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Vente de Immeubles commerciaux / Mixtes au Cellier (44850)

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Immeubles commerciaux / Mixtes - Loire-Atlantique (44)

AV immeuble commercial 300m² à Saint-Hilaire

Prix de vente353 100 €

Surface272 m²Montant au m²1 298,16 €/m²

PRO vous propose en exclusivité un immeuble à usage commercial comprenant :
Bâtiment de plain-pied composé de :
- Accueil avec espace bars
- Salle de restaurant
- Sanitaires hommes et femmes PMR
- Bureau
- Vestiaire hommes et femmes avec WC
- Salle de douche
- Cuisine
- Réserve
- Chambre froide
- Terrain comportant cinq places de stationnement pour les camions et trente places de stationnement pour les voitures; aire de dégagement.

Ce local est vendu avec un locataire en place, il est donc destiné à un profil d'investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence de Guérande pour plus d'informations !

- Prix de vente : 330000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT (soit 23 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte de 59m² à Guérande remparts

Prix de vente295 400 €

Surface59 m²Montant au m²5 006,78 €/m²

PRO vous propose à la vente un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans les remparts de Guérande.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial comprenant une grande pièce à usage de magasin, complétée à l'arrière par un coin cuisine donnant accès à une petite cour privative fermée.

À l'étage, vous découvrirez un espace d'habitation composé d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle pour un usage mixte commerce et habitation.

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO Guérande pour programmer votre visite !

- Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 400,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A vendre immeuble mixte 190m² Guérande intra muros

Prix de vente640 930 €

Surface220 m²Montant au m²2 913,32 €/m²

vous propose à la vente un immeuble mixte situé dans les remparts de GUERANDE.

L'ensemble dispose de locaux professionnels au RDC actuellement occupés, de bureaux au 1er étage et d'un appartement T2 au 2ème étage actuellement loué.

Des travaux sont prévus par le bailleur, devis validés pour le changement des fenêtres et toiture.

L'immeuble a beaucoup de caractère sur une rue fréquentée.

Le prix de vente est fixé à 599000 € net vendeur.

Les honoraires de l'agence sont de 41930 € HT.

N'hésitez pas à nous contacter au .

- Prix de vente : 599000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 930,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs commerciaux hôtel 2205m² à Carquefou

Prix de vente1 627 500 €

Surface2 400 m²Montant au m²678,13 €/m²

À vendre : Murs commerciaux d'un hôtel 3 étoiles moderne et parfaitement entretenu, situé dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de Nantes.

TRAEM : 8 %

Lebâtiment, récent et conforme aux standards actuels du marché hôtelier, accueille 48 chambres spacieuses au design contemporain. L'ensemble immobilier inclut également : espaces d'accueil, salle de réunion, zone petit-déjeuner, locaux techniques, parking fermé et infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle de qualité.

L'établissement est exploité en continu par un opérateur hôtelier stable, assurant un revenu locatif sécurisé, un taux d'effort maîtrisé et une visibilité long terme pour l'investisseur.

Atouts principaux :
Immobilier récent, aucun CAPEX structurel lourd à prévoir
48 chambres + espaces communs parfaitement entretenus
Emplacement stratégique au cœur d'un pôle tertiaire actif
Zone à forte demande business, garantie de flux régulier
Locataire professionnel assurant une exploitation maîtrisée
Rendement stable, visibilité long terme
Actif défensif : excellent ratio emplacement / qualité / rentabilité
Possibilité d'acquérir également le fonds (optionnel), offrant une vision murs + fonds complète

Cet actif hôtelier représente un placement patrimonial de premier ordre, avec un couple rendement / sécurité particulièrement attractif.
La rareté d'opportunités comparables en périphérie immédiate de Nantes renforce encore l'intérêt de cet investissement immobilier.

De nombreux atouts restent à découvrir. Contactez Lakhdar OULLAMI au pour obtenir le dossier complet.

- Prix de vente : 1550000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 77 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble 550m² à Oudon vue sur la Loire

Prix de vente586 625 €

Surface680 m²Montant au m²862,68 €/m²

Exclusivité
- OUDON Ensemble immobilier sur une parcelle globale de plus d'1 hectare comprenant : 550 m² de locaux professionnels, une maison d'habitation d'une surface d'environ 155 m² et un appartement d'une surface d'environ 72 m² à l'étage accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur) Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare avec parties aménagées pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud. Ensemble libre de toute occupation, situé sur l'axe Nantes-Ancenis. Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d'hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire. Vous souhaitez d'autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence . (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble avec commerce à vendre à Herbignac

Prix de vente535 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 675 €/m²

vous propose A VENDRE un IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE situé dans le BOURG D'HERBIGNAC, comprenant un local commercial d'une surface d'environ 75m² et, à l'étage de deux appartements en duplex.

Le local commercial d'une surface d'environ 75m², avec réserves et WC clientèle et privé. Vitrine d'angle offrant une très belle visibilité commerciale. Local en très bon état d'usage. Idéal salon de coiffure.

A l'étage, deux appartements DUPLEX d'environ 57m² et 59 m² habitables (surface utile 75m²) entièrement rénovés. Les appartements sont identiques et répartis comme suit: au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage, deux chambres et salle d'eau.

CENTRE BOURG, proche commerces essentiels et stationnement public à deux pas (parking de l'église)

Prix de vente : 500 000 € NET VENDEUR

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités !

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble local et habitation à Avessac

Prix de vente161 500 €

Surface140 m²Montant au m²1 153,57 €/m²

À seulement 15 minutes de Redon, dans le centre-bourg d' Avessac, découvrez ce vaste immeuble d'une surface totale d'environ 512 m² bénéficiant de 3 entrées indépendantes et comprenant :

- Une partie habitation de 140 m² env.
- Une partie commerciale de 30 m2 transformable en habitation
- Espaces de stockage (87 m2)
- Garage (98 m2)
- Greniers

Partie habitation :

- Cuisine aménagée ouverte
- Séjour-salon lumineux
- 5 chambres spacieuses- Possibilité 6 chambres
- Salle de bains + autre point d'eau (ancienne salle de bains)
- Grenier

Partie commerciale :

- 2 anciens magasins de 30 m² avec vitrine sur rue pouvant être transformés en habitation.

- Un ancien fournil de 87 m² à l'arrière de l'immeuble

- Garage de 98 m2 avec accès rue

- Une cour extérieure vient compléter l'ensemble.

De nombreuses possibilités :

- A destination d'une famille en quête d'espace et de stockage et désireuse de vivre dans une petite commune desservie par les transports, à 15 mn env. de Redon et de sa gare.
- A destination d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir).

Localisation : proche toutes commodités, à 15 minutes de Redon.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 593392 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs à vendre centre-ville St-Étienne-de-Montluc

Prix de vente277 233 €

Surface250 m²Montant au m²1 108,93 €/m²

Opportunité d'investissement intéressante sur le long terme ! Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une surface d'environ 250 m² comprend : Un appartement au 1er étage, actuellement loué Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué Les deux lots sont occupés par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Potentiel d'optimisation : Le niveau actuel des loyers est faible au regard de la surface. Une revalorisation locative est envisageable à moyen terme, notamment via des travaux d'amélioration et avec l'accord des locataires. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine avec un bon potentiel de valorisation.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre /A louer Bureaux 8 245m² à Saint-Herblain

Prix de vente10 500 000 €

Surface8 245 m²Montant au m²1 273,5 €/m²

Nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble de bureaux récent dans un environnement particulièrement dynamique. Ce bien est composé de 4 bâtiments en R+2 parfaitement aménagés et fonctionnels Batiment A : 2 440 m² / Batiment B : 2 167 m² / Batiment C : 1 944 m² / Batiment D : 1 694 m² Chronobus C3 au pied de l'immeuble. Nombreux services de restauration. Prix de vente parking inclus. Chauffage 13 VRV réversibles Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bâtiment 600m² empl stratégique à Nantes

Prix de vente795 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 325 €/m²

À vendre à Nantes, bâtiment indépendant d'environ 600 m² avec accès rapide sur le périphérique et sur la route de Paris. Emplacement stratégique entre Paridis et le Carrefour Beaujoire. Ce bâtiement dispose d'un énorme potentiel pour y installer votre activité avec un beau cadre de travail. Stationnement : 12 parkings aériens environ. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À vendre magnifique manoir 600m² aux Sorinières

Prix de vente954 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 590 €/m²

À vendre, magnifique manoir situé dans un cadre idyllique, offrant un fort potentiel pour les amoureux de l’authenticité et des projets d’exception! Ce bien, en bon état structurel, conserve tout le charme de l’ancien avec ses volumes spacieux et ses éléments architecturaux de caractère. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, bien que plusieurs rénovations aient déjà été réalisée. Avec ses nombreuses pièces lumineuses, son parc arboré et son potentiel d’aménagement, ce manoir saura séduire ceux qui recherchent une propriété d’exception. Idéalement situé à proximité des grands axes et des transports, il représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs immeuble mixte à Pornichet

Prix de vente702 000 €

Surface186 m²Montant au m²3 774,19 €/m²

vous propose à la vente les murs d'un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : bar
- salle à manger, wc, cuisine.
- Au 1er étage par escalier extérieur : séjour avec terrasse sur façade rue, cuisine, dégagement, une chambre, un dressing, wc, salle de bains.
- Au 2ème étage : bureau, chambre.
- Au sous-sol : cave. A l'extérieur : une cour, une dépendance avec W.C. et douche, terrasses. L'ensemble est loué en totalité via un bail 3/6/9 depuis le mois de Novembre 2021. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble mixte de 547m² à Vallet

Prix de vente362 000 €

Surface547 m²Montant au m²661,79 €/m²

Situé dans le centre ville de Vallet, cet immeuble est composé
d'un immeuble à usage commercial et d'habitation composée de :
- Au rez-de-chaussée : une boutique, une arrière-boutique
- A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une pièce
- Une cave
Derrière la maison y attenant :
Une buanderie avec pompe sur puits.
Un bâtiment à usage de garage
Aire de passage
Un abri de jardin avec jardin
Un atelier avec jardin
Locataire en place avec bail commercial

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de 165m² à Baule-Escoublac

Prix de vente583 000 €

Surface165 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER en immeuble comprenant un apparrtement à rafraîchir de 94 M2 avec garage et un local commercial de 70M2 louable à 1300€/ 1500€ Prix de revient au M2 de 3360€ Prix de vente 583.000€ FAI TTC LA BAULE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

Vend immeuble commerce ou habitation 170m² dept 44

Prix de vente195 280 €

Surface170 m²Montant au m²1 148,71 €/m²

Cet immeuble se situe entre Nantes et la Côte Atlantique. Idéal pour un premier investissement, ou la création d'activité (restauration, café, cave, épicerie fine...) Bien atypique de caractère à faire valoir, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Surface de plancher d'environ 170 m², sur un terrain de 300 m². Mise en vente à 195 280 Euro, dont 11.59% TTC d'honoraires d'agence inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes