Vente fonds de commerce sushi bar en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Juan-les-Pins, fond de commerce à vendre, en front de mer. Emplacement +++++
Actuellement vente de glaces à l'italienne, granita, boisson, panini.
Possibilité de développer, car énorme passage juste devant.
Le gérant actuel ouvre le magasin de avril à septembre car il possède un autre commerce pour l'hiver, mais c'est dommage, il pourrait exploiter de novembre en mars au moins le week-end.
Loyer : 2786€ par mois inclus l'eau et la taxe foncière
Terrasse exploitable pour environ 4 tables.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRO EXCLUSIF !!!!!!! À VENDRE - SNACK - VENTE A EMPORTER - A L'ISLE SUR SORGUE - NOUVEAU !!! PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce bel établissement, situé sur un axe très passant avec une terrasse et parking gratuit juste en face. Etablissement dans un état irréprochable, matériel professionnel en excellent état. L'établissement possède 24 places assises en terrasse et une dizaine à l'intérieur, le gros du CA est fait avec de la vente à emporter. Ouverture de 7H30 à 18h. Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche Fermeture annuelle : Du 14 juillet au 15 août Licence restaurant CAHT 2025 : Nous consulter LOYER : 763 € /mois (TVA non récupérable) PRIX : 132.000 € FAI MANDAT N° : 1064 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapide Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide situé dans une zone mixte résidentielle et économique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux quotidien important. D’une superficie de 87,30 m², le local est entièrement équipé et dispose d’une capacité de 20 couverts. L’établissement propose actuellement une cuisine healthy et réalise son chiffre d’affaires autour de trois canaux : sur place, à emporter et livraison. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, laissant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture ou diversifier l’offre. La clientèle bénéficie également d’un parking de 60 places, partagé avec les commerces voisins : tabac, boulangerie, épicerie, etc., offrant un environnement commercial complémentaire. Chiffre d’affaires : 140 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Échéance : 14 / 02 / 2032 Loyer attractif de : 12 720 € HT HC / an, soit 1 060 € HT HC / mois Charges : 150 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Un établissement fonctionnel, entièrement équipé, bénéficiant d'un loyer maîtrisé et de plusieurs canaux de vente, avec un potentiel de développement lié notamment aux jours et horaires d’ouverture actuellement limités. Prix de cession : 85 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre Fond de Commerce
- Restauration et Terminal de Cuisson. ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité
- sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros. Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée. L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité. Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement. D'une surface de 207 m² environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche). Bail commercial renouvellé en Avril 2024. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 78000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EMPLACEMENT N°1 – AFFAIRE D’ANGLE – FAIBLE LOYER Opportunité rare au Cours Julien, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Restauration rapide bénéficiant d’un emplacement N°1 en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Etablissement ouvert de 9h30 à 16h30, fermé tous les soirs. LES ATOUTS : - Emplacement N°1 - Affaire d’angle avec excellente visibilité - Terrasse de 30 places assises - Loyer de 1000€ HT /mois - Très gros potentiel de développement en augmentant les plages d'ouverture. - Secteur à forte fréquentation et clientèle diversifiée - Nombreuses possibilités pour développer et optimiser l’activité - Belle opportunité pour un professionnel ou un concept souhaitant s’implanter dans un quartier à forte attractivité Un emplacement rare offrant un excellent potentiel de développement avec un niveau de loyer particulièrement attractif.

'' vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé à Hyères Cet établissement reconnu pour son activité de restauration rapide, idéalement implanté à Hyères. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de pizzas, burgers, snacking, vente à emporter, consommation sur place ou livraison. Vous trouverez un établissement bien agencé et fonctionnel, du matériel complet et entretenu, un extraction aux normes avec le nouveau systeme Clean Box (traitement des odeurs). Situé au coeur d'un environnement commerçant, bénéficiant d'un passage régulier et d'un Flux constant de clientèle dans une zone résidentielle active, ce fonds jouit d'une position stratégique favorisant un excellent chiffre d'affaires. Ouvert du lundi au samedi midi & soir fermé 4 semaines de congés par an. La répartition du CA est d'environ 75% de livraison et 25 % sur place & à emporter. Les livraisons sont faites à la fois en interne avec des livreurs salariés mais également avec UBER EAT. CA 450 000 € HT en 2025 et un CA constant de 400 000 € HT sur les trois dernières années. Idéal pour une reprise clé en main avec possibilité d'exploitation immédiate. L'enseigne sera communiqué pour des raisons de confidentialité UNIQUEMENT APRES siganture d'un courrier de confidentialité.

'' la vente un fonds de commerce glacier idéalement situé sur le port de Hyères bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale. Cet établissement profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton important en saison. Cette affaire est équipé d'un laboratoire de production, de 3 vitrines a glaces de 16 bacs de 5 litres chacune, 1 machine a chantilly, 2 machines a smoothie, un bubble tea, 1 vitrine à boissons et d'autres matériels en parfait état de fonctionnement. Vous disposez d'une terrasse exterieur de 15 places ainsi qu'une salle interieur de 16 places tres agréable pour travailler en inter-saison. Vous trouverez des toilettes ainsi qu'une douche. A m'étage vous pourrez profiter d'un bureau ou loger 1 personne. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter une activité dans un cadre privilégié, avec un emplacement qui constitue un véritable atout commercial. Ouvert juin a septembre (me consulter pour les horaires) beaucoup d'axes de developpement sont a prévoir. ATTENTION PAS D'EXTRACTION Pour toute visite ou renseignement merci de me contacter !

Restauration rapide – Emplacement n°1 en centre commercial
Idéal pour un jeune couple ou repreneur motivé, cet établissement prêt à l’emploi offre une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité rentable.
Horaires actuels : lundi au samedi de 9h00 à 20h00
Équipe en place : 6 salariés à temps complet, autonomie garantie
Capacité : 80 couverts en salle + 80 en terrasse
Flux de clientèle : capte déjà 2 % du trafic du centre
La zone est en pleine restructuration et accueillera prochainement de nouvelles enseignes à fort potentiel, offrant un réel levier de croissance.
CA 2025 : 445K€
Cession pour départ à la retraite.
Une affaire clé en main, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de travail agréable.

Adresse non contractuelle   Cession des titres SAS de deux Fonds de commerce restauration traditionnelle et restauration rapide Etablissements  « clef en mains » En développement et affaires saines   Accès au dossier complet sur NDA et validation capacité financière.   Votre contact ou

proche de ANTIBES (06) GLACIER - CREPERIE
Emplacement N°1 sur axe très passant et touristique situé en Bord de mer, parfaitement tenu depuis 8 ans, principalement fréquenté par une clientèle fidèle et par les nombreux touristes
Etablissement réputé de 63m2 en parfait état, avec une belle terrasse
Affaire avec un fort potentiel de développement et un CA en progression régulière dégageant un EBE retraité de 60 K€, avec un loyer mensuel correct de 3000€ pour un emplacement N°1 en front de mer sur axe piéton et voiture.
Idéal pour un couple. Coup de coeur assuré ! Faire vite !!!
N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Entrepreneur Individuel - Réf.972925

EXCLUSIVITÉ
- Agence immobilière de l'Issole Découvrez ce fonds de commerce situé dans un local récemment rénové d'environ 58 m², en plein cœur du village de Forcalqueiret. Idéalement implanté sur l'axe principal, à proximité de plusieurs places de stationnement, le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa devanture composée de doubles portes vitrées, ainsi que d'un volet roulant métallique électrique. L'activité est proposée clé en main, avec droit au bail commercial de 9 ans, débuté en avril 2023, pour un loyer de 675 € par mois, dont 20 € de charges. Le fonds dispose d'une licence petite restauration, permettant une activité de restauration rapide sur place, avec une salle d'environ 20 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure louée à la mairie lorsque les conditions météorologiques le permettent. La vente à emporter est également possible. L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de grillades, petit snacking et sandwichs de type tacos/kebab. Le local bénéficie d'un équipement professionnel récent et de qualité, comprenant notamment une saladette, une machine à kebab, un réfrigérateur vitré pour boissons, une chambre froide positive, ainsi que l'ensemble du mobilier nécessaire à l'exploitation de la salle : tables, chaises, couverts, etc. L'activité, démarrée en avril 2023, réalise actuellement un chiffre d'affaires moyen d'environ 65 000 € par an et poursuit son développement, offrant encore de belles perspectives. Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement exploitable. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. .

spécialiste de l'immobilier commercial, et Christopher Honoré vous présentent cet emplacement commercial d'environ 45 m² idéalement placé, en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

- Local de 45 m² comprenant :
une cuisine
Electroménager : hotte aspirante, gazinière 4 feux + four, gros électroménager voir photos ;
Une salle pouvant contenir 10 couverts
Une remise de 2 m²;
Un WC
Une cave complète le local.
Une terrasse face au restaurant pouvant accueillir 30 couverts.

Caractéristiques Principales :
- Local situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un flux local important:
- Extraction
- Loyer très faible

Loyer 950 euros TTC - HC
Fonds de commerce : 56.000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges vendeur

CA 2024: 120.000 euros ht.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443658- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Opportunité Rare – Fonds de Commerce Snacking / Petite Restauration avec Extraction à Nice Arenas – COEur du Premier Quartier d'Affaires, Emplacement N°1 stratégique au cOEur de Nice Arenas, zone tertiaire en pleine expansion à forte densité de bureaux. Profitez d'un flux piéton exclusif et captif composé d'une clientèle d'actifs. Points Forts & Caractéristiques du Bien : Superficie : 40 m² parfaitement aménagés et aux normes. Équipement : Cuisine polyvalente adaptée à tout type de concept, équipée d'une hotte d'extraction. Matériel en très bon état, prêt pour une exploitation immédiate clé en main. Fermeture le week-end : Qualité de vie exceptionnelle. Exploitation actuelle du lundi au vendredi, de 11h à 15h uniquement. Potentiel de Croissance : Chiffre d'affaires en constante progression porté par l'arrivée continue de nouveaux sièges sociaux. Fort levier de développement via l'ouverture en soirée et les services de livraison. Dossier complet et visite sur rendez-vous après premier contact qualifié. Produit idéal pour une reprise rapide ou un concept de franchise. CA 2024 : 300 k€ EBE retraité : 67 k€ Personnel : 1 Loyer (charges comprises) : 16 900 € / an Echéance du bail : 14 / 09 / 2031 Prix : 180 000 k€ Honoraires en sus charge acquéreur : 15 k Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

' ' vous présente une opportunité rare à Cuers, au coeur d'une zone d'activité résidentielle dynamique, une affaire performante, clé en main et parfaitement équipée. Un local neuf, aux normes handicapés, parfaitement pensé pour la restauration rapide d'une surface 60 m² . Vous disposez d'une salle interieur de 16 places, de deux terrasses trés agréable de 15 M2 pour environ 16 places avec de grands parasols. Côté cuisine vous trouverez des équipements Professionnel récent et tres bien entretenu tel qu' un Four à pizza Cuppone 1960 'MichaelAngelo' avec hotte intégrée, un Meuble à pizza avec saladette + plan de travail en marbre, Plusieurs meubles positifs et négatifs, Double friteuse professionnelle et une extraction aux normes en vigueur . en salle un comptoir bar avec vitrine de présentation boissons, Machine à Sunday. Cette affaire est opérationnelle immédiatement. Les Performances d'exploitation, chiffre d'affaires 2025 : 392 000 € HT, Répartition : 20 % sur place / 80 % emporter & livraison, pas de personnel à reprendre. Activité idéale pour un duo motivé souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur porteur. Belle opportunité à visiter sans attendre !

VENTE FONDS DE COMMERCE -- Restauration rapide -- Plan de Campagne (13480)

Opportunité rare dans la zone commerciale de Plan de Campagne, l'une des plus fréquentées du Sud de la France.

Fonds de commerce de restauration rapide (burger/snack) actuellement en exploitation, idéalement situé au sein du centre commercial My Palmeraie.

Le bien comprend :

o Rez-de-chaussée : 15 m² -- accueil clientèle + cuisine équipée
o Étage : 15 m² -- réserve/stockage
o Terrasse extérieure : 130 m² avec 40 places assises

Cession complète incluant :

o La clientèle et l'achalandage
o Le matériel professionnel (friteuse, plaque de cuisson, frigo positif, frigo négatif, etc.)
o Le droit au bail commercial

Bail commercial :

o 12 ans fermes à compter du 01/07/2026
o Loyer mensuel : 1 250 € HT/HC
o Sécurité locative garantie jusqu'en 2038

Équipe en place : 2 salariés -- reprise possible dans le cadre de la cession.

Atouts :

o Activité en place et fonctionnelle
o Zone à très fort passage
o Terrasse ouverte très agréable
o Chiffre d'affaires et éléments financiers communiqués sur demande.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 339651 vous est présentée par votre agent commercial ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À découvrir : fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale reconnue de restauration rapide, proposant une activité structurée et immédiatement opérationnelle avec un chiffre d'affaires d'environ 160 000 €.

L'établissement bénéficie d'une organisation optimisée avec une forte orientation vers la vente à emporter, tout en disposant d'un espace d'accueil convivial avec 20 places assises en intérieur.

Les atouts de cette affaire :

Enseigne nationale reconnue
Chiffre d'affaires : environ 160 K€
Loyer attractif : 960 € HT / mois
Équipe en place et organisation structurée
Accompagnement du vendeur pendant 1 mois
Activité immédiatement exploitable
Aucune connaissance spécifique du secteur requise
Faibles charges fixes
Idéal pour un premier projet entrepreneurial ou un investisseur

Important : vous avez la possibilité également d'intégrer cette acquisition dans une stratégie de développement avec l'achat d'un plus grand établissement sous la même enseigne (CA = 836k), situé dans une commune voisine plus importante, permettant des synergies opérationnelles et une montée en puissance rapide.

Prix de vente : 130 800 € FAI
o Établissement principal : 566 800 € FAI
o Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée.

Cette annonce référence 334642 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 130 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE SNACKING / SALON DE THÉ - CANNES

Situé a cannes dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville a deux pas de la croisettes et de la rue d'Antibes , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

Ce quartier est un secteur vivant et résidentiel, proche de nombreux immeubles, hôtels et locations saisonnières, générant une clientèle mixte composée de résidents, touristes et actifs du quartier.

Local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et d'une terrasse extérieure attractive (sans redevance mairie).

Activité actuelle : snacking, tarterie, pâtisserie, salon de thé, idéale pour une exploitation sur le service du midi.
L'établissement est actuellement ouvert jusqu'à 18h, offrant une qualité de vie appréciable, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l'activité les weekend (soirée, brunch, livraison,).

Le commerce dispose également d'une cave accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage.
Cuisine équipée - matériel en place - aucun travaux à prévoir.

Points forts :
- Emplacement recherché à Cannes
- Quartier dynamique et résidentiel
- Clientèle locale fidèle + passage touristique
- Terrasse extérieure
- Surface exploitable confortable
- Loyer attractif
- Bail commercial neuf signé lors de la cession

Activités autorisées :
snacking - salon de thé - pâtisserie - traiteur - glacier.

Affaire idéale pour :
- couple de professionnels
- première installation
- concept coffee shop / brunch / restauration légère.

Informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 323900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 177 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 168 720,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

*** Fonds de commerce / Restauration rapide / Pizzeria TOULON centre ville ***

En plein cœur du centre-ville, à deux pas du port de Toulon. Quartier très fréquenté, passage constant, idéal pour une activité de restauration rapide.
Concept actuel : Snack spécialisé dans la vente de sandwichs, boissons, salades et plats à emporter. Activité clé en main, parfaite pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant se lancer dans la restauration rapide dans une ville dynamique et touristique.

Surface : Environ 38 m² bien agencés, permettant une optimisation de l'espace pour la préparation, le service et le stockage.
Prix de vente : 35 500 €
Une belle opportunité à petit prix pour un emplacement de premier choix !

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique avec fort passage piéton
Cuisine entièrement équipée, aucun investissement à prévoir
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires
Idéal pour vente sur place, à emporter ou livraison
Clientèle variée : locale, touristique, administrative et événementielle
À saisir rapidement pour un démarrage immédiat !

Coralie Mourgues


Cette annonce référence 290345 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 23 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 17 500,00 €
Honoraires TTC : 31,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

3600 LA CIOTAT - A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SNACK AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE -

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce snack idéalement situé à La Ciotat, bénéficiant d'une activité dynamique tout au long de l'année et jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer.

L'établissement attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'une clientèle touristique de passage, garantissant une fréquentation régulière.

D'une surface d'environ 50 m², ce commerce dispose d'un espace accueillant et fonctionnel :

o Salle intérieure lumineuse et conviviale d'environ 25 couverts
o Terrasse extérieure vue mer commune d'environ 80 couverts
o Cuisine entièrement équipée, prête à l'exploitation

L'activité actuelle est orientée restauration rapide sur place et à emporter :
burgers, tacos, panisses, hot-dogs, tenders de volaille, viandes et paninis.

Données économiques

o Chiffre d'affaires : 200 000 €
o Bonne rentabilité
o Environ 30 000 € de matériel professionnel inclus

Conditions locatives

o Loyer : 2 595 € / mois HT (assujetti à la TVA)
o Dépôt de garantie : 7 500 €

Cet établissement représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration rapide souhaitant reprendre un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.

Fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez-moi au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

SNACK NICE GARE THIERS
En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé à proximité de la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son SNACK.

Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extractiondonnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.

Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.

POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
Pas de taxe foncière.

A VOIR TRES RAPIDEMENT

Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur

RESTAURANT RÉCENT • EMPLACEMENT CENTRAL • ACTIVITÉ DÉJÀ ÉTABLIE

À céder : fonds de commerce Mexicain – Avignon Place Pie
Prix de cession : 320 000 €
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'AVIGNON

À seulement un an de son ouverture, ce restaurant mexicain bénéficie déjà d'une activité commerciale significative avec environ 490 000 € de chiffre d'affaires réalisé sur les 12 derniers mois (d'août 2025 à juillet 2026).
Implanté Place Pie, en plein cœur d'Avignon intra-muros, à proximité immédiate du parking des Halles, des commerces et des principaux flux du centre historique, l'établissement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Le point de vente est exploité sous franchise et propose une offre adaptée aux différents modes de consommation : sur place, à emporter, click & collect et livraison.

LES CHIFFRES À RETENIR :
320 000 € Prix de cession

490 000 € CA août 2025 / juillet 2026

Ouverture
 en juillet 2025
60 m² Surface commerciale

Cave avec stockage supplémentaire

30 000 € HT/an Loyer actuel

35 000 € HT/an Loyer à partir de juin 2027
~6 ans

3,3 ETP + franchisés sur place
24 places en salle + terrasse pouvant aller jusqu'à 24 places

UN RESTAURANT CRÉÉ EN 2025 :
L'établissement a été entièrement aménagé lors de sa création.
Le matériel et les équipements datent de 2025, et les deux systèmes de climatisation ont également été remplacés.
Aucun investissement important de remise en état n'est donc à prévoir pour démarrer l'exploitation.
Le futur acquéreur reprend ainsi un outil de travail récent, fonctionnel et déjà en activité.

UNE ENSEIGNE ET UN CONCEPT ÉPROUVÉS :
L’enseigne est spécialisé dans la restauration mexicaine rapide et personnalisable : fajitas, tacos, mexi'poké, quesadillas et bien sûr guacamole fait maison.
Le modèle associe rapidité de service, personnalisation des produits et différents canaux de vente.
Le restaurant bénéficie également de la notoriété, du savoir-faire et des outils de l'enseigne, ainsi que de son programme de fidélité.

UNE AFFAIRE QUI CONSERVE DU POTENTIEL :
L'établissement ayant seulement un an d'exploitation, plusieurs leviers de développement restent disponibles :
- Développement de la clientèle locale
- Clientèle entreprises et actifs du centre-ville
- Optimisation de la livraison et du click & collect
- Développement des réseaux sociaux
- Référencement local
- Clientèle touristique
- Poursuite de la fidélisation
La présence en ligne est déjà bien engagée, avec notamment une note Google de 4,8/5 et plusieurs centaines d'avis (presque 500).

POURQUOI CETTE AFFAIRE ?
490 K€ de CA en seulement 12 mois d'exploitation.
Un emplacement central et recherché.
Un restaurant créé en 2025 et équipé avec du matériel récent.
Une franchise structurée.
Une activité déjà établie avec plusieurs canaux de vente.
Des leviers de développement encore disponibles.
C'est une opportunité particulièrement adaptée à un repreneur souhaitant reprendre un restaurant récent, déjà opérationnel et générant un niveau d'activité significatif, sans avoir à créer l'établissement de zéro.

CONDITIONS DE CESSION :
Prix de cession du fonds de commerce : 320 000 €
Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange sérieux et présentation du projet de reprise.

Très belle petite PME familiale propriétaire d’un concept exclusif en France en restauration
rapide (spécialités culinaires sucrées et salées).
Création et développement depuis 1,5 ans.
CA annuel : 90 000 € (sur 10 mois d’activité = 2 mois de congés)
EBE retraité : 50 000 € avec une marge brute de 70 %
Potentiel réel : 150 K€ / An (exploitation non optimisée pour raisons de santé)
Les ATOUTS :
-Des produits de qualité originaux et exclusifs en France.
Concept et Produits destinés à toute la famille (enfants / adultes).
-L’activité est boostée par une communication originale, puissante et régulière
-1 Point de vente en hyper centre-ville (emplacement N°1) : Local 40 m2 agencé (loyer 650 €
/ mens + charges)
-Nombreux contrats de concessions en emplacements saisonniers ou évènementiels (1
Food Truck pour festivités régionales et chalets pour activités saisonnières hiver et été)
PME idéale pour couple professionnel ou en reconversion. Formation assurée par les
cédants.
Vente pour raisons de santé et départ retraite. Dossier complet et visite après 1 er contact
téléphonique.

PRIX DE CESSION (Corporel + Incorporel) : 130 000 € (HAC)

- s À vendre – Stand de restauration rapide aux Halles Gourmandes Profitez d’un emplacement premium au cOEur des Halles Gourmandes avec ce stand de 31 m², actuellement exploité en restauration rapide de spécialités belges : frites, fricadelles et autres incontournables. L’établissement bénéficie d’un chiffre d’affaires en constante progression et d’une clientèle fidèle, assurant une activité déjà bien installée. Une belle opportunité pour poursuivre le concept existant ou le développer selon vos ambitions. Il ne vous reste plus qu’à prendre les commandes et continuer à faire grandir cette belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40400 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,43% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Café, restauration rapide à vendre : Emplacement N°1 à Valrose, Nice ! Une opportunité rare pour les entrepreneurs : ce snack de 30 m² ( + 7 m² d’annexe) est situé dans une zone piétonne dynamique, à proximité d’un collège, d’une faculté et d’un arrêt de tramway, à seulement quelques pas de la place Libération ! Chiffre d’affaires 2024 : 90 000 € Loyer annuel : 9 630 € HT Prix de vente : 77 280 € HAI Le snack est actuellement ouvert du lundi au vendredi jusqu’à 17h, laissant un fort potentiel de développement pour un futur propriétaire qui souhaite exploiter le week-end ou élargir les horaires ! Bail récent (2022) Clientèle fidèle : étudiants et habitants du quartier Emplacement stratégique sur un axe très passant N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77280 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Restauration rapide – Local entièrement rénové – 40 places assises À découvrir, fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis décembre 2015, au sein d’un établissement d’environ 80 m², entièrement refait à neuf, climatisé et parfaitement aménagé pour l’activité. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 40 places assises et d’un espace cuisine fonctionnel, équipé notamment de tourelles, permettant une exploitation immédiate. Loyer : 2 100 € charges comprises / mois Frais d’enseigne : 127 € / an L’établissement est actuellement ouvert : Du lundi au jeudi 11h30 – 14h / 18h – 22h Vendredi et samedi 11h30 – 14h / 18h – 22h30 Dimanche 18h – 22h Le fonds peut être cédé avec ou sans l’application de commande actuellement utilisée, comprenant notamment des bornes de commande KEZIA. Une affaire installée depuis plusieurs années, avec un outil de travail récent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.