Entreprises et commerces à vendre à Nice (06000)

A vendre 1 250 000 euros NICE CARRÉ D'OR – RESTAURANT D'EXCEPTION FACE À LA MER Situé sur la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Les atouts de l'établissement : Emplacement n°1 face à la Méditerranée Quartier à très forte fréquentation toute l'année Capacité totale de 76 places assises Belle terrasse offrant une vue mer remarquable Établissement aux normes avec accès PMR Licence IV Cuisine professionnelle entièrement équipée Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Données d'exploitation : Chiffre d'affaires annuel : 900 000 euros Loyer mensuel : 8 000 euros Excellente rentabilité Clientèle fidélisée et touristique haut de gamme

vous propose un emplacement de parking privatif en sous-sol. Emplacement stratégique parfaitement situé entre le Palais de la Méditerranée et le Méridien d'un côté et entre le coeur de la Zone Piétonne et la Promenade des Anglais de l'autre. Emplacement très recherché pour ce parking privé : Accès résidence en hauteur : max 1,90m avec pente. Parking au 6e sous-sol (avec 2 ascenseurs piétons). Dimensions de la place de parking : Hauteur 2,30m / largeur 2,15m/ longueur 5,10m. L'avantage de cet emplacement de parking ouvert en sous-sol, c'est qu'il offre la possibilité de se garder en pouvant ouvrir les portières sans être gêné et aussi la possibilité d'y mettre une voiture + un 2 roues. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 36 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros tional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 36 990 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38323) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

RESTAURANT À VENDRE 545 000 euros 100 places assises en intérieur 25 places en terrasse extérieure Salle spacieuse, idéale pour événements, repas d'affaires et groupes Exploitation Ouvert midi et soir Clientèle fidèle d'habitués Forte clientèle de professionnels Affaire clé en main, idéale pour restaurateur confirmé ou investisseur souhaitant exploiter un établissement rentable dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

A vendre 390 000 euros, un restaurant niçois bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier des plus commerçants de la capitale azuréenne, dans une rue reputée comme une adresse de restauration. L'affaire possède une clientèle fidèle et affiche une excellente reputation. Caractéristiques: CA 2025: 580 000 euros Surface: 98m2 Capacité: 40 couverts le midi, 60 - le soir Ticket moyen: 40 euros Loyer mensuel: 1700 euros TTC Licence Restauration Extraction aux normes Affaire clé en main, très bonne notoriété, charges faibles. Pour visiter, contacter Nadja au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39009) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Je vous propose ce fond de commerce dédié à la presse, avec dêpot de colis, secteur nice centre, potentiel avec possibilité de droit au bail à 37 500 euros hT, tous commerces, sauf restauration Loyer 991 euros/mois Prix de vente 47 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 37 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 37 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS au capital de 1 - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37986) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 37 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 37 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37986) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À CÉDER 248 000 euros Fonds de Commerce Alimentaire Biologique NICE CENTRE VILLE Membre d'un réseau national Prix de vente : 248 000 euros Rare sur le marché : commerce bio indépendant exploité depuis 33 ans par le même propriétaire, idéalement situé sur un axe passant de Nice, au pied des collines résidentielles. Une affaire saine, une clientèle fidèle, un véritable potentiel de développement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Activité : Commerce alimentaire biologique de proximité — épicerie, fruits légumes, pains artisanaux, compléments alimentaires, cosmétiques bio Ancienneté : 33 ans d'exploitation (création en 1993) Réseau : Membre Accord Bio — 1er groupement de magasins bio indépendants de France Chiffre d'affaires HT 2025 : 300 k euros Marge brute : 39 % Loyer : 4 000 euros par mois charges incluses (bail commercial 3/6/9 ans) Jours d'ouverture actuels : Du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche) Effectif : 1 à 2 salariés Stock : En supplément, selon inventaire à la date de cession LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement stratégique : Boulevard Carlone, à la jonction entre le littoral et les collines résidentielles de Nice (Fabron, Saint-Augustin) — clientèle CSP+ fidèle Clientèle de proximité solidement établie depuis trois décennies Appartenance au réseau Accord Bio : tarifs négociés auprès de 160 fournisseurs, cotisation minimale (600 euros/an), indépendance commerciale totale Marché du bio en reprise depuis 2024-2025 (Biocoop +8,5 %, Naturalia +7,8 %) Potentiel de développement immédiat : ouverture le samedi (+15 à +25 % de CA estimé), vente en ligne, rayon vrac

Restaurant idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la Coulée Verte, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à Nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept.Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année. Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques : Surface commerciale : 67 m² Sous-sol de 50 m² avec fenêtres Chambre froide de 15 m² 25 places assises en salle 8 places en terrasse avec droit de terrasse Licence IV Extraction en toiture Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033 Loyer mensuel : 980 euros Charges annuelles : 17 euros Les + de l'établissement : Excellente réputation acquise depuis 11 ans Clientèle locale, touristique et professionnelle Deux hôtels à proximité immédiate Restaurant entièrement équipé Faible loyer Nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail Une belle opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Prix de vente 264 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée deinents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39795) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros Prix de vente 264 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000  euros

À VENDRE 295 000 euros UN MINI MARCHE DE PROXIMITE Opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité idéalement situé à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du magasin • Surface totale : 200 m² • Surface de vente : 100 m² • Réserve : 100 m² • 2 chambres froides (positive et négative) • Relais colis et services postaux • Magasin entièrement rénové • Mise en conformité réalisée • Matériel récent sous garantie 2 ans Conditions locatives • Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025 • Loyer mensuel : 2 800 euros TTC • Charges : 200 euros / mois Horaires d'exploitation 7h00 à 22h00 – 7 jours sur 7 Chiffres clés • Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros en 2020 • Objectif réaliste de retour à 600 000 euros de CA à horizon 2027 Chiffre d'affaire 2026 : 30 000 euros par mois HT. • Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros Éléments inclus : • Droit au bail • Fonds de commerce • Matériel d'exploitation • Agencements • Clientèle • Stock en sus selon inventaire le jour de la vente

À VENDRE 180 000 euros le Fonds de commerce d'un restaurant, bar, crêperie, salon de thé. Restaurant – Café Opportunité rare : établissement de restauration bénéficiant d'une terrasse privative et d'une excellente réputation locale et sur Google (Avis 4,9/5) Description générale • Deux espaces distincts : Côté crêperie, salon de thé Côté restaurant • Extraction aux normes • Exploité actuellement en soirée jusqu'à 23h en période estivale Surfaces capacité • Terrasse extérieure : 60 couverts Conditions locatives • Loyer côté restaurant : 1 665 euros charges comprises vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37594) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Immeuble non occupé de 750m2 situé aux coeur de la ville de Nice. Dossier sur demande avec évidence de fonds. 

SITUÉS DANS LE VIEUX NICE, MURS COMMERCIAUX LOUÉS EN STOCKAGE AVEC UN BAIL DE 1 AN RENOUVELABLE DEPUIS LE 24 FEVRIER 2025. SUPERFICIE DE 37M2. LOYER 6KE ANNUEL HT HC.

SITUÉS PLACE GARIBALDI, MURS COMMERCIAUX A CEDER. SUPERFICIE TOTALE DE 38M2. LOYER ACTUEL 21KE HT HC. BAIL COMMERCIAL EN COURS A DESTINATION DE SALON DE THÉ, VENTE A EMPORTÉ, EPICERIE, SANDWICHERIE, JUSQU'EN 2030.

Murs de tabac à céder sur un axe passant
- ville de Nice. 

Local activité stockage au coeur de la ville de Nice. Conduit d'extraction toiture. Possibilité toute activité (laboratoire, cuisine centrale). Accès véhicule devant le local 2 entrées. Produit rare possibilité location pure. Hauteur sous plafond 3,3m. Superficie 120m2.

Emplacement exceptionnel face à la mer
Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de Nice, sur la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des hôtels, plages et du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié avec une très belle visibilité et un important passage touristique et local.

L'établissement dispose d'une terrasse extérieure particulièrement attractive, permettant d'accueillir environ 30 couverts, ainsi que d'un espace intérieur offrant 8 places assises, soit une capacité totale d'environ 38 couverts.

La terrasse extérieure, véritable atout de l'établissement, bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais avec une agréable vue mer. À proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, elle profite d'un environnement prestigieux et particulièrement recherché, aussi bien par une clientèle locale que touristique. Elle offre un cadre idéal pour accueillir la clientèle tout au long de la journée et en soirée.

Les points forts :

Adresse recherchée sur la Promenade des Anglais
30 couverts en terrasse
8 couverts en intérieur
Environ 38 places au total
Très belle visibilité
Secteur à forte fréquentation touristique
Clientèle locale et internationale
Terrasse extérieure vue mer
Bail commercial 3-6-9
Activité bar / restauration

L'établissement présente également un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à son emplacement exceptionnel, sa visibilité sur la Promenade des Anglais, sa vue mer et l'importante fréquentation touristique du secteur.
Loyer HC: 2 300 €
CA 2024 / 220 500 €
CA 2025 / 243 959 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Fonds de Commerce Exceptionnel : Restaurant, Bar & Pizzeria Imaginez-vous au coeur d'un lieu où chaque détail respire la convivialité et l'excellence culinaire. Ce fonds de commerce polyvalent, alliant restaurant, bar, pizzeria, brasserie, vente à emporter et salon de thé, est une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie. Avec une surface de 80 m² de réserves, une cuisine moderne équipée et une extraction performante, ce lieu est prêt à accueillir vos ambitions. Que vous soyez attiré par l'art des pizzas artisanales, l'élégance des thés raffinés ou l'ambiance chaleureuse d'un bar convivial, ce fonds de commerce s'adapte à toutes vos envies. Un concept gagnant qui séduit une clientèle variée : des travailleurs pressés aux familles en quête de détente. Avec 70 couverts en salle et 16 en terrasse, vous pourrez accueillir jusqu'à 86 convives en simultané, offrant une expérience intimiste et personnalisée. Les horaires étendus (du lundi au vendredi jusqu'à 21h30, et le samedi jusqu'à 21h30) captent une clientèle toujours plus large. Ce fonds de commerce est neuf, conforme ERP et PMR, garantissant une sécurité optimale pour vos clients et votre équipe. La licence GR (Grande Restauration) vous permet de servir des boissons alcoolisées en toute légalité, tandis que la vente à emporter ouvre la porte à une clientèle supplémentaire. Avec un chiffre d'affaires de 255 000 € HT, ce fonds de commerce démontre un potentiel commercial exceptionnel. Une opportunité rare pour bâtir votre réussite, que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un nouvel arrivant dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : supermarchés pour les approvisionnements, boulangeries pour les petits déjeuners, boutiques locales pour créer des partenariats gagnants, et transports en commun pour faciliter l'accès à vos clients. Le quartier regorge également de lieux culturels et de parcs, offrant une ambiance agréable et une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Dans l'un des environnements les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du Carré d'Or et de toutes les adresses emblématiques, murs libres à usage de bureaux de 150 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois niçois.
Ce bien d'exception composé de 6 pièces principales , traversant nord-sud, par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, est idéal pour une profession libérale ou un siège social.
Une grande cave complète ce bien rare.
Les atouts majeurs :
Adresse d'exception à deux pas du Carré d'Or
Avant-dernier étage avec ascenseur
Traversant, ensoleillement optimal
Volumes rares et distribution idéale
Immeuble de standing au charme niçois
Charges 173 €/mois. Taxe foncière 1805€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'https://www.georisques.gouv.fr'
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Ensemble immobilier professionnel de 500m², dans un quartier de grand standing à fort pouvoir d'achat, comprenant plusieurs surfaces commerciales toutes actuellement occupées. L'ensemble comprend 6 baux répartis de la manière suivante : *1 Cabinet médical *1 Salon de coiffure *1 Bureau de tabac *1 Salon de massage *1 Agence immobilière *1 Restaurant Total loyers mensuels 5970 € HT Pas de travaux à prévoir, le restaurant d'une superficie de 286 m² a été entièrement rénové avec mise aux normes en Août 2025.

VENTE A INVESTISSEURS

Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.

Bonne visibilité depuis la route.

Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.

Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU PROCHE DE CANNES (06).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une surface de plus de 35m2 situé sur un axe avec un flux de passage important.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 122 000€ et un EBE proche de 47 000€
Beau potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que la Vape et d'autres part la possibilité d'accroître les jours d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE AVEC UN EMPLACEMENT PROCHE MER !! VENEZ VISITER !!
PRIX FAI: 253 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce de restaurant à céder à Nice Ouest, exploité par le même dirigeant depuis plus de 12 ans.

Établissement à taille humaine, particulièrement adapté à un chef souhaitant s’installer à son compte, un couple de restaurateurs ou deux associés.

Local d’environ 45 m² comprenant environ 20 couverts en salle et une terrasse de 4 à 6 places. Cuisine professionnelle équipée, extraction avec évacuation extérieure, licence Grande Restauration, climatisation, salle récemment rénovée et matériel entretenu.

CA 2024/2025 : 158 790 € HT, contre 151 735 € HT sur l’exercice précédent.

EBE retraité vendeur indicatif : environ 35 000 €, avec détail des retraitements disponible dans le dossier financier.

L’établissement est actuellement exploité sur une amplitude volontairement maîtrisée de seulement 7 services par semaine : 4 déjeuners et 3 dîners, dont le samedi soir, avec 2 jours complets de fermeture hebdomadaire et environ 6 semaines de fermeture annuelle.

Effectif actuel : 1 salariée en CDI 25 h/semaine, en complément du dirigeant exploitant.

Bail commercial renouvelé jusqu’en 2035.
Loyer : 1 016,56 € HT/mois hors charges et taxe foncière.

Cette organisation permet au repreneur soit de conserver une amplitude d’exploitation raisonnable, soit de développer l’activité par l’ajout de services actuellement non exploités.

Accompagnement possible par le cédant afin de faciliter la transition.

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide

Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol

40 ML de vitrine

Actuellement loué au titre d'un bail commercial

Loyer annuel : 40.664 € HC HT /an

Charges et Taxe foncière à la charge du locataire

Loyer soumis à la CRL : 84.30 € /mois

Prix de cession : 420.000 € Net vendeur

Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur