Vente Restaurant en Île-de-France

RESTAURANT dans zone d’activité d’une ville agréable de dans le nord de l’Essonne (91).
Sa grande salle, en L, vous propose plus de 80 places assises a laquelle s’ajoute 40 places supplémentaires réparties sur 2 Terrasses, sa cuisine de plain-pied avec extraction, ses multiples parkings et son bail récent. Ce restaurant, à fort potentiel, (Possibilité événementiel, programmes immobiliers en cours), a réalisé sur son bilan 2023, un CA/HT de plus de 235 000 €. Belle rentabilité. PERF proche de 100 000 €. A VISITER SANS TARDER PRIX FAI 165 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS RESTAURANT LICENCE 4 coeur de ville en Seine et Marne (77).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface et d'une décoration qui s'adaptera aisément à votre concept.
Aujourd'hui vous disposez de plus de 50 places assises en salle, d'une belle terrasse de plus de 40 places assises, d'une cuisine avec extraction auquel s'ajoute un bel appartement.
Belle rentabilité.
A VOIR ABSOLUMENT.
PRIX MURS ET FONDS FAI 440 000 €



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

77 MURS & FONDS RESTAURANT LICENCES IV Produit d'exception situé à 45 minutes au sud de Paris avec un accès aisé autoroute. Avec son grand parc proche de 20 000 m² et son grand parking privé, ce restaurant s'adresse au Professionnel de l'Événementiel, soirée à thèmes, mariages, thés dansants, séminaires d'entreprises, soirée célibataire, évènement sportif etc... Aujourd'hui, cet établissement a la capacité de recevoir plus de 400 personnes, il se compose d'une grande salle avec Bar, piste de Danse, corner orchestre / DJ ainsi qu'une grande terrasse de plus de 150 m² à cela s'ajoute deux salons privatifs de 30 et 40 places. Pour répondre aux attentes de votre clientèle, vous disposez d'une vraie cuisine Professionnelle de plus de 80 m² avec ses annexes. Enfin a produit d'exception appartement d'exception de plus de 150 m² avec Terrasses. Ce RESTAURANT LICENCE IV offre de nombreuses opportunités que vous découvrirez lors de votre visite uniquement sur rendez-vous.
PEPITE DANS CADRE ENCHANTEUR UNIQUE EN REGION PARISIENNE
PRIX MURS ET FONDS 3 250 000 EUROS FAI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté PRO
-
- à VILLENOY (77124) proximité immédiate de MEAUX
- Fonds de commerce RESTAURANT à FORT potentiel spécialisé dans la vente à emporter dans une zone d'activité
- IDÉAL pour une 1ere acquisition & Dark kitchen
- Faibles charges mensuelles
- Terrasse extérieure ensoleillée
- Logement sur place !

** Caractéristiques principales ** :


- Fort potentiel de part son emplacement (entreprises et logements à prox. immédiate)

- AUCUN travaux à prévoir (Matériel de janvier 2026)

- Bail précaire 12 mois reconductible 3 ans (01/2026)

- FAIBLE loyer mensuel : 1600 € HT/HC

- Charges mensuelles : 320 € HT/HC (TF compris)

- Superficie totale 220 m²

- Superficie d'exploitation : 114 m²

- A l'étage Bureau et Logement T3 : 106 m²

- Établissement vendu CLEF en MAIN

- Proximité gare SNCF et Centre ville de Meaux

- IDEAL pour DARK KITCHEN et LIVRAISONS à domicile

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence, à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

NOUVEAU en Exclusivité
- PRO
-
- à MEAUX (77) Fonds de Commerce RESTAURANT, un établissement de renom idéalement situé au coeur de ville à proximité de la Place Henri IV, du cinéma UGC, de la cité de la musique et de la cité administrative.

Une opportunité d'investir dans un établissement incontournable à la cuisine raffinée, commercialisé clef en main avec possibilité d'ACHETER les MURS, entièrement rénové en 2017, nouvelle déco 2026 ou de proposer votre propre concept auprès d'une clientèle fidèle et régulière. Avis clients Google 4,9*/5 et 1 260 avis

** Caractéristiques principales ** :


- CA : 519 K€

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Loyer MENSUEL : 1 666 € HT/HC

- Taxe foncière : 175 €/mois

- Nombre de couverts : 30

- Superficie établissement 80 m² + cave (110 m²)

- Établissement & équipement de 2017
- Climatisé

- Personnel : 5

- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)

- ERP / PMR / Licence GR3

- Prix de vente 130 000 € (Pas de TVA) HORS FRAIS D'AGENCE à charge acquéreur

- Prix des murs à vendre 250 000 €

** Proximité ** :


- Cinéma le Majestic UGC et cité de la musique à 300 m

- Cité administrative à 450 m

- Hôtel de ville à 700 m

- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 600 m

- Théâtre du Luxembourg à 900 m

- Gare SNCF (ligne P) à 1 km

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS HONORAIRES d'agence à charge ACQUÉREUR

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Exclusivité PRO
- MEAUX CENTRE (77100) Fonds de commerce Restaurant traditionnel sur 2 étages
- 90 couverts + GRANDE TERRASSE ensoleillée et JARDIN 430 m² + Logement de fonction !

Très bel établissement, réputé AVIS GOOGLE 4,6*/5 à fort potentiel situé en centre-ville vendu CLEF EN MAIN comprenant :


- 140 m² sur 2 salles (RDC + 1er) pouvant accueillir env. 90 couverts,

- Une terrasse ensoleillée de 68 m², 50 couverts, possibilité d'exploiter une charmante mezzanine (voir photo terrasse),

- Jardin 430 m² : 130 m² (sur le bail locatif) + achat d'une parcelle de jardin de 300 m² attenante et non dissociable (compris dans le prix de vente).

- Dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été située entre la terrasse et le jardin.

- Excellente réputation (avis clients Google 4,6/5*)

- Cuisine fonctionnelle très bien entretenue, aux normes, avec chambre froide et extraction.

Au 2e étage, se trouve un appartement T2 d'environ 50 m² si vous souhaitez y vivre ou encore loger l'un de vos employés.

Grâce aux différentes installations telles que les 2 salles, la terrasse et le jardin, ce restaurant est parfaitement adapté pour organiser de gros événements en plein cœur de ville.

Loyer : 2 143 €/mois (non assujetti à TVA)
Charges : 275 €/mois (non assujetti à TVA) comprenant la taxe foncière

Prix de vente indiqué sans TVA et HORS Honoraires à charge ACQUÉREUR (10% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



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RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouvelle exclusivité PRO
-
- à MEAUX (77)
- MURS + Fonds de Commerce RESTAURANT gastronomique, un établissement de renom idéalement situé au coeur de ville à proximité de la Place Henri IV, du cinéma UGC, de la cité de la musique et de la cité administrative.

Une opportunité d'investir réellement dans un établissement incontournable à la cuisine raffinée, commercialisé clef en main avec l'achat des murs + FDC, entièrement rénové en 2017, nouvelle déco 2026. Avis clients Google 4,9*/5 et 1 260 avis

** Caractéristiques principales ** :


- CA 2025/2026 : 519 K€

- Nombre de couverts : 30

- Superficie établissement 80 m² + cave (110 m²)

- Établissement & équipement de 2017
- Climatisé

- Personnel : 5

- Clientèle régulière (Proximité hôtel de ville, bureaux, commerçants...)

- ERP / PMR / Licence GR3

- La certitude d'être accompagné par les banques grâce à l'investissement des murs et fonds

** Proximité ** :


- Cinéma le Majestic UGC et cité de la musique à 300 m

- Cité administrative à 450 m

- Hôtel de ville à 700 m

- Cathédrale & vieux Chapitre (spectacle historique) à 600 m

- Théâtre du Luxembourg à 900 m

- Gare SNCF (ligne P) à 1 km

RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveauté
-
- à MEAUX hyper centre ville
- RESTAURANT parfaitement situé en rue piétonne TRÈS PASSANTE
- IDÉAL pour se lancer et 1ere acquisition
- Licence GR
- Fonds de commerce à vendre sans les murs mais faibles charges mensuelles
- Actuellement 20 couverts en salle et 14 en terrasse ensoleillée !

** Caractéristiques principales ** :


- EXCELLENTE réputation Avis Google 5* (271 avis)

- Fort potentiel de part son emplacement

- AUCUN travaux à prévoir (entièrement rénové en 2023)

- PAS de salariés à la reprise

- Bail commercial 3/6/9 (06/2023)

- FAIBLE loyer mensuel : 950 € HT/HC

- Superficie totale 35 m²

- Capacité actuelle
- 20 couverts en intérieur et 14 en terrasse

- Terrasse ensoleillée plein Sud

- Licence GR
- Établissement vendu CLEF en MAIN

- Proximité gare SNCF
- Cinéma UGC
- Hôtel de Ville
- Cathédrale
- Bords de Marne

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence, à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



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RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Nouvelle exclusivité
-
- Un établissement incontournable à proximité de Disney et Marne la Vallée
- Restaurant licence GR
- Restauration semi-gastro
- Fonds de commerce
- Salle, bar et cuisines de 78 m²
- 35/40 couverts en salle et 40 en terrasse ensoleillée et sécurisée + possibilité de louer un logement T2

** Caractéristiques principales ** :


- Fort potentiel de développement : Seulement 9 services / 14

- Nbre de salariés à la reprise : 3

- Superficie totale 78 m²

- Superficie de la salle 50 m²
- 35/40 couverts

- Terrasse ensoleillée au calme 40 couverts

- Licence GR

- Rénové en 2021/2022

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel 2 700 € / HC

- Accès autoroute A4
- Paris / Reims à 5 mn

- Parc Disneyland Paris à 15 mn

- Avis Google 4,7/5* (470 avis)

- Possibilité de louer en + un appartement T2 (600 €)

Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence
- Honoraires à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



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RCP MA035A20ANPM/02

Opportunité Rare : Restaurant gastronomique en Haute Vallée de Chevreuse (78), Réceptions, Traiteur

Emplacement Privilégié & Potentiel Exceptionnel
Située au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à proximité immédiate de Rambouillet et du mythique Centre National du Football de Clairefontaine, cette Auberge est une institution locale bénéficiant d'un cadre enchanteur et d'une visibilité premium.

Un Établissement Clés en Main
L'établissement se distingue par son état impeccable, tant en salle qu'en cuisine. Aucuns travaux à prévoir pour une reprise immédiate.
Capacité : 2 salles intérieures chaleureuses (70m2), salle de réception (50 places) et 2 terrasses spacieuses (2x20 places) pour les beaux jours.
Outil de travail : Cuisine professionnelle avec matériel récent parfaitement entretenue et aux normes.
Logement de fonction : Un appartement de plus de 60 m² à l’étage, idéal pour un couple d'exploitants ou pour du personnel.
Bail : Très récent, offrant une sérénité contractuelle à long terme.
Un Potentiel de Développement Majeur
Actuellement exploitée seulement 3,5 jours par semaine, l'auberge offre des perspectives de rentabilité solides.
Levier de croissance : Le passage à une ouverture complète (5 ou 6 jours) permet d'envisager une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Clientèle : Mixte (tourisme vert, entreprises, locaux et passionnés de sport/foot).
Notoriété Digitale & Réputation
Cet établissement jouit d'une image de marque exemplaire, garantissant un flux de clientèle dès le premier jour :
Note Google : 4,7/5 (basée sur 215 avis vérifiés).
Prix de vente fonds : 290 000 € FAI
Un produit rare sur le secteur qui combine qualité de vie (cadre naturel) et performance économique. Idéal pour un chef souhaitant s'installer ou un investisseur cherchant une adresse à fort rayonnement.

Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant entre le quartier Balard et Porte de Versailles

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux, touristes, évènementiel et quelques habitants. Vous serez à proximité du Parc des Expositions, des bureaux de Balard, de la nouvelle Tour Triangle, etc.
Exceptionnel quartier pour votre projet !

Quelques éléments clés pour vous décider :

- 52 couverts en intérieur encore largement optimisable

- Terrasse pérenne de 30 couverts ensoleillée

- Belle Cuisine de 15m² avec une extraction 400mm (voir plus)

- Gaz en Cuisine

- Réserve de 20m2 accessible par le bar avec Chambre Froide

- Cave dans l'immeuble de 4m2

- Loyer de 1172 € HC HT / mois : exceptionnel pour le quartier, la surface, et le CA

- Loyer payé trimestriellement : 4737,69 € CC TTC Trim

- CA 2025 = 600.000€ HT / CA 2024 = 630.000€ HT

- Licence 4

Avis du consultant : Absolument exceptionnel en tout point, tout est là pour cartonner !

Plus d'informations :
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PARIS 20EME
- Limite 11eme
- Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet
46 couverts assis, 46 couverts en terrasse !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction.

vous propose un restaurant avec un atout incroyable : son énorme terrasse de 46 couvets !
Quartier Charonne
- Alexandre Dumas.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
C'est un quartier qui bosse et qui vit !

Caractéristiques :


- Surface totale de 120 m2 environ, avec un beau RDC de 80 m2 environ

- Salle de 44 à 46 cvts

- Droit de terrasse : 46 couverts environ

- Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ

- Gaz de ville

- Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs

- Extraction 400 mm environ, tubée externe

- Au Sous Sol : une grande cave
- réserve de 30 m2

- Grande chambre froide en S/S

- Monte charge


- Bail encore 7 ans

Loyer 4000 € / mois pas de TVA
- Prov pour charges : autour de 200 €/mois
CA 2024 : 376.000€ HT
- CA 2025 : autour de 360.000€ HT et 15.000€ de résultat

C'est une affaire qui bosse sans forcer. Potentiel de développement.
L'avis du consultant : beau restaurant, belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA !

Contact et prise de RDV :


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92 BOULOGNE
- Cession de fonds de commerce de restaurant avec appartement : Quartier de bureaux et résidentiel.

vous propose un restaurant idéalement situé à Boulogne quartier dynamique belle clientèle business et Csp + ainsi que résidentielle.
Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts,
Cuisine spacieuse équipée et de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction.
A cela s'ajoute une grande réserve pour le stockage. l'établissement et aux normes PMR,, très bel agencement, matériel récent et linéaire de vitrine de plus de 12m.
Appartement indépendant de 56m², accessible par les parties communes
Très bon CA de 345 000€ en 2024. Beau potentiel de développement.

Avis : Idéal pour un chef ou un couple de restaurateur, opportunité à saisir au plus vite

Plus d'informations merci de contacter M. au
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Paris 11 – Restaurant emplacement n°1, idéal Coffee Shop, Bar à vin ou petite restauration

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement, en emplacement numéro 1, bénéficiant d’un fort flux piéton, aussi bien le midi que le soir, avecune clientèle mixte et dynamique.
L’établissement dispose d’une belle terrasse de plus de 30 couverts, véritable atout commercial.
La salle de plain-pied, d’une capacité de 24 couverts, est lumineuse, bien agencée et équipée d’un mobilier de qualité.Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf.

La cuisine est située à l’étage, sans extraction, ce qui rend ce local parfaitement adapté à un concept de petite restauration, coffee shop ou bar à vin, sans nuisance.
Bail commercial 3/6/9Loyer attractif : 2 000 € / mois

Affaire idéale pour un concept qualitatif recherchant visibilité, emplacement premium et charges maîtrisées.
Pour plus d’informations, contactez : – , spécialiste de la vente de restaurants à Paris.

Paris 8ème : vous propose dans le quartier Saint Lazare un superbe restaurant du midi.

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux avec du passage tout au long de la journée.

Ce qu'il faut savoir :

- Salle de restaurant de 70m² comprenant 30 couverts (optimisable vers 40 couverts voir plus car concept à emporter)

- Cuisine de 20m²

- Extraction 355mm pour toutes vos cuissons

- Cave en accès direct depuis le local de 15m² idéal pour le stockage et les vestiaires

- Loyer de 4583€ HT HC mensuel + 160€ charges = deux jours de travail sur cet emplacement

- Bail 3/6/9 débutant au 1er Avril 2026

- CA 2025 = 480.000€ HT / CA 2024 = 420.000€ HT

- Bénéfices en 2025 = 45.980€

- 200 à 250 clients / midi

- Uniquement le midi en semaine

- Clé en main, tout est beau et aux normes !

Avis du consultant : Avec un excellent CA, profitez de ce sublime emplacement avec un gros potentiel de développement le soir en livraison !

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Paris 6e : Au coeur du quartier latin
- Entre Odéon et le jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de restaurant :
vous propose ce beau restaurant traditionnel de 190 m² sur deux niveaux.
Au RDC vous trouverez une salle de 54 couverts
- cuisine spacieuse de plain-pied (refaite à neuf) équipée d'une extraction de 400 mm, chambres froides, monte-plats, gaz et triphasé.
Au sous-sol une autre salle de 36 couverts idéal pour l'accueil des privatisations
- nombreux espaces de stockage
- cave à vin
- labo
- terrasse estivale de 20 places.
Loyer 4400 € C.C.
CA 2025 : 590 000 €
Avis : Idéal restaurant de chef , bel espace, bien placé et bien équipé.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Paris 17
- Emplacement n°1 Batignolles
- Excellent CA
- Grandes Terrasses

vous propose ce superbe petit restaurant dans le quartier des Batignolles avec de nombreux bureaux, habitations. Ambiance petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier, pur bonheur.


- 40m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied

- Cuisine de 8m² tout en longueur

- 19 couverts en salle

- 16 couverts en terrasse pérenne

- 20 couverts en terrasse estivale mais qui a été acceptée en pérenne

- Cave de 7 m² accessible par les parties communes

- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034

- Pas d'Extraction : Hotte à Charbon de grande qualité, superbement installée

- CA 2025 : 293.700€ HT / CA 2024 : 282.000€ HT / CA 2023 : 277.000€ HT

- Augmentation constante du CA

- Loyer attractif : 2275€ HC Mensuel + 100€ charges

- Prix Net Vendeur : 190.000€ donc très intéressant au vu du CA

Avis du consultant : Gros potentiel de développement car actuellement fermé les week-ends, excellent emplacement avec magnifique terrasse. Idéal pour tout concept qualitatif, du bar à vin, au restaurant traditionnel en passant par coffee shop !

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Paris 13
- Quartier Olympiades
- Extraction
- Prix Accessible

vous propose ce restaurant dans le quartier d'Olympiades.
Un quartier avec de nombreuses sociétés, transports à proximité, des habitants et habitués.


- Surface Totale 82m²

- Une salle de restaurant de 33.6m² en RDC ainsi qu'une autre au premier étage façon mezzanine de 28.5m² pouvant accueillir en totalité 70 couverts

- Une cuisine plain-pied avec espace stockage de 20m²

- Gaz présent en cuisine

- Une extraction de 400mm idéale pour toutes vos folies culinaires

- Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2025

- Loyer 3083€ HC Mensuel + 275€ Charges

- CA 2024 : 113.178€ HT / CA 2023 : 90.260€ HT

- Pas de salariés à reprendre

- Prix Net Vendeur : 130.000€

Avis du consultant : Gros potentiel de développement en amenant un coup de jeune et de neuf, prix très accessible pour un restaurant avec extraction !

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Paris 14ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction à un prix défiant toute concurrence

Dans un excellent quartier avec de nombreux bureaux, des habitations, une très belle clientèle, venez profiter de ce superbe restaurant.


- Salle de restaurant de 15m² en RDC

- Actuellement 14 couverts optimisés

- Cuisine Plain-pied 12m² avec gaz et matériel de qualité

- Extraction 200mm en interne

- Réserve derrière la cuisine de 3m²

- Loyer mensuel : 2155.86€ CC TTC (Très correct pour le quartier) ou 1714.05 € HC HT

- CA 2024 = 37.296€ HT / CA 2023 = 40.480€ HT

Avis du consultant : Vous cherchez votre première affaire avec une extraction pour un prix plus qu'accessible ? Arrêtez de chercher, vous venez de trouver !

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6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



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Restaurant 600 m² – 260 couverts – Zone commerciale – CA > 1 M€
Les Clayes-sous-Bois (78) – Restaurant grande surface avec parking

, spécialiste de la vente de restaurants, vous propose une très belle opportunité de restaurant de plus de 600 m²situé au cœur d’une zone commerciale dynamique des Clayes-sous-Bois, avec parking privé.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 160 couverts en salle et 100 couverts en terrasse, idéal pour un restaurant de chaîne, une franchise ou un concept de buffet à volonté.
Surface et équipements
Surface totale : plus de 600 m²
Grande cuisine professionnelle de plain-pied
Double extraction
Gaz et triphasé
Grand laboratoire de préparation
Chambres froides et espace plonge séparé
100 m² supplémentaires à l’étage (bureau + stockage)
L’agencement permet d’exploiter tout type de concept de restauration à fort volume.
CA 2024 : +1 000 000 €
CA 2025 : 880 000 €
Conditions locatives
Loyer : 6 000 € HT HC / mois
Taxe foncière : 660 €
Bail neuf 3-6-9 à la cession
Notre avis
Affaire rare sur le secteur avec grande capacité d’accueil et fort potentiel, parfaitement adaptée pour enseigne nationale, franchise ou concept de restauration à grande capacité.
Contact : –
Découvrez toutes nos opportunités :

Paris 2e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Montorgueil à deux pas du métro Etienne Marcel, vous propose ce beau restaurant type bistrot, il se compose :
Au RDC :

- Une salle de 32 couverts joliment décorée et lumineuse

- Une cuisine de plain-pied d'environ 12m2 bien équipée et idéale pour l'envoi

- Une extraction de 350 mm aux normes
Au sous-sol :

- Une cave saine de 10 m2
A cela s'ajoute une terrasse permanente de 10 places ainsi qu'un linéaire de façade d'environ 7 m.

Petit loyer de 1800€ HT (bail renouvelé en2024)
Avis : idéal pour un concept de restauration traditionnelle type bistronomique

Pour plus d'informations contacter M. au
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Paris 20ème, quartier GAMBETTA
- PÈRE LACHAISE
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction

vous propose ce restaurant très bien placé dans le 20ème arrondissement de Paris, dans un quartier animé et vivant. Vous êtes entre Gambetta, Père Lachaise, proche de la Place Martin Nadaud
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme du 20ème
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants qui fonctionnent très bien !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 100 m2

- Une belle salle de 30 couverts (20 en intérieur et 10 en terrasse couverte)
- 55 m2 de RDC environ

- Cuisine de plain pied environ 10 m2

- Extraction 400 mm, tubée en externe, jusqu'au toit

- Gaz de ville

- Grande Cave de 30 m2 environ

- Vitrine de 7 m

- Bail renouvelé en 2025, jusqu'en 2034


- CA 2025 : autour de 311.000 € ht

- CA 2024 : 310.000€ ht

- CA 2023 : 215.000€ ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis près de 20 ans, il a toujours bien travaillé.Mais il a besoin de sang neuf !
Local avec extraction : tout type de projet de restauration bienvenu

Contact et prise de rdv :


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PARIS 19è
- SECTEUR BUTTES CHAUMONT
- RESTAURANT 80m2
- TERRASSE

À deux pas des Buttes Chaumont, dans l'un des quartiers les plus vivants du 19e, un restaurant bien établi vous tend les bras.

Les espaces:
Deux niveaux conviviaux : 42 couverts sur deux étages en salle, cuisine de 15m² bien équipée avec extraction tubée externe de 250. En bonus : terrasse pérenne (14 places) et terrasse estivale (18 places) — un vrai luxe parisien.

Les chiffres:
Loyer : 2 800 €/mois CC
Cession : 330 000 € FAI
Un bel outil, un super quartier, une clientèle déjà là. Il ne manque plus que vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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Paris 17
- Tout petit loyer
- Emplacement n°1
- Prix de Vente accessible

vous propose ce superbe petit restaurant en plein cœur du quartier des Batignolles avec de nombreux bureaux, habitations. Ambiance petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier, pur bonheur.


- 34m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied

- 16 couverts en salle

- 8 couverts en terrasse estivale

- Bail 3/6/9 jusqu'en Juin 2027

- Pas d'Extraction

- Destination du Bail : 'Petite restauration sans extraction'

- CA 2025 : 143.774€ HT / CA 2024 : 129.872€ HT

- Appartement accessible par les parties communes de 26m² avec toute commodité mais actuellement utilisé en labo de préparation / bureau / stockage

- Loyer très attractif : 1068.83€ HT HC Mensuel = Du jamais vu dans ce quartier.

- Loyer mensuel = 1412.71€ CC TTC

Avis du consultant : Gros potentiel de développement, excellent emplacement. Un vrai bijou avec son petit loyer et son appartement compris dedans !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOODLE THERAPIE
- PARIS 2
- 7 RUE SAINT-AUGUSTIN
- EMPLACEMENT N°1

vous propose en exclusivité le restaurant Noodle Therapie au 7 rue Saint-Augustin, plein coeur du 2ème arrondissement proche '4 Septembre'.

Que vous dire dessus :

- 40m² au total

- 25m² en RDC avec salle de restaurant de 32 couverts

- Comptoir d'envoi pour le take-away

- Cuisine en sous-sol de 15m² toute équipée

- Hotte à Charbon à recyclage d'air

- Gros quartier du midi (ne pas négliger le soir)

- A proximité : Coffee Shop Noir / Mister Garden / Kintaro / Taverne de Zhao

- Société à côté : Agence France Presse / Bibliothèque Nationale de France / Facebook France

- Prix très attractif

- CA Annuel 1ère année d'exploitation : environ 160.000€ HT

- Vente pour autre projet

- Loyer 3833.33€ HT mensuel

- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer = 11 499.99€

- Taxe Foncière à la charge du preneur : 1 179€ annuel

- GAPD 6 mois de loyer

Avis du consultant : Très bel emplacement pour le midi et orienté sur le Take-away, mais livraison à développer. Le tout à un prix très raisonnable !

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