Vente fonds de commerce restaurant du midi dans le Val-de-Marne

Val-de-Marne (94) – RESTAURANT AVEC EXTRACTION – 215 COUVERTS. vous propose à la vente un restaurant de 215 couverts, idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée de 70 places ainsi que d’un parking privatif de 43 places. L’établissement est implanté au cœur d’une zone d’activités dynamique, en bordure d’un axe très fréquenté, dans une belle commune du Val-de-Marne. De récents travaux de grande qualité ont été réalisés : cuisine ouverte spacieuse, fonctionnelle et bien équipée, four à pizza rotatif au feu de bois, décoration contemporaine et chaleureuse. Loyer: 90.000 euros HT/HC. Chiffre d’affaires au dernier bilan : 1 194 000 euros, avec une très bonne rentabilité. Possibilité d’acquérir les murs : 1 430 635 € FAI TTC. Très belle opportunité à fort potentiel de développement : actuellement fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an pour congés. Prix : 755 524 FAI TTC. Réf 75-218749.

94
- RESTAURANT Secteur VITRY SUR SEINE VILLEJUIF . Vous propose à la vente ce restaurant situé idéalement au milieu d'une rue commerçante d'une ville dynamique du Val de Marne proche de Paris, ce beau RESTAURANT est doté d'une terrasse de 40 places donnant sur une jolie cour intérieure. Proche du métro, le bâtiment de 153 m², un ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes et ses mezzanines, peut accueillir aisément 60 places. Un salon privatisable permet à ce RESTAURANT de travailler à l'année avec les entreprises et les administrations locales. Le C.A de 363 000 € se réalise sur 9 services par semaine avec une cuisine repensée et refaite récemment. Un beau RESTAURANT à voir très vite. REF : 78
- 227044
- PRIX FAI : 289 124 €

94-Restaurant
- Val de Marne avec un accès rapide à Paris, via A6. Versailles vous propose ce restaurant situé dans une grande zone d'activité fréquentée par près de 7 MILLIONS de personnes par an. Ce restaurant est ouvert 5 jours par semaine uniquement pour le service de la matinée et du midi. Il dispose de 128 places dont 40 sur l'une des plus belles terrasses du secteur. Vous disposez d'un établissement clés en main, avec une salle entièrement décorée avec beaucoup de charme, une cuisine de chef aux normes avec une réserve et un local technique. Affaire de Direction avec un Chiffre d'affaire constant avec une belle rentabilité. Rare sur ce secteur prisé du Val de Marne. Prix FAI : 1 171 415 €
- Réf : 78-2262515

Restaurant de 80 places secteur Orly avec licence 4 en Exclusivité Chez Century21Versailles . Ce restaurant situé dans le cœur de la ville se compose de plusieurs salles d'une capacité totale de 80 places idéales pour les privatisations , vous disposez d'une cuisine de plain pieds en parfait état avec une extraction aux normes . Cet établissement dispose également d'une licence 4 permettant la création d'une brasserie . Ce Bien est rare sur ce secteur, il bénéficie de la proximité de Rungis et d'autre secteurs d'activité porteurs d'une clientèle d'affaire et de bureaux . Restaurant ouvert à toutes sortes de cuisines . Cotés Chiffres le CA réalisé en 2024 est de 360000€ avec un PERF de plus de 100000€, avec un loyer cohérent pour ce secteur . Contactez nous très vite pour ce bien . REF : 78-226919 Prix FAI : 331527€

Proprietaire Murs : SKM batA/entrée05/Porte01001/parcelle Y0466
siren 37920299

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – VINCENNES CENTRE
Emplacement premium au cœur de Vincennes, à proximité immédiate des flux piétons et des commerces dynamiques. Excellente opportunité dans un secteur recherché. Fonds de commerce de restauration avec extraction conforme et terrasse autorisée.
Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil : 34 couverts en salle + 12 en terrasse
Cuisine professionnelle de 10 m² avec extraction
Sanitaires accessibles PMR
Chambre froide(1.80 m²) + 2 caves saines (7 m²) pour stockage
Licence
Conditions financières : Loyer mensuel HTHC : 971,07 €, Charges mensuelles : 78 €, Prix de cession : 224.000 € REF: 942F840302-contact:
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, vous propose ce restaurant situé sur un axe majeur très fréquenté, offrant une visibilité optimale/
Emplacement stratégique à fort potentiel et premium à
Secteur en pleine expansion.
Quartier populaire et dynamique, entouré d'écoles, collège et lycée, garantissant une clientèle régulière et variée.

Le bien
- Surface commerciale : 230 m² avec extraction existante.
- Cuisine plain pied
- Extraction
- Capacité d'accueil : 90 places assises en salle + 30 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : 500 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 433545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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(Entreprise individuelle).
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A VENDRE, à VINCENNES (94300), Fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction et terrasse. Capacité : 40 couverts en intérieur + droit à terrasse et contre terrasse ; cave en sous-sol. Cuisine de 15 m². Pas de reprise de personnel, pas de reprise de contrat. Loyer 2.300 HTHC + charges : 95€ (non soumis à la TVA). Prix de vente : 257.000 € honoraires d'agence inclus. Réf. TV942F838933. Contact : .

Val de Marne (94) secteur recherché Vincennes Saint Maur des Fossés Joinville restaurant à fort potentiel situé en emplacement N°1 au cœur d’une zone CSP plus. présente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant. Établissement climatisé équipé d’une extraction, salle lumineuse offrant 34 places assises avec une configuration pensée pour optimiser le service. Grande terrasse extérieure de 50 places constituant un atout majeur pour dynamiser le chiffre d’affaires. Petit loyer très rare dans le secteur à 22 800 euros HT HC assurant une rentabilité remarquable. Réserve fonctionnelle idéale pour optimiser le stockage et l’organisation des approvisionnements Dernier chiffre d’affaires au bilan de 448 K€ avec un EBE de 119 000 euros. Prix de vente 384 524 euros FAI TTC pour une opportunité stratégique dans un environnement premium Réf 75-226523.

Situé en plein coeur du Val de Marne (94), au sein du secteur premium Joinville le Pont Saint Maur Vincennes, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement numéro 1 recherché par une clientèle CSP plus. La zone offre une visibilité exceptionnelle avec un flux piéton constant et un environnement commerçant dynamique, renforcé par la proximité immédiate d’enseignes nationales. Le restaurant dispose d’une salle intérieure accueillant environ cent couverts, parfaite pour une exploitation haut rendement. Sa terrasse extérieure d’environ soixante places représente un atout stratégique pour capter la clientèle aux heures de forte affluence. Une extraction externe conforme permet toute activité de restauration traditionnelle ou cuisine gourmande. Le chiffre d’affaires annuel hors taxes s’approche du million, illustrant le fort potentiel du secteur et la solidité du positionnement commercial. L’EBE retraité atteint 192000 euros, confirmant une rentabilité forte et régulière. Cet établissement clé en main constitue une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux, investisseurs ou concepts premium en recherche d’un emplacement d’exception. Le secteur très demandé du 94 assure une valorisation pérenne et un véritable levier de développement. Une visite permettra d’apprécier pleinement la qualité et le rendement de ce fonds de commerce. Prix: 649524 euros FAI TTC. Réf 75-226439.

vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité .

Proximité école ingénieurs de 5000 étudiants.

- Salle de 50 couverts,
- Terrasse fermée 16 places,
- Grande terrasse extérieure 70 places
- Cuisine de plain pied aux normes.

Chiffre d'affaires stable, possibilité de croissance le week-end.
Clientèle fidélisée du secteur depuis près de 10 ans.
A proximité sièges sociaux et bureaux, offrant une forte fréquentation du midi.
Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.120 euros/mois.

Prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COUP DE COEUR - , vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 180 couverts idéalement situé sur l'axe dynamique arrivant dans Paris par la Porte d'Italie.
Forte visibilité avec une façade de près de 20 mètres.
Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles sur deux niveaux, pour une surface totale de plus de 250 m² ainsi qu'une cuisine de plain pied bien équipée, un comptoir de prés de 5 mètres, une cave de 100 m², une buanderie et un local pour la plonge.
L'extraction est aux normes de sécurité .
Les salles ont été rénovées avec goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du Parc Emile Zola et de l'Hôpital Paul Brousse, sur la ligne 7 , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement .
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

Chiffre d'affaire : 550.000 euros
Loyer : 5.460 euros/mois, bail 3/6/9.
2 places de parking

Prix du fonds de commerces à 143.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 431024- Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce beau restaurant de près de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique de IVRY SUR SEINE.
Cet établissement dispose d'une cuisine de plain pied, d'une salle rénovée et d'une clientèle fidélisée par une cuisine de qualité.

Bail 3/6/9, loyer 5.280 euros HT
Prix du fonds de commerces à 330.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428346-

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : Péniche exceptionnelle pour événements et restauration Transformez vos idées en expériences inoubliables sur l’eau ! État : Parfait, entièrement navigable, tout est aux normes Localisation : Marne Capacité : 150 passagers Idéal pour : Événements privés, réceptions, restaurant flottant, croisières thématiques… Prix : 912 405 € FAI Réf : 75-226021 Un véritable espace unique pour accueillir vos clients ou vos invités dans un cadre original et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette péniche.

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant
- vente à emporter / livraison – VINCENNES (94300)
Opportunité rare : fonds de commerce dédié exclusivement à la vente à emporter et à la livraison, idéalement situé à Vincennes.
️ Local équipé d'une extraction de 400 mm, conforme aux normes pour activité de cuisson. Surface commerciale avec cuisine : 25 m² Réserve en sous-sol : 15 m² avec WC
Aucun salarié à reprendre – exploitation immédiate possible Chiffre d'affaires 2024 : 243.000 € Loyer mensuel : 1.610 € HT HC Charges mensuelles : 124 € (non soumis à TVA) Prix de vente : 117.600 € honoraires d'agence inclus
Local prêt à l'emploi, idéal pour concept de restauration rapide, dark kitchen, traiteur ou franchise en développement.
Réf. 942F839226. Contact :
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- RESTAURANT AVEC TERRASSE-Ce restaurant-traiteur gastronomique, niché dans un quartier prestigieux d'une commune prisée du Val de Marne, est une perle rare à ne pas manquer. Doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, ainsi que de deux salles élégamment décorées et de deux terrasses (intérieure et extérieure), cet établissement offre une superficie totale de 130 m². Idéalement situé à proximité d'un parking gratuit et de divers commerces, il constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant mettre en valeur son expertise. Le bail neuf avec un loyer mensuel de 2 335 € HT HC représente une opportunité rare dans ce secteur. Sous la gestion passionnée d'un propriétaire depuis 15 ans, le restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec plusieurs possibilités de diversification de son offre. Actuellement fermé deux jours par semaine et bénéficiant de sept semaines de congés annuels, cette offre est une occasion à saisir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle de plus près. Référence : 91-219 216 Prix FAI : 352 700 €.

94
- RESTAURANT à vendre clé en main
- Surface d'exploitation 45m²
- Capacité 24 places assises en salle (bar + espace restauration)
- Terrasse 4 places supplémentaires
- Cuisine pro équipée sans extraction (autorisation écrite du bailleur pour en créer une)
- Loyer1100 € TTC/mois avec bail 3/6/9. Possibilité de récupérer les personnes (cuisinier). Fort potentiel de développement
- Travaux récents (électricité, cuisine, peinture). Prix: 104 715 € FAI. Référence: 75-226347

94, Proche A6/104, Restaurant/PizzÃria, Etat Neuf, Centre Commercial, IdÃal Couple Pros, Prix : 378.000 Euros FAI, à voir

94-RESTAURANT-Nous avons le plaisir de vous présenter un joli petit restaurant à vendre, idéalement situé dans le Val de Marne ! Décoration charmante, ambiance chaleureuse et cuisine délicieuse, ce restaurant a tout pour plaire. Avec un loyer modeste de 13 200 euros annuel hors taxe, hors charge et un chiffre d'affaires avoisinant les 70 000 euros hors taxes, il représente une opportunité unique pour les amateurs de restauration. Mais ce n'est pas tout ! Ce joyau dispose également d'une magnifique terrasse en très bon état permettant d'accueillir de nombreuses personnes dès les beaux jours. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Grâce à son emplacement stratégique et sa renommée locale, il offre un potentiel de croissance significatif. Que vous soyez un professionnel de la restauration à la recherche d'une nouvelle aventure ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur, cette vente de fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas cette chance vous échapper, appelez nous dès aujourd'hui et commencez votre nouvelle vie dans le monde de la gastronomie ! ref 220191 Prix FAI : 99 114€

94
- RESTAURANT
- 91 vous présente une opportunité exceptionnelle : un restaurant avec licence 4, niché au cœur d'une ville dynamique du Val de Marne, comptant près de 70 000 habitants. Cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de tous les transports en commun. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, d'une terrasse ensoleillée avec 60 places et de 10 places au bar. En prime, il comprend un appartement de 3 pièces en excellent état, avec un accès indépendant. Doté d'un réel potentiel de développement lié au projet du Grand Paris, cette affaire constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix frais d'agence inclus : 384 527 €, Réf 91-221279.

94
- RESTAURANT- 91 vous propose à la vente un superbe RESTAURANT, idéalement situé dans une avenue très animé et bien connue d'une ville du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Niché au cœur d'une zone résidentielle et de bureaux, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable à une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une élégante salle principale et d'une grande cuisine entièrement équipée. Il offre également une terrasse, ainsi que deux salles de restauration : la première, au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis que la seconde, à l'étage, peut en contenir plus de 80. En 2023, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à près de 700 000 euros. Cet emplacement est parfait pour un salon de thé, un restaurant ou pour des activités événementielles. Le prix de vente de cette affaire est de 437 527 €, frais d'agence inclus. Référence de l'annonce : 91-222179.

94
- RESTAURANT
- Emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne. Établissement doté d'une cuisine avec extraction et équipements de qualité. Idéalement situé près de la gare, des bureaux, des commerces et des zones résidentielles à fort pouvoir d'achat, au cœur du centre-ville. Surface totale de 145 m² pouvant accueillir 100 couverts en salle. Très bien entretenu, état impeccable, mobilier neuf. Prix FAI : 278 527 €. Référence : 91-222 268.

94-RESTAURANT-Opportunité de restaurant à deux pas de Paris. Ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans le Val-de-Marne, avec une visibilité remarquable et un flux constant de clients. Le loyer, en adéquation avec la taille et le potentiel de l'établissement, vous permettra de maximiser vos bénéfices tout en maîtrisant vos dépenses. La cuisine est équipée d'une extraction de qualité, offrant de vastes possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Une terrasse accueillante, pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, et une salle intérieure spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrent un espace généreux pour vos clients et pour l'organisation d'événements privés ou thématiques. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée garantissent un confort immédiat aux clients. Avec une clientèle déjà établie et fidèle, ainsi qu'un potentiel de croissance prometteur dans cette région prisée des locaux et des touristes, cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant prospère est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel lors d'une visite.

94-RESTAURANT
- Restaurant traditionnel, idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à sa visibilité exceptionnelle. Niché au cœur d'une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun, la cuisine, de plain-pied et entièrement équipée avec du matériel en bon état, offre un espace optimisé pour le personnel et assure une activité fluide et efficace. De plus, une terrasse spacieuse et accueillante permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et attirant une clientèle en quête de détente. Le loyer très attractif (19 560 euros annuel HT HC) constitue un avantage concurrentiel majeur, faisant de cette opportunité un investissement judicieux. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et en quête d'une opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.