Vente de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Léger-Dubosq

Situé à Vire Normandie (14500), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement placé, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi une grande attractivité pour une clientèle variée.

L'extérieur de la propriété propose 8 places de parking, permettant une accessibilité aisée pour les clients et le personnel. L'architecture du bâtiment est moderne et attrayante, se fondant harmonieusement dans le paysage urbain de la localité.

À l'intérieur, on découvre un espace de 55 m² comprenant un bureau, une réserve et des toilettes. Avec 2 pièces, ce local commercial offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de toute activité commerciale. La configuration de cet espace permet d'imaginer une organisation efficace et fonctionnelle pour accueillir une clientèle tout en conservant un espace de travail optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 667 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

Estelle BOISSAYE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346

En exclusivité, venez découvrir ce local commercial avec logement, idéalement situé au cœur du bourg d’Arromanches. Un emplacement offrant un fort potentiel pour un projet commercial, mixte ou résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un bel espace commercial de 27 m² avec cheminée ancienne et volet roulant électrique sécurisé, complété par une cuisine de 11 m² à l’arrière.
À l’étage, le logement est accessible par un escalier en colimaçon et offre une agréable pièce de vie avec cheminée de 12 m² , une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC.
Le second niveau offre un grenier de 26 m² au sol / 18 m² habitables, idéal pour un aménagement complémentaire ou du stockage.
Un bien à fort potentiel, travaux à prévoir.
Dossier complet incluant vidéo sur demande.
Contact 7J/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 284 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC

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- EI
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Ce bien exceptionnel n’est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l’histoire d’Arromanches. Il appartient à des passionnés d’art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où semêlent patrimoine et créativité.
Situé en plein cœur du bourg d’Arromanches, dont le port artificiel Mulberry B est désormais inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO au titre des Plages du Débarquement (26 juillet 2026), ce bien d’exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement stratégique. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive.
En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités.
Dossier complet sur demande. Contact 7/7j. Démarchage direct non souhaité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

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Site multi usages à fort potentiel, exclusivement dans ma vitrine !
Locaux professionnels en excellent état, opérationnels et économiquement autosuffisants.
Implanté sur près d’1 hectare, dont 3000 m² sont constructibles, le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires permettant d’accueillir bureaux, stockage, activités, commerce, avec une grande souplesse d’exploitation.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Caen, d’accès directs aux grands axes, d’un environnement économique dynamique et d’une capacité d’accueil rare : parkings, accès multiples, modularité, potentiel de développement.
Possibilité d’acquérir tout ou partie du site. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande – contact 7/7j.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC

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- EI
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MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUE

Opportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.

Ce quartier bénéficie d’unenvironnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu’un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.

D’une surface d’environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :

- Vitrine d’environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité

- Espace principal / salon d’environ 10 m²

- Dégagement technique

- Espace secondaire / Arrière-boutique d’environ 18,5 m²

- Cuisine / réserve d’environ 12 m²

- Cave d’environ 9,5 m²

L’agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).

Le plus : Dans le cadre d’un départ à la retraite, il est également possible d’étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d’activité immédiate.

Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d’un emplacement privilégié.

Dossier complet et visites sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Loïc GOUBIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

14, Votre agence et entreprise vous propose à la vente un droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Vire Normandie, bénéficiant d'un emplacement attractif en centre-ville. Le local, d'une surface commercial d'environ 50 m² et 30m² de réserve, a été entièrement aménagé et décoré dans un style chaleureux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité. Actuellement le local est exploité en boutique de prêt-à-porter féminin. Le droit au bail permet l'installation de toute activité, offrant une opportunité idéale pour développer un nouveau concept commercial. Le loyer est de 14 400€ par an et le bail court jusqu'en 2034. Les atouts de cette cession de droit au bail sont: Boutique entièrement rénovée/ Local prêt à exploiter/ Faible investissement pour un emplacement centre-ville/ Possibilité de développer toute activité Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au .

14400 BAYEUX , MURS COMMERICAUX 750 m² -
à la vente murs commerciaux disposant d'un local commercial exploité en fonds de commerces de snacking d''une surface de vente 250 m² sur un terrain bâti inclus d'une surface de 750 m² .
Cette vente est indissociable de la vente du fonds de commerce murs et fonds 426 000 euros HAI.
Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprise et commerces ..
indépendante au
mandat n°427422 cession 286 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13 350 euros HT à charge de l'acquéreur soit
270 000 euros net vendeur Important cette vente est indissociable de la vente du fonds de commerce de snacking mandat 398161 cession 140 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 8350 euros Hors Taxe soit 130 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14400 BAYEUX , Murs commerciaux libres pour INVESTISSEURS .
à la vente situé axe passant dans une co propriété cet ensemble immobilier de 3 lots d'une surface totale de près de 83 m² disposant de plusieurs espaces
- RDC : boutique, 28 m² logement indépendant 18 m² pièce de vie ,cuisine ouverte salle de douches et wc .et sous sol de 37 m².
Charges annuelles chauffage inclus 1800 euros
Logement DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1470euros , prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021
boutique DPE C GES D dépenses énergie période des relevés de consommations considérée 2023
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez conseillère .. indépendante au mandat n°435117 prix de vente 121 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de
5000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14000 CAEN murs commerciaux loués .
à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen.
Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces :
- RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve,
- Au premier étage, logement et étage supérieur combles.

l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez conseillère .. indépendante au mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de
15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- Saint Nazaire Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée


(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14 CALVADOS , NORMANDIE Murs d'hôtel restaurant .
à la vente les murs commerciaux de cet hôtel classées 3 étoiles et d'un restaurant..
Immeuble sur 4 niveaux développant une surface totale de 1400m²
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce Mandat 448353 prix 700 000 euros HAI
Budget total 1 690 000 euros HAI
Descriptif complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°448352 prix de vente 990 000 euros HAI , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 33 300 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur .
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Une boutique indépendante bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une belle notoriété depuis plus de 10 ans dans les articles de mode et les jouets ! Vous bénéficiez de 25 m² environ de surface commerciale, d'une réserve d'un peu plus de 8 m² ainsi que d'une pièce d'eau avec WC et lave mains. CA : 55 k€ par an environ Loyer mensuel : 1200 € Hors taxe par mois Taxe foncière : 470 € par an Si aujourd'hui le magasin est essentiellement ouvert pendant la saison touristique, vous pourrez aisément développer votre activité en ouvrant toute l'année ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65964 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 5964 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – LISIEUX – Au coeur de la rue commerçante d’Alençon. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié avec pignon sur rue, offrant une belle visibilité et un réel potentiel pour une activité professionnelle ou commerciale. D’une surface totale de 63 m² environ, le bien comprend une boutique d’environ 31 m², complétée par plusieurs espaces permettant de répondre aux besoins d’une activité professionnelle :
- Bureau
- WC
- Réserve
- Garage Libre d’occupation, il offre ainsi la possibilité de démarrer rapidement une nouvelle activité ou de réaliser un investissement locatif. Les atouts :
- Emplacement dans une rue commerçante
- Pignon sur rue et belle visibilité
- Surface totale de 63 m²
- Espace commercial de 31 m²
- Présence d’un garage et de réserves
- Libre d’occupation Une belle opportunité pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter à Lisieux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MURS COMMERCIAUX D’UN BAR-TABAC VENDUS LOUÉS AVEC APPARTEMENT ET JARDIN.

À vendre, murs commerciaux occupés, comprenant un commerce installé depuis plusieurs décennies, reconnu localement et fonctionnant très bien.
Le fonds est aujourd’hui exploité par de nouveaux propriétaires sérieux et compétents, assurant une exploitation pérenne et qualitative.

Un bail commercial neuf a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative.

Bonne rentabilité.

Le bail est indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ILC), garantissant une revalorisation annuelle du loyer et une amélioration progressive de la rentabilité.
La taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire, assurant un investissement serein et peu contraignant.

L’ensemble immobilier comprend également un appartement de type T4, offrant un potentiel complémentaire (occupation personnelle, location ou valorisation patrimoniale), ainsi qu’un jardin à l’arrière, élément rare et recherché pour ce type de bien.

Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et patrimonial, alliant revenus commerciaux et potentiel résidentiel.

Renseignements complémentaires sur demande.

- Opportunité Rare en Centre-Ville de Bayeux ! Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein cOEur de Bayeux. Ce bien offre une superficie totale de 62 m² environ et bénéficie d'une vitrine de 3,24 m, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale : 27 m² environ avec WC, idéale pour accueillir vos clients dans un espace agréable et fonctionnel.
- Cuisine : 27 m² environ, parfaite pour tout type de restauration ou autre usage selon vos besoins.
- Étage : Un logement comprenant un séjour et une cuisine ou pouvant servir de réserve, selon vos besoins.
- Possibilité d'extension : Accès aux étages supplémentaires disponibles, offrant des options supplémentaires pour l'agrandissement ou l'aménagement de votre activité.
- Possibilité de mettre quelques tables devant
- Bail tous commerces Localisation :
- En plein centre-ville de Bayeux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour attirer une clientèle variée et dynamique. Avantages :
- Emplacement premium au cOEur de Bayeux
- Grand potentiel d'aménagement et d'extension
- Vitrine de 3,24 m offrant une visibilité maximale
- Proximité immédiate de commerces et services Ce droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et commerçants désireux de s'implanter dans une zone à fort potentiel. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un restaurant ou tout autre commerce, ce local s'adapte à tous vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un lieu privilégié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – OUISTREHAM Local d’environ 30 m² environ, idéal pour commerce, artisanat, services, bureau ou profession libérale petit restauration avec hotte à charbon Une belle opportunité d' investissement pour installer pour développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CÔTE FLEURIE EMPLACEMENT PREMIUM – STATION BALNÉAIRE – PROCHE MER BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Situés au cOEur d’une station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie, à proximité de la mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur touristique attractif. Actuellement exploités en restaurant-pizzeria, les locaux disposent d’une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. LES POINTS FORTS Proximité de la mer Emplacement de premier ordre Belle terrasse d’environ 70 places ️ Salle intérieure d’environ 30 places Stationnement à proximité ️ Secteur touristique et station balnéaire Fort potentiel commercial INVESTISSEMENT Les murs sont actuellement exploités dans le cadre d’une activité de restauration, avec un loyer de 1 650 € HT / mois. ️ Loyer annuel : 19 800 € HT ️ Taxe foncière : environ 1 000 € / an Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur côtier recherché, avec une activité commerciale déjà en place. À RETENIR Murs commerciaux + emplacement mer + activité de restauration + belle capacité d’accueil + loyer en place. Une opportunité rare sur la Côte Fleurie. Renseignements complémentaires, dossier et informations financières sur demande. Contact en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans le Centre Commercial Emeraude, nous disposons d'une cellule vacante livrée brute, fluides en attentes, menuiseries neuves et porte automatique en attentes, compteur EDF posé, sol prêt à recevoir carrelage, moquette, parquet ou revêtement.
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- Sur un axe passager, proche de l'université et du quartier du vaugueux, bar tabac avec un bon potentiel à redynamiser. petite terrasse en façade. Clientèle d'habitués et gros passage pour le tabac. Idéal pour une personne, une personne et demi. Possibilité de développer une activité de vente à emporter. À l'étage se situe un appartement de 65 m² environ comprenant une cuisine, une loggia, une salle de bain 2 chambres et un séjour. Loyer de 1230 euros mensuel pour le bar et l'appartement (charge locative 150 euros par mois) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Elisabeth Dubosc Emplacement N°1
- Flux piéton important
- Forte visibilité ! En hyper centre de Bayeux, droit au bail d'un local commercial de 36 m² environ avec vitrine de 2m. linéaire. Réserve de 5 m² environ. Tous commerces sauf nuisances. Loyer de 730€ et 43€ de foncier mensuel. Bail 3 / 6/9 renouvelé en octobre 2022. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 34920 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,68% du prix du bien hors honoraires) : 4080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble de 2 bureaux neufs de 200 m² environ (chacun faisant 100 m² environ) livrés avec 6 places de parking, idéalement situés à Bretteville sur Odon, dans le prisé Quartier Koenig. Livraison prévue en avril 2024. Atouts majeurs :
- Site clos et arboré, portail automatique, entrée indépendante
- Accès rapide aux boulevards périphériques nord et sud
- Un arrêt de bus à proximité avec liaisons toutes les 20 minutes vers le centre-ville et de la gare SNCF de Caen.
- Proximité de l'aéroport de Carpiquet
- Restaurants et services à 5mn à pied. Cet ensemble de 2 bureaux représente une excellente opportunité pour les professionnels recherchant un espace neuf, fonctionnel et bien situé. Prix de vente affiché en HT
- Honoraires inclus. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mlle EI (ID 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT – 164 m² environ Idéalement situés, ces murs commerciaux d’une surface totale de 164 m² environ représentent une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation. Le bien se compose actuellement : •d’un local commercial exploité par un restaurant, bénéficiant de deux salles et des équipements nécessaires à son activité, •ainsi que d’un appartement accessible par le local commercial, offrant un confort supplémentaire pour les exploitants. Cet ensemble immobilier présente un réel potentiel, que ce soit pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif ou pour un professionnel désirant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Points forts : •surface totale de 164 m² environ •local commercial actuellement exploité •présence d’un appartement •idéal pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec logement sur place •fenêtres PVC double vitrage Fonds de commerce à vendre, restaurant traditionnel avec Licence V, référence mandat N°1941022. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59207), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231 .

- À Vendre – Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-Clair Localisation : En plein cOEur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement. Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m² environ
- Type d’activité : Boulangerie (avec locataire en place)
- Loyer actuel : 1 400 € / mois
- Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements
- Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts :
- Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur.
- Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire).
- Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72072), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 .

- André Festou Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat murs commerciaux n°1977564 au prix de 547000 EUROS Ce bâtiment industriel en fibre ciment bardage simple peau possède un espace bureau en très bon état et fonctionnel sur une surface de 450 m² environ le bâtiment bénéficie d'un grand parking en façade il est actuellement loué et le bail vient d'être renouvelé au 1er janvier 2026 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. André Festou (ID 86770), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 509699971 .

- En centre-ville dans une rue très passante, ces murs commerciaux abritant une ancienne boucherie sauront répondre à votre projet commercial ! Composé d'un magasin de 38.5 m² environ, d'un laboratoire de 20 m² environ, d'une chambre froide de 4.5 m² environ, de deux réserves de 14.5 m² environ chacune et de toilettes, cet ensemble commercial pourrait retrouver sa fonction originelle de boucherie-charcuterie-traiteur. Mais il pourrait tout aussi bien se transformer en un commerce non alimentaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46210), Agent Commercial mandataire .

A vendre MURS de Boulangerie dans une grande ville du Calvados
Loyer 790 € HT