Vente de Bureaux dans l'Essonne - En bordure de l A6

- Vente Immeuble de Bureaux de 729 m² environ sur 1 Niveaux avec Ascenseurs, 80 Places de Parking Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques. Offrant une grande surface répartie sur un étage, il constitue une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface totale : 729 m² environ, répartie sur 1 niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Parking : 80 places de parking privatives pour vos employés et visiteurs, un atout majeur pour la commodité. Ascenseurs : L’immeuble dispose d'un ascenseurs modernes, assurant un accès rapide et fluide à chaque niveau, idéal pour un confort quotidien. possibilité norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec sanitaires adaptés et ascenseurs accessibles. POSSIBILITE D'ACHETER TROIS NIVEUX AU PRIX DE 2 232 000 EURO Avantages de l'immeuble : Répartition sur 3 niveaux : Chaque étage est conçu pour être modulable, permettant de créer des espaces sur mesure, tels que bureaux individuels, open spaces, ou salles de réunion. Infrastructure de pointe : Systèmes de climatisation centralisée, réseaux informatiques performants et installations de sécurité comprenant vidéosurveillance et contrôle d'accès. Aménagements modernes : Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Efficacité énergétique : L’immeuble bénéficie d’une conception éco-responsable, assurant des coûts de fonctionnement réduits et une empreinte écologique minimisée. Localisation stratégique : Accès routier et transports en commun : Situé à proximité des grands axes routiers, avec un accès facile aux transports en commun, cet immeuble est parfaitement desservi. Environnement professionnel dynamique : Entouré de commerces, de services et d’équipements, il offre un cadre idéal pour vos collaborateurs et clients. Pourquoi choisir cet immeuble : Flexibilité des espaces : La répartition sur 3 niveaux permet une organisation fluide des équipes et des services. Emplacement privilégié : Une localisation stratégique qui valorisera votre entreprise et facilitera les interactions avec vos clients et partenaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 33752), Agent Commercial mandataire .

- EN EXCLUSIVITE. Bureaux d'une surface de 120 m² environ. L'espace se compose comme tel :
- 1 entrée
- 1 salle d'attente
- 1 WC
- 1 cuisine
- 1 grande salle de réunion
- 1 salle de coworking
- 2 grands bureaux fermés Les + de ces locaux :
- Parfait état, aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur / climatisation * Visite virtuelle disponible sur mon site * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 49679), Agent Commercial mandataire .

- Delphine Delmas * TARIF EN BAISSE * SPECIAL INVESTISSEURS sur EVRY LES TERRASSES DE L AGORA, juste à côté de la nouvelle zone de restauration LE SPOT. Je vous propose 2 bureaux de 19 m² environ et 21 m² environ chacun. Pas de travaux à prévoir. Situé au 4 ième étage avec ascenseur. Actuellement loués 450€ pour le 21 m² environ et 400€ pour le 19 m² environ soit 850 € pour les 2 ! Tout est inclus dans les charges, eau, chauffage électrique. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Delphine Delmas (ID 13451), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809586779 .

- Delphine Delmas SPECIAL INVESTISSEURS * BUREAUX de 100 m² environ A PRIX BRADE SUR EVRY * LES TERASSES DE L'AGORA * Juste à côté du SPOT nouvelle zone de restauration. Je vous propose DES BUREAUX de 100 m² environ à aménager selon vos envies et vos gouts, quelques photos virtuelles pour vous aider à vous projeter ! Il est au 5ième et dernier étage de l'immeuble composé de bureaux. Une vue dégagée et imprenable sur Evry depuis la terrasse dont vous pourrez profiter lors des beaux jours. Double vitrage en aluminium, chauffage collectif électrique. Equipé d'un ascenseur jusqu'au 4 ième étage, fibre optique, chauffage et eau inclus dans les charges. Ils étaient loués 1900 € / mois. Sanitaire composé de wc et lavabo Possibilités d'acheter 2 autres bureaux de 20 m² environ chacun au 4 ième étage du même bâtiment pour 89000€ ou un prix négocié pour l'ensemble ! Contactez moi pour plus d'information. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Delphine Delmas (ID 13451), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 809586779 .

- PARIS-SACLAY – 329 m² environ de bureaux modulables au cOEur de l’innovation Installez votre entreprise au sein de l'un des territoires économiques les plus dynamiques d’Europe. Situé dans la Zone des Algorithmes à Saint-Aubin, au cOEur du cluster Paris-Saclay, ce plateau de 329 m² environ offre un environnement de travail moderne, lumineux et évolutif, idéal pour une PME, une entreprise innovante, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une société informatique, un centre de formation ou des professions libérales souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique. À proximité immédiate du CEA Paris-Saclay, des grandes écoles, des laboratoires de recherche et des principaux axes routiers (N118, A6 et A10), cette implantation bénéficiera également de l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Des bureaux qui s'adaptent à votre organisation : Grâce à leur cloisonnement modulable, ces bureaux permettent de concevoir des espaces de travail sur mesure selon vos besoins :
- open-space collaboratif,
- bureaux individuels,
- salles de réunion,
- bureaux de direction,
- espaces de formation ou de réception. La luminosité naturelle des plateaux contribue à créer un cadre de travail agréable et favorise le confort quotidien de vos collaborateurs. Des prestations pensées pour les entreprises : ? Plateau de bureaux de 329 m² environ ? Climatisation réversible (partielle) ? Cloisonnement amovible ? Câblage informatique et fibre optique ? Ascenseur ? Accessibilité PMR ? Sanitaires dans les parties communes ? Restaurant d'entreprise directement au rez-de-chaussée ? Environ 10 places de stationnement privatives ? Accès sécurisé par interphone ? Environnement tertiaire reconnu Une implantation qui accompagne votre développement : Choisir Paris-Saclay, c'est intégrer un écosystème de référence réunissant entreprises technologiques, centres de recherche, universités, écoles d'ingénieurs et grands groupes internationaux. Au-delà des bureaux, cette adresse représente un véritable levier de développement pour :
- renforcer votre image de marque,
- faciliter le recrutement de profils qualifiés,
- accueillir vos clients dans un environnement valorisant,
- développer vos collaborations avec les acteurs majeurs de l’innovation. Une opportunité également pour les investisseurs : Avec la dynamique du plateau de Saclay, la future ligne 18 du Grand Paris et la rareté des surfaces tertiaires disponibles sur ce secteur, ce plateau constitue également une opportunité patrimoniale particulièrement attractive pour un investisseur recherchant un actif de qualité. Selon vos besoins, d'autres plateaux sont également disponibles au sein du même ensemble immobilier, permettant d'accompagner la croissance de votre entreprise ou de constituer un investissement de plus grande envergure. Les opportunités d'acquisition au cOEur de Paris-Saclay sont rares. Ce plateau de bureaux réunit emplacement stratégique, modularité des espaces et prestations professionnelles dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64445), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 .

- PARIS-SACLAY – 370 m² environ de bureaux modulables dans un environnement d’exception Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au cOEur de Paris-Saclay, premier pôle européen dédié à l'innovation, à la recherche et aux hautes technologies. Situé dans la Zone des Algorithmes à Saint-Aubin, ce plateau de bureaux de 370 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et à fort potentiel de développement. À proximité immédiate du CEA Paris-Saclay, des grandes écoles, des centres de recherche et des principaux axes routiers (N118, A6 et A10), cet emplacement bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant encore l'attractivité et la valeur de ce secteur d’avenir. Des bureaux pensés pour accompagner la croissance de votre entreprise : Grâce à une conception modulable et à un cloisonnement facilement adaptable, ces bureaux permettent d'organiser vos espaces selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs, bureaux de direction ou espaces de formation. La luminosité naturelle des plateaux participe au confort quotidien des collaborateurs et favorise un environnement de travail agréable. Prestations professionnelles : ? Plateau de bureaux de 370 m² environ ? Climatisation réversible (partielle) ? Cloisonnement modulable ? Fibre et câblage informatique ? Accessibilité PMR ? Ascenseur ? Sanitaires en parties communes ? Restaurant d'entreprise au rez-de-chaussée ? Environ 10 places de stationnement privatives ? Accès sécurisé Une adresse qui valorise votre entreprise : Implanter son activité à Paris-Saclay, c'est bénéficier d'un écosystème reconnu mondialement regroupant entreprises innovantes, laboratoires de recherche, universités et grandes écoles. Cette implantation constitue un véritable atout pour :
- recruter plus facilement,
- accueillir vos clients dans un environnement valorisant,
- développer votre réseau professionnel,
- accompagner la croissance de votre entreprise. Une opportunité également pour les investisseurs : Grâce au dynamisme économique du plateau de Saclay, à l'arrivée prochaine de la ligne 18 et à la rareté des grandes surfaces tertiaires disponibles sur le secteur, cet ensemble représente également un investissement patrimonial particulièrement pertinent. Selon votre projet, d'autres surfaces sont également disponibles au sein du même ensemble immobilier, offrant la possibilité d'accompagner le développement de votre entreprise ou de constituer un investissement de plus grande envergure. Les bureaux de cette qualité, au cOEur de Paris-Saclay, sont peu nombreux sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64445), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 .

- SAINT-AUBIN – 397 m² environ de bureaux au cOEur de Paris-Saclay – Une adresse stratégique pour développer votre activité Implantez votre entreprise au cOEur de Paris-Saclay, l'un des plus grands pôles européens dédiés à l'innovation, à la recherche et aux hautes technologies. Situé dans la Zone des Algorithmes à Saint-Aubin, ce plateau de bureaux de 397 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing, offre un environnement de travail privilégié, idéal pour accueillir le siège social d'une entreprise, un cabinet de conseil, une société d'ingénierie, un bureau d'études, une activité informatique, un centre de formation ou encore des professions libérales. À proximité immédiate du CEA Paris-Saclay, des grandes écoles, des principaux axes routiers (N118, A10, A6) et de la future ligne 18 du Grand Paris Express, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique qui renforcera durablement l'accessibilité et la valeur patrimoniale du secteur. Des espaces modulables pour accompagner le développement de votre entreprise : Pensés pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à leurs cloisons modulables permettant d'adapter facilement les espaces selon votre organisation : open-space, bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs ou bureaux de direction. La luminosité naturelle des plateaux contribue à offrir un environnement de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Des prestations professionnelles de qualité : ? Plateau de bureaux de 397 m² environ au 1er étage avec ascenseur ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Climatisation réversible ? Câblage informatique ? Fibre optique ? Accès sécurisé avec interphone ? Immeuble conforme aux normes PMR ? Sanitaires dans les parties communes ? Restaurant d'entreprise au sein du bâtiment ? Environ 10 places de stationnement privatives ? Accès rapide aux principaux axes routiers ? Environnement tertiaire dynamique Une implantation valorisante pour votre entreprise : S'installer à Paris-Saclay, c'est rejoindre un écosystème reconnu internationalement, regroupant entreprises innovantes, centres de recherche, universités, écoles d'ingénieurs et acteurs économiques majeurs. Au-delà d'un simple espace de travail, cette implantation constitue un véritable levier de développement, facilitant le recrutement de talents, les synergies professionnelles et la valorisation de votre image auprès de vos clients et partenaires. Un actif également pertinent pour les investisseurs : Grâce à son implantation dans un secteur en constante évolution et à l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, ce plateau représente également une opportunité patrimoniale de premier ordre, offrant un potentiel d'attractivité durable auprès des entreprises recherchant des surfaces tertiaires de qualité. Enfin, cette surface peut s'intégrer dans un projet plus ambitieux grâce à la possibilité d'acquérir d'autres plateaux disponibles au sein du même ensemble immobilier, permettant de répondre à des besoins d'extension ou à une stratégie d'investissement plus globale. Les opportunités d'acquisition de bureaux au sein du cluster Paris-Saclay restent rares. Ce bien conjugue emplacement stratégique, modularité des espaces et qualité des prestations dans l'un des territoires économiques les plus dynamiques d'Île-de-France. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 64445), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 .

Localisation : au cœur du programme Park Wissous, entre Orly, Massy TGV et Rungis (axes A6/A10/A86).

Le Bien (Lot 20B) : Plateau de bureaux de 68,20 m² situé au 1er étage d'un bâtiment moderne et sécurisé.

Prestations Premium :

Bureaux comme neufs, entièrementaménagés et climatisés.

Volume exceptionnel : Plafonds "cathédrale" (jusqu'à 5m de hauteur) avec isolation thermique et panneaux acoustiques.

Connectivité : Internet Très Haut Débit (Fibre optique).

Agencement : Espace de travail lumineux + espace réunion vitré.

Environnement : Ensemble clos et paysager avec arbres de hautes tiges, accès Poids Lourds et parkings sécurisés par barrières.

Stationnement : 4 places de parking privatives incluses.


- Prix de vente : 248000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 1265 €

- Honoraires : 12400 € HT à la charge de l'acquéreur

- * Idéal investisseur * A vendre Bureaux plein de charme en plein cOEur du centre-ville. Situé à deux pas de la gare, ce local commercial de 79 m² environ dans une bâtisse du 19ème siècle Napoléon 1er offre un cadre de travail élégant et accueillant, idéal pour professions libérales, bureaux ou cabinets. Entièrement rénové, il se compose d’un sas d’entrée, d’un couloir, de 3 bureaux lumineux (16,18 et 29 m² environ) dont un avec bibliothèque intégrée, d’une pièce avec évier et d’un WC séparé. Points forts :
- Charme de l’ancien préservé : moulures au plafond et sur les murs, 2 cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond.
- Rénovation récente : local entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme historique.
- Chauffage performant grâce à une chaudière gaz murale à condensation, assurant confort et économies d’énergie. Ce local professionnel au cachet exceptionnel est prêt à accueillir votre activité dans un environnement de travail raffiné et central. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63817), Agent Commercial mandataire .

Situé dans la ville d'Évry, ce bureau offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Évry est une ville dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités économiques. Grâce à sa situation géographique stratégique, Évry bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec notamment des arrêts de bus et de tramway à proximité, favorisant ainsi les déplacements professionnels. De plus, la ville dispose d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, créant ainsi un environnement propice au développement commercial.

Ce bureau, construit en 2015, offre une surface de 34 m. L'immeuble bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal, d'un système de sécurité avec un gardien, un interphone et un digicode assurant la tranquillité des occupants, un accès handicapé. De plus, il dispose d'une connexion fibre, garantissant une excellente connectivité.

En résumé, ce bureau allie praticité, confort et sécurité, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour installer votre entreprise dans la ville d'Évry.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 116 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC

Justine JORGE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072

Opportunité rare ! Ensemble immobilier à usage professionnel libre de toute occupation, idéalement situé à LINAS, dans l’Essonne (91). Ce bien offre un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques principales :

* Surface totale : 525 m², dont 391 m² à usage professionnel
* Terrain : parcelle d’environ 2 100 m², constructible, permettant des projets d’extension ou de réaménagement

Aménagement intérieur :

* 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d’archives, local informatique et fibre optique
* Espace de stockage d’environ 140 m²
* Sous-sol de 350 m², offrant un vaste volume exploitable selon les besoins
* Trois garages fermés complètent cet ensemble

Espaces extérieurs :

* Grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules

Accessibilité :

Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique.

Location possible :

Loyer mensuel estimé : 7 500 € HT/HC

Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre fonctionnel, modulable et parfaitement desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 885 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 849 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 400 € HT + 7 080 € TVA, soit 42 480 € TTC

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- EI

Bien rare à Ballainvilliers !

Sur plus de 1 000 m² de terrain clos, découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif.

Maison principale de 181 m² : belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale climatisée, salle de bains balnéo et espace aménageable.

Maison secondaire de 87 m² : actuellement aménagée en bureaux et climatisée, parfaite pour une profession libérale, du télétravail, un logement indépendant ou de la location.

Deux terrasses, jardin, carport, borne de recharge électrique et nombreux stationnements.

Écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied.

Un bien aux multiples possibilités dans un emplacement privilégié !

Cette annonce référence 303221 vous est présentée par votre agent commercial CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444 2.

Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL DE BUREAU - Idéalement situé - gare EVRY COURCOURONNES TRAM T 12 MASSY - EVRY proche N7 - A6 - Francilienne.
Je vous propose ce local de bureau de 131 m² dans un immeuble de 2004, bien entretenu et sécurisé. Plateau de 125m² avec un local technique de 6m².
Climatisation, Place de stationnement privative en extérieure.

Cette annonce référence 269196 vous est présentée par votre agent commercial FABIENNE MICHELET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8214 .

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 34 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr