Achat Vente, Location

**DIEPPE CENTRE - FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ AVEC APPARTEMENT**

Emplacement idéal au cœur de Dieppe pour ce **fonds de commerce Bar Tabac FDJ**, bénéficiant d'une situation centrale, d'une clientèle fidèle et d'un véritable potentiel de développement.

D'une surface commerciale d'environ **45 m²**, l'établissement se compose d'un espace bar accueillant **35 places assises en intérieur**, complété par une **terrasse de 10 places**.

Le commerce dispose également d'une **réserve et d'une cave**, offrant des espaces de stockage appréciables pour l'exploitation quotidienne.

L'activité est actuellement composée de plusieurs pôles complémentaires : **bar, tabac et FDJ**, permettant de diversifier les sources de chiffre d'affaires et de bénéficier d'une clientèle régulière et fidélisée.

### APPARTEMENT EN DUPLEX

Autre atout majeur de cette affaire : un **appartement en duplex est inclus avec le fonds de commerce**.

Ce logement représente un avantage important pour un repreneur souhaitant résider sur place et bénéficier d'une proximité immédiate avec son activité.

### CONDITIONS D'EXPLOITATION

Loyer : **1 400 € par mois** Taxe foncière inclus.

### LES ATOUTS

* Fonds de commerce Bar Tabac FDJ
* Emplacement central à Dieppe
* Très bonne situation pour une activité de proximité
* Clientèle fidèle
* 45 m² environ de surface commerciale
* 35 places en intérieur
* 10 places en terrasse
* Réserve
* Cave
* Appartement en duplex
* Loyer de 1 400 € par mois
* Activités complémentaires offrant une diversification du chiffre d'affaires

Cette **affaire de bar tabac FDJ à Dieppe** constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidélisée, avec en complément un logement sur place.

**Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.**

Pour davantage d'informations sur cette **vente de fonds de commerce à Dieppe** et organiser une visite, contactez-moi directement.Ce bien vous est présenté par François D'haeyer - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 919039636.

Opportunité unique d'acquérir un restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité à La Ciotat. Cet établissement offre une capacité de 94 places assises et bénéficie d'un loyer maîtrisé de 3 000 €/mois, avec des charges de seulement 250 €/mois.

Actuellement, le restaurant est spécialisé dans la restauration traditionnelle et est ouvert uniquement le midi, 5 jours sur 7. Cette configuration offre un énorme potentiel d'exploitation et de développement ! En ouvrant les soirs et les week-ends, vous pourrez considérablement augmenter le chiffre d'affaires et la rentabilité de l'établissement.

Points forts :

Emplacement stratégique en zone d'activité, garantissant une clientèle professionnelle le midi.
Grande surface de 220 m² et capacité d'accueil importante (94 places).
Loyer et charges compétitifs.
Potentiel de croissance exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.
Idéal pour un chef ou un entrepreneur souhaitant développer un concept de restauration.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant avec un avenir prometteur à La Ciotat !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 804356293.

Vend fond de commerce hôtel restaurant bar avec licence 4 sur l'axe Figeac, Villefranche de Rouergue dans un cadre verdoyant. Ce commerce comprend sur une surface de 900m2 une grande salle de restaurant, un bar, 18 chambres dont une pmr toutes entièrement rénovées et climatisées. Le tout sur un magnifique terrain arboré ou se trouve une grande terrasse et une piscine chauffée et sécurisée. Un parking privé est à votre disposition pour la clientèle. Cet établissement est équipé d'une grande cuisine pour la restauration des clients de l'hôtel ou pour ceux qui souhaitent passer un bon moment à table. L'accueil et la qualité de la prestation en restauration comme en hôtellerie sont très appréciés de la clientèle. Les conditions de travail sont réunies pour vous faciliter la vie et vous permettre de faire évoluer son chiffre d'affaire qui actuellement est déjà en progression avec une bonne rentabilité. Le loyer de cet ensemble est de 1850 euros avec un bail 3/6/9 dont il reste 7 années avant le renouvellement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Patrick LAHAYE
Ce bien vous est présenté par Patrick Lahaye - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 432528347.

Venez découvrir ce bureau, idéalement situé au sud de Perpignan de 180 m² avec une belle vitrine commerciale
Le bureau quasiment neuf se compose
En rdc

Une salle d'attente
Trois bureaux
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Une salle d'eau
Un WC séparé

Au premier étage

Un coin archives
Un Bureau

Foncier 2500 €
Charge mensuelle 70 €
Alarme, climatisation, etc.
À VOIR TRÈS VITECe bien vous est présenté par - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504711185.

Idéal pour tout type de commerce, artisanat alimentaire (boulangerie, boucherie..), bureaux ou maison d'habitation. Idéalement placé dans le cœur de Rivarennes, cet ancien commerce dont l'ensemble des murs est à vendre comprend 2 bâtiments :
-le commerce est une maison de 103m² sur 3 niveaux comprenant: la boutique, une grande arrière-boutique et sa réserve, 3 grands bureaux. S'y ajoutent des combles de 35m² aménageables et une cave.
- l'ancien laboratoire de 100m² environ de plain pied comprend son entrée, la partie production, les réserves et un garage de 40m² environ.

Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Roger - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 789131927.

Je vous propose cet espace commercial situé juste en face de la mairie de Labuissière à Bruay (rue Jean Jaurès)
Ancien salon de coiffure, la surface commerciale est de 50m² + réserve + cave
Accès parties communes
Loyer 750 € + 50 € de charges comprenant l'eau et le nettoyage des parties communes
Caution : 2 mois de loyer soit 1500€
Prise en charge de 45% de la taxe foncière
Disponible
A bientôt
, négociateur local EI, agent commercial immoCe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

A vendre murs libres d'un RESTAURANT d'une surface totale de 97m ² avec une façade de 9m environ :

- Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, bar, une buanderie, point d'eau avec WC d'une surface de 74m ²,
- Au sous-sol : une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 22m ² accessible depuis un escalier intérieur + un monte plat.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Très bon état général,
Salle de plain-pied,
Cuisine en sous sol,
Charges mensuel : 990€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 100 M² EXCELLENTE VISIBILITÉ OLORON-SAINTE-MARIE

Vous recherchez un local commercial à Oloron-Sainte-Marie bénéficiant d'une excellente visibilité ?

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², idéalement situé à Oloron-Sainte-Marie, dans une rue passante offrant une très bonne visibilité pour votre activité.

Son emplacement et sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale, cabinet professionnel, bureaux, agence ou activité commerciale, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le règlement de copropriété.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ
Le local offre une distribution pratique avec :
- 3 bureaux spacieux, permettant de créer plusieurs espaces de travail indépendants :
- un espace d'accueil pour recevoir clientèle et collaborateurs :
- un point d'eau / salle d'eau :
- un WC :
- une réserve :
- un dégagement.

Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible.

UN VRAI PLUS : UNE GRANDE CAVE POUR LE STOCKAGE
Le local bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les archives ou le rangement professionnel.
Vous pouvez ainsi conserver la totalité des surfaces du rez-de-chaussée pour votre activité et utiliser le sous-sol comme espace annexe.

UN EMPLACEMENT QUI VALORISE VOTRE ACTIVITÉ
La visibilité constitue l'un des principaux atouts de ce local.

Situé à Oloron-Sainte-Marie, il conviendra particulièrement à une activité recherchant une implantation identifiable et facilement accessible.

Les points forts : environ 100 m² - excellente visibilité - emplacement sur rue passante - 3 bureaux spacieux - espace d'accueil - point d'eau - WC - réserve - grande cave - chauffage gaz de ville - climatisation réversible - accès indépendant.

Une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier professionnel à Oloron-Sainte-Marie.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

Dans l'Indre à Châteauroux, découvrez cette cession de fonds de commerce de Primeurs & Épicerie Fine, idéalement implantée sur une avenue, au sein d'un secteur bénéficiant d'une fréquentation commerciale régulière.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le commerce profite de la proximité immédiate d'une grande enseigne de la distribution ainsi que de plusieurs commerces de proximité, générant un flux de clientèle quotidien et diversifié.

L'accessibilité est également particulièrement favorable grâce à la présence d'un vaste parking commun à proximité immédiate, facilitant les achats du quotidien et les achats plus importants.

Un commerce parfaitement opérationnel

Le magasin développe environ 90 m² de surface de vente, bénéficiant d'un agencement fonctionnel permettant une présentation attractive des produits.

L'espace commercial est complété par des locaux indispensables à l'exploitation :

Bureau d'environ 10 m²
Réserve de 4 à 5 m²
Chambre froide d'environ 30 m³
Alarme
Vidéosurveillance connectée
Grands stores bannes sur façade vitrée

L'activité repose aujourd'hui sur une offre associant fruits et légumes de qualité et produits d'épicerie fine, permettant de toucher aussi bien une clientèle de proximité qu'une clientèle recherchant une offre qualitative.

Un potentiel de développement à exploiter

Avec une activité déjà établie et un chiffre d'affaires important, ce fonds constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité tout en apportant sa propre dynamique commerciale.

Plusieurs leviers peuvent notamment être envisagés : élargissement de la gamme, développement de l'épicerie fine, produits locaux, paniers et commandes, livraison, communication digitale ou encore développement d'une clientèle professionnelle.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un primeur, commerçant indépendant ou professionnel souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle, dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà constituée.

LES CHIFFRES

Prix de cession du fonds : 128 400 € FAI soit 120 000€ net vendeur

Dossier complet sur demande, comprenant les informations nécessaires à l'étude du projet de reprise.

Une affaire à découvrir rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509.

En plein coeur de Lamorlaye, proche de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour, picard), dans un secteur de fortes habitations.
Venez découvrir ce beau local bien entretenu d'environ 71m² et d'une façade de 11.5m avec pignon sur rue !

Disposant de 3 entrées indépendantes vous pouvez y installer une ou plusieurs activités sauf alimentaire avec cuisson.
Il dispose de 2 baies vitrées, de différents points d'eau et d'une cuisine.
L'intérieur est totalement modulable pour recevoir l'activité de votre choix !
Double vitrage, volets électriques, chauffage avec radiateurs électriques récents et ballon thermodynamique pour votre confort.
Le plus, sa place de parking privative !

Vous avez un projet, laissez vous séduire !Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 518603857.

Situé avenue Carnot à Corbeil-Essonnes, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, découvrez ce local professionnel denviron 50 m², entièrement rénové à neuf et prêt à accueillir votre activité.

Le local bénéficie dune vitrine avec devanture extérieure, idéale pour assurer une belle visibilité depuis la rue.

Il se compose de :

un grand espace principal denviron 25 m², pouvant être conservé en open space ou facilement divisé selon les besoins de votre activité :

deux bureaux indépendants et fermés :

un premier bureau disposant dun point deau avec espace kitchenette :

un second bureau bénéficiant dune salle de douche privative.

Entièrement refait à neuf, le local offre des prestations modernes et confortables, avec notamment une pompe à chaleur et une climatisation.

Sa configuration modulable permet denvisager de nombreuses activités professionnelles : bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinet, activité de conseil ou de services, etc.

LES ATOUTS : Environ 50 m² Local entièrement rénové Vitrine et devanture extérieure Bonne visibilité Axe passant de Corbeil-Essonnes Grand espace modulable denviron 25 m² 2 bureaux indépendants Kitchenette / point deau Salle de douche Pompe à chaleur Climatisation Idéal professions libérales, bureaux, médical et paramédical

Local disponible à la location.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Florian Dassonvillé - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

Investissement locatif idéal - Local commercial + grand appartement - Locataires en place

Situé en plein centre de Chauvigny, charmante cité médiévale de la Vienne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville touristique reconnue pour son patrimoine exceptionnel et ses cinq châteaux. Chauvigny est notamment classée parmi les Plus Beaux Détours de France , ce qui contribue à son attractivité touristique.

L'ensemble se compose d'un local commercial actuellement exploité en vente de pizzas à emporter, ainsi que d'un spacieux appartement situé à l'étage, tous deux occupés par le même locataire.

Le local commercial - environ 62 m².
Le rez-de-chaussée accueille un commerce de vente de pizzas à emporter.
Surface d'environ 62 m²
Local rénové et aménagé par le locataire actuel
Activité commerciale en place
Locataire présent depuis le 3 janvier 2019
Bail commercial de 9 ans
Situation centrale bénéficiant de l'attractivité du secteur

L'appartement - environ 132 m² :
À l'étage, un vaste appartement d'environ 132 m², également occupé par le locataire actuel.
Il comprend :
2 chambres
1 bureau
Une salle de bain
Une cuisine indépendante
Une grande pièce de vie très lumineuse
Une vaste pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : atelier, salle de loisirs, espace professionnel, stockage...

L'appartement est loué dans le cadre d'un bail de 3 ans avec tacite reconduction, ayant pris effet le 1er mars 2020.

Les atouts :
Deux biens réunis dans un même ensemble immobilier
Locataire en place depuis plusieurs années
Baux distincts pour le local commercial et l'habitation
Local commercial rénové par l'exploitant
Grande surface habitable
Centre-ville attractif et touristique
Grand parking gratuit à proximité
Potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs.

Un emplacement au cœur d'une ville touristique.

Chauvigny offre un cadre particulièrement attractif grâce à son patrimoine médiéval exceptionnel, ses ruelles historiques et ses cinq châteaux regroupés sur un même promontoire, une configuration remarquable en Europe. La ville bénéficie également d'activités touristiques et culturelles qui participent à son dynamisme.

Une opportunité d'investissement associant activité commerciale et habitation, avec locataire déjà en place.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 821230356.

À vendre - Fonds de commerce de restauration / brasserie - Paris 15ᵉ

Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration / brasserie idéalement situé au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur vivant et très recherché, bénéficiant d'un important flux de clientèle résidentielle, de bureaux et de passage.

L'établissement, d'une superficie d'environ 100 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable salle de restauration, d'un espace d'accueil avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels permettant le stockage et l'organisation de l'activité.

L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 20 places ainsi que d'une terrasse saisonnière de 20 places supplémentaires, offrant une capacité d'accueil appréciable et un fort potentiel de chiffre d'affaires durant les beaux jours.

Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, entreprises et transports en commun, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration ou de brasserie.

Les points forts :

Emplacement recherché dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.
Surface d'environ 100 m².
Local en parfait état, prêt à exploiter.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Salle de restauration fonctionnelle.
Terrasse permanente de 20 places.
Terrasse saisonnière de 20 places.
Secteur dynamique avec une clientèle fidèle et de passage.
Accès facile par plusieurs lignes de métro et de bus.

Prix de vente du fonds de commerce : 1 055 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare pour reprendre un établissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

Situé au coeur de Rocamadour, véritable joyaux du LOT, ce fond de commerce restaurant et bar, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de visiteurs tout au long de la saison touristique.
ROCAMADOUR accueille chaque année des centaines de milliers de visiteurs venus découvrir son patrimoine exceptionnel, ses paysages et sa gastronomie. Cette forte fréquentation touristique constitue un véritable atout pour tout professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un environnement dynamique.

UN ETABLISSEMENT CLE EN MAIN
L'établissement dispose de 2 salles de restauration intérieur de 35 et 25 m2, en excellent état général, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur. Grâce à son agencement et à ses différents espaces, l'intérieur peut accueillir environ 75 couverts par service, offrant un fort potentiel de chiffre d'affaire. L'activité est complétée par une licence IV, permettant d'exploiter pleinement une activité de bar en complément de la restauration.

DES ESPACES EXTERIEURS TRES RECHERCHÉS
L'établissement bénéficie de plusieurs espaces extérieurs qui participent pleinement à son attractivité:
Une terrasse de 30 m2
Une seconde terrasse de 70 m2 idéales pour la saison estivale
Un espace indépendant situé au niveau du sous sol comprenant un bar avec une terrasse de 40 m2, parfaitement adapté à l'organisation de concerts, soirées musicales, évènements privés ou animations. Cette configuration permet de développer plusieurs activités et d'augmenter le potentiel de rentabilité.

UNE OPPORTUNITÉ RARE
Que vous soyez restaurateurs ou porteurs de nouveaux projets, ce fonds de commerce représente une opportunité rare de reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'un important potentiel de développement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Véronique Milot - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 992180331.

UN BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DE L'UN DES SITES LES PLUS VISITÉS DE FRANCE
Situé au coeur de ROCAMADOUR, cité médiévale et emblématique du LOT et haut lieu du tourisme en OCCITANIE, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d'investissement dans un secteur particulièrement recherché.
Implanté sur un terrain d'environ 5000 m2, l'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.
DES LOCAUX PROFESSIONNELS FONCTIONNELS
L'espace commercial est parfaitement adapté à une activité de restauration et de débit de boissons. Il comprend:
2 salles de restauration de 35 et25 m2 environ
1 cuisine professionnelle entièrement équipée
des sanitaires
un espace bar
L'établissement offre une capacité d'accueil intérieur de 75 couverts, sur terrasses 100 couverts supplémentaires, soit près de 150 couverts par service en saison.
DES ESPACES EXTERIEURS À FORTE VALEUR AJOUTÉE
Les locaux disposent de plusieurs espaces extérieurs particulièrement appréciés:
Une terrasse de 30 m2
une seconde terrasse de 70 m2
Au premier sous sol un espace comprenant un bar indépendant ouvrant sur une terrasse de 40 m2, idéale pour soirées, concerts ou animations.
UNE PARTIE HABITATION
L'ensemble comprend également un logement de fonction de 130 m2 sur 2 niveaux de 65 m2 comprenant 3 chambre un coin cuisine un wc et une salle de bain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre cette partie habitation au gout du jour.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare dans un environnement d'exception.Ce bien vous est présenté par Véronique Milot - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 992180331.

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

Opportunité fantastique -Fonds de commerce restauration rapide - Compiègne 60200

À saisir : fonds de commerce de restauration rapide situé à Compiègne centre ville , bénéficiant d'un emplacement très rentable avec une clientèle fidèle et régulière.

Établissement reconnu localement, activité en place avec fort potentiel de développement.

Emplacement stratégique
Clientèle habituée et fidèle
Activité clé en main
Idéal investisseur ou professionnel de la restauration
Belle opportunité de reprise

Description des locaux :

RDC :

Première salle avec point de vente / préparation des commandes
Équipements électriques et matériels nécessaires inclus
Quelques tables (environ 6 couverts)
Cuisine équipée
WC
Une douche
Placards de stockage

1er étage :

Salle d'environ 30 couverts

2ème étage :

Salle d'environ 20 couverts
Local d'environ 10 m² (stockage ou autre usage)

Affaire idéale pour exploitation immédiate.


Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

16000 Angoulême vendre FONDS DE COMMERCE AVEC LES MURS, local de prêt porter dans la rue piétionne de 112 m ² avec la réserve centre ville ANGOULEME .
rénové dernièrement , pas de travaux prévoir, et grande réserve et place de parking sécurisée avec bip . Belle façade sur la rue pietionne avec sa vitrine .local commercial fonctionnel pour de nombreuses activités.
vente cause retraite , exploitée depuis plusieurs décennie.
possibilité de faire tous commerces .taxe foncière 1800€ , dernier loyer 1300€ , prix du mètre carré dans le secteur 2200€ .
VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

16270 Roumaziéres ( 30 mn d Angoulême) a vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie affaire tenue a deux , bon chiffres d affaires , appartement de fonction, loyer 863 euros
vendu avec tout le matériel de boulangerie .Idéal pour un couple .
section cadastrale 600 m ² environ EMPLACEMENT N 1
Baisse de prix de 92000€ à 72000€ soit 20000€

VENEZ VITE LA VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

16000 ANGOULEME A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER MURS ET FONDS emplacement n 1 , comprenant un restaurant 45 couverts , un bar avec licence 4, une réserve ,toilettes clients, et un appartement de 62 m ² à l étage avec salle d eau et wc .taxe foncière 2500€ , tout à l égout ,
Bon chiffre d affaire , cause santé
Possibilité de faire une habitation, des bureaux, des appartements ou autres choses.

Actuellement exploité en bar-restaurant ,emplacement n 1 sur Angoulême , et peut devenir autres commerces.

VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

BAISSE DE PRIX:

Je vous propose sur Aigues Mortes (extra muros) avec passage important (marché, brocante...) un restaurant traiteur entièrement équipé avec tout le mobilier ainsi que l'équipement complet coté cuisine (chambre froide, feux gaz, friteuse, four, salamandre, trancheuse, machine à café etc...).
Terrasse de 30/40 couverts.
Actuellement proposé en traiteur/ restaurant, avec possibilité de restauration uniquement!
Un commerce clé en main, sans travaux!
Proposé à 121.900€ FAI.
A visiter !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

Gros potentiel !!! Commerce à créer , toutes activités envisageables . L'immeuble peut aussi être transformé totalement en habitation .

Devenez commerçants et propriétaires des murs tout en logeant sur place !!!
L'appartement , habitable de suite , est composé de 3 chambres , une cuisine séparée , une salle d'eau , une pièce bureau et une grande pièce de 57 m² à aménager . Une grande terrasse de 85 m² et coins de verdures complètent ce niveau .
Au dessus de l'appartement , il y a un plateau de 135 m² aménageable ,très lumineux , avec une vue dégagée sur le Lembronnet . La très belle charpente et la toiture sont en bon état .
Au rez de chaussée , côté rue et avec une bonne visibilité , un ancien commerce de 125 m² composé de 3 grandes pièces . 2 wc ,1 salle d'eau , 1 cave , 1 pièce de stockage et chaufferie complètent la partie commerce .
Cet ensemble est en très bon état , gros oeuvre ( façades en 2016 , toiture en 2012 , huisseries de l'appartement en 2020 , électricité commerce et appartement en 2017) et chaufferie au fuel ont été suivis .
Le tout est relié au tout à l'égout (conforme).
Un commerce style multi services conviendrait vraiment dans ce village en recherche de commodités .Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 420072076.

Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du cœur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 MNS de Caen.
Ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations-
Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 164500€ frais d'agence inclus charges acquéreurs.
Loyer mensuel 1772.79 euros HT qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie .
Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie.
Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille.
Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande.
Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites.

ENERGIES :
DPE G. Consommation 319 KWh/an- GES G. Consommation 100 kg CO2 M2/An.
Les coûts d'énergie s'élèvent entre 6300 et 8570 euros par an.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Appelez vite pour visiter :



Contact et visites :


RSAC Caen n 908 923 204
Agent commercial Immobilier

Honoraires à la charge des acquéreurs

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Retrouvez toutes les informations des risques sur :
bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

Bâtiment - Hangar commercial - immeuble de 380 m² sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle vitrée de type salle de réunion, une salle de stockage et des WC.À l'étage, un espace ouvert également, avec de belles poutres apparentes et un plafond entièrement bardé de Voliges, le tout bénéficiant d'une très bonne isolation sur l'ensemble de la toiture.

Une chambre côté nord de 10 m², ainsi qu'une autre chambre avec une baie vitrée sans vue.
Petite salle de bain avec toilettes.

Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation.
La toiture, avec couverture en tuiles, est en très bon état, ayant été refaite il y a quelques années.
L'ensemble de la toiture a été isolé et correspond aux normes d'habitation.

cette immeuble offre une grande liberté d'aménagement pour différentes activités telles qu'un local d 'entreprise, de bureau, d'atelier, du stockage, un espace artisanal, un showroom, une entreprise de services, ou encore la création de logements, sous réserve d'un changement de destination.

La possibilité d'entrer un véhicule dans le jardin d'accueil facilite grandement les opérations de chargement et de déchargement.
Situé à proximité du pont Simone Veil, l'emplacement est stratégique, entre les nouveaux quartiers, la gare Saint-Jean et la rocade accessible en 2 minutes, dans une rue calme avec stationnement gratuit.

Un bien offrant un excellent potentiel bureau locatif et une très bonne rentabilité.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 490317823.