Vente fonds de commerce fdj dans le Pays de la Loire

Une affaire tabac bien maîtrisée près d’Angers

📍 Situé dans l’agglomération d’Angers, ce Tabac Presse FDJ PMU est très bien géré et bénéficie d’une activité solide.

💰 200 000 € de commissions
📅 1 jour de fermeture par semaine
🌴 3 semaines de congés

✨ Une affaire saine et bien organisée, idéale pour un couple souhaitant s’installer.

44 – Quartier St Donatien, vente d’un fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ. La surface totale est d’environ 107 m² - Parking à proximité.
Affaire sans salariés à reprendre. Ouverture de 8 à 19 h sauf mercredi après midi et dimanche toute la journée.
La commission totale est d’environ 88 KE (115 KE en N-1) – Affaire à développer avec un fort potentiel sur la vente des cigarettes électroniques et autres.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

À vendre fonds de commerce TABAC PRESSE, idéalement implanté au coeur d'une importante ville de Vendée, à seulement 20 minutes du littoral vendéen. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et dispose d'un local commercial d'environ 90 m². Exploitée actuellement par un couple, l'affaire offre encore de belles perspectives de développement pour des repreneurs dynamiques. Chiffre d'affaires : 160 000 Euros dont commissions : 115 000 Euros Pour un équilibre de vie préservé, l'établissement bénéficie d'une fermeture hebdomadaire d'une journée. Atout complémentaire : un agréable logement de fonction inclus dans l'exploitation. Une belle opportunité pour un couple souhaitant allier activité professionnelle rentable et qualité de vie à proximité de la côte vendéenne. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le cabinet.

Situé dans un quartier prisé au coeur de Nantes, ce commerce jouit d'un emplacement stratégique offrant une gamme variée de services tels que tabac, presse, FDJ et PMU. Il dispose d'une surface de vente de 40 m², complétée par un espace bureau et une réserve. Le loyer attractif s'élève à 900 Eurosuros HT par mois. Avec une ouverture 6 jours sur 7, l'activité génère un chiffre d'affaires stable de 250 000 Eurosuros, tout en offrant des possibilités de développement. Sans reprise de personnel nécessaire, la gestion est simplifiée, faisant de cette affaire une belle opportunité pour une reprise sécurisée et dans des conditions avantageuses (convient parfaitement à un entrepreneur seul ou pour un couple). Accompagnement envisageable pour une transmission sereine. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet au

Vous souhaitez reprendre un commerce rentable et bien implanté ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce Tabac Presse dispose d'un emplacement de 1er choix sur une rue passante au pied des transports en commun dans un quartier résidentiel avec une clientèle fidèle. Sa belle surface de vente moderne et sécurisée de 80 m² propose tabac, presse, FDJ, PMU, cigarettes électroniques, carterie. En complément un espace réserve de 20 m². Son chiffre d'affaires stable de 200000 Eurosuros, son loyer de 1698 Eurosuros HT/mois, et l'absence de salarié à reprendre sont des éléments rassurants pour prendre la suite d'un propriétaire cédant installé depuis 28 années et souhaitant partir en retraite. Ne laissez pas passer cette opportunité adaptée et destinée pour un futur entrepreneur aguerri ou pour un nouveau projet entrepreneurial (convient parfaitement pour un couple) Sa fermeture dès le samedi midi et le dimanche garantit un équilibre de vie appréciable mais ouvre également une belle opportunité de croissance du chiffre d'affaires. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet au

À 20 minutes de La Baule - Tabac Presse FDJ PMU avec logement À vendre, tabac presse FDJ PMU idéalement situé à seulement 20 minutes de La Baule. Affaire saine et régulière, parfaitement adaptée pour un couple souhaitant s'investir dans une activité dynamique et rentable. ? Caractéristiques : Fermeture quotidienne entre 12h30 et 14h Logement de 60 m² inclus Loyer mensuel (commerce + logement) : 1 125 Euros HT Ventes Hors Taxes : 60 252 Euros Commissions : 138 288 Euros Prix FAI : 321 320 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) Référence : 9089 NH

A REPRENDRE ? TABAC-PRESSE
- FDJ
- PMU ? LE MANS Une belle opportunité à na pas rater ! Tabac-presse bien implanté, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant dynamique. Affaire saine et rentable Prix : 280 000 € Une affaire à découvrir pour sonpotentiel et ses perspectives d'évolution ! Localisation et informations complémentaires communiquées uniquement après premier échange avec l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ PMU situé en VENDEE 85 à deux pas de la mer
- espace de vente optimisé de 40 m²
- réserve
- matériel complet
- 5 semaines de fermeture par an
- chiffre d'affaires HT 126 180 €
- commissions 128 220 €
- EBER 125 000€

FONDS DE COMMERCE - TABAC · PRESSE · FDJ · LOTO , Commerce reconnu . adresse emblématique de Cholet sur un
emplacement stratégique en cœur de ville, flux piéton important ,clientèle fidèle ,activité simple à gérer, sécurité conforme,
Horaires : 7h30-19h30, fermé dimanche & lundi

4 semaines de congés
Loyer commercial : 1 500 € HT sans logement
Activité tenue par un couple

Performances

Chiffre d'affaire : 154 K€ -EBER : 63 K€ salaire et charge inclus- commissions globale : ~96K€ dont commission tabac 63 K€
Rentabilité stable, charges maîtrisées, clientèle fidèle.

Atouts & potentiel

Emplacement premium ,commerce propre, sécurisé, immédiatement opérationnel
aucun investissement lourd à prévoir
Potentiel de développement (horaires, services complémentaires)
Dossier complet après engagement de confidentialité ou visite, me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960628

44 - Départ retraite, NANTES secteur Paridis TABAC PRESSE FDJ, fermé 1,5 jour dont le dimanche + fériés + 3 semaines. Surface d'environ 100 m². Bon emplacement sur axe passager. Parking. A dynamiser- VHT 75 579Euros + COM 76 408Euros.Bail neuf de 2023. Prix de vente net vendeur 115 00Euros soit FAI TTC 128 800 Euros (dont 10,80% d'honoraires). Négociable- Apport conseillé 40 000 Euros. Extra pour une reconversion. Ref 7785 NH

Le commerce de proximité au cœur du village

📍 Au cœur d’un village de 2 600 habitants dans la Sarthe, ce Tabac Presse Épicerie FDJ profite d’une clientèle locale et fidèle.

💰 78 000 € de commissions totales
📦 Grande surface offrant de belles possibilités d’exploitation.

✨ Une affaire de proximité complète et bien implantée dans la vie du village.

Aux Sables d'Olonne(85100), vente d'un Tabac-Presse-FDJ-Bimloterie au coeur de cette belle station balnéaire, emplacement prémium, bel espace. dédié à la vente, bureau, réserves.
Stockage et réserves de plain-pieds.
Pas de CDI à reprendre
Idéal pour un projet de couple.
Loyer de 616,66 € HT
Bail commercial renouvelé en 2022
Stationnement à proximité immédiate de l'établissementCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 478021850.

Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique de Saint-Nazaire, vous propose ce bureau de tabac bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, garantissant un flux constant et pérenne de clientèle :
- Zone de chalandise attractive : Proximité immédiate d'un bassin d'emploi majeur (salariés des Chantiers Navals, site Airbus, sous-traitants) assurant une très forte fréquentation aux heures de pointe.
- Clientèle fidèle et locale : Quartier résidentiel et commercial apportant un flux de proximité récurrent tout au long de la journée.
- Panier moyen environ 20 euros / jour / personne.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL et ÉQUIPEMENTS
- Surface totale : 56 m² fonctionnels comprenant :
- Espace commercial : 30 m² accueillants avec porte d'entrée automatique et coulissante.
- Réserve sécurisée : 17 m² en forme de L, entièrement équipée d'étagères renforcées pour le stockage du tabac, avec WC privatif et ballon d'eau chaude de 50 L.
- Climatisation réversible
- Parking : 1 emplacement de stationnement privatif inclus.

Sécurité optimale (accès et protection) :
- Entrée sécurisée par le hall d'immeuble avec porte blindée.
- Accès réserve également sécurisé par porte blindée.
- Vitrines en verre anti-effraction et volet roulant métallique intérieur.
- Système complet de vidéosurveillance et générateur de fumigène antibrouillard.

ACTIVITÉS et SERVICES DÉVELOPPÉS
- Vente de Tabac (commissions environ 65 % du CA).
- Française des Jeux / Loterie / Loto (commissions environ 30 % du CA).
- Presse (50 mètres linéaires).
- Cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires.
- Boissons fraîches (sodas) et alcools (
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement & Cadre dexploitation
Situé sur un axe passant et dynamique de Nantes Est (quartier résidentiel et commerçant), ce fonds de commerce de tabac-presse-loto-bimbeloterie bénéficie dune excellente visibilité, de facilités de stationnement et dune clientèle fidèle.
Le point de vente a été entièrement rénové en 2021 (budget de 120000 €) : agencement moderne, mise aux normes ERP, sécurité renforcée, matériel récent.

Activité & Potentiel
Activité diversifiée : Tabac FDJ Presse Carterie Confiserie CBD Électronique
Commissions annuelles stables : environ 106000 € de marge nette
Clientèle régulière + flux de passage
Aucun employé à reprendre

Ouverture possible à élargir (actuellement en horaires standards)
Fermeture samedi après-midi et dimanche.

Dossier complet disponible sur demande (bilan, liasse, plan travaux)

Atouts
Travaux récents Aucun investissement à prévoir
Loyer modéré (bail commercial en place)
Secteur stratégique de la métropole nantaise
Idéal pour une 1re installation ou reconversion accompagnée

UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE
La propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 294 000€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 270 000€ et 24 000€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

TABAC - PRESSE - FDJ Emplacement n1
Vous êtes à la recherche dune affaire saine à développer à votre image ?
Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de tabac, presse et jeux (FDJ), idéalement situé dans un quartier calme, recherché et bénéficiant dun fort passage.
Un commerce chaleureux, bénéficiant dune clientèle fidèle, agréable et régulière.

Les atouts :
Surface commerciale de 100 m²
Réserve en sous-sol de 100 m², accessible directement
Soit 200 m² au total, dans une résidence sécurisée

Possibilité de gestion seul(e) avec un temps partiel, ou en couple
Fermé le dimanche et le mercredi après-midi

Magasin à rafraîchir, permettant une mise au goût du jour selon vos envies

La propriétaire ne souhaite aucun démarchage direct, merci de me contacter exclusivement pour toute information ou visite.

Un accompagnement sur-mesure:
Je ne vous propose pas quun bien, mais un véritable accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, jusquà votre prise de fonction.
Acheteur comme vendeur, vous ne serez jamais seul.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de lor.

L'établissement est présenté au prix de 126 500€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 115 000€ et 11 500€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.


(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Reprenez une affaire de proximité stable, rentable et sans concurrence directe, idéalement implantée au cœur dune commune dynamique.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur la place principale dune commune d'environ 3 500 habitants, ce commerce bénéficie d'un emplacement n1.
Aucun concurrent tabac à proximité immédiate, garantissant une exclusivité locale particulièrement sécurisante
Accessibilité optimale :
Stationnement immédiat
À 3 minutes dune gare
À 30 minutes du centre de Nantes
LE FONDS DE COMMERCE
Activités : Tabac Presse FDJ
Surface commerciale : environ 40 m² + réserve de 15 m²
Affaire saine, idéale pour une exploitation en solo
Clientèle locale fidèle et régulière
CONDITIONS DEXPLOITATION
Fermeture le jeudi et le dimanche après-midi, permettant un équilibre vie professionnelle / personnelle
Organisation de travail confortable
ENSEMBLE IMMOBILIER

Surface totale : environ 160 m², comprenant :

Local commercial : 40 m²
Réserve : 15 m²
Logement de fonction : 105 m² avec 3 chambres
Combles aménagés

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix global : 334 800 € HAI
Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires : 24 800 € TTC à la charge de l'acquéreur

L'activité de débit de tabac est une activité réglementée, soumise à agrément préalable de l'administration des Douanes, conformément aux dispositions du Code des douanes.
CONFIDENTIALITÉ & ACCOMPAGNEMENT
Les propriétaires souhaitent préserver la confidentialité de la cession.
Un accompagnement complet est proposé :
Analyse de la rentabilité
Montage juridique et financier
Sécurisation de l'opération
INFORMATIONS & VISITE
Pour toute information complémentaire ou organisation dune visite, merci de me contacter directement.

Barème des honoraires :
d'Agence inclus (HAI)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Vous recherchez votre première affaire dans un cadre agréable et dynamique ?
Ce commerce est fait pour vous.
Emplacement stratégique en angle, sur laxe principal, en cœur de ville (commune de 4 100 habitants), à proximité immédiate de commerces porteurs (boulangerie, pharmacie).
LES CHIFFRES CLÉS
- Commissions : 192 000 € (dont 120 000 € tabac)
- EBER : 150 000 €
- Loyer annuel : 19 000 € (commerce + logement)
Exploitation actuellement optimisée, sans personnel à reprendre.

CONFORT DE VIE
Fermeture : dimanche après-midi + jours fériés
5 semaines de congés annuels

Affaire idéale seul(e) ou en couple

LOCAUX & LOGEMENT
Surface commerciale : 30 m² + réserve (total 40 m²)
Magasin entièrement neuf
Logement attenant : 190 m² avec 5 chambres, salon, cuisine et jardin privatif

Cession de fonds de commerce.
Activité réglementée soumise à agrément des Douanes et contrat FDJ.

CONDITIONS
Prix de vente : 572 300 € HAI
Prix net vendeur : 530 000 €
Honoraires : 42 000 € TTC (charge acquéreur)

ACCOMPAGNEMENT
La propriétaire ne souhaite aucun démarchage direct.
Contactez moi directement pour toute information ou visite.
Je vous accompagne à chaque étape, du premier contact jusqu'à la prise de fonction, aussi bien côté vendeur qu'acquéreur.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !
(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Vous cherchez votre première affaire dans un cadre agréable et dynamique ?
Vous êtes au bon endroit.

Je vous propose ce TABAC – PRESSE – FDJ, idéalement situé sur l’axe principal d’une commune du vignoble nantais (3 300 habitants), à proximité immédiate d’autres commerces attractifs : boulangerie, bar-restaurant, charcutier-traiteur, etc.

Les atouts de l’affaire :
Loyer annuel : 11 800 € pour l’ensemble (commerce + logement).
Commissions : 115 000 €, dont 85 000 € de tabac.
EBER : 90 000 €.

Fermeture : dimanche après-midi, mardi, jours fériés + 2 semaines de congés annuels.

Affaire à taille humaine, à tenir seul(e) ou avec un(e) salarié(e).

Locaux et logement :
Surface commerciale : environ 30 m² + réserve et coin pause pour une surface totale d’environ 40 m².
Logement attenant : environ 160 m² habitables, comprenant 3 chambres, un salon séjour, une cuisine et un jardin privatif.
Magasin à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’évolution.

Mon accompagnement :
La propriétaire ne souhaite aucun démarchage direct.
Contactez moi directement pour toute information ou visite.
Je vous accompagne à chaque étape, du premier contact jusqu’à la prise de fonction, aussi bien côté vendeur qu’acquéreur.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l’or !

Conditions financières :
Prix de vente : 294 300 € HAI
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires : 24 300 € TTC à la charge de l’acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

PRODUIT A SAISIR FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE JEUX SUR GRANDE VILLE DE L'OUEST Ce tabac presse bénéficie d'une clientèle de qualité et touristique grâce à son emplacement. Ce tabac presse FDJ a un EBER supérieur à 110KE avec des commissions dépassant les 180 KE. Vous aurez l'avantage d'avoir un loyer raisonnable. Pour votre confort de vie, ce fonds de commerce est fermé le dimanche. N'attendez pas pour venir visiter ce TABAC PRESSE en contactant l'agence AU sous la référence 12079 Nature de l'affaire: tabac presse jeux FDJ

RARE À LA VENTE . À SAISIR TABAC, PRESSE, FDJ,PMU dans une grande ville du département de la Sarthe . La situation est excellente un sur axe très passager avec une belle rentabilité . Cette affaire bénéficie d'une importante dynamique commerciale . La commission est supérieur à 150ke net et la rentabilité est de 135ke environ . Loyer très raisonnable , ce commerce coche toutes les cases d'un produit rare à la vente . N'hésitez pas à nous contactez pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce: 15035 . Nature de l'affaire: TABAC, PRESSE, FDJ, PMU

TABAC PRESSE FDJ A VENDRE EN MILIEU RURAL SUR LE MAINE ET LOIRE. Cet établissement est idéalement bien placé dans la rue principale avec des places de stationnement à proximité. idéal pour une personne seule et première affaire. Faible loyer. Très bonne rentabilité, fermé le dimanche. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC PRESSE Référence annonce: 15039

PRODUIT A SAISIR FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE JEUX A VENDRE AUX PORTES DE NANTES Ce tabac presse est situé dans un quartier très dynamique offrant de multiples services. Ce tabac presse FDJ a un CA supérieur à 340K€ avec des commissions supérieures à 160 K€. Possibilité d'un logement avec l'affaire. Ce Tabac presse FDJ est à proximité de transports en commun. Le magasin a été refait très récemment permettant de travailler dans un environnement agréable. Le confort de vie est assuré grâce à la fermeture du dimanche. N'attendez pas pour venir visiter ce TABAC PRESSE en contactant l'agence AU sous la référence 15525 Nature de l'affaire: TABAC PRESSE FDJ

TABAC PRESSE LOTO FDJ LIBRAIRIE PAPETERIE A VENDRE SUR LE MAINE ET LOIRE. Cet établissement est idéalement bien placé au centre d'une commune dynamique de 3000 habitants. Environ 100K€ de commissions. Logement T3 avec l'affaire. Le loyer est correct pour l'ensemble. Pour visiter cefonds de commerce de TABAC FDJ PRESSE à vendre sur le Maine et Loire, contactez le Cabinet . Nature de l'affaire: TABAC FDJ PRESSE Référence annonce: 15510

RARE À LA VENTE . À SAISIR TABAC, PRESSE, LOTO,PMU dans une ville du département de la Loire atlantique . Situation excellente sur axe très passager avec une belle rentabilité . Cette affaire bénéficie d'une importante dynamique commerciale . La commission est supérieur à 160k€ net . Loyer très raisonnable , ce commerce coche toutes les cases d'un produit rare à la vente . N'hésitez pas à nous contactez pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce: 15231 . Nature de l'affaire: TABAC, PRESSE, FDJ, PMU

Beau fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une grande ville du Maine et Loire. Cette affaire de quartier bénéficie d'une belle synergie commerciale. Cette civette est idéale pour une exploitation en couple. Le montant des commissions est d'environ 170 k€. Cet établissement est fermé 1.5 jours par semaine et bénéficie d'un beau potentiel de développement. Vous n'avez pas de travaux à prévoir sur cet établissement. Pour visiter ce fonds de commerce de TABAC PRESSE JEUX CONTACTEZ LE CABINET . Référence annonce: 17658 Nature de l'affaire: TABAC PRESSE JEUX FRANCAISE DES JEUX
- CIVETTE