Vente fonds de commerce sushi bar en Occitanie

Occitanie Ariège Pyrénées : Épicerie, petite restauration et point chaud Exclusivité : Découvrez cette opportunité au cœur d'un charmant village entre Foix et Saint Girons : un fonds de commerce idéalement positionné bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le lieu propose une activité d'épicerie, de point chaud, et petite restauration (burgers, pizzas et plats simples) avec Licence 3. Le local bien entretenu dispose de tout le matériel nécessaire et d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Possibilité de développement. CAHT 90.000 € Loyer 450 € Prix de vente 39.000 € Honoraires : 14,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 34 000 € - - Agent com- RSAC N°59 570 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Fonds de commerce restauration rapide – Emplacement n°1 Montpellier (Tram) À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d’un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM. L’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter. Local d’une superficie d’environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate. Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept). Caractéristiques principales : •Salle d’environ 20 couverts •Terrasse extérieure (22 places) •Extraction en place •Cuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus •Exploitation actuelle 7j / 7 avec large amplitude horaire (jusqu’à 2h) Excellente visibilité sur axe passant avec tramway. Performance et e-réputation : •Chiffre d’affaires : 253 000 € HT (2023) / 222 000 € HT (2024) •Très bonne notoriété en ligne : 4,3 / 5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5 / 5 sur Google (777 avis) Conditions locatives : •Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 / 11 / 2029 •Loyer : 2 500 € TTC / mois (charges comprises) •Dépôt de garantie : 12 000 € Aucun personnel à reprendre. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement (optimisation horaires, diversification offre, livraison…). Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Montpellier - Très bel établissement situé dans une rue importante du centre ville de Montpellier dans l'écusson. C'est une vraie pause gourmande où le client peut déguster de savoureuses galettes ou crêpes à tous moments de la journée. Une clientèle nombreuse et cosmopolite s'y donne rendez-vous tous les jours. Cet établissement à un fort potentiel de développement en ouvrant tous les jours jusqu'à 22h (ouvert actuellement du mardi au samedi de 8h à 18h30). Prix de vente 130000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000  euros Prix de vente 139 800 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEZIERS sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros tional immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37639) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 139 800 euros Honoraires : 7,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000  euros

À vendre
- Fonds de commerce de restauration rapide
- Toulouse Compans Caffarelli Idéalement situé dans le quartier Compans Caffarelli à Toulouse, à proximité immédiate de TBS, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, sandwicherie, café ou salon de thé, sans extraction. Le local développe une superficie d'environ 50 m², répartie sur 35 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en mezzanine. Le commerce bénéficie également d'une terrasse de 12 places, offrant un véritable atout pour une activité de restauration sur place et à emporter. Loyer : 1 123 € HT/mois Dépôt de garantie : 2 200 € Une belle opportunité pour une première installation ou pour développer un concept de restauration rapide, coffee shop ou salon de thé dans un secteur dynamique et étudiant.

A VENDRE SNACK PETITE RESTAURATION centre-ville Montpellier Trés bon emplacement
Surface salle 35m2+Terrasse 35m2
Très bon état
Pas d'extraction, chambre positive et négative
Loyer 2700 euros HT soit 3200 TTC charges comprises CHIFFRE D'AFFAIRE 200 000 euros au bilan
Cession 140000 euros
Honoraires Agence 10%+TVA

MONTPELLIER CENTRE SUR 180 M2 + TERRASSE DE 20 M2 POKE BOWL + restauration sans extraction bien équipé loyer 3 000 euros avec les charges CHIFFRE D' AFFAIRE 550 000 euros hors taxe au bilan A VENDRE 150 000 euros !!!!
Honoraires agence 10 %+ TVA

A VENDRE MONTPELLIER SECTEUR CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT
ACTIVITE BRUNCH CREPE GAUFFRE SALON DE THE
OUVERT DE 11H A 16H DU MERCREDI AU DIMANCHE !!!!
SURFACE 50M2 26 couverts
TERRASSE 14 COUVERTS
RESERVE EN S/SOL 18M2
LOYER 1300 EUROS TTC
CESSION 120000 EUROS CHIFFRE D'AFFAIRE AU BILAN 168 000 euros hors taxe
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Snack / Restauration rapide – Traiteur – Hyper centre Toulouse – Extraction – Service du midi du lundi au vendredi Possibilité d'élargir l'amplitude horaire, l'offre traiteur et l'offre à emporter en journée ou le soir, et mettre en place une offre livraison. Situé au cœur du quartier Saint-Aubin, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement dynamique et d’un flux régulier de clientèle de bureaux, administrations et résidents dans le quartier. Le local rénové en totalité par un architecte, d’environ 55 m² présente une configuration fonctionnelle : espace de vente avec comptoir froid et caisse sur près de 4,5 m, six places assises, grande cuisine équipée avec extraction, chambre froide bâtie, plonge, piano gaz, friteuse et matériel professionnel complet. L’activité repose sur une offre “fait maison” variée : snacking, plats du jour, salades, quiches, prestations traiteur (environ 10 % du chiffre d’affaires) et vente à emporter. Clientèle fidèle du lundi au vendredi, ticket moyen de 12 à 14 €. L’équipe se composait de la gérante et d’un salarié en CDI jusqu'en 2025 mais en 2026 la gérante exploite seule. Le CA jusqu'en 2025 à deux était autour de 200K€ HT, sur 2026 exploitant seule elle sera autour de 110K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

RESTAURATION RAPIDE
- POINT CHAUD Face à la mer, sur un emplacement privilégié d’une station balnéaire réputée des Pyrénées Orientales, ce point chaud propose à l’année une restauration rapide de qualité avec plusieurs formules de petits déjeuners, brunchs et déjeuners. Ouvertà l’année, uniquement jusqu’à 14h hors saison, son emplacement ainsi que son excellente réputation permettent au couple de gérant de bénéficier d’une bonne qualité de vie avec plus de 5 semaines de congés par an. Cette affaire parfaitement agencée, aux normes, bénéficie d’un équipement récent et de qualité. La salle permet d’accueillir jusqu’à 24 personnes et la terrasse a également 24 places assises face à la mer. Accompagné d’une petite équipe, le couple de gérant souhaite transmettre cette entreprise de qualité, entièrement rénovée et parfaitement tenue à un professionnel ou un couple désireux de développer l’affaire tout en bénéficiant d’une excellente qualité de vie. Nombreuses possibilités de développement. CA 2025 260 000 €
- EBE retraité 80 600 €. Dossier de présentation sur demande . Un apport de 50 000 € à 60 000 €est recommandé.

Opportunité, affaire de restauration rapide idéalement située en centre-ville de Toulouse, au cœur d’un quartier d’actifs bénéficiant d’une clientèle régulière. L’établissement réalisait un chiffre d’affaires de 442 000 €, dont près de 50 % en vente à emporter. L’affaire dispose d’une cuisine très bien équipée permettant une organisation efficace. Autre atout majeur, terrasse de 30 places donnant directement sur une petite place agréable et 16 places en salle pouvant être augmenté selon l’activité. Pour plus d’informations contacter l’agence, bien sous procédure collective.

EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – TOULOUSE HYPER-CENTRE

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration / sandwicherie – Rue Bayard, Toulouse

vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce idéalement situé rue Bayard à Toulouse, dans un secteur à fort passage piéton, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

D'une superficie d'environ 55 m², ce local est en très bon état et offre un cadre immédiatement exploitable pour de nombreuses activités de restauration ne nécessitant pas d'extraction : sandwicherie, restauration rapide, coffee shop, salon de thé, petite restauration, traiteur, poke bowl, cuisine froide, etc.

Les atouts du local :

• 55 m² environ
  

• Local en très bon état
  

• 25 places assises à l'intérieur selon agencement
  

• Terrasse de 8 places
  

• Chambre froide
  

• Climatisation
  

• Emplacement sur la rue Bayard, axe très passant et recherché
  

• Activité de restauration sans extraction
  

• Local adapté à différents concepts de restauration rapide et de petite restauration
  

Conditions locatives :

• Loyer : 1 226 € / mois
  

• Provision sur charges : 80 € / mois
  

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville de Toulouse, avec un local en excellent état et bénéficiant d'un flux piéton important.

Vente du fonds de commerce – EXCLUSIVITÉ ABAULT.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ABAULT.

Prix de vente honoraires agence inclus : 69 960 € TTC

Référence annonce : 17896T

En exclusivité, dans le plus grand port de plaisance d'Europe:

PORT CAMARGUE au sein du centre commercial plage Sud, venez découvrir votre nouveau projet à 2 pas de la plage!

POINT CHAUD clé en main, entièrement refait à neuf et équipé de tout le matériel nécessaire (valeur env 120.000€ HT). Chambres froides (négatives et positive), chambre de fermentation, fours, machine à jus d'orange fraîche, cafetière professionnelle Nespresso, trancheuse, lave verre, différentes vitrines réfrigérées et à produits secs, comme vous le voyez la liste est longue !

Une belle terrasse avec 36 places assises pour les petits déjeuners et moments de pauses, ainsi qu'un coin crêpes.

Un commerce reconnu sur ce secteur avec de nombreux clients fidèles.

Aucun travaux à prévoir: achetez et travaillez directement!

Envie de vous lancer avec cette belle affaire saisonnière ouverte 6 mois (avril/septembre), avec possibilité d'ouvrir à l'année, ou quelques mois supplémentaires si vous le souhaitez!

Ouvert actuellement de 7h à 13h et de 15h à 19h, bien-sûr en laissant ouvert la journée complète en pleine saison, vous pourrez augmenter le CA!

Loyer 1721 euros mensuel.

Pour information notre agence immobilière est gestionnaire de l'ensemble du centre commercial.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

A vendre Fonds de commerce ? Emplacement n°1 en centre-ville Situé dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, ce local bénéficie d'un fort passage piétonnier idéal pour une activité commerciale. Il dispose d'une vitrine de 1,5 m offrant une belle visibilité. Possibilité d'y développer une activité de petite restauration sans cuisson, type assemblage de produits locaux (snacking, bar à salades, produits du terroir, etc.). Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC

? À VENDRE - SNACK BORD DE MER, VUE PANORAMIQUE ! ? ? Le snacking, ça vous connaît ? Le burger n'a plus de secret pour vous ? Vous recherchez une affaire simple à exploiter, avec un emplacement qui fait la différence ? ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Face à la mer, sur la Côte Vermeille, découvrez un outil récemment rénové, parfaitement adapté à une activité de snacking et bénéficiant de DEUX TERRASSES avec une vue panoramique sur la Méditerranée. ? ?? LES POINTS FORTS : . Emplacement exceptionnel bord de mer . 2 terrasses avec vue panoramique . Outil récemment rénové . Loyer modéré . Affluence touristique importante en saison . Cuisine adaptée à une activité de snacking . Marges intéressantes . Vente initiée par le cédant pour reconversion professionnelle ? ET IL Y A ENCORE DU POTENTIEL ! L'activité peut être développée avec : ? Une offre snacking élargie ? La livraison, sur un secteur où la demande est forte ?? Un plat du jour ? Des moules-frites ? Une offre plus large pour sortir progressivement du pur snacking L'idée ? Profiter d'un outil simple, efficace et rentable, sans avoir à gérer les contraintes d'une cuisine gastronomique ou d'une activité de bistronomie. Vous maîtrisez le burger, le snacking et le service en période de forte affluence ? Vous cherchez une affaire où l'emplacement, la simplicité d'exploitation et le potentiel de développement sont réunis ? ? Alors venez découvrir ce snack d'exception face à la Méditerranée. ? Contactez pour obtenir le dossier et organiser votre visite. accompagne tous les porteurs de projets dans la réalisation de leur projets d'acquisition de restaurant PHOTOS NON CONTRACTUELLES

? À VENDRE - GLACIER D'EXCEPTION FACE MER ? FONDS DE COMMERCE + MURS - UN INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL ET PATRIMONIAL ? Une institution du littoral catalan depuis plus de 30 ans Opportunité particulièrement rare : à vendre glacier de renom face à la mer, avec sa terrasse de plus de 30 couverts, vendu avec les murs. Ici, vous n'achetez pas uniquement une activité commerciale : vous investissez également dans votre propre immobilier. Une véritable différence patrimoniale : au lieu de payer un loyer à fonds perdu, vous investissez dans un bien immobilier qui vous appartient. ? ACHETER SON OUTIL DE TRAVAIL ET CONSTITUER SON PATRIMOINE Le gros atout de cette affaire réside dans la vente indissociable de l'activité et des murs. Pour un professionnel, c'est une opportunité particulièrement intéressante : vous exploitez votre commerce tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier, dans un emplacement privilégié du littoral catalan. À terme, les murs pourront continuer à représenter un actif patrimonial, indépendamment de l'exploitation commerciale. Vous ne payez pas simplement pour travailler : vous investissez dans un emplacement et dans un bien qui vous appartient. ? UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Emplacement privilégié face mer avec vue mer, bénéficiant d'une terrasse de plus de 30 couverts. Un cadre recherché qui attire naturellement une clientèle touristique, mais également une clientèle locale fidèle. ? PLUS DE 30 ANS DE NOTORIÉTÉ Depuis plus de trois décennies, cet établissement est une adresse reconnue et appréciée sur le littoral catalan. Glaces, crêpes et gaufres composent aujourd'hui une offre parfaitement adaptée à son environnement et à sa clientèle. L'établissement bénéficie d'une forte notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie auprès des touristes comme des locaux. ? UN OUTIL DE TRAVAIL IMPECCABLE L'établissement est soigneusement entretenu, propre, fonctionnel et parfaitement adapté à son activité. Un outil de travail opérationnel, bénéficiant d'une identité forte et d'une clientèle déjà fidélisée. ? UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ 1?? Une activité commerciale reconnue et immédiatement exploitable. 2?? Les murs commerciaux, permettant de transformer l'acquisition en véritable investissement patrimonial. C'est toute la force de cette opportunité : vous exploitez votre affaire tout en investissant dans votre patrimoine. Un positionnement particulièrement intéressant pour un acquéreur qui souhaite travailler, développer son activité et construire un actif immobilier plutôt que consacrer durablement son budget à un loyer. ? UNE ADRESSE QUI A TOUT POUR CONTINUER À GRANDIR Face mer . Vue mer . Terrasse 30+ couverts . Plus de 30 ans de notoriété . Clientèle locale et touristique . Outil de travail entretenu . Activité glacier/crêperie/gaufres . Vente avec les murs Une affaire rare, dans un emplacement rare, avec une dimension patrimoniale qui fait toute la différence. ? Dossier complet et renseignements sur demande. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, fonds de commerce d'un snack idéalement situé en front de mer à La Grande Motte, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une forte fréquentation touristique en saison.

L'établissement propose une activité de vente sur place et à emporter : frites, sandwichs, restauration rapide, crêpes, glaces et boissons.

Le local est entièrement équipé et prêt à être exploité. Il dispose d'environ 50 places assises, réparties entre l'intérieur et les terrasses extérieures.

Loyer : 1 883,50 € / mois.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une bonne visibilité et d'un potentiel de développement lié notamment à son emplacement en bord de mer et à la fréquentation touristique.

Une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de restauration rapide dans un emplacement privilégié à La Grande Motte.

Cette annonce référence 349074 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À MONTESCOT : MURS COMMERCIAUX ET/OU FONDS À SAISIR !
Idéal investisseur ou entrepreneur !
Situé en plein cœur du village animé de Montescot, découvrez ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 (excellente visibilité, flux constant et vie de village dynamique).

Actuellement exploité en restauration rapide / snack / pizzeria avec places assises, le bien s'adapte à tous vos projets.

POUR LES INVESTISSEURS (Murs occupés) :Locataire déjà en place : Rentabilité immédiate et sereine. Loyer actuel : 910 € / mois + taxe foncière (100% à la charge du locataire).Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé.
POUR LES EXPLOITANTS (Fonds de commerce) :Fonds disponible en supplément pour 55 000 € pour lancer ou développer instantanément votre activité.

Un investissement malin, clé en main et à forte visibilité !
Ne laissez pas passer cette pépite locale : contactez-moi rapidement par téléphone pour échanger sur votre projet !

Cette annonce référence 346523 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 3891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Fonds de Commerce - Restauration rapide au coeur de PERPIGNAN.

Cet etablissement de restauration rapide sur place, en livraison et à emporter (tacos, burger, naan, crousty...) est idéalement situé dans les rues commerçantes et dynamique de PERPIGNAN. Avec une forte demande midi et soir et une activité tout au long de l'année, ce concept saura vous séduire.

Le restaurant d'une supérficie de 50m2 propose un espace de vente et préparation entièrement équipé, d'une salle de repas, d'une cuisine et d'un placard.
Il offre également une entrée et des WC PMR.
Possibilité de 2 terrasses : En face et sur le côté du restaurant.
Équipement matériel complet .

Une affaire clé en mains. Vous pouvez démarrer dès maintenant !

Idéal pour professionnel de la restauration avec une activité dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Cette annonce référence 344407 vous est présentée par votre agent commercial SONIA PATOUX (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79751004700021.

Prix du bien : 30 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CENTRE VILLE SNACK très bien équipé avec terrasse de 30 couverts
30 couverts en salle loyer 1 900 euros mois + charges chiffre d'affaire 80 000 euros
CESSION 59 000 euros = HONORAIRES AGENCE 10%+TVVA

POINT CHAUD - RESTAURATION RAPIDE - AIGUES-MORTES

Prix du fonds : 120 000 € Hors Stock / Hors honoraires
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

Localisation : Aigues-Mortes

Aigues-Mortes - Un emplacement d'exception
Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle.
Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale

DESCRIPTION

o Surface : 82 m² en parfait état
o Local climatisé
o Matériel et équipements récents
o Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
o Terrasse - places assises
o Parking clientèle avec 4 places privatives
o Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)
o Possibilité d'acquérir murs + fonds

DONNEES D'EXPLOITATION

o Activité point chaud / snacking / petite restauration
o Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces)
o Forte visibilité et passage régulier
o Outil de travail clé en main
o Clientèle fidèle
o Personnel qualifié en place (reprise possible)

CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires en progression
2023 : 246 K€
2024 : 325 K€
2025 : 329K€

Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€
Bilan disponible sur demande après entretien

L'ANNONCE

Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes !

Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.

Caractéristiques principales
o Local de 82 m² parfaitement entretenu
o Terrasse agréable
o Activité prête à exploiter immédiatement
o Double flux : clientèle locale + marché

Les atouts
o Aucun investissement à prévoir
o Emplacement premium dans un secteur recherché
o Clientèle fidélisée
o Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)

o Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)

Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix de vente : 120 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SAS , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACK – MARSEILLAN-PLAGE

À Marseillan-Plage, sur une place très fréquentée et animée, fonds de commerce de snack bénéficiant d'un emplacement attractif.

Affaire saisonnière, exploitée de juin à septembre.

Le local développe une superficie d'environ 90 m², complétée par une terrasse de 32 m².

• Licence Grande Restauration
  
• Climatisation
  
• Rideau de fer
  
• Accès PMR
  
• Aucun salarié à reprendre
  
• Horaires d'ouverture : 6h00 à 15h00
  
• Tout équipé avec extraction
• Ensemble en excellent état
  
• Faible loyer : 1 184 € TTC/mois
  
• Droit de terrasse : environ 880 € par saison
  

Une affaire saisonnière clé en main, idéale pour une exploitation sur la période estivale.

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14208 €

- Prix de vente : 60000 € TTC F.A.I

Fonds de commerce rentable – Centre-ville Montpellier Investissement en fonds de commerce avec chiffre d’affaires établi. Restauration rapide idéalement située sur axe piéton majeur du centre-ville de Montpellier. Emplacement premium, flux continu, rentabilité démontrée. Affaire structurée, exploitée en snack / sandwicherie, avec potentiel de développement immédiat. Données clés – Investisseur : • Chiffre d’affaires 2025 : 322.000 € HT • Surface totale : 165 m² • 32 places intérieures + 24 places en terrasse • Cuisine équipée avec extraction (toutes restaurations possibles) • Réserves / bureaux / stockage : env. 80 m² supplémentaires Loyer annuel : 27.600 € Ratio loyer / CA cohérent pour le secteur centre-ville. Outil de travail dimensionné pour absorber une montée en puissance. Un emplacement à forte valeur patrimoniale : Situé au cœur de l’Écusson. • Axe piéton stratégique reliant la Place de la Comédie • Environnement commercial dense et dynamique • Flux étudiants, actifs et touristique permanent • Quartier à forte tension commerciale • Valeur locative maîtrisée pour le secteur Emplacement sécurisé pour investisseur recherchant une activité éprouvée sur secteur premium. Potentiel et sécurisation : • Concept transmissible ou repositionnement possible • Extraction permettant diversification d’activité • Capacité salle + terrasse optimisée • Marché local très dynamique en restauration Dossier financier détaillé disponible après échange. Accompagnement professionnel pour reprise et structuration du projet. Visite et analyse sur rendez vous. Prix 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur

Proximité immédiate de la place du Capitole : vente d'un fonds de commerce de restauration rapide dans l'une des rues les plus passantes de Toulouse. Local sur deux niveaux, comptoir d'envoi et grande cuisine en RDC, belle salle de réception avec hauteur sous plafond au R-1. 40 couverts en intérieur, petite terrasse. Loyer abordable eu égard à l'emplacement. À visiter.

Au cœur d'un village de caractère du bassin de Thau, entre port, vignes et plages, cette pizzeria-snack est installée depuis de nombreuses années sur un axe passant et arboré. Deux grands parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate : un atout précieux pour la vente à emporter comme pour le service sur place, idéal pour tout type de restauration.

L'établissement se compose de deux salles climatisées totalisant une quarantaine de couverts, prolongées par une belle terrasse d'une vingtaine de places.

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec extraction en 400 mm : l'affaire est prête à exploiter dès la reprise.

Loyer inférieur à 7 % du chiffre d'affaires hors taxes, taxe foncière à la charge du bailleur. Clientèle locale fidèle toute l'année, renforcée par une belle affluence estivale.

Chiffre d'affaires 2025 : 253 858 € HT
EBE retraité : environ 99 300 €, soit plus de 39 % du chiffre d'affaires

Les atouts :

o Extraction en 400 mm
o Deux salles et une terrasse : une soixantaine de couverts au total
o Rentabilité solide et loyer très maîtrisé au regard du CA
o Deux grands parkings gratuits à proximité immédiate

Actuellement exploitée avec des jours de fermeture hebdomadaire et des congés annuels, l'affaire offre un vrai potentiel de progression : élargissement des horaires et des périodes d'ouverture, développement de la livraison...
Une affaire idéale aussi bien pour un couple ou un primo-accédant qui souhaite se lancer que pour un professionnel de la restauration ou une enseigne à la recherche d'un nouvel emplacement : rentable, prête à exploiter et située dans un cadre de vie très agréable.

Prix de vente : 235 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (12 % TTC du prix net vendeur), soit 210 000 € net vendeur.

Un prix attractif, qui représente environ 2,4 fois l'EBE retraité.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972345

Situé à Saint-Orens-de-Gameville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement commercial dynamique et d'une activité développée autour d'une clientèle à la fois professionnelle et particulière.

L'établissement (fermé soirs et weekends), dispose d'un outil de travail fonctionnel permettant de poursuivre immédiatement l'activité de traiteur, restauration et prestations événementielles, avec notamment une clientèle professionnelle fidélisée et une activité auprès d'un établissement public, représentant un chiffre d'affaires significatif.
Surface : environ 72 m²
Bail commercial : jusqu'au 28 janvier 2029
Loyer : 912,30 € HT / mois + 103,11 € de provisions sur charges
Chiffre d'affaires 2025 : environ 175 K€ HT
EBE 2025 : environ 17 K€

L'activité présente également un potentiel de développement grâce à la clientèle professionnelle, aux prestations événementielles et aux différents canaux de commercialisation.
Matériel professionnel et équipements nécessaires à l'exploitation inclus dans la cession.
Affaire idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité de traiteur / restauration événementielle, disposant déjà d'une clientèle professionnelle et d'un outil de travail opérationnel, ou d'une restauration rapide (salle de 20 couverts avec possibilité d'agrandir, places de parkings devant local).

Vente cause nouveau projet - Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.972338