Vente Restaurant en Île-de-France

Emplacement n°1 au cœur d’une zone de bureaux à forte fréquentation, dans le centre commercial de la Vache Noire
Salade bar en activité, bénéficiant d’une clientèle de bureaux régulière et fidèle.
Seul concept de salade bar dans un rayon de 1 km, offrant un réel avantage concurrentiel.

Exploitation sur place (25 couverts), à emporter et en livraison.
Local fonctionnel sans extraction, parfaitement adapté à l’activité.

Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 38 m²
• Terrasse privative : 20 m²
• Réserve : 15 m²
• Boutique vendue avec matériel professionnel, permettant une continuité immédiate de l’exploitation

Éléments financiers :
• Chiffre d’affaires : 450 k€, en progression
• Loyer annuel : 33 k€

Affaire saine et structurée, idéale pour une première acquisition en restauration rapide.
Potentiel de développement via optimisation de l’offre et des canaux de vente.

Accompagnement possible lors de la reprise.

Emplacement N°1 Coeur de Ville.
vous présente ce bien situé au coeur d'une commune dynamique, sur l'axe commerçant principal, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cachet naturel qui en font une opportunité rare sur le secteur.

LES POINTS FORTS :
Emplacement Premium :très forte visibilité en plein centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton et véhicule constant.
Capacité d'Accueil Optimisée :
Une salle chaleureuse de 30 couverts.
Une terrasse privative de 20 places, atout indispensable pour l'activité estivale.
Outil de Travail Prêt à l'Emploi :Le local comprend une boutique, une cuisine équipée et une salle de restauration. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, l'établissement est sain et parfaitement entretenu.

CONDITIONS GÉNÉRALES :
Loyer Maîtrisé :Un loyer très compétitif de 1 452 euros HT HC / mois (bail notarié sécurisé), permettant une excellente rentabilité dès la reprise.
Potentiel de Croissance :L'affaire dispose d'une marge de progression importante, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture ou le développement de la vente à emporter.

VOTRE PROJET :
Idéal pour un professionnel de la restauration ou un premier investissement, ce fonds de commerce allie charme de l'ancien et sécurité contractuelle. C'est l'adresse parfaite pour implanter un concept de qualité dans un environnement privilégié.

Détails financiers :
Loyer :1.430 euros HT HC.
Dépôt de garantie :2 mois de loyer.

*Dossier complet et visite sur demande après premier contact.*

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat : 448477

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose un restaurant de 100 m² en plein cœur du 9e arrondissement de Paris. Situé à proximité du métro Saint-Georges ou métro Pigalle. Il y a 70 m² en rez-de-chaussée avec 45 places assises et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et avec une grosse extraction aux normes. Il y a aussi une terrasse d'été pouvant contenir 12 places assises.
La spécialité est la cuisine Mexicaine revisitée et semi-gastronomique, fait par un chef ancien du Royal Monceau et de Top Chef. Le restaurant bénéficie d'une très belle clientèle, fidèle depuis plus de dix ans, aussi bien le midi avec les bureaux aux alentours que le soir avec les résidents, les nombreux touristes et les habitués.
Très belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer :2400 Euros charges comprises par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez au +33637729002
Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.
Prix honoraires inclus 318 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant de 125 m² en plein cœur du 11e arrondissement de Paris. Situé dans le quartier animé Oberkampf Parmentier. Il y a 100 m² en rez-de-chaussée avec une cinquantaine de places assises, une cuisine entièrement équipée avec une grosse extraction de 400 MM et un sous-sol de 25 m² avec la chambre froide et le stockage.
Le restaurant est ouvert uniquement le soir avec une belle clientèle fidèle depuis plus de sept ans et avec un bon pouvoir d'achat et un ticket moyen de 70 euros par personne. Il y a une forte demande pour l'ouverture le midi et le dimanche pour un brunch.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de son chiffre d'affaires et de son potentiel important de développement.

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Je vous propose un restaurant Italien de 50 m2 dans un quartier animé de Neuilly sur Seine.
Situé à proximité du métro Pont de Neuilly.Le restaurant est de plein pieds avec à l'intérieur une vingtaine de places assises,une cuisine équipée avec une extraction 240MM aux normes et une terrasse permanente avec 20 places assises et une terrasse éphémére de 30 places assises.
Il y a une clientèle bureaux le midi et une clientèle le soir de résidents et de touristes fidèle depuis plus de dix sept ans avec un bon pouvoir d'achat.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de sa clientèle et son potentiel de développement.

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Je vous propose un restaurant Asiatique de 70m2 en plein coeur de Levallois Perret.Situé à 200 m du métro Anatole France.
Le restaurant peut accueillir 40 places assises à l'intérieur,ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec extraction 400mm et la possibilité de mettre 3 à 4 tables à l'exterieur.La clientèle du midi est une clientèle bureaux et le soir une clientèle de résidents et d'habitués ,fidèle depuis plus de neuf ans.Le restaurant est ouvert du lundi au samedi inclus midi et soir.
Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer :2700 euros par mois charges comprises;

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Je vous propose un restaurant Italien de 80m2 en plein coeur d'un quartier d'affaire de Levallois Perret.Situé à proximité de l'hopital Franco Britannique.Il y a 70 m2 en rez- de- chaussée avec une cinquantaine de places assises,une terrasse d'une vingtaine de places assises et une cuisine entierement équipée avec une extraction 400mm aux normes,et un sous sol de 10 m2 avec les toilettes et une grande chambre froide.La clientèle du midi est une clientèle bureaux avec les nombreux siéges sociaux aux alentours et la clientèle du soir est une clientèle de résidents,touristés et habitués fidèle depuis plus de dix ans avec un bon pouvoir d'achat.
Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer :2650 charges comprises

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ILE DE FRANCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE – EMPLACEMENT N°1 Établissement de renom exploité avec succès depuis 15 ans, bénéficiant d’un emplacement premium. Capacité totale modulable : Salle principale de 60 à 90 couverts Comptoir d’accueil Salon privatif 30 places Salon 10 places Salon 20 personnes Licence IV (non exploitée) Fermé dimanche, lundi et 4 semaines par an (qualité de vie préservée) Loyer : 6 000 € Bail renouvelable en juin 2028 Parking privé de 25 places Équipe professionnelle en place Chiffre d’affaires HT : 1 070 000 € Affaire saine et rentable – Opportunité rare sur le secteur. PRIX : 495 000 € Dossier complet sur demande.

75-vous propose à la vente un RESTAURANT FESTIF avec terrasse et licence 4 à Paris, situé dans un quartier dynamique avec un flux piéton important. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir plus de 100 personnes, d'une terrasse de 50 couverts, d'une cuisine de plain pied avec une extraction 450. Un lieu idéal pour organiser des événements, soirées à thème...Aucun travaux à prévoir. Le prix de cession est de 1.067.793€ FAI. Référence: 75-227321

PARIS 4EME BAR A TAPAS, RESTAURANT, LICENCE IV, EVENEMENTIELS. Emplacement recherché situé entre Maubert et St Paul. 40 places. Locaux rénovés, cuisine équipé avec matériel innovant. Extraction. Cadre exceptionnel, ambiance festive et conviviale. Appartement 3 pièces de 55 m2. Bail 2025 permettant tous concepts store. Prix : 418 000 €.

92
- RESTAURANT
- BEL EMPLACEMENT
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-les-Moulineaux
- vous propose à la vente ce Restaurant idéalement situé dans une des villes les plus prisées et dynamiques des Hauts-de-Seine
- Au-delà de sa très belle visibilité, vous bénéficierez également de 25 places assises en intérieur et 30 places assises supplémentaires en terrasse extérieure, ainsi que d'une grande cuisine de plain-pied avec une extraction externe
- Un sous-sol aménagé en bureau complète ce bien
- Restaurant clé en main et bien entretenu
- Affaire avec un chiffre d'affaires en constante progression avoisinant les 350 000 € HT
- Prix : 224 857€ FAI / Référence : 92-222995

92
- Secteur Boulogne Billancourt
- Issy les Moulineaux
- vous propose ce restaurant ou restauration rapide avec extraction externe en emplacement numéro 1 sur le secteur d' Issy les Moulineaux
- Boulogne Billancourt
- Cette affaire bénéficie d'un beau linéaire et d'une très belle visibilité
- Cuisine ouverte sur la salle
- La salle peut contenir une quarantaine de personnes et une terrasse estivale est possible
- Ce fonds de commerce dispose d'un bail récent avec un loyer annuel de 26 600 euros HT /HC par an
- Laboratoire de préparation et chambre froide au sous sol accessible directement par l'affaire
- Prix : 310 327€ FAI
- Référence : 75-227319

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé à Issy les Moulineaux.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un quartier résidentiel et tertiaire à fort passage.

Le local commercial de près de 180 m² de plain pied, dispose d'une cave idéal pour le stockage, la plonge ou les réserves.

- Bail commercial 3/6/9.
- Loyer 6500 euros sans charges
- Cuisine plain pied
- Extraction
- 90 couverts en salle
- 50 places en terrasse.

Prix de vente : 56 000 euros, honoraires vendeur.

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92-RESTAURANT
- SEVRES BOULOGNE ST CLOUD
- Restaurant bien placé entre hôtel et commerces sur l'avenue principale du centre ville dans un gros secteur de bureaux. Façade sur 10 m avec une bonne visibilité. Salle de 90 places et terrasse de 20 places extensible. Cuisine de plain-pied etextraction. Réserves. Exploitation actuelle en restauration asiatique sur place et à emporter. Belle marge de progression en développant les plateformes pour le résidentiel environnant le soir. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en Juin 2023. Prix FAI: 278 527€ Référence: 92-219739

92
- RESTAURANT
- LOGEMENT
- EMPLACEMENT RECHERCHE
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous propose à la vente une opportunité rare de Restaurant situé dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine et bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort flux
- Dans un cadre chaleureux et convivial, ce Restaurant dispose de 86 places assises en intérieur, 28 places additionnelles en terrasse extérieure et d'une cuisine de plain pied avec extraction
- Affaire clé en main entièrement équipée
- Le chiffre d'affaires de 470 000€ de ce restaurant offre encore une marge notable de croissance
- Bail 3/6/9 jusqu'en juillet 2031 avec un logement de type studio inclus
- Établissement idéal pour les restaurateurs à la recherche d'une affaire exploitable de suite
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 278 527€ / Référence : 92-224094

Restaurant avec terrasse – Paris 8e – Secteur Champs-Élysées

Situé dans un secteur vivant et très recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de restauration ou de petite brasserie.

D’une surface d’environ 60 m², le local est en très bon état, prêt à l’emploi. Il est complété par une terrasse estivale autorisée pouvant accueillir environ 20 couverts, un atout majeur dans ce quartier à fort passage.

L’environnement est dynamique, avec un mix équilibré entre bureaux, commerces, résidents et flux touristique, ce qui garantit une clientèle variée tout au long de la journée et de la semaine.

Le restaurant exploite actuellement une activité de cuisine asiatique, mais l’agencement et l’emplacement permettent d’envisager tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter.

Points forts :
Quartier vivant à deux pas des Champs-Élysées
Terrasse d’environ 20 places
Local en très bon état – aucun travaux à prévoir
Environnement mixte : bureaux, commerces, résidences, tourisme
Possibilité de changer de concept
Fort passage piéton et visibilité commerciale
Informations supplémentaires et visite :
Contactez au
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, votre expert en transaction de restaurant à Paris





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Rejoignez le seul concept en franchise qui propose une cuisine traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité

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Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

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Bistrot parisien avec Licence IV – Paris 7e – Emplacement prestigieux

Situé dans un quartier très prisé du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce véritable bistrot parisien bénéficie d’un emplacement prestigieux, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel haut de gamme, touristique et institutionnel.

L’établissement développe une ambiance authentique et chaleureuse, fidèle à l’esprit du bistrot français classique, avec ses couverts en argent, son mobilier soigné et une atmosphère intemporelle.

Le restaurant dispose de 36 couverts en salle, complétés par une terrasse estivale de 12 places, très appréciée dans ce secteur.

La partie exploitation est parfaitement pensée :
Cuisine fonctionnelle et très bien équipée
Deux extractions : 300 mm et 250 mm
Licence IV, permettant une exploitation complète bistrot / bar
Cave en sous-sol, espaces de stockage, bureau, cour intérieure
Sanitaires aux normes
Le loyer est très correct pour le quartier, ce qui rend cette affaire d’autant plus attractive au regard de son emplacement et de ses prestations.

Ce bien s’adresse à un restaurateur souhaitant reprendre ou développer un bistrot parisien de caractère, une brasserie de quartier haut de gamme ou un concept authentique à forte valeur patrimoniale.

Points forts :
Paris 7e – emplacement prestigieux
Véritable bistrot parisien traditionnel
Licence IV
36 couverts en salle + terrasse estivale 12 places
Cuisine très fonctionnelle et bien équipée
Double extraction (300 mm + 250 mm)
Cave, cour, bureau, stockage
Loyer attractif pour le secteur
Clientèle locale, touristique et institutionnelle
Contact direct :









Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant au concept unique dans le quartier prisé de Notre-Dame de Versailles, à deux pas du Château de Versailles Idéal pour les amateurs de fromage Le local comprend une salle de restaurant conviviale, des toilettes clients et une cuisine entièrement équipée, prête à l'exploitation Un droit d'usage d'une petite terrasse est également inclus pour profiter de l'été Cette affaire clé en main séduit grâce à son concept atypique et chaleureux Situé sur une rue passante menant au Château, le restaurant attire touristes, familles et amateurs de fromage, garantissant un flux constant de clientèle Le bail commercial 3-6-9 est en cours et l'activité prévue comprend la restauration rapide sur place et à emporter, le salon de thé, la vente d'épicerie fine, avec une cuisine ne nécessitant pas de conduit d'extraction Le local est à proximité immédiate de tous les commerces, services et professions libérales, avec un accès facile aux nombreux arrêts de bus et à la gare de Versailles-Rive Droite, desservie par la ligne L vers Saint-Lazare via La Défense - Grande Arche Les points forts de cette opportunité sont son concept unique autour du fromage, le flux touristique important, la terrasse estivale pour augmenter le chiffre d'affaires et le fait que le local soit clé en main et disponible immédiatement Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

93
- Secteur Villemomble/Le Raincy/Les Pavillons sous Bois
- Sublime RESTAURANT/TRAITEUR situé en centre ville de cette charmante commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Cet établissement de plus de 200m², entièrement refait à neuf, dispose d'une salle de restaurant de 80m²,d'un petit salon privé, d'une magnifique véranda de 60m² et d'un jardin extérieur pouvant accueillir 40 personnes. La Licence IV permet une activité complémentaire. Très grands locaux de production avec une cuisine de 35m² entièrement équipée de matériel haut de gamme, laboratoire de pâtisserie et chambre froide. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer de 22.000€ HTHC/an. Conviendrait parfaitement à une activité de TRAITEUR/RECEPTION/RESTAURATION/SALON DE THE. Prix : 347.420€ FAI. Réf : 75-227255

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 56 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce restaurant de 129 m² se compose :
- Salle : 60 m²
- Cuisine : 20 m²
- Chambre froide : 9 m²
- Vestiaire / réserve : 20 m²
- Cave : 20 m²
- Loyer : 1600 euros HC ( 190 euros charges)
- Chiffre d'affaires 300 000 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 190 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 440815
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- vous propose un fonds de commerce Restaurant
- Licence IV, situé dans la boucle de Seine. Dans un quartier très recherché dans la boucle, ce fonds de commerce (restauration) dispose d'un emplacement unique et d'un fort potentiel avec une clientèle fidèle. Il dispose de 80 couverts ainsi que 2 terrasses (130 couverts supplémentaires). La bâtisse de charme offre 280 m² environ comprenant :
- une grande cuisine extraction externe,
- du matériel récent
- une Licence IV Bail renouvelé jusqu'en 2034. Loyer mensuel de 4 316 € HT Le site unique offre un potentiel incroyable pour y développer un restaurant qui sera la référence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 29544), Agent Commercial mandataire .

- Belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette PMR. Au sous-sol : réserve et sanitaires H / F. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32900), Agent Commercial mandataire .

- En plein coeur de Mennecy, venez retrouver ce superbe restaurant sur deux étages de plus de 128 m² environ. Cet établissement propose actuellement une activité de restaurant mais aussi de traiteur pour les anniversaires
- mariages
- repas d'entreprise
- baptème etc. Ce restaurant nous propose : Une belle première salle avec son bar, ainsi qu'une mezzanine prolongeant l'espace du restaurant et pouvant donc doubler la capacité du restaurant. Vous retrouverez également une cuisine professionnelle neuve (Rénovation 2020). L'étage, en plus de la mezzanine nous offre également une pièce de stockage / remise ainsi qu'un WC pour femme et un WC pour homme. Le restaurant peut accueillir actuellement 60 couvert. La décoration de celui-ci a été totalement refaite il y a quelques mois. Détails du CA et du personnel par appel. FONDS DE COMMERCE À VENDRE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59335), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812 .