Immeuble de rapport clé en main à vendre à Carvin
Prix de vente304 500 €
Surface350 m²Montant au m²870 €/m²
Situé sur une rue très commerçante et recherchée de Carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable.
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité
À l'étage :
Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué
Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville.
Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.
Données financières :
Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
Loyer de l'appartement : 800 € / mois
Revenus locatifs annuels : 24 000 €
Rentabilité brute d'environ 8 %
Locataires en place
Revenus stables et sécurisés
Emplacement stratégique
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.936975
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité
À l'étage :
Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué
Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville.
Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.
Données financières :
Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
Loyer de l'appartement : 800 € / mois
Revenus locatifs annuels : 24 000 €
Rentabilité brute d'environ 8 %
Locataires en place
Revenus stables et sécurisés
Emplacement stratégique
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.936975
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