Immeubles commerciaux / Mixtes à vendre en Picardie

vous propose à la vente un local commercial avec appartement,


Situé au coeur du village de BALAGNY-SUR-THERAIN, comportant un local commercial d'environ 143m² et un appartement T3 à rénover de 74,45 m².

Le local commercial comprend une pièce de vente, un laboratoire à pâtisserie, un laboratoire à boulangerie, un vestiaire avec WC H/F, une réserve à farine et une cave.

L'accès à l'appartement se situe dans le commerce, il dispose d'un salon, une salle à manger, une pièce à usage de cuisine, une salle de bains, deux pièces, une chambre palière et une seconde chambre. Grenier. Le tout à rénover.


Loyer mensuel: 1069 € + taxe foncière.


Pour plus de renseignements, contacter chez .


- Prix de vente : 172000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2141 € Preneur

À vendre – Ensemble immobilier de 331 m²

Votre agence vous propose cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, situé dans un environnement calme et agréable.

Immeuble principal – 184 m² habitables

• Rez-de-chaussée : 4 pièces, WC indépendant
  
• 1er étage : 4 pièces, salle de bains, WC
  
• 2e étage : grenier aménageable de 75 m²
  

Sous-sol : présent sous toute la surface de l'immeuble, divisé en plusieurs compartiments, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces techniques. Chauffage : système au fioul Annexes : dépendance et garage complètent ce bien

Ce bien offre un fort potentiel pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 264900 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 4200 €

NOUVEAU

Votre agence immobilière Soissons vous propose, au coeur du centre-ville de Soissons, cet ensemble immobilier, à usage commercial et d'habitation.

Immeuble mixte d'une surface d'environ 170 m², composé d'un local commercial et deux appartements avec boxes derangement comprenant :

En façade : un local à usage commercial d'une surface de 62m², comprenant une surface de vente donnant sur rue avec vitrine, quelques marches pour accéder à 2 bureaux, rangement et sanitaires.

Chauffage électrique, eau.

Actuellement disponible à la location au prix de 850 € /mois.

Au fond de la cour :

Au rez de chaussée, deux boxes de rangements.

Au 1er étage : Un appartement de type 2, loué meublé et équipé en AIRBNB.

Au 2ème étage : Un appartement de type 2, loué meublé et équipé en AIRBNB.

Revenu annuel pour l'ensemble : 35 000 € /an.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Cour et accès par portail sur la rue de Saint Quentin.

A découvrir dans votre Agence , Na & CO Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 290000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2234 €

Le site présente un potentiel indéniable et fort pour accueillir un projet hôtelier, de petite capacité, et à fort caractère. Son emplacement en plein cœur de ville à forte expression patrimoniale et dense tissu commercial, son cachet et sa configuration en font une opportunité sérieusepour un hôtel de charme, susceptible de renforcer l'offre qualitative dans le centre historique de la commune.

Cette ancienne école est un bâtiment du XIXe siècle situé en plein cœur du centre historique de cette commune de l'Oise. L'école, libre de tout usage depuis le déménagement des activités scolaires, se compose de plusieurs ailes pour une surface bâtie d'environ 1 000m².

L'ensemble bénéficie d'un fort cachet patrimonial dans un secteur sauvegardé à haute valeur architecturale avec présence de caves et carrières en sous-sol, typiques du territoire.

Une étude de marché déjà réalisée confirme le potentiel du site pour l'accueil et le développement d'un programme hôtelier de 15 à 25 chambres selon l'agencement retenu.

La surface bâtie offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier de petite à moyenne capacité, avec potentiel de création de chambres, d'espaces communs, d'un jardin intérieur/cour et d'espaces verts existants. Des extensions sont envisageables sur 2 bâtiments (environ 450 m² chacun) situés en grande proximité, pour développer en sus une activité évènementielle ou séminaire et quelques unités d'hébergements touristiques supplémentaires.

Ce site pourrait devenir un établissement stratégique (hébergement touristique) de l'attractivité touristique du centre-ville, à l'instar d'autres réhabilitations de patrimoine local en cœur de ville. L'hôtellerie de caractère est pratiquement absente du cœur de ville, les autres hébergements se situant en zone d'activité
- voie de passage.

La commune dans laquelle se situe le bien bénéficie d'une situation (géographique et de marché) très favorable et attractive, au sein du marché du nord francilien et du sud des Hauts de France, avec un marché de proximité potentiel exceptionnel du fait de sa faible distance à Paris et à la zone de Roissy Charles de Gaulle.

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un monument historique d'exception dominant la vallée de l'Oise.

Ce château médiéval, parfaitement entretenu, déploie ses 1 000 m² sur cinq niveaux habitables, offrant un mélange architectural rare entre authenticité du XIIIe siècle etconfort classique. La propriété se prête magnifiquement à une exploitation mixte grâce à ses quatre vastes salles de réception, sa cuisine professionnelle et ses appartements haut de gamme rénovés avec des matériaux de prestige.

Que vous envisagiez un projet événementiel de grande envergure, une activité touristique de charme ou une résidence privée majestueuse, ce site doté d'un parc boisé de deux hectares et de caves voûtées saura répondre à toutes vos ambitions professionnelles et patrimoniales.

Propriété emblématique de plus de 2 000 m² de bâti sur terrain de 1,3 hectare pour projet touristique à 45 km de Paris.

Ce domaine d'environ 1,3 hectare se situe en lisière d'un château, offrant un environnement privilégié. Il bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des espaces boisés et un environnement calme.

Composition du site
La propriété comprend une maison principale ancienne, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une annexe récente, également sur deux étages, y est adossée. Un second bâtiment indépendant, lui aussi sur deux niveaux, est implanté au fond du parc.

L'ensemble est complété par une ancienne tour de guet et des écuries, pouvant être rénovées ou réhabilitées selon les besoins. Un chemin longeant la rivière traverse la propriété et renforce le charme du lieu.

Possibilités d'exploitation
Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale peut accueillir une activité événementielle, un projet hôtelier ou toute autre activité professionnelle. Le second bâtiment vient compléter cet ensemble en permettant, par exemple, la création de logements locatifs ou le développement d'une activité d'accueil.

Conformément au PLU (sous réserve des autorisations requises), un projet d'hébergement touristique ou résidentiel peut être envisagé, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation.

Environnement
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Senlis et de Chantilly, d'un site événementiel, du parc d'attractions la Mer de Sable et du Parc Astérix, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A1.

Un bien rare, offrant un cadre naturel et de nombreuses possibilités d'exploitation.

- TERRAIN DE 1897 m² COMPRENRANT UN UN LOCAL DE 447 m² MAISON D'HABITATION DE 90 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Immeuble, de 93 m². À rénover, au RDC avec un comptoir, avec banquette et table, une cuisine avec hotte aspirante et avec un accès à un sous / sol. Au 1er étage, une salle de réception avec tables et chaises, pouvant être aménagé en studio et un WC. Au 2ème niveau, un studio aménagé. L'immeuble peut être rénové en immeuble d'habitation. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- IL N'Y A QUE LE LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE A LA VENTE, VENDU LOUÉ L'ENTREPRISE CONTINUE DE FONCTIONNER NORMALEMENT. Ce bâtiment à usage commercial de 806 m² a été pensé pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, un espace d'accueil convivial donne le ton et met en valeur votre image professionnelle. Il se prolonge par de confortables bureaux, des sanitaires et un local technique, pour largement de quoi organiser vos équipes, recevoir vos clients et faire fonctionner votre activité au quotidien. Pour compléter cet ensemble, une généreuse réserve de stockage de 170 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour gérer vos marchandises, votre matériel ou vos archives, sans jamais être à l'étroit. Et parce que l'accessibilité fait toute la différence, un parking accueille vos clients et vos collaborateurs juste devant le bâtiment un vrai confort au quotidien, pour eux comme pour vous. Vous cherchez un local commercial spacieux, visible et facilement accessible Sur l'axe très fréquenté Beauvais – Gisors par la route départementale D981, à seulement 8 km de Beauvais avec un accès rapide à l'autoroute A16 idéal pour les livraisons. Investisseurs, commerçants, artisans : voici un bien qui se démarque immédiatement par son potentiel. Pourquoi ce bien va vous séduire : Une localisation qui travaille pour vous, Auneuil est le bourg-centre d'une dizaine de villages environnants (Saint-Léger-en-Bray, Beaumont, Jouy-sous-Thelle, Berneuil-en-Bray. ), avec un flux routier quotidien important sur l'axe Beauvais-Gisors. Une visibilité maximale, jour après jour. Un bassin de clientèle solide, Près de 2 900 habitants à Auneuil, une zone de chalandise élargie aux villages voisins, et un revenu moyen local supérieur à la moyenne nationale. Une clientèle de familles et d'actifs, avec un vrai pouvoir d'achat. Un environnement commercial déjà dynamique, Carrefour Market, Aldi, Bricopro et de nombreux artisans animent déjà le secteur la preuve d'un emplacement commercial qui fonctionne. Un local qui s'adapte à votre projet. Enseigne ou commerce spécialisé (jardinerie, déstockage, salle de sport, garage, ameublement & décoration) : le parking capte une clientèle motorisée, prête à s'arrêter. Artisan ou PME : dépôt, atelier, showroom et bureaux, avec l'espace nécessaire pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Pôle de santé ou de services. Une visite s'impose, je suis à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506923 euros. Prix hors honoraires : 467642 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 39281 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Frédéric Penin Situé à Albert (80300), au sein d’un secteur économique dynamique, ensemble immobilier tertiaire indépendant d’environ 1 238 m², implanté sur une parcelle de 15 034 m². Immeuble construit au début des années 1990, offrant de grands volumes modulables, idéal pour investisseurs ou entreprises. Répartition des surfaces : Rez-de-jardin : environ 402 m² Rez-de-chaussée : environ 464 m² 1er étage : environ 237 m² 2e étage : environ 132 m² Le bâtiment comprend de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que des espaces en open space, permettant une reconfiguration facile des plateaux. Atouts majeurs : Immeuble indépendant, Terrain rare de plus de 1,5 hectare, Zonage PLU : secteur urbain économique, Potentiel de construction ou d’extension (sous réserve d’autorisations), Espaces extérieurs permettant stationnement et aménagements, Bonne accessibilité routière. Dossier complet, plans, modalités et visites sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et accéder à la plateforme de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé dans la rue commerçante du centre-ville, garantissant un flux constant de passants. D'une superficie totale de 260 m², ce bien est actuellement loué par un laboratoire pharmaceutique au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate.
Les étages supérieurs, accessibles par plusieurs entrées et escaliers distincts, permettent la création de plusieurs logements, facilitant ainsi un aménagement mixte entre activité commerciale et habitation. Cette configuration est idéale pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien.
L'immeuble dispose également d'un jardin, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Contactez dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


- Prix de vente : 440000 € HD HF

- Taxe foncière : 4236 € Preneur

- Honoraires : 6% HT (soit 26 400,00 € HT)

Guy hoquet vous propose, un ensemble immobilier constitué de deux T2 loués et un commerce avec labo ,réserve et caves libre. Situé en hyper centre de Compiègne. Loyer pour les T2 : 1160Euro hc. La location de la boutique est évaluée à 2500Euro ht/hc. Son prix de vente est de 420 000 Euro Fac. .Agent commercial inscrit au RSAC n° 831028477. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 028 477 - Compiègne.