Achat Vente, Location

A vendre Fonds de Commerce de Salon de Coiffure dans un charmant village du Centre Ouest de la France, situé dans le département de la Vienne en région Nouvelle Aquitaine.

Charmant local commercial lumineux entièrement rénové et joliment décoré.

Il s’agit d’un salon de coiffure actuellement mixte avec une clientèle de qualité.

Très beau potentiel pour une personne dynamique et motivée qui souhaite développer une activité prospère avec une clientèle d’habitués dans un secteur calme où les commerces de proximité sont appréciés.

Possibilité d’achat des murs.

Ensemble des informations (chiffre d’affaires, liste du mobiliers, modalités du bail …) sur demande après entretien téléphonique.Ce bien vous est présenté par - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS 894074731 sous le numéro 894074731.

À Vendre – Salon de Coiffure Mixte – Centre-ville (Ille-et-Vilaine)

Excellente visibilité – Aucun travaux à prévoir – Clientèle fidèle

Situé en plein centre-ville d’une commune dynamique et commerçante, à seulement 15 minutes de Fougères, ce salon de coiffure mixte de 59 m² représente une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un environnement professionnel de qualité.

Le salon est en excellent état. Sa grande vitrine en façade lui assure une visibilité optimale et un intérieur lumineux et accueillant.

Le local se compose de :

7 postes de coiffage

3 bacs à shampoing avec sièges électriques

Un bureau

Une buanderie

Des toilettes

Une cave

Le salon a su fidéliser une belle clientèle au fil des années, garantissant une activité stable et rentable avec un CA de plus 140 000 euros. Il bénéficie d’un rythme de travail confortable, avec 2 jours de fermeture consécutifs, offrant une qualité de vie appréciable.

Stationnement facile avec un parking à proximité immédiate.

Possibilité d’acquérir les murs.

Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-moi pour en savoir plus.

Prix : 79 900 € FAI charge acquéreur. Contactez votre conseillère immobilière basée à Fougères. Tel : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet professionnel. Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802485698.

Luxueux cabinet d'architecte situé à une adresse prestigieuse à Lyon., vous accueillez votre clientèle dans un show-room véritable aimant pour les clients qui permet des ventes additionnel de mobiliers et décorations.
Au quotidien vous designer vos meubles et avez une relation privilégiée avec vos artisans ( tarifs et conditions négociés) .
Vous êtes l'ambassadeur de marque prestigieuse (peinture, luminaire, etc.)
Votre fichier client vous assure la notoriété. Vous êtes une référence dans leurs projets d'achats , de rénovation.
Votre site internet, véritable vitrine des projets réaliser, vous crédibilise auprès des clients.

CA 2023: 497 065€
EBE 2023 : 210 958€

CA 2024: 321 75€
EBE 2024: 144 364€

Loyer 23 959€
Potentiel de croissance 122 823€ soit 30%

Pas de personnel a reprendre
Rémunération du dirigeant 7331€ Mensuel net statut TNS

Apport nécessaire 73 593€

Belle opportunité
Contactez moi au Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 413968868.

Offrez-vous cette remarquable opportunité d'affaires avec cette vente d'un commerce situé au cœur d'Angoulême sur l'artère piétonne, une charmante ville marquée par l'histoire et la bande dessinée, située dans le Sud-Ouest. Ce bien immobilier est stratégiquement positionné pour profiter de l'animation de la ville et du flux des passants.

Ce commerce offre un espace de travail confortable et flexible. Le labo de pâtisserie est entièrement équipé, comme la cuisine et le fournil, ce commerce dispose de sa propre petite boulangerie. L'espace de vente donne directement sur l'extérieur à intersection de 2 rues, ce qui lui donne une merveilleuse visibilité.

Cet établissement est implanté à Angoulême de puis plus de 30 ans et bénéficie d'une grande notoriété.

Le CA augmente régulièrement ces 3 dernières années pour atteindre cette année environ 330000€.

Le prix est fixé à 180 000 €, un investissement prometteur dans l'un des quartiers les plus animés d'Angoulême. Outre les espaces intérieurs, le commerce dispose également d'une agréable terrasse, offrant un lieu de détente pour les pauses déjeuner ou pour accueillir vos clients pendant les beaux jours.

L'annonce inclut aussi l'avantage d'un garage, une commodité supplémentaire à considérer, notamment pour le stockage ou comme espace supplémentaire pour les besoins de votre entreprise.

En bref, cette offre est une occasion en or d'investir dans une zone commerciale dynamique, avec un fort potentiel de développement. Ne perdez pas cette chance de booster votre activité dans un emplacement privilégié à Angoulême. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 342986296.

44 - Saint-Gildas-des-Bois (44530) – Loire-Atlantique

Opportunité rare pour artisan !
Cession d’un fonds de commerce de cordonnerie traditionnelle et multiservices, idéalement implanté au cœur d’un centre commercial dynamique, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle.

Points forts :
- Emplacement n°1 : galerie marchande avec fort passage piéton.
- Clientèle fidèle et récurrente (habitués + flux du centre).
- Activité diversifiée : réparation de chaussures, reproduction de clés, Maroquinerie, (piles, gravures, etc.).
- Local fonctionnel et bien équipé, prêt à travailler.

Conditions financières :
Prix de vente du fonds : 72 000€ HAI
Prix net vendeur: 65000€ + 7000€ de frais a la charge de l'acquéreur.

Bail commercial en cours, loyer attractif.

Accompagnement possible pour reprise et transmission du savoir-faire.

Profil recherché :

Artisan souhaitant s’installer à son compte ou professionnel en reconversion cherchant une activité manuelle, rentable et à taille humaine.

Contact :
– Agent d’affaires


(Barème honoraires : )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

LOIRE ATLANTIQUE - 44190 - GORGES - Venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu et en parfait état - Un lieu unique à 8 Min de Clisson et 40 Min de Nantes.
ACTIVITE DE RESTAURANT-TRAITEUR
Un lieu unique avec une clientèle fidèle et agréable, organisation de séminaire et de mariage possible. (Estrade, Bar)
Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.
Surface commerciale de 150 M² avec son grand BAR, facilement modulable pour la réception de grand groupe.
120 couverts en salle et 120 en terrasse (terrasse privative, semi couverte)
Chiffre d’affaires en constante progression, une marge de progression est encore possible.
L’établissement fait 500M² (cuisine et réserves comprises),
Affaire à tenir en couple avec salarié (e).

Ouverture du lundi au vendredi : service du midi uniquement
Weekend : traiteur et location de la salle
5 Semaines de congés

Il n'y a pas de logement

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 239 800€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 220 000 et 19 800 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Fond de commerce, opportunité à saisir sur Saint-Emilion site classé au Patrimoine de l'UNESCO !

Restaurant offrant un potentiel incroyable à exploiter. Un espace de 200 m² environ, idéalement situé à Saint-émilion, quartier commerçants et touristique. Comprend deux salles pour l'intimité de vos clients, 49 couverts, cave à vin.
Bel outil de travail dans un cadre authentique.
Marche en avant, cuisine, plonge, zone de stockage et de préparation, cuisson et extraction, four mixte vapeur récent.
Licence III
Loyer de 2 960 €/mois
Ouvert toute l'année avec un caractère saisonnier, fermeture dimanche et lundi.

Vous souhaitez reprendre un établissement en plein développement ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j Dossier sur demande après entretien téléphonique.Ce bien vous est présenté par Richard - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de R.C.S Paris 815 11 6 1 sous le numéro 815116132.

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - FONDS DE COMMERCE

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un emplacement attractif.

Le local offre un espace commercial soigné, fonctionnel et parfaitement aménagé, permettant une reprise de l'activité actuelle ou l'installation d'une autre activité commerciale, sous réserve d'absence de nuisance.

Loyer : 1 800 € HT / mois.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans un secteur recherché.

Afin de préserver la confidentialité de l'activité en place, l'adresse exacte et les informations complémentaires seront communiquées après un premier échange.

Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

**DIEPPE CENTRE - FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT**

Emplacement idéal au cœur de Dieppe pour ce **fonds de commerce Bar Tabac FDJ**, bénéficiant d'une situation centrale, d'une clientèle fidèle et d'un véritable potentiel de développement.

D'une surface commerciale d'environ **45 m²**, l'établissement se compose d'un espace bar accueillant **35 places assises en intérieur**, complété par une **terrasse de 10 places**.

Le commerce dispose également d'une **réserve et d'une cave**, offrant des espaces de stockage appréciables pour l'exploitation quotidienne.

L'activité est actuellement composée de plusieurs pôles complémentaires : **bar, tabac et FDJ**, permettant de diversifier les sources de chiffre d'affaires et de bénéficier d'une clientèle régulière et fidélisée.

### APPARTEMENT EN DUPLEX

Autre atout majeur de cette affaire : un **appartement en duplex est inclus avec le fonds de commerce**.

Ce logement représente un avantage important pour un repreneur souhaitant résider sur place et bénéficier d'une proximité immédiate avec son activité.

### CONDITIONS D'EXPLOITATION

Loyer : **1 400 € par mois** Taxe foncière inclus.

### LES ATOUTS

* Fonds de commerce Bar Tabac FDJ
* Emplacement central à Dieppe
* Très bonne situation pour une activité de proximité
* Clientèle fidèle
* 45 m² environ de surface commerciale
* 35 places en intérieur
* 10 places en terrasse
* Réserve
* Cave
* Appartement en duplex
* Loyer de 1 400 € par mois
* Activités complémentaires offrant une diversification du chiffre d'affaires

Cette **affaire de bar tabac FDJ à Dieppe** constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidélisée, avec en complément un logement sur place.

**Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.**

Pour davantage d'informations sur cette **vente de fonds de commerce à Dieppe** et organiser une visite, contactez-moi directement.Ce bien vous est présenté par François D'haeyer - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 919039636.

Opportunité unique d'acquérir un restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité à La Ciotat. Cet établissement offre une capacité de 94 places assises et bénéficie d'un loyer maîtrisé de 3 000 €/mois, avec des charges de seulement 250 €/mois.

Actuellement, le restaurant est spécialisé dans la restauration traditionnelle et est ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7. Cette configuration offre un énorme potentiel d'exploitation et de développement ! En ouvrant les soirs et les week-ends, vous pourrez considérablement augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement.

Points forts :

Emplacement stratégique en zone d'activité, garantissant une clientèle professionnelle le midi.
Grande surface de 220 m² et capacité d'accueil importante (94 places).
Loyer et charges compétitifs.
Potentiel de croissance exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.
Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant avec un avenir prometteur à La Ciotat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804356293.

Vend fond de commerce hôtel restaurant bar avec licence 4 sur l'axe Figeac, Villefranche de Rouergue dans un cadre verdoyant. Ce commerce comprend sur une surface de 900m2 une grande salle de restaurant, un bar, 18 chambres dont une pmr toutes entièrement rénovées et climatisées. Le tout sur un magnifique terrain arboré ou se trouve une grande terrasse et une piscine chauffée et sécurisée. Un parking privé est à votre disposition pour la clientèle. Cet établissement est équipé d'une grande cuisine pour la restauration des clients de l'hôtel ou pour ceux qui souhaitent passer un bon moment à table. L'accueil et la qualité de la prestation en restauration comme en hôtellerie sont très appréciés de la clientèle. Les conditions de travail sont réunies pour vous faciliter la vie et vous permettre de faire évoluer son chiffre d'affaire qui actuellement est déjà en progression avec une bonne rentabilité. Le loyer de cet ensemble est de 1850 euros avec un bail 3/6/9 dont il reste 7 années avant le renouvellement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Patrick LAHAYE
Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 432528347.

Venez découvrir ce bureau, idéalement situé au sud de Perpignan de 180 m² avec une belle vitrine commerciale
Le bureau quasiment neuf se compose
En rdc

Une salle d'attente
Trois bureaux
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Une salle d'eau
Un WC séparé

Au premier étage

Un coin archives
Un Bureau

Foncier 2500 €
Charge mensuelle 70 €
Alarme, climatisation, etc.
À VOIR TRÈS VITECe bien vous est présenté par - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

Idéal pour tout type de commerce, artisanat alimentaire (boulangerie, boucherie..), bureaux ou maison d'habitation. Idéalement placé dans le cœur de Rivarennes, cet ancien commerce dont l'ensemble des murs est à vendre comprend 2 bâtiments :
-le commerce est une maison de 103m² sur 3 niveaux comprenant: la boutique, une grande arrière-boutique et sa réserve, 3 grands bureaux. S'y ajoutent des combles de 35m² aménageables et une cave.
- l'ancien laboratoire de 100m² environ de plain pied comprend son entrée, la partie production, les réserves et un garage de 40m² environ.

Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Roger - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 789131927.

Je vous propose cet espace commercial situé juste en face de la mairie de Labuissière à Bruay (rue Jean Jaurès)
Ancien salon de coiffure, la surface commerciale est de 50m² + réserve + cave
Accès parties communes
Loyer 750 € + 50 € de charges comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes
Caution : 2 mois de loyer soit 1500€
Prise en charge de 45% de la taxe foncière
Disponible
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial immoCe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

A vendre murs libres d'un RESTAURANT d'une surface totale de 97m ² avec une façade de 9m environ :

- Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, bar, une buanderie, point d'eau avec WC d'une surface de 74m ²,
- Au sous-sol : une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 22m ² accessible depuis un escalier intérieur + un monte plat.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Très bon état général,
Salle de plain-pied,
Cuisine en sous sol,
Charges mensuel : 990€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 100 M² EXCELLENTE VISIBILITÉ OLORON-SAINTE-MARIE

Vous recherchez un local commercial à Oloron-Sainte-Marie bénéficiant d'une excellente visibilité ?

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², idéalement situé à Oloron-Sainte-Marie, dans une rue passante offrant une très bonne visibilité pour votre activité.

Son emplacement et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, cabinet professionnel, bureaux, agence ou activité commerciale, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
Le local offre une distribution pratique avec :
- 3 bureaux spacieux, permettant de créer plusieurs espaces de travail indépendants :
- un espace d'accueil pour recevoir clientèle et collaborateurs :
- un point d'eau / salle d'eau :
- un WC :
- une réserve :
- un dégagement.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible.

UN VRAI PLUS : UNE GRANDE CAVE POUR LE STOCKAGE
Le local bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les archives ou le rangement professionnel.
Vous pouvez ainsi conserver la totalité des surfaces du rez-de-chaussée pour votre activité et utiliser le sous-sol comme espace annexe.

UN EMPLACEMENT QUI VALORISE VOTRE ACTIVITÉ
La visibilité constitue l'un des principaux atouts de ce local.

Situé à Oloron-Sainte-Marie, il conviendra particulièrement à une activité recherchant une implantation identifiable et facilement accessible.

Les points forts : environ 100 m² - excellente visibilité - emplacement sur rue passante - 3 bureaux spacieux - espace d'accueil - point d'eau - WC - réserve - grande cave - chauffage gaz de ville - climatisation réversible - accès indépendant.

Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier professionnel à Oloron-Sainte-Marie.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

Dans l'Indre à Châteauroux, découvrez cette cession de fonds de commerce de Primeurs & Épicerie Fine, idéalement implantée sur une avenue, au sein d'un secteur bénéficiant d'une fréquentation commerciale régulière.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le commerce profite de la proximité immédiate d'une grande enseigne de la distribution ainsi que de plusieurs commerces de proximité, générant un flux de clientèle quotidien et diversifié.

L'accessibilité est également particulièrement favorable grâce à la présence d'un vaste parking commun à proximité immédiate, facilitant les achats du quotidien et les achats plus importants.

Un commerce parfaitement opérationnel

Le magasin développe environ 90 m² de surface de vente, bénéficiant d'un agencement fonctionnel permettant une présentation attractive des produits.

L'espace commercial est complété par des locaux indispensables à l'exploitation :

Bureau d'environ 10 m²
Réserve de 4 à 5 m²
Chambre froide d'environ 30 m³
Alarme
Vidéosurveillance connectée
Grands stores bannes sur façade vitrée

L'activité repose aujourd'hui sur une offre associant fruits et légumes de qualité et produits d'épicerie fine, permettant de toucher aussi bien une clientèle de proximité qu'une clientèle recherchant une offre qualitative.

Un potentiel de développement à exploiter

Avec une activité déjà établie et un chiffre d'affaires important, ce fonds constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité tout en apportant sa propre dynamique commerciale.

Plusieurs leviers peuvent notamment être envisagés : élargissement de la gamme, développement de l'épicerie fine, produits locaux, paniers et commandes, livraison, communication digitale ou encore développement d'une clientèle professionnelle.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un primeur, commerçant indépendant ou professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà constituée.

LES CHIFFRES

Prix de cession du fonds : 128 400 € FAI soit 120 000€ net vendeur

Dossier complet sur demande, comprenant les informations nécessaires à l'étude du projet de reprise.

Une affaire à découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.

En plein coeur de Lamorlaye, proche de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour, picard), dans un secteur de fortes habitations.
Venez découvrir ce beau local bien entretenu d'environ 71m² et d'une façade de 11.5m avec pignon sur rue !

Disposant de 3 entrées indépendantes vous pouvez y installer une ou plusieurs activités sauf alimentaire avec cuisson.
Il dispose de 2 baies vitrées, de différents points d'eau et d'une cuisine.
L'intérieur est totalement modulable pour recevoir l'activité de votre choix !
Double vitrage, volets électriques, chauffage avec radiateurs électriques récents et ballon thermodynamique pour votre confort.
Le plus, sa place de parking privative !

Vous avez un projet, laissez vous séduire !Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 518603857.

Situé avenue Carnot à Corbeil-Essonnes, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez ce local professionnel denviron 50 m², entièrement rénové à neuf et prêt à accueillir votre activité.

Le local bénéficie dune vitrine avec devanture extérieure, idéale pour assurer une belle visibilité depuis la rue.

Il se compose de :

un grand espace principal denviron 25 m², pouvant être conservé en open space ou facilement divisé selon les besoins de votre activité :

deux bureaux indépendants et fermés :

un premier bureau disposant dun point deau avec espace kitchenette :

un second bureau bénéficiant dune salle de douche privative.

Entièrement refait à neuf, le local offre des prestations modernes et confortables, avec notamment une pompe à chaleur et une climatisation.

Sa configuration modulable permet denvisager de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinet, activité de conseil ou de services, etc.

LES ATOUTS : Environ 50 m² Local entièrement rénové Vitrine et devanture extérieure Bonne visibilité Axe passant de Corbeil-Essonnes Grand espace modulable denviron 25 m² 2 bureaux indépendants Kitchenette / point deau Salle de douche Pompe à chaleur Climatisation Idéal professions libérales, bureaux, médical et paramédical

Local disponible à la location.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

Investissement locatif idéal - Local commercial + grand appartement - Locataires en place

Situé en plein centre de Chauvigny, charmante cité médiévale de la Vienne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville touristique reconnue pour son patrimoine exceptionnel et ses cinq châteaux. Chauvigny est notamment classée parmi les Plus Beaux Détours de France , ce qui contribue à son attractivité touristique.

L'ensemble se compose d'un local commercial actuellement exploité en vente de pizzas à emporter, ainsi que d'un spacieux appartement situé à l'étage, tous deux occupés par le même locataire.

Le local commercial - environ 62 m².
Le rez-de-chaussée accueille un commerce de vente de pizzas à emporter.
Surface d'environ 62 m²
Local rénové et aménagé par le locataire actuel
Activité commerciale en place
Locataire présent depuis le 3 janvier 2019
Bail commercial de 9 ans
Situation centrale bénéficiant de l'attractivité du secteur

L'appartement - environ 132 m² :
À l'étage, un vaste appartement d'environ 132 m², également occupé par le locataire actuel.
Il comprend :
2 chambres
1 bureau
Une salle de bain
Une cuisine indépendante
Une grande pièce de vie très lumineuse
Une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, salle de loisirs, espace professionnel, stockage...

L'appartement est loué dans le cadre d'un bail de 3 ans avec tacite reconduction, ayant pris effet le 1er mars 2020.

Les atouts :
Deux biens réunis dans un même ensemble immobilier
Locataire en place depuis plusieurs années
Baux distincts pour le local commercial et l'habitation
Local commercial rénové par l'exploitant
Grande surface habitable
Centre-ville attractif et touristique
Grand parking gratuit à proximité
Potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs.

Un emplacement au cœur d'une ville touristique.

Chauvigny offre un cadre particulièrement attractif grâce à son patrimoine médiéval exceptionnel, ses ruelles historiques et ses cinq châteaux regroupés sur un même promontoire, une configuration remarquable en Europe. La ville bénéficie également d'activités touristiques et culturelles qui participent à son dynamisme.

Une opportunité d'investissement associant activité commerciale et habitation, avec locataire déjà en place.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 821230356.

À vendre - Fonds de commerce de restauration / brasserie - Paris 15ᵉ

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration / brasserie idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et très recherché, bénéficiant d'un important flux de clientèle résidentielle, de bureaux et de passage.

L'établissement, d'une superficie d'environ 100 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable salle de restauration, d'un espace d'accueil avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels permettant le stockage et l'organisation de l'activité.

L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 20 places ainsi que d'une terrasse saisonnière de 20 places supplémentaires, offrant une capacité d'accueil appréciable et un fort potentiel de chiffre d'affaires durant les beaux jours.

Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, entreprises et transports en commun, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration ou de brasserie.

Les points forts :

Emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.
Surface d'environ 100 m².
Local en parfait état, prêt à exploiter.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Salle de restauration fonctionnelle.
Terrasse permanente de 20 places.
Terrasse saisonnière de 20 places.
Secteur dynamique avec une clientèle fidèle et de passage.
Accès facile par plusieurs lignes de métro et de bus.

Prix de vente du fonds de commerce : 1 055 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare pour reprendre un établissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

Situé au coeur de Rocamadour, véritable joyaux du LOT, ce fond de commerce restaurant et bar, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de visiteurs tout au long de la saison touristique.
ROCAMADOUR accueille chaque année des centaines de milliers de visiteurs venus découvrir son patrimoine exceptionnel, ses paysages et sa gastronomie. Cette forte fréquentation touristique constitue un véritable atout pour tout professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique.

UN ETABLISSEMENT CLE EN MAIN
L'établissement dispose de 2 salles de restauration intérieur de 35 et 25 m2, en excellent état général, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Grâce à son agencement et à ses différents espaces, l'intérieur peut accueillir environ 75 couverts par service, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaire. L'activité est complétée par une licence IV, permettant d'exploiter pleinement une activité de bar en complément de la restauration.

DES ESPACES EXTERIEURS TRES RECHERCHÉS
L'établissement bénéficie de plusieurs espaces extérieurs qui participent pleinement à son attractivité:
Une terrasse de 30 m2
Une seconde terrasse de 70 m2 idéales pour la saison estivale
Un espace indépendant situé au niveau du sous sol comprenant un bar avec une terrasse de 40 m2, parfaitement adapté à l'organisation de concerts, soirées musicales, évènements privés ou animations. Cette configuration permet de développer plusieurs activités et d'augmenter le potentiel de rentabilité.

UNE OPPORTUNITÉ RARE
Que vous soyez restaurateurs ou porteurs de nouveaux projets, ce fonds de commerce représente une opportunité rare de reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'un important potentiel de développement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Véronique Milot - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 992180331.

UN BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE L'UN DES SITES LES PLUS VISITÉS DE FRANCE
Situé au coeur de ROCAMADOUR, cité médiévale et emblématique du LOT et haut lieu du tourisme en OCCITANIE, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d'investissement dans un secteur particulièrement recherché.
Implanté sur un terrain d'environ 5000 m2, l'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.
DES LOCAUX PROFESSIONNELS FONCTIONNELS
L'espace commercial est parfaitement adapté à une activité de restauration et de débit de boissons. Il comprend:
2 salles de restauration de 35 et25 m2 environ
1 cuisine professionnelle entièrement équipée
des sanitaires
un espace bar
L'établissement offre une capacité d'accueil intérieur de 75 couverts, sur terrasses 100 couverts supplémentaires, soit près de 150 couverts par service en saison.
DES ESPACES EXTERIEURS À FORTE VALEUR AJOUTÉE
Les locaux disposent de plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciés:
Une terrasse de 30 m2
une seconde terrasse de 70 m2
Au premier sous sol un espace comprenant un bar indépendant ouvrant sur une terrasse de 40 m2, idéale pour soirées, concerts ou animations.
UNE PARTIE HABITATION
L'ensemble comprend également un logement de fonction de 130 m2 sur 2 niveaux de 65 m2 comprenant 3 chambre un coin cuisine un wc et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre cette partie habitation au gout du jour.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare dans un environnement d'exception.Ce bien vous est présenté par Véronique Milot - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 992180331.

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.