Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Occitanie

Fonds de commerce à vendre – Gers (32)
Bureau de tabac bénéficiant d’une activité stable et d’une clientèle fidèle, situé sur un axe passant au sein d’une commune agréable.

Chiffre d’affaires annuel : 240 k€
Commissions : 120 k€
EBE retraité : 120 k€
- Base couple

Établissement offrant une exploitation maîtrisée avec un niveau de rentabilité cohérent et régulier.
Environnement de travail structuré permettant une gestion sereine de l’activité.
Parking à proximité permettant de capter un flux de passage régulier.
Possibilité de développement au sein d’un local commercial d’environ 140 m². Logement de fonction compris avec un appartement a l'étage libre pouvant être sous-loué.

Possibilité d’acquérir également l’immeuble d’environ 250 m² .

Prix du fonds de commerce : 250 700 € (FAI HT)

Possibilité d’acquisition fonds + murs : 577 700 € (FAI HT)






Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Proche Toulouse (Haute-Garonne – 31)

Bureau de tabac bénéficiant d’une activité solide et d’une clientèle fidèle, situé dans le centre d’une ville dynamique à proximité direct au sud de Toulouse.
Le bail comprend également un logement, offrant un cadre de vie particulièrement intéressant.

Chiffre d’affaires annuel : 230k €
Commissions : 132k €
EBE retraité : 150 k € – Base couple

Établissement performant, offrant une exploitation maîtrisée avec un bon niveau de rentabilité.
Potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant optimiser l’exploitation.
Prix de vente : 345 600 € (FAI HT)






Avec 30 d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Proche Toulouse (31)

Bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à proximité de Toulouse, dans l'une des plus grandes villes de Haute-Garonne, au sein d'un environnement pavillonnaire disposant d'un important bassin de clientèle.

Chiffre d'affaires : Plus de 230 k€ HT
Commissions : Plus de 127 k€
EBE retraité : Plus de 115 k€

L'établissement développe les activités de tabac, presse, FDJ et services de proximité, lui permettant de s'appuyer sur un volume de commissions important et particulièrement régulier. L'activité marchandises vient compléter efficacement les différentes sources de revenus du commerce.
Son implantation dans une ville majeure de l'agglomération toulousaine lui permet de profiter d'une clientèle locale importante et d'un environnement particulièrement actif. L'affaire présente une rentabilité intéressante et des fondamentaux solides pour un futur repreneur, avec de réelles possibilités de développement. L'amplitude horaire et le nombre de jours d'ouverture constituent notamment des leviers permettant d'envisager une progression supplémentaire de l'activité.

Prix de vente du fonds de commerce : 334 800 € FAI HT







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.

/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Tabac, presse, loto, FDJ, PMU situé sur un emplacement stratégique dans un village dynamique des Pyrénées orientales. L'équipe en place est composé de quatre salariés qui travaillent de façon autonome, permet un confort de vie et libère deux à trois jours de temps personnel aux gérants actuels. Cette affaire est en situation de monopole et dispose d'un matériel complet et informatisé qui permet une gestion facile pour les repreneurs. L'affaire présente une bonne rentabilité, établissement idéal pour un couple ou un duo compétent ou dans le cadre d'une reconversion. Cause de la vente, départ en retraite. Possibilité d'acheter les murs au prix de 72.000€ Renseignements complémentaires au ou Prix : 386.000€ CA : 626.853€ EBE : 184.176€

CAHORS (46) - EXCLUSIVITÉ | TABAC PRESSE LOTO - AFFAIRE À FORT POTENTIEL

À Cahors, découvrez ce superbe Tabac Presse Loto, idéal pour un buraliste souhaitant franchir un cap ou pour un entrepreneur en reconversion à la recherche d'une affaire rentable et structurée.

Implanté sur un axe à fort passage, le commerce bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et d'un environnement commercial favorable.

Un véritable atout fiscal

L'établissement se situe en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale). Sous réserve d'éligibilité et de la réglementation applicable, le repreneur peut bénéficier d'un dispositif fiscal attractif, avec une exonération pouvant atteindre 5 ans, puis une période dégressive de 3 ans.

Un avantage significatif pour accompagner la rentabilité et la constitution du patrimoine du repreneur.

Un commerce qualitatif et parfaitement aménagé

Situé en angle de rue, au pied d'un bel immeuble en pierre de taille, le point de vente bénéficie d'une façade vitrée de plus de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

Le local d'environ 70 m², conforme ERP, comprend :

espace de vente fonctionnel,
bureau indépendant,
salle de repos,
réserve sécurisée.

L'agencement privilégie les activités à forte marge, avec une surface presse volontairement maîtrisée afin de préserver la rentabilité.

L'exploitation est équipée d'une caisse Strator et accueille environ 400 clients par jour.

Des résultats économiques particulièrement solides
Commissions nettes : 179 000 €
Marge brute globale : 271 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Une affaire saine, performante et bénéficiant d'une organisation déjà bien en place.

Des conditions d'exploitation appréciables

L'organisation actuelle permet de conserver une bonne qualité de vie professionnelle :

fermeture le dimanche,
congés organisés par rotation,
accompagnement du cédant prévu lors de la transmission.

Le bail constitue également un point fort avec un loyer particulièrement compétitif de seulement 740 €/mois.

Les principaux atouts

Emplacement à forte commercialité
Belle qualité d'immeuble et excellente visibilité
Dispositif ZRR sous conditions
EBE retraité de 165 000 €
Loyer très faible
Clientèle régulière et activité diversifiée
Affaire adaptée à une reconversion ou à un buraliste souhaitant monter en gamme

Dossier complet (bilans, photos et éléments d'exploitation) communiqué après entretien qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

Accompagnement du repreneur dans les démarches de financement, d'agrément douanier et de reprise administrative.

Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac - Intermédiaire en Opérations de Banque (Niveau 3) - ORIAS n°14001709.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959965

Vend Tabac Loto Presse au cœur des Pyrénées en Ariège Midi-Pyrénées Occitanie. Station été hiver Emplacement n°1, excellente visibilité, sur un axe très fréquenté. Sans concurrence sur un périmètre de 10 km. Situé sur une place ouverte sur des marchés, bars, restaurants, face aux accès aux pistes de de la station. Surface de vente de 41 m2 environ. Magasin sécurisé . Coup de cœur assuré pour la qualité de l'environnement, le charme touristique du bourg et la pérennité de l'affaire. Possibilité d'acquérir les murs. Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 249.000 €. Réf: A3774BM.

Vend TABAC PRESSE LOTO bourg actif Haute-Garonne en OCCITANIE. Visibilité optimale en tour de ville avec parkings gratuits devant l’établissement. CA de 389 K€ avec EBE retraité de 201 K€ incluant 2 salariés à 35h. Surface de vente optimale de 80 m², ensemble fonctionnel, pas de travaux à prévoir. Localisation stratégique, forte affluence, clientèle fidèle et de passage. Idéal pour un couple ou un duo d’associés. Activité clé en main. Réelle opportunité au prix du marché. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 576.000 €. Réf.: A4311MP

Vente TABAC PRESSE LOTO à NIMES centre Gard Occitanie sur un axe passant avec facilités de stationnement. Affaire en constante progression, potentiel de développement. Pour une personne avec un salarié à temps partiel ou en duo. Bonne rentabilité. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce: 260.000€. Réf.: A3456PM.

À vendre TABAC FDJ à Toulouse centre-ville Haute-Garonne environnement de commerces et à fort flux passant. Equipement complet sécurisé agencement rénové sur une belle surface de plus 45 m2 permettant la diversification des produits. Potentiel de développement important. Fermé le dimanche. Réelle opportunité pour couple. Pas de personnel à reprendre. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 198.000 €. Réf. : A4374jmr

À vendre TABAC PRESS FDJ secteur Lamalou-Les-Bains sud Hérault en Occitanie,. Opportunité rare en bourg dynamique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Stationnements minute devant la boutique et parkings gratuits à proximité pour une clientèle de passage et locale. Superficie commerciale de 40 m², optimisée pour une diversification de produits à marge (jeux, presse, accessoires, etc.). Agencement moderne et fonctionnel, entièrement rénové récemment. Clientèle fidèle et passage régulier, garantissant une bonne rentabilité. Prix conforme au marché. Dossier complet disponible pour les acquéreurs sérieux, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 164 000 €. Réf. : A4331jmr

À vendre Tabac Presse Loto en Ariège Occitanie situé e emplacement de choix dans un bourg touristique très fréquenté sur un axe passager majeur et à proximité immédiate d’ établissement scolaire. Excellente visibilité garantie. Stationnement aisé devant le commerce. Surface de vente commerciale d’environ 50 m2 , aménagement moderne et concept récent et sécurisé. Potentiel de développement ; possibilité d’élargir l’offre. Dossier confidentiel sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (H.T. amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 180.000 €. Réf. : A4368BMJ.

IDEAL POUR RECONVERSION PROFESSIONNELLE !

Tabac,presse,jeux idéalement situé sur une zone de grand passage, avec un emplacement de proximité et une clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Pour plus de facilité de stationnement,4 places de parking sont réservé a la clientèle du commerce.
Ce tabac peut être l'Ideal pour un couple cherchant une nouvelle orientation professionnelle en limitant de lourdes charges, en effet l'absence de personnel et un loyer a 490€ mensuel permette de dégagé un EBE retraite avoisinant les 80 000€.
Si l'on rajoute a tout cela des repos hebdomadaire pouvant concilier vie professionnelle et privé, ce commerce n'attend que vous pour continuer son exploitation en toute sérénité.

Point fort

-une rentabilité solide
-charges fixes très basse
-gestion simplifié
-qualité de vie

renseignement et visite au



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TABAC PRESSE FDJ ARTICLES DE PLAGE CADEAUX LIBRAIRIE

Situé dans une ville du littoral très prisée, ce commerce bénéficie :

-Emplacement stratégique
-Stationnements à proximité

Chiffre d'affaires commissions = 100 000 €

Ce local commercial à l'avantage d'un loyer mensuel très modéré de 810 euros (mensuel hors charges) pour :

-une superficie de 50 m2 avec réserves
-une terrasse de 18 m2 pour la vente d'articles de plage et de souvenirs.

Informations complémentaires :actuellement ouvert à l'année.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT N°1
- VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC
- PRESSE
- FDJ
- PMU

Situé sur un emplacement n°1 d’une ville d’Occitanie, ce commerce de tabac presse loto bénéficie d'une surface de vente de 60 m² bien agencée, réserves + bureau, aucuns travaux à prévoir, d’une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, l'équipe actuelle de deux salariés permet une prise en main rapide et sereine. Idéal pour un couple, un duo d’associés ou une reprise en solo. EBER : 136 500 €.

Accompagnement : Suivi complet et personnalisé assuré pour le montage des dossiers et l’obtention de vos agréments.

ARREAU (65240) - ENSEMBLE COMMERCE / MAISON D’HABITATION d’une superficie totale de 161,53m2 comprenant local commercial, fonds de commerce et appartement d’habitation. Situé dans la principale rue commerçante du village et bénéficiant d’une fréquentation touristique estivale comme hivernale puisque le village se trouve à proximité de quatre stations de ski, le bien se compose :

1. d’un local commercial de plain-pied de 47,32m2 et ses annexes. Le local est distribué en deux parties et possède trois grandes vitrines et deux portes d’accès sur la rue. Ce local permet l’exploitation d’un fonds de commerce de vente tabac, loto, presse, jouets et souvenirs. Le commerce dispose d’un surcroit d’activité en période de vacances mais aussi d’une clientèle locale et fidèle toute l’année. L’activité est pérennisée depuis 40 ans.

2. d’un appartement à l’étage réparti sur deux niveaux d’une surface au sol de 96,99m2; composé d’un séjour-cuisine ouverte, salon avec insert, salle de bains/wc et de trois chambres sous combles. En excluant les parties mansardées, la surface de plancher est de 65,74m2. Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude cumulus.

Le prix s’applique à l’ensemble commerce / habitation hors stocks.

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU – Bazar / articles de plage, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée du littoral héraultais. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant à forte fréquentation touristique, au sein d’une zone commerçante dynamique regroupant restaurants, commerces et services, à seulement 50 mètres de la plage, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le point de vente dispose d’une surface entièrement rénovée, ainsi que de grandes réserves fonctionnelles, permettant une exploitation confortable et efficace. L’activité repose sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par un fort afflux saisonnier, garantissant un chiffre d’affaires solide et régulier. Affaire idéale pour un couple dynamique ou un investisseur, souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte attractivité. Prix de cession : 295 000 € FAI Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

- Opportunité Rare – Tabac, Presse, Loto Secteur très touristique & dynamique | Emplacement N°1 de premier choix. Situé au cOEur du flux touristique et local d’une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de Tabac
- Presse
- Loto
- Articles de plage / souvenirs.  Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un BOOST d’activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés. Côté chiffres : CA global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … ) EBE retraité 185 k€ GRANDE MARGE DE PROGRESSION ! Contactez-moi pour plus d’ informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299920 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TABAC FDJ SUR AXE PASSANT Sur un emplacement stratégique, au cOEur d’un environnement commerçant ce Tabac FDJ sans presse bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité régulière. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et dispose aujourd’hui d’un espace de vente moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’exploitation offre des conditions de travail confortables avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche ainsi que 6 semaines de congés annuels, configuration rare. La rentabilité est au rendez-vous avec un chiffre d’affaires taxable supérieur à 58000 € et plus de 91 000 € de commissions annuelles. Tres bon rapport prix de vente sur EBE Commerce exploité dans un cadre maîtrisé avec une structure de charges cohérente et une activité stable. Affaire clé en main idéale pour un couple ou un exploitant recherchant un commerce pérenne avec qualité de vie préservée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié. Accompagnement dans les démarches administratives, bancaires et de reprise jusqu’à la signature définitive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À CÉDER – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT INTERESSANT Opportunité rare : Tabac Presse Loto PMU idéalement situé sur une avenue très passante, bénéficiant d’un important flux piétons et voitures assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière. Le commerce a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles. Il dispose d’une belle superficie d’environ 60 m², permettant une exploitation confortable et un potentiel de développement (produits complémentaires, services). L’activité présente une rentabilité cohérente et stable, idéale pour un couple ou un exploitant seul souhaitant s’installer dans des conditions sécurisées. ? Emplacement stratégique ? Forte visibilité ? Magasin clé en main ? Clientèle fidèle ? Potentiel de progression Dossier complet et informations financières sur demande. Affaire à visiter

Au cœur d’une commune dynamique du Gard , ce Tabac Presse Loto PMU bénéficie d’un emplacement central avec parking. La proximité du littoral apporte un afflux touristique. L'établissement, en parfait état et optimisé, est immédiatement exploitable. L'équipe partiellement en place garantit un équilibre vie pro/perso idéal pour un couple de repreneurs. Une affaire saine et attractive parfaite pour un couple. EBE : 183 445 € Commissions: 234 675 €

A DYNAMISER: 1 jour et demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés fermés par an, ce Tabac Loto, sans presse, est situé dans un quartier dynamique d’une grande ville de l’Hérault. Proche des transports et de différents pôles attractifs, cet établissement travaille avec des habitués mais également avec la clientèle de passage. Bien située et en bon état, cette affaire, dotée d’un jour de fermeture et d’une semaine de congés, serait idéale pour un couple en alternance ou association. EBE : 117 900 € Commissions : 94 190 €

LA GRANDE MOTTE (34280) fonds de commerce à vendre boutique/magasin Saisonnier TABAC PRESSE JEUX BAZAR etc.

Cette belle affaire saisonnière fonctionne 6 mois par an tenu uniquement par un couple. EBE retraité de 90 000 € environ.

Elle réalise un Chiffre d'affaires (2024/2025) de 170 000 € avec +90 000 € de commissions dont 62 000 € tabacs et 78000 € marchandises. Faible Loyer 16 000 €. Bail de Mars 2023 Proche plage et mer cette affaire vous permets d'allier travaille et confort de vie.

Belle surface de vente de 108 m 2 avec terrasse et réserves ce commerce est un lieu incontournable pour la clientèle local fidèle et touristique grâce à la multitude de produits proposés et vendus.

Tabacs,Jeux, presse, vente de confiseries, glaces, boissons, papeterie, vente d'articles de plage jeux, jouets, etc.

Les vendeurs sont prêt à accompagner les repreneurs qui devront disposer d'un apport minimum de 110 000 € sur cette affaire.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.921743

NOUVEAU CHEZ PRO TABAC / PRESSE / FDJ PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce tabac/presse/FDJ, avec parking juste devant. L'établissement est ouvert de 6h à 12h et de 14h30 à 19h du lundi au vendredi, le samedi et dimanche de 6h à 12h. Le commerce est fermé le samedi après midi et dimanche après midi. Pas de fermeture annuelle ( remplacement ). L'établissement est en très bon état avec des caméras de surveillance, alarme, rideau fer électrique. Idéal pour un couple avec 1 employé. CAHT 2025 : 62.000 € COMMISSIONS 2025: 171.000 € EBE RETRAITE 2025 : 103.000 € LOYER : 1.737 €HT /mois PRIX : 379.400 € FAI MANDAT N° : 1033 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

TABAC PRESSE LOTO – BELLE AFFAIRE AU CŒUR D’UNE VILLE DYNAMIQUE DU GARD

Situé au cœur d’une charmante ville du Gard, dans un emplacement de premier ordre au sein d’un environnement commerçant dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et bien implantée, complétée par une clientèle touristique particulièrement présente durant la saison estivale.

L’affaire a été récemment rénovée et propose une large gamme de produits à marge, permettant de diversifier les sources de revenus et de renforcer la rentabilité de l’exploitation.

Avec deux caisses, l’organisation du point de vente est optimisée et permet de limiter considérablement l’attente aux heures de forte affluence.

Chiffres clés :

Plus de 210 000 € de commissions nettes

Chiffre d’affaires supérieur à 185 000 €


Nous vous accompagnons à chaque étape de la transaction, jusqu’à la mise en place, afin de sécuriser et faciliter votre acquisition.

Les vendeurs resteront également à vos côtés lors de la reprise, pour assurer une transmission dans les meilleures conditions.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande

TABAC
- LOTO parfaitement tenu sur un emplacement N°1 au carrefour de la vallée de la Dordogne et du Périgord — CA 230 000 €, EBE 74 000 €, grande vitrine, parking, zéro bar ni PMU : une affaire simple, rentable et immédiatement exploitable pour 176 000 €. Commerce de TABAC
- LOTO implanté sur l'axe principal d'une ville commerçante et touristique du nord du Lot, au carrefour stratégique entre la vallée de la Dordogne et le Périgord. Emplacement de premier rang, grande vitrine, gestion simple et résultats réguliers depuis plusieurs années : une affaire clé en main, stable et rentable, idéale pour une exploitation en solo ou en couple. LES LOCAUX: Vitrine premium, confort de travail optimal
- Grande vitrine — luminosité exceptionnelle, visibilité maximale depuis l'axe passant
- Emplacement N°1 en centre-ville commerçant et animé
- Parking à proximité immédiate — accessibilité optimale pour la clientèle
- Environnement commercial dense — autres commerces de proximité générant un flux croisé quotidien
- Local parfaitement tenu, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ: Simple, stable, rentable
- Tabac — socle de CA récurrent, stable et non saisonnier
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Gestion sans bar ni PMU — exploitation simple, stress réduit, idéale en solo
- Clientèle locale fidèle + flux touristique régulier — activité soutenue toute l'année
- Résultats stables et réguliers depuis plusieurs années — trajectoire rassurante LES CHIFFRES: Une rentabilité solide et vérifiable
- Chiffre d'affaires : 230 154 € HT
- EBE : 74 797 € — taux de marge de 32 %, solide pour un tabac-loto
- Activité stable, résultats réguliers — dossier bancaire fiable
- Capacité de remboursement démontrée pour un financement serein Pourquoi cette affaire est idéale ?
- EBE de 74 797 € pour 176 000 € de prix — retour sur investissement en moins de 2,5 ans
- Emplacement N°1 sur axe à fort passage — visibilité et flux garantis
- Carrefour Dordogne / Périgord — position géographique stratégique, double bassin de clientèle
- Sans bar ni PMU — gestion simple, idéale pour un primo-repreneur ou une reconversion
- Grande vitrine lumineuse — confort de travail et attractivité commerciale au quotidien
- Parking immédiat — accessibilité rare en centre-ville commerçant
- Résultats stables depuis plusieurs années — aucune surprise à la reprise
- Ville touristique et dynamique — activité non mono-saisonnière Profil recherché : Personne seule ou couple en reconversion souhaitant reprendre un commerce de proximité simple à gérer, stable et rentable, dans une ville commerçante et touristique du nord du Lot. Convient parfaitement à un primo-repreneur grâce à une exploitation sans complexité et des résultats réguliers et vérifiables. Prix de cession : 176 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !