Achat Vente, Location

vous propose le bail de ce Local commercial de 60 m² avec sous-sol de 60 m², actuellement exploité en boucherie.
Le bail comprend également un appartement de 40 m², un jardin et un box de stationnement.
Surface commerciale : 60 m²
Sous sol de même surface
Appartement 40 m² inclus
Jardin privatif
Box fermé
Loyer : 1 620 euros TTC / mois
Changement d'activité autorisé
Convient pour boucherie, traiteur, activité alimentaire ou autre commerce selon projet.
Prix FAI : 99 000 euros

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 118B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTE MAXIME- vous propose au ces murs commerciaux , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur à 7%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 460755 Budget : 246 000 euros Frais d'agence ACQUEREUR.
, au . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner.

, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination .
Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin .

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.
- Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.
- Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.
- De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps.

Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant mandat n°399441.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

OPPORTUNITÉ: Secteur Avignon. , spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles de semaine, idéalement situé proche d'Avignon dans un secteur recherché.
Cet établissement possède 16 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé.
Une salle de petit déjeuner 20 places, une piscine privative de 5 x 10 m avec Pool House et une terrasse de 30 places assises.
Un appartement de fonction type 2 de 40 m2 avec cuisine , séjour, 1 chambres, salle de bain, complète ce bien. Surface bâtie 500 m2, Le tout sur une terrain de plus de 1557 m2 totalement constructible.
Chambres climatisées et chauffées par climatisation réversible.
Etablissement très calme construit en 2007. Loyer 35.000 euros à l'année.

Fonds de commerce + Murs à vendre séparément
Chiffre d'affaires (HT) : 225300 euros (2025)
Brut d'exploitation (EBE) : 50000 euros **
Effectif : 0-2
** Avant cotisations sociales du dirigeant
Ratios clés
Capacité d'accueil : 16 chambres
Nombre d'étoiles : 3
Ouvert 260 jours dans l'année du lundi au vendredi.
Prix moyen par chambre : 110 euros
RevPAR : 66 euros
Taux d'occupation : 60%
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce séparément au prix de 420 000 euros FAI.

Prix des murs 630000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant mandat n°447362.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 447362. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans un immeuble bourgeois de caractère, situé au 2 -ème étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, vous propose ce vaste plateau de 152 m² offrant un potentiel rare sur le marché rémois.
Actuellement aménagé en 3 cabinets médicaux, il se prête facilement à la poursuite d'une activité de professions libérales ( médecins, avocats, comptables, kiné,,,) ou un réaménagement résidentiel en appartements haut de gamme avec son fort potentiel locatif .

Prix : 483000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf446185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au sein de la zone commerciale dynamique de Chantonnay, ce local bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de plusieurs enseignes de renommée. La cellule commerciale, d'une surface au sol de 476 m², est à aménager selon votre projet et vos besoins. Elle offre une hauteur sous bac acier de 5,69 m, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.

- Surface : 476 m²
- Local à aménager selon votre activité
- Hauteur sous bac acier : 5,69 m
- Proximité immédiate d'enseignes nationales et reconnues
- 190 places de stationnement réservées à la clientèle

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 4 020 euros HT/HC
- Loyer annuel : 48 240 euros HT/HC
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 500 euros HT

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans une zone commerciale attractive et bénéficiant d'une excellente accessibilité.

, au ou, à ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos.

Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC
- honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT
- Dépôt de garantie : un mois

DPE : Vierge.
, au ou, à ou SMS + (Réf.) .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE, vous propose à la location ce LOCAL D'ACTIVITE PROFESSIONNELLE , BUREAUX DE 55 m2
Composé de 3 pièces, wc, sde.
Chauffage électrique
Loyer mensuel HT : 550 EUROS
Taxe foncière à la charge du locataire.
Stationnement devant et à proximité.
Honoraires charge preneur de 5.000 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 464539 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

A LOUER ! Local d'activité indépendant de 800 m² sur terrain de 2 500 m² Verneuil-en-Halatte

Disponible à partir du 1er Janvier 2026

Idéalement situé sur la commune de Verneuil-en-Halatte, ce bâtiment indépendant offre d'excellentes prestations logistiques et tertiaires sur une parcelle privative de 2 500 m² entièrement close et sécurisée.

Surface totale : 800 m²
Terrain : Parcelle individuelle de 2 500 m², close avec portail électrique
Accès transports : Accès Poids Lourds (PL) avec aire de manoeuvre et parking privatif

Détail des surfaces :
Côté Entrepôt / Stockage ( 600 m²) :

Bel espace d'atelier ou de stockage de plain-pied

Côté Bureaux et Tertiaire ( 200 m²) :

Accueil / Salle d'attente : 24 m²
Open space : 50 m²
Grande salle de réunion : 86 m²

Bureaux lumineux et fonctionnels

Conditions financières :

Loyer mensuel : 4 600 euros HT / mois (soit 55 200 euros HT / an ? soit 69 euros HT/m²/an)
Taxe foncière : 6 300 euros / an (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT (soit 8 280 euros HT à la charge du preneur)

Disponibilité : 1er Janvier 2026

DPE [VIERGE] GES [VIERGE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DEIVA Alvine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160.

Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.

Le bien se compose de :
- 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR),
- 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire.

Le local est vendu avec deux places de parking privatives.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel.

Prix de vente des murs : 220 000 euros.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
A visiter sans tarder, contactez moi pour plus de renseignements.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 464545
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre à Leyviller, ensemble immobilier résidentiel en R+2 développant environ 297 m2 habitables et composé de 4 appartements.

L'immeuble comprend 2 grands appartements de type T5 ainsi que 2 appartements de type T2.

Un programme de rénovation d'environ 80 000 euros a été entrepris sur l'ensemble. Chaque appartement bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique individuel. La toiture est annoncée en bon état et l'immeuble présente des façades en pierre.

L'état locatif actuel fait apparaître 1 appartement occupé sur 4, soit un taux d'occupation actuel de 25 %. Les 3 autres logements sont libres.

La rentabilité potentielle est facilement identifiable grâce au détail des loyers HT/HC :

T5 RDC - 108 m2 - libre - loyer potentiel 550 euros par mois
T5 R+1 - 108 m2 - libre - loyer potentiel 550 euros par mois
T2 R+2 - 46 m2 - libre - loyer potentiel 400 euros par mois
T2 R+2 - 35 m2 - occupe - loyer 250 euros par mois

Soit un revenu locatif potentiel total de 1 750 euros par mois, représentant 21 000 euros par an hors charges.

Sur la base du prix de commercialisation de 199 000 euros, la rentabilité brute potentielle ressort ainsi a environ 10,55 %.
La taxe foncière 2024 ressort a 1 183 euros.

Le bien est situe dans un environnement calme, a proximité de Saint-Avold et Puttelange-aux-Lacs.

Accessibilité :
15 minutes environ de la gare SNCF de Saint-Avold
10 minutes environ de l'autoroute A4
3 minutes a pied de l'école primaire
Commerces accessibles à proximité.

Prix de vente : 199 000 euros
Prix net vendeur : 184 075 euros
Honoraires : 14 925 euros
Honoraires a la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques :

DPE : classes D et E selon les logements
GES : classes B, C, E et F selon les logements.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après qualification de l'acquéreur.

, au a .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a ete rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatricule au RSAC Metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferre - 44 Allee des Cinq Continents ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n 3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 601 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre à Forbach, immeuble de rapport mixte situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, de la gare SNCF et des principaux axes routiers.

L'ensemble développe environ 284 m2 et comprend 3 appartements ainsi que 2 locaux commerciaux.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et privatives.

Il est actuellement loué à 100 %, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stabilisé.

Les revenus locatifs annuels ressortent à environ 33 600 euros hors charges.

Sur la base du prix de commercialisation, la rentabilité brute ressort à environ 7,91 %.

La configuration de l'immeuble permet de diversifier le risque locatif entre habitation et commerces, avec 5 lots actuellement occupés.

L'immeuble, construit en 1946, présente des façades en pierre et une toiture annoncée en bon état.

La localisation constitue également un point fort :
8 minutes à pied de la gare SNCF de Forbach
15 minutes en voiture de l'autoroute A4
proximité immédiate du centre-ville, de la place du marché et des commerces

Prix de vente : 425 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques :

Appartement du 1er étage :
DPE : 123 kWhEP/m2/an, soit classe C
GES : 26 kgCO2/m2/an, soit classe C
Diagnostic établi le 11/09/2023
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 240 euros par an
Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021

Appartement du 2eme étage :
DPE : 225 kWhEP/m2/an, soit classe D
GES : 48 kgCO2/m2/an, soit classe D
Diagnostic établi le 04/12/2023
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 030 euros par an
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021

Locaux commerciaux RDC :
DPE vierges selon diagnostics réalisés en 2020.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après qualification de l'acquéreur.

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n 3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police RCP_01_28137J.

Mandat ref : 464 578-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cette opportunité rare !
Droit au bail pour un établissement de restauration idéalement situé en plein centre de la commune, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Caractéristiques du local :
- Salle de restauration et bar de 60 places assises
- Cuisine équipée
- Garage privatif
- Stationnements à proximité immédiate
- Emplacement attractif au coeur de l'activité commerciale et résidentielle

Cet établissement offre un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, brasserie ou autre concept.

Prix du droit au bail : 90.200 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458181B-BCER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

14400 BAYEUX en emplacement N°1, le droit au bail tout commerce de ce local avec extraction d'une surface totale de près de 60 m².
Possible Petite restauration , vente sur place ou à emporter , traiteur, disposant d'une surface de vente de 40 m² ,cuisine, toilettes privatives.
Bail 3/6/9 loyer 1570 euros /mois .
Axe passant .Parking à proximité .
Cession droit au bail 41 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur soit
35 000euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°464626.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
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Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
, spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
Accessibilité PMR
Salle de restaurant d'environ 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Table reconnue localement
Espaces communs chauffés au gaz
Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
Puits et alimentation par eau de canal
Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
Loyer annuel : 120 000 euros

Chiffres d'affaires :
2025 : plus de 1 200 000 euros
2024 : plus de 1 100 000 euros
2023 : plus de 900 000 euros
Clientèle fidèle et régulière.
Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour toute information :

Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce


Mandat n° 437047
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la .
20 8 ?-Saint-Nazaire.
.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 247m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 595833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 2-A (85,3m2): 205000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 2-B (160,6 m2): 386000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 2-A (142,4 m2): 342000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 2-B ( 82,5 m2): 247000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436729- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 259,50m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

Pascal et vous propose les Murs Commerciaux (Foncier + Bâtis), Domaine touristique de 3 ha.

En Ardèche méridionale, à vendre ensemble immobilier exceptionnel de près de 3 hectares, exploité jusqu'ici comme village de gîtes, bar restaurant et pizzeria.
Composition du domaine (? 2,93 ha ? 3 hectares)
Bâtis et infrastructures existants :

2 corps de ferme en pierre (18? s.) regroupant 8 gîtes + accueil, salles d'animation, salles de sport/jeux, sanitaires?
2 bâtiments traditionnels (1970) abritant 5 gîtes
9 chalets / maisonnettes bois indépendants
Bâtiment complet de restauration (salle 50/60 couverts + bar + pizzeria + cuisine + réserves)

Piscine 20 × 10 m + pataugeoire

Bâtiments techniques, caves, locaux, buanderies, stockages
Grand appartement de fonction 95 m²

Nombreux espaces extérieurs paysagés, aires de jeux, boulodrome, terrasses

Urbanisme ? Points stratégiques
Secteur en grande partie classé en Zone UT (hébergement touristique, commerces, loisirs)

Une surface constructible disponible (hébergements supplémentaires, logements insolites, implantation de nouveaux chalets)

Accessibilité directe à la rivière .

Opportunités d'aménagement très significatives :
Agrandissement restaurant, couverture de terrasse, création espace bien-être, nouveaux hébergements

Activités loisirs (toboggan aquatique, city-park?)
Transformation possible de certains espaces en gîtes supplémentaires

Avantages du bien :
Cadre magnifique, vue dégagée, environnement très calme
Absence de voisinage proche
Fort potentiel touristique et événementiel

Ensemble immobilier en excellent état d'entretien

Loyer commercial actuel : 60 000 euros/an, permettant un rendement immédiat
Situation géographique privilégiée :

A proximité : Aubenas, Montélimar, Vallon-Pont-d'Arc, Gorges de l'Ardèche
Destination touristique majeure, fréquentation annuelle très élevée.
Prix de vente des murs : 1 100 000 euros (Honoraire de 55340 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur 3,99 % ht soit 4,79 euros TTC)
(Loyer actuel : 60 000 euros / an ? bail commercial 2017?2026)
Vente indissociable du fonds de commerce à vendre au prix de 550000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 430678- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Carpentras (84200) . , spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres , de plus de 400 m² indépendants dans une une zone de grande activité.

Sur un terrain de 1.020 m², hangar et bureaux d'un seul tenant disponible immédiatement.
Le hangar de 251 m² sur une hauteur de 3,66m est climatisé, isolé et équipé d'un réseau air comprimé. Pour les accès, porte sectionnelle automatique grande hauteur 3,20 x 3,20, toilettes.
La partie bureaux de plain-pied propose différents espaces de travail pour une surface total de 160m2 environ. Cette partie pourrait être réhabilitée en maison d'habitation.
L'ensemble de l'immeuble est sous alarme avec caméra extérieurs. Un portail coulissant automatique, un appentis de stockage et un cabanon complètent ce bien.

Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 590.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant mandat n°430445.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 430445. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
, , ,
Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

27500 - PONT-AUDEMER - EN EXCLUSIVITE - 56.000 euros

vous propose ce grand magasin de fourniture, mobilier de bureau et fourniture de loisirs créatifs. Spacieux, lumineux et impeccable.
Un emplacement de choix avec 10 places de parking réservées pour ce grand établissement réputé.
Il bénéficie d'un beau potentiel avec ses 216 m² de surface à utiliser en plain-pied.
Loyer : 1.675 euros TTC / mois soit 20.122 euros TTC / an
Taxe foncière : 6.600 euros.
Bail 3/6/9 daté du 01/04/2025.
Chiffre d'affaires régulier et constant depuis de nombreuses années.
Prix HNI : 56.000 euros TTC honoraires d'agence charge acquéreur.
, , conseillère indépendante (portage salarial - ) pour le compte de la SAS , . SIRET . Mandat de vente 464065.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Hotel 2* restaurant. Idéalement située dans un charmant village, véritable relais des randonneurs, amoureux de la nature ou famille en quête de sérénité.
L'hôtel se situe sur la trajectoire du chemin de Stevenson, et fait parti des relais officiels de cette route.

Avec ses 16 chambres confortables équipées de salle d'eau et toilettes séparés, il accueille au printemps et en automne les randonneurs et en période estivale les vacanciers. Continuellement entretenu il est aux normes et aucun travaux ne sont à y prévoir.
Augmentation régulière de son chiffre d'affaires pouvant encore s'améliorer car il est actuellement réalisé sur une période de 6 mois.
Il est équipé, d'un salon de réception, une salle de restaurants 60 couverts, une cuisine professionnelle, un logement de fonction de 70 m², divers annexes..
Le système de réservation anticipée, mis en place avec 10 tours opérateurs, offre une visibilité durable et sécurisée sur l'ensemble de l'organisation. Une réelle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre un hôtel de charme bien équipé.

Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de cession 185 900 euros, honoraires vendeur.

, au

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 464834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? Ne cherchez plus!
vous propose ce magnifique Tabac, Jeux, presse idéalement situé au coeur de Troyes, dans l'Aube.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.
Chiffres Affaires 105 894 euros / Résultat Exploitation 34 057 euros /
Commission Tabac 43 816 euros / Commission Presse 7 350 euros / Commission FDJ : 22 163 euros

- Emplacement : Centre ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- Surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- Activités : Tabac, Presse, Jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- Clientèle : Fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- Aménagement : Boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- Horaires : Actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires

Avantage supplémentaires:
- Rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- Accompagnement : Le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- Environnement dynamique : Situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics

Cession du fonds de commerce à 130.000 euros, honoraires vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller
en immobilier auprès de la ,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- - - 2016


(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Rare et exceptionnel sur le secteur du Cap d'Agde. En "EXCLUSIVITE".
Très belle opportunité d'acquisition pour cette paillote de plage bénéficiant d'un emplacement privilégié .
Implantée sur environ 1 500 m² de sable fin, cette affaire propose un concept complet associant restauration, bar, activités nautiques et événementiel.
UN CONCEPT COMPLET ET RENTABLE
L'établissement bénéficie de plusieurs pôles d'activité :
Restaurant, Bar, Licence IV, Pizzeria, Glacier, Cocktails.
220 places assises.
Location de 136 transats
location de 6 lits de plage..
Location de paddles
Location de pédalos
Soirées dansantes et événementiel,
Sonorisation complet.
Exploitation de l'espace plage
Cette diversité permet de toucher une clientèle large et de développer plusieurs sources de revenus sur la saison.
UN DROIT D'EXPLOITATION SÉCURISÉ.
Concession jusqu'en 2033
Période d'exploitation :du 1er mars au 30 septembre
Possibilité de renouvellement pour 10 années supplémentaires, offrant une excellente visibilité à moyen et long terme.
PRIX L'ACQUISITION DE 1 010 000 euros COMPREND.
Cession de la société + ensemble du matériel professionnel
La liste détaillée du matériel est disponible sur demande.
+ 1 appartement et honoraire d'agence.
Un ensemble particulièrement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou pour un investisseur recherchant une affaire saisonnière avec plusieurs activités complémentaires.
DOSSIER SUR DEMANDE
Dossier complet, éléments financiers et liste du matériel disponible sur demande, après premier échange avec acquéreur professionnel et sérieux.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALOUANE Jean-Marc, immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464529 91B-AJM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs se composent :
- d'un local commercial de 40 m² avec climatisation
- d'un sous sol de 40 m²
- WC privé

Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 32.500 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 1135 euros/an

Prix de cession : 630.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , VERTOU, , .

Mandat réf : 464758

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En centre ville de Houdan, une cession de bail commercial, local d'une superficie de 65 m² env.+ cave, Box fermé parking en arrière boutique.
- Vitrine de 5 mètres.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 1780 euros HT.
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 55.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 464429
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464429

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr