Centre de santé à fort potentiel : idéal tr
Prix de vente173 000 €
Surface169 m²Montant au m²1 023,67 €/m²
Situé au cœur de Cagnac-les-Mines, cet espace de 169 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels.
Auparavant aménagé en centre de santé, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beauxvolumes ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à son ascenseur.
Atouts du bien :
Agencement modulable : Il se compose actuellement de 4 pièces spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Accessibilité PMR / Ascenseur : Parfaitement adapté pour recevoir du public, une profession libérale, des bureaux ou un cabinet médical.
Fort potentiel d'investissement : Idéal pour un projet de transformation et de découpe en appartements résidentiels (sous réserve des autorisations d'urbanisme CU Opérationnel en cours).
Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement locatif, ce bien allie praticité, modernité et emplacement de premier ordre.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1293.95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 163 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Sandra JEAN, : ,
- EI
- 944073097
Auparavant aménagé en centre de santé, ce bien lumineux et fonctionnel offre de beauxvolumes ainsi qu'une excellente accessibilité grâce à son ascenseur.
Atouts du bien :
Agencement modulable : Il se compose actuellement de 4 pièces spacieuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Accessibilité PMR / Ascenseur : Parfaitement adapté pour recevoir du public, une profession libérale, des bureaux ou un cabinet médical.
Fort potentiel d'investissement : Idéal pour un projet de transformation et de découpe en appartements résidentiels (sous réserve des autorisations d'urbanisme CU Opérationnel en cours).
Que vous souhaitiez y installer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet d'investissement locatif, ce bien allie praticité, modernité et emplacement de premier ordre.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1293.95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 173 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 163 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Sandra JEAN, : ,
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