Achat Vente, Location

PRIX NÉGOCIABLE - Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.

Implanté sur la commune du Gosier, secteur à forte demande touristique, cet ancien hôtel s'inscrit dans un contexte propice aux projets de réhabilitation et d'investissement, avec un accès potentiel à différents dispositifs d'aides et de subventions, selon le projet envisagé.

Projet possible : hôtel, mixte location longue durée/location saisonnière, location longue durée, mixte location/revente, revente par lots...

Cette propriété est un actif rare offrant un fort potentiel de réhabilitation, dans un cadre naturel et verdoyant.

Implanté sur une parcelle arborée de 1 548 m² environ, l'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 567 m², répartie sur plusieurs niveaux (R+2), avec un bâtiment annexe et une terrasse.

Description de l'ensemble immobilier :
L'immeuble principal, de type R+2, comprend notamment :

- Rez-de-chaussée :
Accueil, bureau, cuisines, buanderie, chambres, sanitaires, espaces extérieurs

- R+1 :
Chambres, salles d'eau, dégagements, kitchenette, sanitaires

- R+2 :
salle de restauration, espace de réception, galeries, sanitaires

- Annexe à usage de débarras

- Toiture terrasse avec possibilité de piscine.

L'ensemble totalise 17 chambres, avec espaces communs permettant une exploitation touristique, longue durée ou autre projet professionnel.

Environnement & localisation
Commune du Gosier, secteur recherché
À 8 minutes du centre-ville, des commerces et services
À 15 minutes de l'aéroport

État général
Le bien est aujourd'hui à rénover intégralement : vétusté importante (structure, installations, équipements, électricité, finitions), laissant place à un projet de valorisation ambitieux.

Compte tenu des travaux à prévoir, la propriétaire se montre ouverte à l'étude de toute offre sérieuse.

Pour qui ?
Investisseurs
Marchands de biens/promoteurs
Porteurs de projets touristiques

Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.936396

vous présente EN EXCLUSIVITÉ un lot de 2 Locaux Commerciaux et un Fonds de Commerce dans une zone commerciale.

À vendre, dans la dynamique zone commerciale de Nogent à Sainte-Rose, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Ce bien se compose actuellement de deux espaces distincts, offrant la possibilité d'être réunifiés pour former un seul et même volume, selon les besoins du futur acquéreur.

L'une des parties est aujourd'hui exploitée pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, avec un fonds de commerce inclus dans la vente.

L'autre moitié du local, récemment aménagé avec soin, est actuellement loué en bail d'un an renouvelable.

Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement attractif, au cœur d'un pôle commerçant comprenant un grand supermarché, des restaurants, des cabinets médicaux, une mercerie et un primeur, garantissant un flux régulier de clientèle.

Une place de parking privative est également vendue avec le local, ajoutant un confort non négligeable pour l'exploitant.

Le potentiel locatif est estimé à environ 800 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable.

Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un local commercial polyvalent, dans une zone à forte attractivité, avec une activité déjà en place et des possibilités de développement.

Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.932669

Exclusif, sur la commune de Saint François, dans un secteur privilégié proche de la mer, vous propose un immeuble de type R+1, composé de 6 appartements entièrement rénovés sur une parcelle de plus de 3300 m².

Une piscine commune avec plage de piscine complète cet ensemble.

Chaque appartement est de type T3 - 2 chambres, dispose d'une terrasse / balcon privatif et d'une magnifique vue mer.

Surface des appartements de 75.50 m² à 104 m²

La surface habitable totale est de 529 m².

La réserve foncière permet l'ajout d'autres constructions.

Vous avez un projet touristique ou d'investissement locatif, ce projet mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel +59 - Réf.957303

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier à réhabiliter, implanté sur 26 995m2 représente une opportunité d'investissement exceptionnel pour tout porteur de projet ambitieux. Bénéficiant d'une vue mer panoramique de 180° sur Les Saintes, le site offre un cadre naturel privilégié, propice à un développement résidentiel, touristique ou mixte.

L'ensemble se compose de 2 bâtiments distincts, vendus en état avec travaux de réhabilitation à prévoir.

Le bâtiment principal comprenant plusieurs niveaux de vie. Au RDC, trois studios inachevés, attendent d'être finalisés selon votre projet. Un RDC intermédiaire accueille une terrasse de réception, un bar, un espace de stockage, une cuisine, des toilettes parfaitement adaptés à une exploitation commerciale ou évènementielle. Le niveau principal quant à lui propose un bel espace de vie avec un spacieux séjour, une cuisine volumineuse, deux chambres avec salle d'eau attenante et WC intégré, ainsi qu'une terrasse. Les combles, enfin, abritent trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, et une seconde terrasse.

Le second bâtiment, qui a accueilli par le passé une activité de gîtes, dispose d'une configuration idéale pour reprendre ou réinventer une exploitation touristique. Au RDC on retrouve des studios inachevés. Au RDC intermédiaire, une pièce servant de réception, une grande terrasse, un espace barbecue, ainsi que trois studios composés chacun d'une pièce de vie avec sa salle d'eau attenante (+ WC intégré), d'un coin cuisine sur le balcon. A l'étage une cuisine collective, , une coursive sur laquelle s'ouvre quatre duplex, chacun comprenant, un salon, un WC indépendant, un balcon, en duplex une chambre avec sa salle d'eau attenante.

Serez vous le prochain à écrire ce nouveau chapitre et à redonner vie à ce domaine au fort potentiel? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel +59 - Réf.966897

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes dans un secteur stratégique des Abymes pour y développer votre activité ? Cet immeuble de 230 m², implantée sur un terrain de 560 m², bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 4 minutes du nouveau CHU et à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

Grâce à ses nombreux espaces, sa configuration sur trois niveaux et ses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une excellente opportunité pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un cabinet ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir afin d'adapter les lieux à votre activité et de valoriser pleinement leur potentiel.

Agencement du bien

Niveau principal
Grand espace de vie facilement réaménageable en bureaux, salles de réunion ou espaces d'accueil
Cuisine indépendante
Deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation, dont une avec salle de bains attenante
Salle d'eau avec WC
Deux terrasses couvertes
De nombreux dégagements facilitant la circulation

À l'étage
Trois pièces supplémentaires pouvant accueillir des bureaux, salles de réunion ou espaces de travail
Salle d'eau avec WC
Pièce idéale pour un bureau de direction, une salle d'archives ou un espace détente
Grand dégagement offrant des possibilités d'aménagement complémentaires

Le niveau inférieur
Le niveau inférieur semi-enterré constitue un véritable atout. Entièrement carrelé et naturellement ventilé grâce à ses persiennes, il comprend :
un vaste espace polyvalent de 36 m²
une pièce avec arrivée d'eau et évacuation de 14 m²
un double garage fermé de 40 m²
un WC

Cet espace pourra être utilisé comme zone de stockage, atelier, archives, espace logistique ou être aménagé selon les besoins de votre activité.

Prestations et équipements
Nombreux volumes exploitables
Double garage fermé
Stationnement privatif
Nombreuses possibilités de stationnement extérieur
Espaces de rangement
Deux terrasses couvertes
Terrain plat de 560 m²

Les points forts
230 m² de surface habitable
Nombreuses pièces facilement réaménageables
Sous-sol semi-enterré polyvalent
Double garage de 40 m²
Nombreux stationnements
Emplacement stratégique
Proximité immédiate du nouveau CHU
Fort potentiel d'aménagement

Situation géographique
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié :
à 4 minutes en voiture et 15 minutes à pied du nouveau CHU
à proximité immédiate des commerces
proche des transports en commun
accès rapide aux principaux axes routiers

Information importante
Le bien est actuellement à usage d'habitation. Tout projet d'exploitation à usage professionnel ou commercial nécessitant un changement de destination, ainsi que les autorisations administratives éventuellement requises, restera à la charge de l'acquéreur.

Avec son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en pleine dynamique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien.

Certaines photographies présentées sont des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Elles ne sont pas contractuelles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.963290

EN EXCLUSIVITÉ - À DEUX PAS DU MARCHÉ AUX ÉPICES ET DU PORT DE CROISIÈRE

Au cœur de Pointe-à-Pitre, Rue Victor Schoelcher, découvrez cet immeuble ancien à rénover bénéficiant d'un emplacement central, à deux pas du Marché aux Épices et du port de croisière.

Développant 78 m² sur trois niveaux, sur une parcelle cadastrée de 40 m², il présente une configuration mixte permettant d'envisager une activité commerciale au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation aux étages, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires.

Une configuration sur 3 niveaux

- Rez-de-chaussée - local commercial 19,53 m²

- 1er étage - 22,44 m²

* Studio
* Salle d'eau

- 2e étage - 35,86 m²

* Pièce principale
* Salle d'eau
* Mezzanine

Surface totale développée : 78m²

Son implantation en centre-ville de Pointe-à-Pitre, dans une rue à vocation commerciale et résidentielle, constitue un atout pour un projet d'investissement. Le secteur bénéficie d'une fréquentation piétonne et de la présence de commerces, services, restaurants et transports.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de les adapter au projet du futur acquéreur.

Un bien qui pourra notamment intéresser un **investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant valoriser un immeuble situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre.

**Prix de vente : 98 000 € FAI**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Ornella CICIRELLO
Conseillère immobilier

RSAC n° 992 861 591 - Greffe de Pointe-à-Pitre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +59 - Réf.966409

MURS COMMERCIAUX AVEC GALERIE COUVERTE ET TERRASSE PRIVATIVE À VENDRE - SAINT-FRANÇOIS

Au cœur de l'un des secteurs les plus commerçants et dynamiques de Saint-François, ces murs commerciaux d'environ 50 m² climatisés constituent une opportunité patrimoniale rare, combinant emplacement stratégique, modularité totale et potentiel de rendement optimisé.

Implanté en angle, à l'entrée immédiate de la zone commerçante, le local bénéficie d'une visibilité premium grâce à trois grandes vitrines assurant une excellente exposition commerciale. L'ensemble est sécurisé par volet roulant électrique.

Le bien est actuellement organisé en trois espaces distincts (accueil clientèle, bureau indépendant, WC avec lave-mains), mais présente un fort potentiel de reconfiguration.
Les volumes peuvent être séparés afin de créer plusieurs unités indépendantes, permettant une mise en location à plusieurs locataires, selon la stratégie retenue.

Atout majeur pour un investisseur :

les espaces intérieurs,

la galerie couverte de 14 m² en jouissance privative,

ainsi que la terrasse de plus de 53 m² en jouissance privative,

peuvent être exploités ou loués séparément.
À ce jour, la terrasse est déjà occupée par un food truck, illustrant concrètement le potentiel de revenus complémentaires immédiats.

Le local offre également une petite vue mer depuis l'intérieur, et une belle vue mer depuis la galerie et la terrasse, un critère différenciant rare pour des murs commerciaux.

Situé au sein d'une copropriété en parfait état, à usage exclusif de commerces et bureaux, le bien garantit un cadre pérenne et valorisant.

Destination autorisée : activités commerciales, artisanales ou libérales.
Restauration de journée possible, hors nuisances olfactives (absence de bacs à graisse et de système d'extraction), parfaitement adaptée à des concepts à forte rentabilité : coffee shop, concept store, showroom, services, professions libérales.

Un actif immobilier à forte valeur ajoutée, idéal pour :

un investissement patrimonial avec revenus multiples,

une stratégie de division locative,

ou une exploitation directe évolutive, dans un secteur à très forte demande.

Dossier investisseur, étude de rentabilité et organisation de visites privées sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité exclusive. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.965631

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX À SAINT-FRANÇOIS - EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 22,85 m² loi Carrez, idéalement situés à Saint-François, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piéton et automobile.

Le local profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un double accès, depuis la rue et depuis la zone commerçante piétonne. Ses vitrines offrent une belle exposition commerciale et permettent d'adapter facilement l'aménagement à différents types d'activités.

Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local peut convenir à de nombreux projets : snacking, glacier, vente à emporter, restauration légère sur place, commerce spécialisé, activité de services ou investissement locatif.

Pour une activité de restauration, la possibilité d'installer des tables en terrasse constitue un véritable atout. La terrasse n'est pas privative et correspond à un espace partagé entre les commerçants de la zone.

Les atouts :
o 22,85 m² loi Carrez
o Emplacement recherché à Saint-François
o Très bonne visibilité commerciale
o Double accès : rue et zone piétonne
o Vitrines offrant une belle exposition
o Possibilité de terrasse selon les modalités d'utilisation de l'espace commun
o Nombreuses possibilités d'exploitation
o Adapté également à un projet d'investissement locatif

Un emplacement stratégique offrant de réelles perspectives d'exploitation et de valorisation, que ce soit pour y développer votre propre activité ou dans une logique d'investissement patrimonial.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.970406

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX À SAINT-FRANÇOIS - EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Opportunité d'acquérir des murs commerciaux de 22,58 m² loi Carrez, idéalement situés à Saint-François, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un important flux piéton et automobile.

Le local profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un double accès, depuis la rue et depuis la zone commerçante piétonne. Ses vitrines offrent une belle exposition commerciale et permettent d'adapter facilement l'aménagement à différents types d'activités.

Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local peut convenir à de nombreux projets : snacking, glacier, vente à emporter, restauration légère sur place, commerce spécialisé, activité de services ou investissement locatif.

Pour une activité de restauration, la possibilité d'installer des tables en terrasse constitue un véritable atout. La terrasse n'est pas privative et correspond à un espace partagé entre les commerçants de la zone.

Les atouts :
o 22,58 m² loi Carrez
o Emplacement recherché à Saint-François
o Très bonne visibilité commerciale
o Double accès : rue et zone piétonne
o Vitrines offrant une belle exposition
o Possibilité de terrasse selon les modalités d'utilisation de l'espace commun
o Nombreuses possibilités d'exploitation
o Adapté également à un projet d'investissement locatif

Un emplacement stratégique offrant de réelles perspectives d'exploitation et de valorisation, que ce soit pour y développer votre propre activité ou dans une logique d'investissement patrimonial.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.970409

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX À SAINT-FRANÇOIS - EMPLACEMENT À TRÈS FORTE VISIBILITÉ

Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés à Saint-François, composés de deux lots réunis formant actuellement un grand local d'environ 45,43 m² (loi CARREZ), au sein d'un secteur bénéficiant d'un flux piéton et automobile extrêmement important.

Les deux lots ont été ouverts pour créer un seul espace commercial, mais peuvent facilement être refermés afin de reconstituer deux locaux indépendants, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation ou d'investissement :

Lot n°1 : 22,85 m² (loi CARREZ)

Lot n°2 : 22,58 m² (loi CARREZ)

La configuration actuelle, combinée à ses nombreuses vitrines et accès, permet plusieurs scénarios d'aménagement ou de division selon votre projet.

Caractéristiques principales :

Surface totale actuelle : 45,43 m² (loi CARREZ)

Deux lots réunis ou séparables
Quatre portes / accès
Mezzanine de stockage existante
Excellente visibilité grâce au double accès : rue et zone commerçante piétonne
Emplacement premium à Saint-François

Anciennement exploité en traiteur / snacking, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts :
snacking, glacier, plats à emporter, restauration légère sur place, boutique spécialisée, activité de services ou investissement locatif avec division.

La possibilité d'installer des tables en terrasse (terrasse non privative et partagée entre les commerçants de la zone) constitue un atout supplémentaire pour les activités de restauration.

Les perspectives de valorisation et de développement sont réelles, tant en exploitation directe qu'en investissement patrimonial.

Contactez-moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.959292

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 1977, ce local professionnel de 58 m² offre une configuration simple et fonctionnelle.

Il se compose d'une grande pièce d'accueil spacieuse et lumineuse, de deux bureaux indépendants, d'une petite pièce à l'arrière ainsi que d'un WC séparé.

Il peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment bureaux, professions libérales ou activités de services.

Un parking commun à la résidence est disponible, avec des places en stationnement libre.

Quelques travaux sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement en fonction des besoins de votre activité.

Le local bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lycées.
Un espace professionnel à aménager selon vos besoins, dans un secteur facilement accessible.

Cette annonce référence 345334 vous est présentée par votre agent commercial S (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 59.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Très rare à la vente murs commerciaux d'un très grand batiment en dur d'environ 642 m² environ. Ancienne école de formations avec de nombreux bureaux, salles de formations, salles d'eau et wc sur trois niveaux. À découvrir sur Jarry, zone Alfred Lumière, très bien positionné. Il peut être loué en entier ou par morceaux, en tout environ 8000 à 9000 euros de rentabilité locative par mois. À très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65420), Agent Commercial mandataire .

- Nouveauté I@D ! Venez découvrir ce local commercial de 23 m² environ sur Pointe à Pitre idéal pour une profession libérale (médecin, kiné) ou dans la beauté (bar à ongles. ). Il est proche de beaucoup de commodités, facile d'accès avec beaucoup de places de parking devant la Résidence. Il est composé d'un accueil séparé pouvant servir de salle d'attente, d'une pièce centrale avec avec deux coins bureaux et d'une salle d'eau avec wc. En façade une terrasse peut servir pour optimiser le local. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et ou visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveauté ! Venez découvrir ce local / bureau disponible de suite, situé à Jarry dans une rue proche du Boulevard de Houelbourg à proximité des Etablissements Blandin. Il est situé à l'étage d'un immeuble de 14 bureau / locaux d'activités et il est d'une superficie de 45,66 m² environ, comprenant actuellement 2 belles pièces et un coin sanitaire. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – VENEZ DECOUVRIR DEUX LOCAUX COMMERCIAUX LOUÉS SAINT-FRANÇOIS (GUADELOUPE) Opportunité d'investissement située à Saint-François, dans un secteur recherché, en face du Casino, du golf et à proximité des commerces dans une zone très fréquentée. Deux locaux commerciaux vendus ensemble, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu composé de 32 lots (22 lots principaux et 10 lots de parking). Les atouts du bien vendu : Secteur recherché à Saint-François Terrasses privatives spacieuses Copropriété structurée et bien entretenue Locataire en place
- investissement sécurisé Idéal investisseur : locataire déjà en place, revenus locatifs immédiats. Description des biens Lot n°37 Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 34 m² Surface totale : 52,50 m² Quote-part des parties communes : 30 / 1000èmes Lot n°38
- Local commercial de 18,50 m²
- Terrasse privative de 23 m² Surface totale : 41,50 m² Quote-part des parties communes : 25 / 1000èmes Surface totale des deux lots : 94 m² Cadastre : Section AZ n°93 Superficie cadastrale : 00 ha 21 a 71 ca La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362134 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 22134 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.