Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Douvres-la-Délivrande (14440)

, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités d'une surface de 475 m2 , Double peau , Isolation intérieure supplémentaire des murs périphériques, murs de séparation en parpaing creux de 20 X 20 X 50. Coupe feu 1 heure
8Places de parking vendues avec ce lot . Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Carrelage sur dalle béton : Accès au lot : dalle béton / Porte sectionnelle de 4.00 X 4.00 M
( Autres Surfaces encore disponibles 191 , 199, 204 , 240 m2 ) pour Activité / Stockage
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1 Bureau de 20 m2
1 bureau de 32,5 m2
Mezzanine 75 m2
Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m2
8 places de parking pour ce lot

Eclairage LED et naturel, puissance électrique 380V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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Local de stockage ou d'activité de 101 M2 avec électricité mais sans arrivée d'eau ni évacuation
Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires )
D'aunes surfaces sont disponibles
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
2 places de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès Porte sectionelle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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Local 101 M2 avec sanitaires mais sans électricité
Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen un local d'activités avec sanitaire mais sans électricité ( possibilité d'installation des panneaux solaires )
D'aunes surfaces sont disponibles
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
2 places de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès Porte battante ouverture 2.2 ht X 1.8 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des locaux industriels allant d'une surface de 84 à 240 m2 ( Surfaces encore disponibles 84 , 175 , 191 , 200 , 208 , 240 )
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
Places de parking vendues par lot Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte sectionnelle de plain-pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 216 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 201 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 320 € HT + 3 064 € TVA, soit 18 384 € TTC

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Local de 50 m2 pour stockage ( sans eau ni électricité )
Accès par porte battante Largeur 1.80 m , Hauteur 2.2 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m2 ( Surfaces encore disponibles 239 , 474 )
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
1 place de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 4.0
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

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Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies ( 10 mins )
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m2 ( Surfaces encore disponibles 239 , 474 )
Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage
1 place de parking vendue avec par lot ; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V /Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton
- Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 2.8 m accès par rampe
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 183 960 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 940 € HT + 2 788 € TVA, soit 16 728 € TTC

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Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 min ) Rare : 2 locaux commerciaux ou artisanaux de 600 m² au total sur un terrain clos de 1 912 m² aménagé avec grand parking. Descriptif des 2 locaux : 1 local de 404 m² au sol comprenant au un espace de stockage de 283 m² ( hauteur sous plafond de 6.50 ) m + une surface de bureau de 117 m2, composé de 3 bureaux , un espace cuisine , salle de réunion et un espace douche . Une mezzanine de 117 m² offre un espace de stockage également au dessus des bureaux , les murs sont en bac acier isolé et le toit en bac acier. Porte sectionnelle de 6X5 + porte de service. Un second bâtiment de 92 m² est actuellement loué sous bail 3/6/9 depuis avril 2024 et génère un revenu de 7 200 € HT/an .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 476 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 456 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

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