Vente Restaurant à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Restaurant à vendre avec vue exceptionnelle Restaurant face au port de plaisance, offrant une vue superbe. Établissement remis à neuf aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité. Superficie totale : 130 m² + 50 m² de terrasse avec une réserve de 12 m². Capacité : 110 places assises au total. Local climatisé et très confortable. Loyer : 3.000 € mensuel charges incluses. Concession valable jusqu'au 02/03/2038. Cuisine super équipée et très fonctionnelle, avec une équipe de 4 salariés en hiver et 12 salariés en saison estivale (du 01/04 au 20/10).
- Fermeture : lundi et mardi en hiver, lundi en été.
- Carte axée sur les produits de la mer : principalement poisson et fruits de mer.
- Ticket moyen : 80 €.
- Cuisine classique, tout fait maison avec des matières premières de 1ère qualité. Chiffre d'affaires 2025 : 943.000 € hors taxes. Excédent brut d'exploitation : 160.000 €. Établissement jouissant d'une excellente réputation, tant pour l'accueil que pour le service et la qualité des produits. L'emplacement est absolument exceptionnel, idéal pour un couple d'associés, dont un bon cuisinier !

Opportunité de Bar-Restaurant à Port Saint Jean Cap Ferrat En exclusivité, découvrez ce charmant bar-restaurant de 80 m² avec une terrasse pouvant accueillir 50 places. L'établissement est aux normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, et se présente dans un état impeccable. La structure fonctionne toute l'année avec une équipe de 3 personnes hors saison et 5 en saison. Le loyer mensuel est de 1.700 € charges comprises, avec une réserve de 12 m² et une taxe foncière annuelle de 2.800 €.
- Ticket moyen : 40 euros
- Recettes projetées en 2025 : 560.000 euros
- Produit rare sur le marché
- Bon rapport qualité/prix : 380.000 Euros FAI