Entreprises et commerces à vendre à Privas (07000)

Situé au cœur de Privas, à proximité immédiate des commodités et des services administratifs, local professionnel de 103 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à taille humaine. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces indépendantes permettant l'exercice d'une activité libérale, de sanitaires ainsi que d'un espace cuisine. Organisation fonctionnelle adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle. Cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire. Immeuble ancien avec du cachet. Local sain offrant 3 entrées indépendantes, ce qui est rare ! Copropriété de petite taille avec budget raisonnable. Emplacement central avec accès rapide aux commerces, mairie, services publics et stationnements à proximité immédiate. Environnement adapté à une activité recevant du public. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. Possibilité également d'investissement locatif pérenne, patrimonial avec une rentabilité intéressante.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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[OPPORTUNITÉ COMMERCIALE] FONDS DE COMMERCE BAR
- PMU
- FDJ 'LE VICTOR HUGO'

Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution de la vie locale à Privas ! Idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à forte visibilité, le Bar PMU FDJ 'Le Victor Hugo' bénéficie d'une clientèle d'habitués très fidèle et d'un flux régulier.
Cet établissement 'clé en main' dispose de tous les agréments requis : Licence IV, PMU et Française des Jeux (Débit de boissons + FDJ).

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET SURFACES (Total de 233 m² exploités) :
Rez-de-chaussée (92 m²) : Une grande salle de bar lumineuse et chaleureuse, un comptoir fonctionnel et des sanitaires aux normes.
1er étage (78 m²) : Ancienne salle de restauration avec cuisine. Fort potentiel de réhabilitation en appartement de fonction / logement ou pour relancer une activité de restauration/snacking !
Sous-sol (63 m²) : Grands espaces de stockage comprenant une cave de 8 m² et une cave technique (compresseur) de 41 m² avec couloir de 14 m².
CAPACITÉ D'ACCUEIL :
En salle : 30 couverts
En terrasse : 35 couverts (un véritable atout pour les beaux jours !)
DONNÉES FINANCIÈRES & ATOUTS :
Chiffre d'Affaires (CA) : 130 000 € HT
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 60 000 €
Loyer très attractif : 850 € par mois (bail commercial 3/6/9 en cours)
Contrat brasseur : Aucun (liberté totale d'approvisionnement)
État général : Intérieur et parties communes à rafraîchir (permettant de personnaliser l'établissement à votre image).
Redevance terrasse : 240 €
Ce commerce offre un excellent ratio rentabilité/prix et un potentiel de développement très intéressant, notamment grâce à la réhabilitation possible du premier étage. Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels du secteur.

Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact téléphonique.

Possibilité d'acquérir les murs au prix de 284 000 euros FAI

Contactez Virginie MAILLOT au ou par mail



Votre conseiller : Virginie MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 584 737

À vendre – Exclusivité – immeuble de bureaux avec stationnements – Privas


Situé à Privas, au sein de la zone du Lac, secteur recherché et dynamique, cet immeuble de bureaux construit en 2015 bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.


Développant une surface totale de 1 210 m² environ, ce bâtiment récent propose des espaces professionnels fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou de services.


Le rez-de-chaussée développe 586 m² environ et comprend de nombreux bureaux individuels, des espaces de direction, des salles de réunion, un service ressources humaines, un espace comptabilité, des locaux techniques ainsi qu’un agréable jardin zen apportant luminosité et qualité de vie au travail.


Le niveau inférieur accueille un vaste parking de 580 m² environ permettant de nombreux stationnements, ainsi que des espaces archives, rangement et locaux techniques.


L’ensemble est implanté sur une parcelle de 3 764 m² environ offrant un environnement professionnel agréable ainsi qu’un accès et des circulations facilités.


Le bâtiment bénéficie d’une conception moderne et qualitative avec une organisation des espaces pensée pour le confort des collaborateurs et l’accueil du public.


Côté confort, le bâtiment profite d’une construction récente, de circulations fluides, de plusieurs espaces de réunion et de nombreux stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu’un parking extérieur. Son implantation dans un environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir sur le secteur.


Une visite virtuelle de l’ensemble du bien est disponible sur demande.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce batiment industriel de 6 889 m2, implante sur un terrain de 23 000 m2 en zone industrielle de Privas (Ardeche), offre des espaces tertiaires, industriels et logistiques. Le site est equipe de 8 quais de chargement, de parkings avec ombrières photovoltaiques, de portes sectionnelles et d'une aire de retournement poids lourds. Le batiment est bien entretenu et securise avec un systeme de surveillance, dans un perimetre cloture. L'acces se fait de plain-pied. Disponibilite prevue en 2027. Le bien est propose a la vente au prix de 3 000 000 EUR HT.

À Céder commerce Alimentaire Premium au sein d'une charmante ville d'Ardèche
- Emplacement stratégique : Situé sur la place principale, nombreux commerces autour et grand parking, en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier constant.
Surface de vente : 417 m²
Ouverture : 7 jours sur 7

Points forts :
Équipe commerciale en place
Clientèle fidèle et variée : actifs, lycéens, retraités
Activité saisonnière estivale marquée ( tourisme)
Emplacement premium avec commerces de qualité à proximité (bouchers, fromagers...)
Concurrence établie , environnement dynamique et attractif

** Une opportunité rare pour un repreneur ambitieux, une gestion en duo serait idéale
**Potentiel de développement grâce au tourisme et aux services de proximité

Contactez-nous dès aujourd'hui
Référence: 361067

Découvrez une opportunité d’implantation sur un emplacement premium à Privas, idéalement situé au cœur d’un environnement commercial, tertiaire et résidentiel.

📍 Un emplacement qui réunit tous les ingrédients pour réussir :
• Un flux véhicules important
• Une excellente visibilité
• Une accessibilité optimale
• Une zone dynamique mêlant commerces, entreprises et habitations

Un secteur à fort potentiel pour développer votre projet entrepreneurial et ouvrir votre Boulangerie Ange à Privas.


Devenir franchisé(e) Boulangerie Ange c’est saisir une opportunité unique de créer et de développer votre propre affaire dans une enseigne en plein essor !

Vous rêvez d’entreprendre dans un secteur porteur, avec un concept moderne et une marque reconnue ?

Rejoindre le réseau Ange, c’est bien plus que créer votre boulangerie : c’est intégrer une aventure humaine, ancrée dans des valeurs fortes et un savoir-faire éprouvé.

Pourquoi rejoindre le réseau Ange ?

• Un concept différenciant, à la croisée du bon, du beau et de l’engagement.
• Une notoriété croissante, avec une présence nationale en développement constant.
• Un accompagnement solide dès le démarrage et tout au long de votre activité : notre siège met à votre disposition des experts en gestion, marketing, production, RH, informatique, architecture… pour vous guider à chaque étape.

Pour vous permettre d’assurer votre réussite, vous suivrez un parcours de formation immersif couvrant tous les aspects de l’activité : gestion, management, production, vente, hygiène... au sein de notre centre de formation sous le soleil d’Aix en Provence.

Cette aventure est faite pour vous si :

Vous avez un fort esprit entrepreneurial et commerçant.
Que vous êtes passionné(e) par l’univers de l’alimentation et prêt(e) à vous impliquer au quotidien dans l’exploitation de votre boulangerie.

Au-delà des compétences, c’est votre état d’esprit qui fera la différence : qualité, plaisir, respect sont les piliers de notre réseau.

Envie de donner du sens à votre projet professionnel ?

Camping moins de 50 emplacements, bâtiment sanitaire, logement de fonction (mobile-home), licence 4, minigolf, assainissement raccordé au réseau public.

Situé dans un village médiéval de caractère, au coeur de l'Ardèche verte, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre : en bordure de rivière (camping non inondable), à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, bars, restaurants). Cette proximité immédiate avec le village constitue un atout commercial fort, permettant d'attirer une clientèle recherchant à la fois le calme de la nature et l'accès facile aux services du quotidien.

Les propriétaires actuels proposent également, en option, l'acquisition de leur maison d'habitation, située à seulement 2 minutes à pied du camping.

Village fortifié classé Village de Caractère , facteur d'attractivité touristique
Accès direct à un réseau de près de 200 km de sentiers de randonnée balisés
Proximité d'une voie verte cyclable, fréquentée toute l'année

L'établissement s'adresse à une clientèle diversifiée : jeunes couples et retraités en quête de calme et de nature, amateurs de randonnée et de vélo, ainsi que familles à la recherche d'un cadre authentique et sécurisant.

Il est vivement recommandé de remplacer les mobil-homes existants par des tentes glamping, segment pour lequel la demande est actuellement très forte.
Les raccordements (eau, électricité) sont déjà en place sur les emplacements concernés, Ce qui permet une transition rapide et peu coûteuse, sans travaux d'infrastructure supplémentaires. Cet investissement limité offre un potentiel de valorisation important, à la fois pour l'attractivité de l'établissement et pour le rendement locatif.

Le positionnement nature, calme, proximité immédiate d'un village vivant et animé constitue un argument de vente solide pour une clientèle en recherche croissante de tourisme vert et d'authenticité. Le développement d'une offre glamping représente en outre un axe de valorisation intéressant, ce type d'hébergement répondant à une demande touristique actuellement en forte croissance dans une région à forte attractivité estivale.

Chiffres d'affaires: 120.000 euros
EBE 16.125 euros

CA annuel : 160.000 € EBE : 16 125 €
Prix du Fonds de Commerce et IMMEUBLE : 579 000 €.
Votre apport : 450.000 €

Jacques TJAARDA
Spécialiste de la vente en France depuis 1995
Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires

Vous cherchez plus qu’une simple enseigne pour investir dans l’immobilier ?
Avec Laforêt, vous rejoignez un réseau qui place la performance, la confiance et l’humain au cœur de la réussite de ses franchisés.

À Privas, ville attractive au marché immobilier actif, Laforêt ouvre une opportunité rare de création d’agence pour investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’appuyer sur un modèle rentable, structuré et éprouvé.

Pourquoi les investisseurs choisissent Laforêt ?

Un réseau sélectif et engagé : chaque projet est accompagné avec exigence et proximité.

Un modèle économique solide : méthodes commerciales efficaces, pilotage de la performance et outils digitaux à forte valeur ajoutée.

Une marque de confiance auprès du grand public : Laforêt est reconnue pour la qualité de son accompagnement et sa transparence.

Un territoire à potentiel immédiat : Privas offre des perspectives de développement rapides et durables.

Profil recherché : entrepreneur, commercial ou professionnel en reconversion, avec un fort sens du service.

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Au cœur d'un authentique petit village ardéchois, ce fonds de commerce de TABAC/LOTO/FDJ/CIGARETTES ELECTRONIQUES bénéficie d'un excellent emplacement sur une route passante qui lui permet de travailler avec une clientèle locale et de passage. Parfaitement équipé (rénovation complète en 2021) et sécurisé (rideau métallique, 7 caméras, générateur de brouillard). Il dispose d'une surface de vente de 42 m² et d'une réserve de 20 m². Des places de stationnement sont situées devant le commerce. Possibilité de développer la presse et les activités annexes (paiement des amendes, timbres, cadeaux, confiseries, Souvenirs…). Fermeture hebdomadaire le dimanche. C.A.H.T : 171 K€. EBER : 78 K€, Prix: 182000€ Honoraires inclus.

Fonds de Commerce d'une pizzeria située au cœur d'un village. Pizzas à emporter ou sur place. Licence III ainsi que la licence restaurant. Clientèle locale et fidèle. Fort potentiel avec possibilité de développer en restauration classique. CA : 102 000 € Prix FAI : 82000 €