Vente de locaux d'activités - entrepôts en Saône-et-Loire

Mise en vente d'un ensemble immobilier professionnel comprenant à la fois le fonds de commerce de carrosserie-peinture et les murs, cédés de façon indissociable. L'acquéreur devient simultanément propriétaire de l'outil d'exploitation et du patrimoine immobilier. L'activité est exercée depuis plus de 20 ans sur ce site en zone d'activités, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe depuis les axes routiers desservant l'agglomération mâconnaise. Le tènement se compose d'un atelier principal dédié à la réparation carrosserie et à la peinture automobile, avec des bureaux directement attenants permettant l'accueil clientèle, la gestion administrative et le suivi des sinistres. La configuration de l'ensemble, grand plateau de 600 m², portes de garage, zone de préparation et de peinture sur 6949 m² de terrain. Le fond de commerce est en vente au prix de 234 999 € (HI) Loyer : 38 400 € HT/an Bail 3/6/9, date d'effet du bail le 1er juillet 2024

Site professionnel entièrement aménagé à vendre à Digoin (71), sur un terrain de 6 300 m² bitumé, clos et sécurisé par un grillage. L'ensemble comprend un bâtiment de bureaux d'environ 200 m² avec cinq bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires, ainsi quedeux chapiteaux de stockage de 300 m² chacun à ossature métallique. Le site dispose d'un parking d'environ dix places et d'un quai de transfert permettant l'accès aux poids lourds. Chauffage électrique par radiateurs. Situé à 500 mètres de la RCEA et à proximité immédiate de l'autoroute A79, le site bénéficie d'une desserte routière adaptée aux activités logistiques et artisanales. DPE vierge.

Situé à Charolles, au coeur d'une zone industrielle dynamique, ce bâtiment d'activité de 1 883 m² a été entièrement rénové entre 2021 et 2024. Implanté sur une vaste parcelle de 9 421 m², l'ensemble comprend 1 531 m² d'atelier, 123 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 207 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 300 mètres de la RCEA. Les prestations techniques sont de qualité : ossature métallique, bardage double peau, portail électrique, vidéo surveillance et aire de manoeuvre bitumée. Une partie du terrain reste constructible, offrant des perspectives d'extension. Ce bien est disponible prioritairement à la location, avec une option de vente envisageable.

- AIN, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité Rare
- Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.