Achat Vente, Location

Disponible immédiatement Local commercial situé à Solliès-Pont, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un important linéaire
- L'environnement immédiat est constitué d'enseignes de la grande distribution Intertmarché, prochainement E.Leclerc et d'enseignesnationales Kiaby, Optical 2000, Bricomarché ainsi que d'activités de services et de bureaux
- Surface de 172 m² en rez-de-chaussée
- Local en parfait état et climatisés, classé en ERP (établissement recevant du public)
- Conditions financières Loyer mensuel 3.250 € HT / HC
- Dépôt de garantie 6.500 €
- Honoraires preneur 5.850 € HT
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Disponible immédiatement Plateau de bureaux en open-space, situé en R+2, et développant une surface de 253 m²
- Locaux climatisés en excellent état, desservis par un ascenseur et accessible personnes à mobilté réduite
- Parking commun composé de 36 emplacements
- Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m²
- Bail professionnel
- Conditions financières Loyer mensuel 3 415 € HT/HC
- Provision mensuelle pour charges 163 € HT
- Provision pour taxes foncières 284 € HT par mois
- Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail 800 € HT
- Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Bâtiment indépendant à usage commercial et de bureaux, d'une surface de 634 m²
- Il est situé sur la commune de la Farlède, à proximité du centre ville, dans un environnement mixte comprenant des immeubles d'habitation et des commerces
- La parcelle sur laquelle est édifié le bâtiment développe une superficie de 2.074 m², avec jardin et une quinzaine de places de parking
- L'environnement immédiat est résidentiel, composé de maisons individuelles et de lotissements récents, ainsi que d'habitats collectifs
- A 350 m, deux enseignes de la grande distribution sont implantées ainsi que divers commerces
- Un parking permet de stationner une quinzaine de véhicules
- Prix de vente 1.908.000 €
- Taxes foncières 5.325 €
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Emplacement n°1
- Local commercial de 582 m² avec terrasse de 100 m², situé dans la zone commerciale de Toulon-est, à proximité immédiate de « l'Avenue 83 » et quelques minutes de « Grand Var », sur la commune de La Valette-du-Var
- Le périmètre proche est essentiellement composé de locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales, telles que Ixina, Roche Bobois, Monsieur Meuble, Mobilier de France, Cuisine Schmidt, la compagnie du lit, Mobalpa… Le bâtiment qui accueille le local développe une surface d'environ 1828 m², 1.200 m² sont déjà réservés et seront exploités par une enseigne nationale
- Le local peut être scindé en deux modules de respectivement, 297 m² et 285 m²
- Les locaux seront hors d'eau, hors d'air, bruts de béton, fluides en attentes
- Loyer mensuel 12 125 € HT/HC
- Taxes foncières à la charge du preneur évaluées 10.000 € par an
- Dépôt de garantie trois mois de loyer
- Honoraires de locations 15 % HT du loyer annuel HT/HC
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Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m², situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora
- Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé
- Montant des charges annuelles 916 €
- Taxes foncières 1.287 € par an
-Prix de vente 110.000 € FAI
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Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 150 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnementà usage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2969,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 5938,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 101 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Idéal activité commerciale 10 places de stationnement àusage privatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2157,60 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 4315,20 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Dans un programme immobilier neuf situé dans la ZAC de la Crestade Demi-Lune et labélissé ÉcoQuartier, une cellule commerciale d'une surface de 135 m² en RDC Le bien est loué brut, hors d'eau/hors d'air avec les fluides en attente Extraction installée 10 places de stationnement à usageprivatif en sous-sol Disponibilité : Le local est libre de toute occupation Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3091,00 € HT/HC/Hors parking
- Provisions mensuelles pour charges : 100 € HT (à affiner)
- Dépôt de garantie : 6182,00 € (2 termes de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : NC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Désignation du bien : Situé dans un ensemble immobilier tertiaire livré en 2023, un entrepôt logistique d'une surface de 1148 m² sur 2 étages. L'entrepôt d'une surface de 1148 m² est composé de :
- 150 m² en RDC composé d'un espace de stockage et d'une partir locaux sociaux avec2 sanitaires (Code du Travail).
- 1000 m² en R+1 équipé d'un monte-charges (charge maximale 1T). Espace extérieur priavtif accessible par le RDC d'une surface de 50 m². Charges d'exploitation des planchers : 1T/m² Possibilité de stationner 6 véhicules légers devant le bâtiment. Lelocal est équipé d'un compteur triphasé
- tarif jaune
- 37 KVA Site surveillé par des caméras anti-intrusion et équipé d'un système de badgage afin de contrôler l'accessibilité. Disponibilité : 01/03/2025 au plus tard Conditions financières :
- Loyer mensuel : 11 480,00€ HT/HC
- Provisions mensuelles pour charges : 208,33 € HT
- Dépôt de garantie : 11 480,00 € (1 terme de loyer)
- Taxes foncières charge preneur : 13.285 € HT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Vente local commercial / bureau en pied d'immeuble d'une surface de 63 m²
- Local situé dans un environ résidentiel composé de constructions récentes comprenant 400 logements de type maisons individuelles et immeubles en R+2
- Local livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, compteurs électrique et eau posés
- Idéal commerce de proximité ou profession libérale
- Pour tout renseignement nous consulter.

Le bâtiment est situé dans la principale zone d'activité de Toulon-est, sur la commune de la Farlède. L'environnement est composé de groupes nationaux et locaux, le bâtiment est loué à plusieurs entreprises. Le local représente une surface de 300 m² à usage de bureau, un espace extérieur d'approximativement 80 m² peut être affecté. Il comprend un espace de bureaux climatisés de 278 m², composé d'un open-space de 191 m², d'un bureau de 35 m², et d'un autre espace de 52 m² à usage de bureaux, d'atelier ou de stockage. Cet espace dispose d'un accès depuis l'extérieur et communique avec l'espace bureaux. Un espace de 22m² sert actuellement de stockage. Loyer annuel 48.000 € HT/HC. Dépôt de ganratie 2 mois de loyer, soit 8.000 €. Charges mensuelles 750 € HT, incluant les consommations eau, électricité, entretien et taxes foncières. Pour tout renseignements nous consulter.

Bureaux d'une surface approximative de 90 m²
- Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, en option avec doublagepériphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible dernier trimestre 2025
- Prix de vente 346930 € HT
- Deux places de parking privatives disponibles en sus du prix
- Charges mensuelles : 70 € HT Pour tout renseignement nous consulter.

Bureaux vendus en VEFA d'une surface de 237,33 m² avec loggia de 6 m² Proche bretelle d'accès à l'autoroute
- Situé au premier et dernier étage d'un immeuble à usage de commerces et de bureaux, accessible personnes à mobilité réduite
- Locaux livrés hors d'eau, hors d'air, doublage périphérique, pompe à chaleur et chape acoustique
- Disponible deuxième trimestre 2025
- Prix de vente 803.195 € HT
- charges mensuelles : 150 € HT
- cinq places de parking privatives en sus
- 53.000 € HT Honoraires de négociation en sus du prix 40.160 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter.

Local d'activité comprenant un espace de bureaux situé dans un programme immobilier neuf sur la commune de la Garde / ZI Toulon-Est. L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme la Plateforme du bâtiment, Descours et Cabaud, Carrelage du Monde, Kiloutou, Foussier. La surface totale est de 304 m² répartie sur 2 étages, 220 m² de local d'activité en RDC et 84 m² de bureaux en mezzanine. Accès à l'intérieur du local via une porte sectionnelle et une porte de service. Possibilité de stationner deux véhicules devant le local. Livraison prévue pour le second semestre 2025. Loyer trimestriel : 13.750 € HT/HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxes foncières à la charge du preneur. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout renseignement nous consulter.

Local d'activité comprenant un espace de bureaux situé dans un programme immobilier neuf sur la commune de la Garde/ZI Toulon-Est. L'environnement proche est composé d'enseignes nationales, régionales et de PME locales, comme la Plateforme du bâtiment, Descours et Cabaud, Carrelage du Monde, Kiloutou, Foussier. La surface totale est de 330 m² répartie sur 2 étages, 250 m² de local d'activité en RDC et 80 m² de bureaux en mezzanine. Accès à l'intérieur du local via une porte sectionnelle et une porte de service. Possibilité de stationner deux véhicules devant le local. Livraison prévue pour le second semestre 2025. Loyer trimestriel : 15.000 € HT/HC. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer. Taxes foncières à la charge du preneur. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Pour tout renseignement nous consulter.

Dans un ensemble immobilier situé sur un axe passant, Quartier La Bayorre (HYERES) , plateau de bureaux brut d'une surface de 230 m² en R+2, accessible PMR via un ascenseur. 10 places de parking privatives à 100 mètres des locaux et parking commun avec l'enseigne de sport Keep Cool. Disponibilité : 1er février 2024. Loyer mensuel : 2800 € HT/HC Charges : 230 € mensuel Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires charge locataire : 5040 € HT. Pour plus d'information, nous consulter.

Idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et en pleine expansion, découvrez ce bâtiment indépendant de 542 m² environ, édifié en 2019 sur un vaste terrain de 3 517 m².

Ce bien offre une configuration parfaite pour une activité commerciale, artisanale ou de services, combinant espace de vente, bureaux et stockage.

Descriptif des Espaces (environ 542 m² au total) :

En Rez-de-chaussée :

- Espace Accueil / Showroom & Bureau : 144 m² environ, lumineux et idéal pour recevoir votre clientèle.
- Zone de Stockage : 291 m² environ, fonctionnelle et facilement accessible.
- Sanitaires : 3,3 m² environ.

Au 1er Étage :

- Plateau de Bureaux : 99 m² environ, parfait pour le personnel administratif ou des salles de réunion.

Caractéristiques Techniques & Performance :

- Année de construction : 2019.
- Structure : Charpente et ossature bois, bardage métallique.
- Couverture : Bac acier simple peau.
- Performance énergétique : Classé A (Excellente isolation, charges énergétiques maîtrisées).

Avis aux investisseurs et entrepreneurs : Le bâtiment est vendu en l'état. Des travaux de finition restent à prévoir pour obtenir le parfait achèvement et personnaliser les lieux à votre image (pose de persiennes fixes à l'étage, brises-soleil au RDC, bardage extérieur bois, escalier d'accès au 1er étage, et aménagement paysager des extérieurs/parking).

Valorisation du Secteur : Un Emplacement Stratégique Premium

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de premier choix :

- Accessibilité Majeure : À seulement quelques minutes des grands axes routiers (Nationale 10) et de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux), offrant une desserte parfaite pour vos fournisseurs, clients et collaborateurs.
- Dynamisme Économique : Chasseneuil-du-Poitou est le poumon économique de la Vienne, porté par la proximité immédiate de la Technopole du Futuroscope. Le secteur attire un flux constant de professionnels, de clients et de l'innovation.
- Potentiel Foncier : Avec plus de 3 500 m² de terrain, le site offre un grand confort de stationnement (places prévues à l'avant) et de belles possibilités de manœuvre ou de stockage extérieur.

Contact & Visites :
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne et performant au sein de la zone la plus attractive de la Vienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Agent Commercial - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS 894074731 sous le numéro 894074731.

Caractéristiques du Local
Surface totale 250 m²
Surface de vente 200 m²
Réserve 50 m²
Loyer mensuel 768 € / mois
Climatisation Réversible
Sanitaires
Bureau aménagé
Stationnement à proximité immédiate

Descriptif
Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce alimentaire idéalement situé à SAINT GERMAIN LAPRADE, zone commerciale dynamique de l'agglomération du Puy-en-Velay.

Le local, d'une superficie totale de 250 m², se compose d'un espace de vente de 200 m² entièrement agencé et opérationnel, d'une réserve de 50 m², d'un bureau et de sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

Emplacement stratégique avec passage, visibilité et facilités de stationnement. Loyer très attractif pour la surface. Affaire adaptée à un repreneur souhaitant développer ou lancer une activité de proximité en alimentaire.

Les Atouts
Grande surface de vente : 200 m²
Loyer faible : 768 €/mois
Emplacement N1 à SAINT GERMAIN LAPRADE
Climatisation réversible
Réserve de 50 m² + Bureau
Parking à proximité
Possibilité tous commercesCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938.

Amélie-les-Bains-Palalda

-

Mur commerciaux Hôtel de 350m2 - au cœur d'Amélie-les-Bains

Situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Rez-de-chaussée :
* Cave pour rangement
* Un local commercial loué 500€/mois

Étages :

* 12 chambres + 1 chambre de service
* 3 annexes

Équipements :

* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Installation électrique conforme

Les atouts de cette affaire

* Revenus locatifs complémentaires grâce au local commercial
* Emplacement recherché dans une station thermale dynamique

En Bonus : Possibilité d'acheter le fond de commerce composé de cet hôtel + hôtel de 350m2 avec 17 chambres + Brasserie et le Bar d'en face pour 99000€

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631


Agent mandataire - RSAC Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

En plein coeur du Boulevard de la Croisette à Cannes, cession du droit au bail d'un local commercial de 265 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence haut de gamme.

Caractéristiques du bien :

Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2026 - durée résiduelle jusqu'au 31 décembre 2034
Activités autorisées : mode, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de luxe, parfums, cosmétiques et secteurs connexes

Idéal pour toute enseigne, maison de luxe ou opérateur retail souhaitant s'implanter sur l'une des adresses les plus stratégiques de la Méditerranée.
Dossier complet communiqué aux candidats sérieux sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 893717199.

En exclusivité, dans le plus grand port de plaisance d'Europe:

PORT CAMARGUE au sein du centre commercial plage Sud, venez découvrir votre nouveau projet à 2 pas de la plage!

POINT CHAUD clé en main, entièrement refait à neuf et équipé de tout le matériel nécessaire (valeur env 120.000€ HT). Chambres froides (négatives et positive), chambre de fermentation, fours, machine à jus d'orange fraîche, cafetière professionnelle Nespresso, trancheuse, lave verre, différentes vitrines réfrigérées et à produits secs, comme vous le voyez la liste est longue !

Une belle terrasse avec 36 places assises pour les petits déjeuners et moments de pauses, ainsi qu'un coin crêpes.

Un commerce reconnu sur ce secteur avec de nombreux clients fidèles.

Aucun travaux à prévoir: achetez et travaillez directement!

Envie de vous lancer avec cette belle affaire saisonnière ouverte 6 mois ( avril/septembre).

Ouvert actuellement de 7h à 13h et de 15h à 19h, bien-sûr en laissant ouvert la journée complète en pleine saison, vous pourrez augmenter le CA!

Loyer 1721 euros mensuel.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 898778543.

Idéalement situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment d'activités profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation de la région.

Facilement accessible, il se situe à quelques minutes des autoroutes A7 et A49, de la gare TGV Valence Rhône-Alpes Sud ainsi que de l'agglomération valentinoise, offrant ainsi une desserte optimale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage, de logistique ou de services.

D'une superficie totale d'environ 690 m², le bâtiment se compose de :

- 140 m² de bureaux aménagés comprenant vestiaires, sanitaires et douches :
- 550 m² d'atelier et d'entrepôt permettant de multiples configurations d'exploitation.

L'entrepôt est équipé d'un pont roulant, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant de la manutention ou le déplacement de charges lourdes.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 5 092 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet espace extérieur comprend notamment :

- une aire de stockage :
- une aire de lavage :
- une aire de retournement:
- des espaces de stationnement :
Des zones d'exposition de matériels, véhicules ou équipements peuvent être envisagées.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 10% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loyer annuel : 52 000,00 Euros HT
Taxe foncière : 3 039,00 Euros Preneur
Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 5 200,00 Euros HT)

Disponibilité immédiate.
Je reste à votre écoute pour toutes demandes.Ce bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

DROIT AU BAIL A CEDER
Magnifique boutique de 120 M2 comprenant: Grande surface de vente, réservé, bureau, wc, grande vitrine
Emplacement prisé avec très bonne visibilité, stationnements et très jolie façade.
Bail neuf tout commerces sauf nuisances.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 817631369.

A proximité des transports en communs, local commercial/commercial à SAISIR quartier FEBVOTTE !

Belle vitrine avec protection métallique, pièce de 17 m², petit dégagement sur salle d'eau avec toilette.

Menuiseries double vitrage.

Situé dans une petite copropriété, eau froide et communs compris dans les charges.

Libre à la vente, il est idéal pour votre projet professionnel type laverie automatique, profession libérale, bureau !Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 532766409.

Vente deux hangars de 97 et 144 m² entre Carcassonne et Limoux. Ils sont juxtaposés. Entrée fermée par portail et clôture. Les hangars sont en bardage alu ossature acier sur dalle béton. Fermeture par grands portails. Les deux hangars sont protégés par alarme. Groupe électrique nécessaire. Les hangars sont accessibles par un chemin en gravillonné.
Bien pour artisan ou agriculteur.Ce bien vous est présenté par - SAS - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.