240 annoncesVente de locaux commerciaux - boutiques dans l'Hérault
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Vente murs commerciaux libres à La Grande-Motte

Vente murs commerciaux libres à La Grande-Motte

Prix de vente490 000 €

RARE à la VENTE, MURS COMMERCIAUX situé à La GRANDE MOTTE sur un axe très passant au coeur de la station et à proximité immédiate du port. Pas de travaux à prévoir, les locaux peuvent être exploité sur le modèle actuel ou pas et sont vendus avec tout le matériel. Locaux d'environ 80 m² (R+1). Informations sur demande. Prix : 490 000 € HAI. Mandat 341307

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 82m² à la Grande Motte

Vente local commercial de 82m² à la Grande Motte

Prix de vente285 000 €

Surface82 m²Montant au m²3 475,61 €/m²

La Grande Motte,

Vente de Murs, Local commercial d'une surface d'environ 82m²,

Bail 3/6/9 ans signé Juin 2021


Loué : 1 794.92€ HC/mois

Prix de vente : 285 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%HT du prix de vente.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf 561m² divisibles à Mauguio

Vente local neuf 561m² divisibles à Mauguio

Prix de vente à partir de1 346 400 €

Surface min109 m²Montant au m²2 400 €/m²

MAUGUIO
- MURS A LA VENTE


Situé sur la commune de MAUGUIO et en pied d'immeuble d'un programme accueillant 55 logements,

Local commercial d'une surface d'environ 561 m² divisibles à partir de 109m²

Les locaux sont livrés brut de béton et vitrés.

Livraison : 3ème TRIMESTRE 2026.

Prix de vente : 2 400 € HT/m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3% HT du PVTE HT.

Nous contacter pour plus de précisions.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 76m² à Montpellier Estanove

Vente local commercial 76m² à Montpellier Estanove

Prix de vente164 300 €

Surface76 m²Montant au m²2 161,84 €/m²

Montpellier Ouest
- Secteur Estanove


Situé dans la galerie marchande des collines d'estanove,

Local commercial/professionnel d'une surface de 76m² environ avec une vitrine sur la galerie commerciale.

Le local est aménagé de la manière suivante :


- un open-space en rdc avec espace kitchenette et sanitaire, salle d'attente, 2 bureaux en mezzanine avec espace attente.

Les locaux ont entièrement été refaits à neuf, équipé d'une climatisation neuve.

Prix de vente : 144 000 € Net Vendeur

Honoraires de commercialisation soit 5%HT du prix de vente net vendeur.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 150m² au Crès

Vente local commercial 150m² au Crès

Prix de vente290 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 933,33 €/m²

A VENDRE – Local commercial 150m²
- Le Crès – entrée de ville

Situé à l'entrée de la commune du Crès, dans un secteur facilement accessible, local commercial d'environ 150m² disponible à la vente.

Le local est libre de toute occupation, entièrement aménagé, immédiatement exploitable et offre une grande flexibilité d'usage pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou libérale.

3 garages privatifs inclus.

Idéal pour un utilisateur souhaitant s'implanter rapidement.

Prix de vente 290 000€ HT
- hors frais de notaire.

Honoraires à la charge de l'acquéreur en sus soit 6%HT du PVTE.

Nous contacter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local commercial restaurant à Juvignac

Vente murs local commercial restaurant à Juvignac

Prix de vente338 140 €

Surface140 m²Montant au m²2 415,29 €/m²

Local commercial loué à vendre – Investissement – Juvignac

À vendre, local commercial loué, situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate du tramway et des commodités.

Le local développe une surface d'environ 140 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur.

Le bien est équipé d'une gaine d'extraction, permettant l'accueil d'activités de restauration ou de métiers de bouche.

Caractéristiques :
  • Surface : 140 m²
  • Local commercial actuellement loué
  • Proximité immédiate du tramway
  • Gaine d'extraction installée
Données financières :
  • Loyer annuel : 31 900 € HT HC
  • Prix de vente : 319 000 €
Produit idéal pour un investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%HT du prix de vente HT.

Nous contacter pour plus d'informations sur le bail et le locataire en place.


A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 96m² à Castries

Vente local commercial 96m² à Castries

Prix de vente278 250 €

Surface96 m²Montant au m²2 898,44 €/m²

CASTRIES

Situé sur la commune de Castries,

Offre rare d'un local commercial disponible à la vente.

Surface totale d'une surface d'environ 96.22m² comprenant 1 place de parking.

Prix de vente : 265 000 € HT

Prix de vente parking : 10 000 € TTC

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur soit 5%HT du prix de vente TTC.

Nous contacter pour plus de précisions

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 50m² au coeur de Gignac
Mandat exclusif

Vente local commercial de 50m² au coeur de Gignac

Prix de vente99 900 €

Surface50 m²Montant au m²1 998 €/m²

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Situé au cœur du village de Gignac, dans un emplacement idéal, ce local commercial de 50 m² avec terrasse sous porche représente une excellente opportunité.

Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant une activité de restauration rapide (sur place et à emporter), avec un bail sécurisé en cours jusqu'en 2033.

Revenus locatifs :
850 € CC / mois, soit 10 200 € annuels
Rentabilité brute : 8,16 %

Dans une commune en plein essor, ce bien constitue un investissement sûr et rentable.

Gignac confirme son attractivité, ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 330549 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9 012.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 36m² à Cazouls-Lès-Béziers

Vente local commercial 36m² à Cazouls-Lès-Béziers

Prix de vente36 000 €

Surface36 m²Montant au m²1 000 €/m²

En exclusivité, à Cazouls-Lès-Béziers, local commercial de 36.80 m² vendu libre.
Il est composé de 2 pièces et 1 WC.

Cette annonce référence 334571 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.

Prix du bien : 36 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nouveauté murs 32m² au centre de La Grande-Motte

Nouveauté murs 32m² au centre de La Grande-Motte

Prix de vente93 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 906,25 €/m²

**** NOUVEAUTÉ ****
À vendre, murs et local commercial idéalement situés au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de la mer.
Ce bien, d'une superficie totale d'environ 32 m², se compose de :
Rez-de-chaussée (16 m²) : bel espace commercial avec coin bureau et pièce annexe,
Mezzanine (16 m²) : espace bureau complémentaire, coin cuisine et salle d'eau.
Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font un bien idéal pour une profession libérale, un cabinet, un showroom ou
un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponibilité 7 jours sur 7!

Cette annonce référence 328684 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 505,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre suite love room hyper centre Montpellier

A vendre suite love room hyper centre Montpellier

Prix de vente159 000 €

Surface30 m²Montant au m²5 300 €/m²

** À MONTPELLIER **

Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie.
Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau)

Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate!
- Vendu avec le compte Airbnb et Instagram.

Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qui permet de profiter d'un moment de détente absolue.

La cuisine ouverte et fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en restant connectée à la pièce principale.
La salle d'eau propose une belle et spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie moderne et finitions soignées.

Cette Love Room offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un séjour romantique ou une parenthèse de bien-être.
Proche des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché, prête à séduire une clientèle en quête de romantisme et d'originalité.

Véritable Coup de cœur !

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite !
A vos téléphones !

Cette annonce référence 325336 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux pas de porte 34m² à Montpellier Saint Roch

Locaux pas de porte 34m² à Montpellier Saint Roch

Prix de vente12 000 €

A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m²

Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 12 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 €
Honoraires TTC : 20,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement locatif commercial à Pézenas

Investissement locatif commercial à Pézenas

Prix de vente320 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 280 €/m²

Ensemble immobilier constitué de deux bâtiments d'environ 180 et 75m², sur terrain de 555m².

Terrasse extérieure.

Le premier est actuellement loué pour une activité commerciale, engagé sous bail 3/6/9 depuis le 28/10/2020 pour un loyer de 710 euro mensuel.

Le second est libre, peut être exploité en l'état ou être converti en habitation.

Taxe foncière 1466€

Cette annonce référence 279427 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 25m² à vendre à la Grande Motte
Mandat exclusif

Local commercial 25m² à vendre à la Grande Motte

Prix de vente97 250 €

Surface25 m²Montant au m²3 890 €/m²

A VENDRE Murs commerciaux libres d'environ 25 m² avec une mezzanine de 20 m² environ qui se situent en pieds d'immeuble d'habitation à La Grande Motte face au Palais des congrès.

Rafraichissement à prévoir.

Nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Prix de vente : 90 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 7 250 € HT

Référence annonce : 16 804 M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier
Mandat exclusif

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier

Prix de vente224 700 €

Surface154 m²Montant au m²1 459,09 €/m²

Idéal investisseur, murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre depuis plus de 20 ans, offrant une sécurité locative exceptionnelle.

Loyer mensuel de 1 510,43 € HT/HC avec charges en sus de 150 €/mois incluant le remboursement de la taxe foncière —

aucune charge résiduelle pour le bailleur.

Rentabilité triple net acte en main de 7,41 % (calculée après taxe foncière, honoraires d'agence et frais de notaire).

Prix de vente : 210 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT

Référence annonce: 17674M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Montpellier

Local commercial loué à vendre à Montpellier

Prix de vente197 950 €

Surface33 m²Montant au m²5 998,48 €/m²

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux, idéaux pour un investissement, situés en plein cœur du centre historique de Montpellier.

Actuellement, le local est exploité en tant qu'annexe de cuisine pour un restaurant.

Il développe une surface d'environ 33 m².

Loyer annuel de 11 214 € HT HC HTF, Rentabiliité Triple Net Acte en Main : 5. 3 %

Prix de vente : 185 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 950 € HT

Référence annonce : 17526M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 102m² à vendre à Montpellier

Murs libres 102m² à vendre à Montpellier

Prix de vente256 800 €

Surface102 m²Montant au m²2 517,65 €/m²

Nous vous présentons la vente de ces murs commerciaux libres d'une surface de 102 m² environ, entièrement rénovés, climatisés pour l'utilisation de bureaux (activité tertiaire,) ou cabinet médical.

Ces bureaux disposent d'une des plus belle vue du centre ville de Montpellier.

Prix de vente : 240 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € HT

Référence annonce : 17170M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 1217m² à vendre à Montpellier
Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1217m² à vendre à Montpellier

Prix de vente5 830 000 €

Surface1 007 m²Montant au m²5 789,47 €/m²

Situé au cœur de l'écusson montpelliérain, sur un axe commerçant majeur reliant la Place de la Comédie aux principales artères du centre-ville, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton.

L'ensemble développe environ 822 m² répartis entre :

  • LOT 1 : Un local commercial prime actuellement exploité par une enseigne internationale (libération prévue) disposant de 333 m² en RDC avec linéaire vitrine, 160 m² en R+1 et de 328 m² en sous-sol avec ascenseur.
  • LOT 2 : Un second local commercial de 185 m² en RDC loué à une activité de restauration générant un revenu locatif immédiat
Points forts
  • Emplacement n°1 bis en centre-ville
  • Visibilité commerciale exceptionnelle
  • Flux piéton dense et régulier
  • Mix locatif offrant :
    • Revenu sécurisé immédiat
    • Fort potentiel de création de valeur
  • Possibilité de re commercialisation du lot principal
  • Adapté à stratégie investisseur / value-add / utilisateur
Données locatives
  • Loyer actuel Lot 1: environ 307 326 € HT/HC (partie libérable)
  • Loyer actuel lot 2 : 48 000 € en facial avec 6000 € de franchise jusqu'en novembre 2028
  • Taxe foncière charge locataire
  • Potentiel de revalorisation locative significatif
Prix de vente : 5 500 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6 % HT soit 7,2% TTC du prix de vente net vendeur.

Référence annonce : 17577M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 80m² restaurant à La Grande-Motte

Droit au bail 80m² restaurant à La Grande-Motte

Prix de vente105 000 €

DROIT AU BAIL + Matériel de RESTAURANT. Au COEUR de LA GRANDE MOTTE. Matériel récent, établissement entièrement aux normes. Cette opportunité pour cause de reprise d'une plus grosse affaire est à saisir, idéalement pour une première affaire où un couple de professionnel voulant allier confort de vie personnelle et bel outil de travail. Des locaux d'environ 70 m² avec une terrasse au droit du local. Loyer : 1 250 €/mois, Provision pour charges et TF : 210 €/mois. Dossier et détails du matériel sur demande. Prix : 105 000 € HAI. Mandat 341316

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail axe très fréquenté à La Grande Motte

Droit au bail axe très fréquenté à La Grande Motte

Prix de vente63 000 €

DROIT AU BAIL, emplacement premium sur le Quai d'Honneur à La Grande Motte. Ce local commercial d'environ 50 m² au sol + Terrasse + Etage est idéalement situé sur un axe très passant. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un fort passage piétons et touristiques tout au long de l'année. Idéal pour une reprise dans l'activité existante ou nouveau concept. Dossier et informations sur demande. Loyer : 1.950 € HT par mois. Prix : 63 000 € HAI. Mandat : 341309

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à La Grande-Motte

Vente murs commerciaux libres à La Grande-Motte

Prix de vente490 000 €

RARE à la VENTE, MURS COMMERCIAUX situé à La GRANDE MOTTE sur un axe très passant au coeur de la station et à proximité immédiate du port. Pas de travaux à prévoir, les locaux peuvent être exploité sur le modèle actuel ou pas et sont vendus avec tout le matériel. Locaux d'environ 80 m² (R+1). Informations sur demande. Prix : 490 000 € HAI. Mandat 341307

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 204m² à vendre à Lunel

Murs commerciaux de 204m² à vendre à Lunel

Prix de vente548 000 €

Dans le centre de LUNEL, MURS COMMERCIAUX à vendre, actuellement loués 61 000 € annuel, les locaux seront vendus libres de tous commerces . Les locaux d'une superficie d'environ 204 m² ont été refaits, devanture d'environ 15 mètres, belle visibilité, aucun frais à prévoir. TF : 5 280 €. Nous consulter pour détails. Prix : 548.000 € HAI. Mandat 341230

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Droit au bail 590m² centre commercial Montpellier

Droit au bail 590m² centre commercial Montpellier

Prix de vente346 000 €

Emplacement de qualité pour ce Local Commercial situé dans un centre commercial, en bordure d'une Route Nationale très fréquentée avec une très belle visibilité. Actuellement exploité en Garage Automobile, les locaux font une superficie totale de 590 m². Un grand hall d'exposition de 240 m², une partie atelier mécanique de 240 m², 2 bureaux ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond (6 m²) pour des locaux de qualité construit en 2013. Un grand parking commun ainsi que des places de stationnements privatives. Loyer Mensuel : 5 683 € HT. (Un bail neuf sera fait au repreneur). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire. Prix Droit au Bail : 346.000 € HAI. Mandat 341210

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer de 94m² avec parking à Lattes

Local à louer de 94m² avec parking à Lattes

Prix de vente45 000 €

A LOUER
- Secteur PORT ARIANE
- LATTES. Un local professionnel d'une superficie d'environ 94 m² en RDC comprenant, un WC et un coin Cuisine. Ce local dispose d'un grand parking privée réservé aux exploitants et à la clientèle. Le parking sera entièrement refait avant la location. Il est idéalement situé sur un axe très passant, face à un parking public. Les locaux sont équipés d'une climatisation, fermeture par volet roulant. Idéal pour professions médicales. Possibilité Bail Professionnel ou Bail Commercial selon activité. Loyer : 1.900 €/mois + 300 € de provision pour charge (taxe foncière). Droit d'entrée : 45.000 € HAI. Mandat : 341041

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués littoral Hérault
Opportunité investisseur

Vente murs commerciaux loués littoral Hérault

Prix de vente998 000 €

Surface228 m²Montant au m²4 377,19 €/m²

Murs commerciaux loués
- Investissement patrimonial
- Bail commercial en cours À vendre : murs commerciaux loués en pleine propriété, au sein d’un bâtiment indépendant en R+1, bénéficiant d’une emprise au sol d’environ 140 m² sur un terrain clos de 350 m². Le bien estactuellement donné à bail commercial à une société de dimension internationale, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité locative et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques du bien :
- Bâtiment construit en 2010,
- Construction en pleine propriété
- absence de copropriété,
- Immeuble en R+1,
- Emprise au sol : environ 140 m²,
- Bail commercial de 9 ans, prenant effet le 7 juin 2022,
- Révision du loyer triennale,
- Dépôt de garantie : 17 500 €. Conditions locatives :
- Loyer annuel : 78 800 € HT/HC,
- Taxe foncière : 3 115 € à la charge du propriétaire,
- Ordures ménagères : 295 € à la charge du locataire, Conditions financières : Prix de vente : 998 000 € HAI. Un actif immobilier commercial offrant un revenu locatif annuel de 78 800 € HT/HC, dans le cadre d'un bail commercial en cours avec un locataire de rayonnement international. Mandat n°341397

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 120m² à vendre à la Grande Motte Port

Murs libres 120m² à vendre à la Grande Motte Port

Prix de vente445 000 €

À VENDRE
- Murs commerciaux libres de 120 m²
- La Grande Motte (Quartier Port). Idéalement situés au cœur de La Grande Motte, sur le Port, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Prochainement libres de toute occupation, ilsconviendront à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : environ 60 m² de surface commerciale, complétés par une véranda de 25 m² implantée sur le domaine public. Étage : environ 60 m², parfaitement adapté à un logement de fonction, des bureaux ou un espace de back-office. Taxe foncière 2025 : 3 265 €. Prix de vente : 445 000 € HAI Mandat n°341378 Une opportunité rare sur un emplacement recherché, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique.

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