACEMENT N°1 EN SUISSE NORMANDE Opportunité rare : bar PMU idéalement situé au cœur de la Suisse Normande, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle locale ainsi que d’un flux touristique important selon la saison. Activité bar et PMU bien installée, avec potentiel de développement (snacking, animations, horaires élargis…). Chiffres clés : EBE d’environ 50 000 € Activité stable et rentable Clientèle régulière et touristique Emplacement attractif avec stationnement à proximité Points forts : Bonne réputation locale Exploitation clé en main Potentiel d’évolution du chiffre d’affaires Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable dans un cadre dynamique et touristique. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A VENDRE, DEPT 50, dans le Nord Cotentin, idéal pour couple + équipe en place. BOULANGERIE-PATISSERIE-ESPACE SNACKING SUR PLACE. Boutique récente. Matériel récent. Four. 2 tours Appartement F4. Fermé le dimanche. 5 semaines de congés. CA : 397 00 euros. EBE : 62 952 euros. PRIX : 270 000 euros. Réf. 8556.

vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant en pleine activité, idéalement situé en zone touristique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, 20 places en terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur .
Commune avec sté industrielles, écoles, médecins, dentiste. Etablissement rénové il y a 8 ans.
Très bel appartement au dessus du restaurant, 3 chambres salon cuisine. accès par la salle.
Loyer 900,00 euros Ht. Bail 3/6/9 en cours.
Employés: 1 pizzaiolo, 1 serveuse mi-temps.
Possibilité d'acheter les murs dans le futur.
Très belle affaire pour jeune famille.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441531 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE – VILLAGE DYNAMIQUE (27) Opportunité rare ! Située au cœur d’un village attractif de l’Eure, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, ), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. Les atouts de l’affaire : Partie commerciale entièrement refaite à neuf il y a 5 ans Façade rénovée Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Bel EBE reconstitué de 88.000 € Excellent rapport rentabilité / prix Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s’investir dans une affaire saine et rentable, avec encore un fort potentiel de développement (snacking, gamme traiteur, communication…). Affaire clé en main offrant de belles perspectives d’évolution pour un duo dynamique et ambitieux. Renseignements complémentaires sur demande.

27 – BAR TABAC FDJ Situé dans une commune dynamique de l’Eure, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d’un emplacement stratégique avec facilité de stationnement et parking à proximité immédiate , offrant un réel confort pour la clientèle. Idéal pour un couple de professionnels , cette affaire présente des commissions solides et régulières : Commission Tabac : + 156.000 € Commission FDJ : + 46.500 € Total commissions : + 208.000 € Chiffre d’affaires Bar : + 120.000 € Ces performances en font une très belle affaire , avec une rentabilité attractive et une activité stable. Les atouts : Clientèle fidèle et de passage Activité diversifiée (Bar + Tabac + FDJ) Bonne visibilité Stationnement aisé Une journée de fermeture hebdomadaire 5 semaines de congés annuels Jours fériés et ponts selon calendrier Appartement de type T3 à disposition avec jardin ️ La présence d’un logement confortable sur place avec jardin constitue un atout majeur et renforce le confort de vie , particulièrement recherché dans la profession. Affaire saine, idéale pour un projet professionnel solide avec rémunération confortable et équilibre vie professionnelle / vie personnelle. Plus de renseignements, nous consulter.

14
- Nouveau
- Secteur Caen
- FDC de Bar Tabac FDJ Brasserie
- Très belle affaire avec 80 places + terrasse 30 places
- Grand logement avec possibilité de sous-location
- Equipe de cuisine et salle en place
- Service que du midi
- Soirées à développer
- Fermé samedi et dimanche + congés annuels
- CA HT 600 000 €
- Commissions Tabac 142 000 €
- EBEr 175 000 €
- Prix de vente : 765 000 € + honoraires
-

Situé à proximité immédiate de CAEN et du BD périphérique, ce charmant magasin bénéficie d’un bel emplacement et d’une clientèle fidèle. Le fonds de commerce inclut Une activité florissante de création de gâteaux de mariage, anniversaires et événements. Une offre complémentaire de cours de pâtisserie, très appréciée. Un local bien agencé, prêt à l’exploitation immédiate. Idéal pour un(e) passionné(e) de pâtisserie souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre déjà établi. Dossier complet sur demande. EBER 47894 €.

VENTE INSTITUT DE BEAUTE
- ZONE CAEN NORD
- CALVADOS
- Ce bel institut fait 62 m2, il a deux cabines, une pour l'bar à ongles, l'autre pour les soins. L'espace accueil et vente est confortable, toute la décoration est récente et chaleureuse. Loyer de 800€ par mois qui comprend 2 places de parking privé. L'affaire est libre de salarié. Ferme le dimanche, le lundi et le samedi après
- midi. Chiffre d'affaires 2025 : 60.000€ H.T Prix de vente : 57.000€ TTC Honoraires agence inclus

À vendre Bar Brasserie Tabac – Secteur Caen Établissement multi-activités réunissant Bar, Brasserie, Tabac, Presse et FDJ, bénéficiant d’une implantation stratégique au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel à forte fréquentation. L’affaire a fait l’objet d’une rénovation complète récente, offrant aujourd’hui un outil de travail moderne, cohérent et parfaitement entretenu. La salle développe environ 80 places assises complétées par une terrasse d’une trentaine de places, avec possibilité d’extension lors d’événements. L’agencement permet une circulation fluide entre l’espace bar-brasserie et le pôle tabac/presse, assurant une exploitation efficace et sécurisée. La cuisine est entièrement équipée et dimensionnée pour le volume actuel, avec du matériel professionnel. L’exploitation est structurée avec une fermeture hebdomadaire le week-end et plusieurs semaines de congés annuels, garantissant un réel confort de vie. L’activité restauration repose sur un ticket moyen maîtrisé et une fréquentation régulière, complétée par un volume significatif en bière. Les commissions tabac et jeux viennent sécuriser le chiffre d’affaires et diversifier les sources de revenus. L’équipe en place est stable et expérimentée, permettant une reprise dans des conditions sereines. Le chiffre d’affaires s’établit à près de 580 000 € HT, avec un EBE retraité supérieur à 150 000 €, Commissions Tabac Nettes 115K€, traduisant une rentabilité solide et cohérente avec le niveau d’investissement demandé. Le loyer reste maîtrisé au regard de l’emplacement et de la surface exploitée. Affaire clé en main, adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un établissement structuré, rentable et bénéficiant d'un beau logement. Prix de cession : 869 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur – Côte Fleurie

76000 ROUEN - et vous proposent cette affaire de restauration bien située rive droite dans un quartier animé.

- Salle totalement rénovée avec goût et offrant plus de 30 couverts. - Cuisine équipée avec extraction pour grillades, pizzas et cuisine traditionnelle.
- Réserves.
- Vitrine donnant sur une rue commerçante et animée.

Chiffre d'affaires moyen > 200 000 euros.
Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.

Cession du Fonds de commerce au prix de 180 000 euros. Mandat n° 426136.
Pour visiter, contacter et au ou , chargés d'affaires pour adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 1320 euros.
(EI) Agent Commercial -- .

vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide idéalement située dans un secteur dynamique du Havre.
Ce restaurant de bonne réputation dispose de 25 couverts en salle, d'une jolie terrasse de 20 places.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente .
proximité du tramway, face à un parking , cet établissement est équipé d'une cuisine professionnelle ainsi que d'une hotte d'extraction avec charbon

Prix : 75.950 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427440 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

‍️ À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EURE (27) ‍️ Situé dans un charmant village de l’Eure (27), ce joli salon de coiffure est une véritable opportunité pour un couple de professionnels ou un coiffeur souhaitant développer son activité dans un cadre agréable. Les atouts du salon : 5 places de coiffage 2 bacs électriques Espace accueil chaleureux et soigné Matériel en très bon état Réserve à l’étage pour stockage des produits Parking à proximité – stationnement facile Aucun travaux à prévoir – prêt à travailler immédiatement Situation actuelle : Exploité par 2 associés + 1 apprentie CAP EBE retraité : 50.000 € Fermeture 3 jours par semaine → fort potentiel de développement du chiffre d’affaires Affaire saine et bien tenue Rentabilité permettant un salaire confortable . Possibilité d’augmenter significativement le CA en élargissant les jours et horaires d’ouverture. Affaire rare à la vente au vu de son prix et de sa rentabilité. Dossier et informations complémentaires sur demande.

SUPERBE TABAC PRESSE FDJ AVEC APPARTEMENT – CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé au cœur d’un village très agréable , dynamique et doté de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services…), ce magnifique tabac presse FDJ représente une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet rentable allié à une qualité de vie privilégiée. Une Affaire saine et performante Commission tabac : + 84.000 € Commission FDJ : près de 40.000 € Commission presse : 9.800 € tabletterie Très bel EBE Belle surface commerciale , agencement fonctionnel et accueillant L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Potentiel de développement 1,5 jour de repos hebdomadaire Fermeture de 2 heures le midi Possibilité d’augmenter significativement le Chiffre d’Affaires en supprimant la coupure méridienne. Un cadre de vie privilégié Un très Bel appartement entièrement refait à neuf , avec une magnifique terrasse extérieure , offre un confort de vie particulièrement apprécié après la journée de travail. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et bien-être personnel. Une opportunité clé en main, rentable et agréable à exploiter, dans un environnement recherché. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder !

BAR BRASSERIE + TABAC + FDJ – BELLE OPPORTUNITÉ POUR COUPLE Très Belle Affaire idéale pour un couple, dont l’un maîtrise la cuisine, offrant un fort potentiel de développement et un cadre de travail agréable. Emplacement stratégique Située sur un axe très passant avec une excellente visibilité et une grande facilité de stationnement à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. Activités rentables et complémentaires En plus de l’activité brasserie, l’établissement bénéficie de revenus sécurisés et attractifs grâce à : Activité Tabac avec une commission annuelle supérieure à 66.200 € Activité FDJ (Française des Jeux) avec une commission annuelle supérieure à 19.000 € Ces commissions constituent un revenu très appréciable et stable, renforçant la rentabilité globale de l’affaire. ️ Capacité d’accueil 50 couverts en salle 25 couverts en terrasse Cuisine entièrement aménagée, équipée de matériel quasi neuf, parfaitement entretenu et prête à l’emploi — aucun investissement immédiat à prévoir. Confort de vie Petit loyer Fermeture hebdomadaire d’1 jour et demi 3 semaines de congés annuels Jours fériés et ponts selon calendrier Appartement situé au-dessus de l’établissement, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle Potentiel de développement Possibilité d’augmenter le Chiffre d’Affaires en développant une activité complémentaire (snacking, plats à emporter, animations, soirées à thème, etc.). Plus de Renseignements, nous contacter.