Local professionnel 76m² à vendre Semur-en-Auxois
Prix de vente155 000 €
Surface83 m²Montant au m²1 867,47 €/m²
Situé en plein centre-ville de Semur-en-Auxois, rue de la Liberté, cet ancien local professionnel d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement central et de beaux volumes permettant différents types d'activités.
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il dispose de deux accès indépendants depuis le porche, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.
Le local se compose d'une première pièce d'environ 30 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée en marbre, d'une seconde pièce d'environ 25 m² avec sol en pierre et verrière donnant sur la cour, ainsi que d'une troisième pièce d'environ 18 m². Des sanitaires avec WC et lave-mains complètent l'ensemble.
La hauteur sous plafond d'environ 3,55 m apporte du cachet et une belle sensation d'espace.
Grâce à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à une activité de santé, de conseil ou d'expertise, ainsi qu'à l'installation de bureaux.
Une cave complète le bien. Le local possède également un compteur électrique indépendant et un sous-compteur d'eau.
La copropriété comprend 9 lots et est gérée par un syndic bénévole.
Charges de copropriété non récupérables : environ 500 € par an.
Taxe foncière : environ 780 €.
DPE : D.
Précédemment loué 1 400 € par mois, le local est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant à un acquéreur d'y installer sa propre activité ou de le proposer à la location.
Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un local spacieux et fonctionnel au cœur de Semur-en-Auxois.
Dossier complet sur Demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.970911
Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il dispose de deux accès indépendants depuis le porche, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.
Le local se compose d'une première pièce d'environ 30 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée en marbre, d'une seconde pièce d'environ 25 m² avec sol en pierre et verrière donnant sur la cour, ainsi que d'une troisième pièce d'environ 18 m². Des sanitaires avec WC et lave-mains complètent l'ensemble.
La hauteur sous plafond d'environ 3,55 m apporte du cachet et une belle sensation d'espace.
Grâce à sa configuration, ce bien peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale, à une activité de santé, de conseil ou d'expertise, ainsi qu'à l'installation de bureaux.
Une cave complète le bien. Le local possède également un compteur électrique indépendant et un sous-compteur d'eau.
La copropriété comprend 9 lots et est gérée par un syndic bénévole.
Charges de copropriété non récupérables : environ 500 € par an.
Taxe foncière : environ 780 €.
DPE : D.
Précédemment loué 1 400 € par mois, le local est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant à un acquéreur d'y installer sa propre activité ou de le proposer à la location.
Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un local spacieux et fonctionnel au cœur de Semur-en-Auxois.
Dossier complet sur Demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.970911
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