Vente Restaurant dans la Martinique

Restaurant en place depuis plus de 20ans, réputé et reconnu, grosse clientèle d'habitués locale
A proximité immédiate des commerces, plages, marina dans l un des secteurs les plus touristique de Martinique
Terrasse ouverte de 56 places, dépôt de 18M2

Et si votre prochain projet professionnel avait déjà une histoire, une clientèle et une vraie identité ?

et , Antilles MCI, nt en exclusivité à Sainte Luce, la reprise d’un fonds de commerce de restaurant-bar exploité depuis de nombreuses années, aujourd’hui cédé dans le cadre du départ à la retraite de ses exploitants.

Ici, pas de salle où les tables sont serrées les unes contre les autres. On vient aussi pour le cadre agréable, la terrasse couverte et l’espace laissé entre les convives, qui participent pleinement à l’expérience du lieu.

Et l’adresse a su se faire apprécier : une carte généreuse et variée, une cuisine reconnue par sa clientèle et une note de 4,5/5 pour près de 480 avis en ligne.*

Mais l’un des véritables intérêts de cette affaire réside dans son potentiel de redéveloppement.

À l’approche de leur retraite, les exploitants ont fait le choix de réduire progressivement leur activité, leur personnel ainsi que la capacité exploitée. Le restaurant fonctionne donc aujourd’hui volontairement en dessous de la capacité précédemment exploitée.

Pour un repreneur souhaitant redonner du rythme à l'établissement, cela ouvre de belles perspectives.

Le fonds bénéficie notamment d’un bail commercial 3/6/9, d’un loyer particulièrement contenu de 1 200 € par mois, auquel s’ajoutent actuellement 50 € au titre de la taxe foncière, ainsi que des agencements, installations, matériels et mobiliers nécessaires à l’exploitation, dont l’inventaire sera établi lors de la cession. Le bail autorise l'activité de restaurant, grillades et boissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 200 € HT + 782 € TVA, soit 9 982 € TTC

Cédrik SAGNELONGE, : +,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853

, en exclusivité, à Sainte-Luce dans la rue du bord de mer, un fonds de commerce restaurant entièrement rénové et aménagé.

Les travaux et les équipements datent de la fin d'année 2023. En état parfait, outil de travail exploitable immédiatement.

Etablissement aux normes administratives et de sécurités.

Dans l'un des secteurs touristiques et d'attractivité privilégié de la Martinique.

Inventaire sur demande,
Visite en 3D disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 15 190 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

À vendre - Fonds de commerce de restauration avec Licence IV - Le Saint-Esprit (Martinique)
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité !

Situé au Saint-Esprit, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Spécialisé dans la restauration sur place et à emporter, cet établissement offre une surface de 159 m², permettant d'exploiter pleinement votre projet professionnel dans un cadre fonctionnel et accueillant.

Les atouts de ce fonds de commerce :

Activité de restauration sur place et à emporter
Licence IV, un véritable atout pour développer votre offre
Surface de 159 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement au cœur de la commune du Saint-Esprit
Bail commercial 3-6-9 signé en décembre 2022
Loyer attractif : 1 000 € par mois

Un potentiel de développement

Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant concrétiser un nouveau projet, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité. Son agencement permet d'envisager différents concepts : restauration traditionnelle, cuisine créole, snack, pizzeria, sandwicherie, traiteur ou encore restauration rapide.

Grâce à sa Licence IV, vous pourrez également développer une activité autour des boissons et de la convivialité, véritable levier de chiffre d'affaires.

Une opportunité à saisir

Les fonds de commerce de restauration disposant d'une Licence IV sont rares sur le marché martiniquais. Cet établissement réunit des conditions favorables pour une reprise rapide de l'activité ou la mise en place d'un nouveau concept.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.961799

Exclusivité

Très belle référence de restauration située dans un environnement très touristique de la Martinique. Fonds de commerce de 65 places prêt pour l'exploitation. Etablissement pensé dans sa thématique actuelle (accès PMR, réserves de stockage,....) et refait à neuf en 2022. Terrasse couverte et ouverte sur la Marina et proche des navettes.

Merci de contacter Patrice Fanget au .  

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, en exclusivité, le fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé aux Anses d’Arlet, à seulement 3 minutes de la plage de Grande Anse, entre le bourg et les secteurs les plus fréquentés de la commune. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation sur l’île, avec une clientèle fidèle locale et touristique. Il propose une ambiance chaleureuse et intimiste, appréciée pour la qualité de son accueil et de sa cuisine reconnue.
L’exploitation est saine, structurée et correctement gérée, permettant une reprise dans des conditions sereines.
L’ensemble est en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir, offrant un outil de travail opérationnel. Possibilité d'acquérir les murs.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 243 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 221 949 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 951 € HT + 1 865,84 € TVA, soit 23 816,84 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

Opportunité de reprendre une entreprise de restauration japonaise idéalement implantée en zone Nord de la Martinique.
En activité depuis 5 ans, cet établissement unique sur son secteur géographique jouissant d’une excellente réputation a développé un modèle économique robuste et diversifié garantissant des revenus récurrents.
L'activité s'appuie sur une offre tridimensionnelle performante :

- Vente à emporter et consommation possible sur place : Accueil de la clientèle sur une terrasse aménagée d'environ 30 places.

- Logistique intégrée : Système de livraison par "points de rendez-vous" couvrant plusieurs communes, optimisant les coûts de livraison.

Points Forts et Atouts Opérationnels

- Concept "Clé en main" : Menu variée et adaptée à une large clientèle, recettes et process de production standardisés pour permettre une gestion autonome sans chef spécialisé.

- Outil de travail aux normes : Local de 90 m² avec cuisine professionnelle certifiée HACCP, parking privé sécurisé et aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel de 1800€, eau et gaz inclus. Electricité non comprise.

- Technologies : Site internet, catalogue WhatsApp Business et cession possible d'une application mobile propriétaire (iOS/Android) gérant les commandes, la fidélisation, le service de livraison et l’administration.

- Clientèle fidèle : Forte notoriété locale avec 70% de clients habitués.

Indicateurs Financiers 2024:

* Chiffre d’Affaires : 263.510 € (en croissance continue).
* Marge Brute : 67 % (avec une maîtrise des pertes matières < 3 %).
* Rentabilité réelle : 50.000 € à 60.000 € après normalisation.
* Santé financière : Structure saine avec 0 € de dette bancaire.

Opportunité rare à Fort-de-France : fonds de commerce d'un bar-restaurant reconnu et très apprécié depuis plus de 20 ans. Véritable référence locale, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de touristes.

Son ancienneté et sa notoriété assurent une activité régulière et stable. L'affaire fonctionne et dispose encore d'un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou moderniser le concept.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà installée, avec une base solide et une image positive sur le marché local.

Possibilité d'acquérir également l'immeuble entier.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696114305 - Réf.943117

À céder fonds de commerce de restaurant situé sur emplacement stratégique en Martinique. Surface totale 200 m² – capacité 70 couverts en salle. Outil de production fonctionnel permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd. Concept actuel reposant sur cuisine locale et produits du territoire, avec clientèle fidélisée. Affaire adaptée à chef entrepreneur ou couple d’exploitants souhaitant reprendre un établissement clé en main. Dossier financier transmis après qualification.