Vente fonds de commerce fdj dans le Pays de la Loire

TABAC, PRESSE, Librairie, Française des jeux, ANGERS 1 ère couronne
L'Emplacement & Le Cadre de Vie
Situé au cœur d'une commune très recherchée de la première couronne d'Angers, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique.
• Environnement dynamique : entouré de tousles commerces de proximité.
• Flux clients garanti : Quartier résidentiel et familial à la clientèle fidèle, boosté par le marché hebdomadaire au pied du commerce.
• Confort de travail : Clientèle agréable et bien fréquentée.

Les Chiffres Clés (Une affaire très rentable !)
Malgré une légère baisse d'activité liée au futur départ en retraite du dirigeant (volonté de lever le pied), l'entreprise affiche une excellente rentabilité avec des charges maîtrisées.
Un CA de 130 k€ pour un EBE à 61 k€ et un résultat d’exploitation à 50 k€.
Le point fort : Un ratio EBE/CA exceptionnel de près de 47 %, gage d'une affaire saine qui assure une rémunération confortable ou un remboursement de prêt serein.
Motif de la vente : Départ à la retraite du gérant actuel.
Potentiel de développement : Idéal pour un profil dynamique ou un couple souhaitant redynamiser l'activité, élargir les gammes de produits (cadeaux, services de proximité, etc.) ou optimiser les horaires d'ouverture.
Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion professionnelle ou un entrepreneur individuel désireux de s'engager dans un commerce de proximité sécurisant, avec une clientèle déjà fidélisée
#Achat tabac Maine-et-Loire, #Commerce Les Ponts-de-Cé, #Reprise FDJ Angers.

Dans une petite ville dynamique, sans concurrence directe, belle affaire de proximité regroupant épicerie, tabac, FDJ et PMU. A 12 kms des plages vendéennes.

Exploitée par un couple, elle offre une rentabilité solide avec encore de réelles perspectives de développement (tabac, articles fumeurs, services complémentaires…).

Points clés :

Commissions tabac : 75 000 €
Chiffre d’affaires HT : 500 K€
Logement de fonction inclus (3 chambres + terrasse)
Cadre de vie agréable dans une commune dynamique

Prix HAI : 414 320 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC • PRESSE • FDJ • ACCESSOIRES Village dynamique – Axe passant Nantes / Ancenis Situé au cœur d’un village vivant et commerçant, ce tabac-presse bénéficie d’un emplacement stratégique sur une petite place attractive entourée de commerces complémentaires (boulangerie, salon de coiffure, restaurant, etc.), générant un flux régulier et qualitatif de clientèle. Implanté sur un axe routier passant, en direction de Nantes et à proximité immédiate d’Ancenis, l’établissement profite également d’une clientèle de passage en complément de la clientèle locale fidèle. Les points forts : Loyer exceptionnellement faible : 331 € TTC / mois Dernier chiffre d’affaires : 83 000 € Bénéfice : 19 000 € Exploitation actuelle par une personne seule (absence de charges salariales) Local fonctionnel comprenant une petite cuisine et un sanitaire, apportant un confort appréciable Commerce très bien sécurisé : vidéosurveillance, rideau métallique, équipements conformes Affaire saine et bien tenue L’organisation actuelle permet un réel équilibre vie professionnelle / vie personnelle avec plusieurs demi-journées (samedi et un autres après-midi en semaine et également le dimanche fermée) . Un repreneur souhaitant développer l’activité pourra facilement optimiser l’amplitude horaire et le potentiel existant. La cédante est disposée à accompagner le repreneur afin d’assurer une transition sereine et efficace. Prix de vente du fonds de commerce : 79 000 € Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel recherchant une affaire sécurisée, rentable et à taille humaine, dans un environnement agréable et dynamique.

À vendre – Fonds de commerce en première couronne d’Angers Opportunité rare à saisir ! Situé dans une ville dynamique de la première couronne angevine, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix, entouré d’autres commerces attractifs et disposant de nombreuses places de stationnement à proximité. L’entreprise, gérée sans salarié, affiche un chiffre d’affaires de plus de 120 000 € pour un EBE avoisinant 50 000 €, garantissant une rentabilité intéressante et un potentiel de développement certain. C’est une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant investir dans un commerce à taille humaine. Le prix de cession est fixé à un niveau très attractif, sacrifié pour ce type d’affaire, ce qui en fait une véritable opportunité. Atouts majeurs : Ville en plein essor, à proximité immédiate d’Angers Excellent emplacement commercial avec forte visibilité Loyer de moins de 500euros Parkings à proximité Entreprise saine et sans salarié Fort potentiel d’amélioration du chiffre d’affaires À visiter sans tarder !

Situé au cœur d'une commune dynamique du vignoble nantais, à proximité d'un axe passant et d'un environnement commerçant, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année.

L'affaire présente un potentiel de développement significatif, notamment par l'élargissement des amplitudes horaires et la mise en place de nouvelles activités à forte marge telles que la cigarette électronique, le CBD et les produits associés.

EBE retraité supérieur à 80 000 euros, chiffre d'affaires de plus de 180 000 euros, des commissions dépassant 110 000 euros et un résultat taxable supérieur à 70 000 euros.

Un logement de fonction est inclus dans la cession, comprenant trois chambres ainsi qu'un jardin privatif.

Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif avec des perspectives d'évolution.

À VENDRE Fonds de commerce Tabac Presse FDJ

Situé au sein d'un secteur résidentiel et commerçant de l'agglomération nantaise, ce commerce bénéficie d'un emplacement attractif avec une excellente visibilité et un grand parking à proximité immédiate.

L'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle de réguliers, complétée par une clientèle de passage générant un flux constant tout au long de l'année.

Affaire saine et bien tenue, offrant de belles perspectives de développement, notamment sur les activités CBD et cigarette électronique. Le fonds de transformation disponible n'a à ce jour pas été exploité, laissant un important potentiel de croissance à un futur repreneur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie et développer de nouveaux relais de chiffre d'affaires.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC / PRESSE / FDJ

Implanté dans une commune dynamique de l'Est de la Loire-Atlantique, ce commerce bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle, offrant une activité régulière et sécurisée.

Affaire saine et bien exploitée, présentant de belles perspectives de développement, notamment autour de l'activité cigarette électronique et des produits associés.

Une opportunité idéale pour un repreneur à la recherche d'une affaire alliant stabilité, rentabilité et potentiel de croissance.

Renseignements complémentaires et dossier disponibles sur demande.

À céder, commerce de proximité TABAC PRESSE FDJ situé sur le littoral atlantique, dans un environnement commerçant et dynamique.

Cette affaire reconnue par sa clientèle locale et touristique présente une activité régulière et sécurisée. L'établissement offre une excellenterentabilité avec plus de 140 000 euros de commissions annuelles et un EBE retraité supérieur à 100 000 euros.

L'exploitation est parfaitement adaptée à un couple souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement complémentaire notamment sur les produits VAP et CBD.

À VENDRE Tabac Presse FDJ

Situé dans un quartier résidentiel et dynamique de Nantes, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle régulière.

Affaire reconnue, exploitée dans des locaux fonctionnels et agréables, avec un réel confort de vie grâce à une fermeture le samedi après-midi et le dimanche.

EBE : 113 000 euros

Commissions : 125 000 euros

Dossier complet sur demande.

À VENDRE
- Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ PMU

Opportunité rare dans une commune dynamique du Nord Loire-Atlantique (44)

Situé en plein cœur d'un secteur attractif et en constante évolution, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. De plus, un grand parking est situé à proximité du point de vente. EBEE 155 K euros



Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au .

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce Tabac Presse FDJ PMU

Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique du sud de la Loire-Atlantique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec des facilités de stationnement à proximité.

Cette affaire de monopole sur sa commune s'appuie sur une clientèle fidèle, une excellente visibilité et une activité pérenne. Plusieurs leviers de développement restent à exploiter, offrant de belles perspectives de croissance pour un repreneur.

La qualité de vie constitue également un véritable atout avec une fermeture hebdomadaire le mercredi après-midi et le dimanche après-midi, ainsi que 7 semaines de congés annuels.

Affaire idéale pour allier rentabilité, potentiel de développement et équilibre de vie.

Ref 230401

Rare à la vente, très beau Tabac Presse FDJ PMU
dans une commune proche du littoral.
Aucun travaux à prévoir.
CA 2025 : 650000 €





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

Tabac FDJ LOTO
Gros potentiel de développement pour ce Tabac Fdj Loto,
Situé au coeur d'une commune proche de Nantes et sur l'axe principal d'entrée.
A Proximité des écoles et des commerces.
CA 2023 = 280000 €





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 317 472.
Dossier disponible après engagement de confidentialité

À céder : Tabac Presse FDJ - Nantes Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, à proximité de tous les transports urbains, ce fonds de commerce clé en main bénéficie d'un emplacement pratique et visible pour la clientèle locale. Caractéristiques principales : Local de 75 m², bien agencé, avec porte automatique à l'entrée Registre de sécurité à jour, conformité totale Horaires confortables : ouverture avec coupure dans la journée, fermé le dimanche Congés annuels : 3 semaines fermées Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 310 000 Euros, dont 160 000 Euros de commissions Cette affaire est idéale pour un couple ou une première acquisition, offrant un commerce rentable, opérationnel et prêt à exploiter. ? Contact : - M. Poret Fabrice -

vous propose à la vente ce fonds de commerce Tabac
- Presse
- Loto
- FDJ, idéalement situé en centre-ville d'une commune de plus de 10 000 habitants en Loire-Atlantique. Cette affaire bénéficie de bons indicateurs économiques, avec un chiffre d'affaires solide, une belle commission Tabac et une rentabilité attractive. Son prix de vente particulièrement intéressant en fait une opportunité à découvrir. L'établissement offre également une excellente qualité de vie, grâce à des conditions d'exploitation particulièrement appréciables : Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés après-midi Plus de 5 semaines de congés annuels, grâce à un système de remplacement Loyer modéré Grand logement de fonction de 3 chambres L'ensemble offre un cadre de travail confortable et équilibré, parfaitement adapté à un couple de professionnels souhaitant conjuguer activité, rentabilité et qualité de vie. Une affaire rare sur le marché, réunissant de belles conditions d'exploitation, une rentabilité attractive et un véritable confort de vie. À découvrir rapidement. Ref.8080

A vendre tabac Presse FDJ Sud Loire (44)

Affaire refaite à neuf – Logement de fonction inclus – Très belle rentabilité

Dans une commune dynamique et recherchée du Sud Loire (Loire-Atlantique), nous vous proposons cette très belle affaire de Tabac – Presse – FDJ, idéalement située, avec une clientèle fidèle et un flux constant.

Fonds de commerce refait à neuf en 2023 : aucun travaux à prévoir
Commissions nettes tabac : + de 95.000 € / an
Activité saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion

Locaux commerciaux en excellent état, bien agencés et optimisés.
Clientèle locale et de passage, emplacement stratégique dans le centre-bourg, avec stationnement facile.

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Logement de fonction : un vrai plus !

logement spacieux d’environ 180 m², entièrement rénové :

• 4 grandes chambres
• 1 bureau
• Cour intérieure privative
• Entrée indépendante

Nous contacter pour plus d'informations

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : un havre de convivialité et de services essentiels
Imaginez un fonds de commerce où chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec une surface commerciale de 50 m² et 10 m² de réserves, ce local entièrement sécurisé ( rideaux métallique et caméra) est idéal pour les amateurs de commerce de proximité.

Situé dans un cadre dynamique, ce fonds de commerce est idéal pour développer une activité de tabac, presse, FDJ, relais postal, colis et librairie et dépot de pain. Imaginez-vous derrière ce comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un environnement où chaque jour est une nouvelle aventure.

A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied,ainsi qu un collège . .Environnement commercial varié faisant de ce lieu bun point de rencontre incontournable pour cette commune .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce qui praticité ,potentiel ,et charme .
Un atout supplémentaire pour cette affaire : Un appartement est situé au dessus avec un accès par l extérieur, 1 cour privative, 1 terrasse ,une cuisine,salon,sdb,2 chambres et possibilité d une troisième
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez vous séduire par ce projet prometteur .

Annonce proposée par un agent commercial




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Très belle affaire de tabac, FDJ, articles fumeurs, vapotage et services, idéalement située à SAINT-NAZAIRE, sur un axe passant du centre-ville.
L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement commercial, avec du stationnement devant le magasin fidélisant une clientèle régulière.
Le fonds comprend :
- Un magasin fonctionnel et bien agencé ;
- Une réserve ;
- Un logement de deux pièces situé à l’étage.
L’activité dégage un EBER de 115 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des exploitants, offrant une excellente rentabilité et un réel potentiel pour un couple de repreneurs.
Le faible loyer constitue un atout supplémentaire : 948 € par mois, comprenant le commerce, la réserve et le logement.
Prix du fonds de commerce : 240 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 5 % TTC d’honoraires d’agence (4,17 % HT) à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 252 000 € honoraires inclus.
Une affaire rentable, idéalement placée et disposant d’un logement, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes proche centre ville proximité machine de l'ile , tabac presse FDJ , : belle affaire en angle !, belle visibilité et flux important!! , superficie 'environ 40 m². ouvert 7h30/19h30 et sam. 8h/14h, ferme samedi APM et dimanche VHT : 138 980 Euros + COM: 142 000 Euros. belle rentabilité, son loyer ! : 950 euros HT , . Idéal pour un couple de professionnels. ! ou 1 ere acquisition , prix FAI 438 400 euros ( dont 9.60% d'honoraires inclus ) réf 6964

À 20 minutes de Nantes, dans une belle commune située aux abords de la Loire, Tabac Presse à céder bénéficiant d'un emplacement au coeur de la commune. La présence de nombreux commerces à proximité et la situation de monopole constituent de véritables atouts pour cette affaire.Un chiffre d'affaires de 210 KEuros HT dont 100Ke de commissions nettes. L'exploitation dispose d'un local d'environ 60 m² avec logement de fonction et bénéficie d'une clientèle fidèle et CSP+. Établissement sécurisé avec caméras, détecteurs, rideaux métalliques et générateur de brouillard.Registre de sécurité à jour. Une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'installer à proximité de Nantes dans un cadre agréable. Prix de vente: 341Ke TTC HAI Nous contcater pour tout renseignement..

Un fonds de commerce à fort potentiel vous attend en plein coeur de Pornic, sur le littoral nantais !

Découvrez cette affaire dynamique, alliant tabac, presse et licence FDJ, implantée sur un emplacement n°1. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant,garant d'une activité pérenne.

Avec des commissions dépassant 160 000 €, ce commerce affiche une rentabilité attractive, renforcée par un loyer maîtrisé de 1 600 € TTC pour l'ensemble (local commercial + logement confortable à l'étage).

Proposé au prix net vendeur de 450 000 €, ce fonds s'adresse idéalement à un couple motivé, avec un apport conseillé de 220 000 €. Une opportunité rare à saisir sans tarder !

À vendre : Tabac-Presse-FDJ - La Roche-sur-Yon Situé dans un quartier en plein développement, ce fonds de commerce Tabac, Presse et Jeux FDJ bénéficie d'un local commercial lumineux et fonctionnel de 50 m², avec réserve et stationnement facile pour la clientèle. Caractéristiques principales : Activité : vente de tabac, presse quotidienne et magazine, jeux FDJ, articles de loisirs et services annexes Pas de salarié à reprendre, exploitation clé en main Loyer modéré, établissement sécurisé.Un chiffre d'affaires de165 000 Euros, dont 90 000 Euros de commissions.Un EBER de 94 000Euros Affaire idéale pour une première acquisition, rentable et opérationnelle dans un secteur porteur et dynamique. ? Contact : - -

Tabac Presse FDJ PMU situé sur la côte Vendéenne (85) sur un emplacement stratégique à forte visibilité, affaire totalement sécurisée et bénéficiant de toutes les normes PMR, aucun travaux à prévoir, aménagements et agencements récents. Chiffre d'affaires supérieur à 320 000 euros, dont 210 000 euros de commissions. EBER 160 000 euros. Logement sur place avec entrée indépendante. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer

FONDS DE COMMERCE DE TABAC/PRESSE/FDJ,

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce bénéficiant d'un bel emplacement.
Cet investissement est clé en mains et fait pour un professionnel souhaitant reprendre une activité stable et reconnue.

Idéalement implanté dans un secteur dynamique, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un flux régulier grâce à son activité diversifiée permettant de générer plusieurs sources de revenus.

Commerçant expérimenté ou en reconversion, cette affaire est faite pour vous.

Dossier complet, chiffres et informations complémentaires sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite en toute confidentialité!

Cette annonce référence 338085 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 326 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 8,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr