Reprise Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer en Ille-et-Vilaine

BAR TABACS FDJ Centre ville à 15 mn de Rennes très bon EBE Vente cause retraite logement de 60 m2 loyer 670€ Mensuel

BAR BRASSERIE PMU FDJ proche centre ville sur un axe passant 40 Places avec terrasse Ouverture 7h 21H Brasserie le midi

TABACS PRESSE FDJ PMU RENNES Situé sur un axe passant Provhe arret de bus Fermé le dimanche terrasse privée Licence IV peu exploitée POSSIBILITE ACHAT DES MURS

BAR RESTAURANT DU MIDI situé en ZI capacité 100 places plus terrasse 30 places service le midi du lundi au vendredi

A saisir beau fonds de commerce pour un couple. Il s'agit d'un bar tabac fdj situé en Ille et Vilaine. Commissions nettes à plus de 75 000 Euros. Pas de contrat brasseur. Pas de salariés à reprendre.Ville de 5000 habitants.Fermé le lundi et le mardi. Horaires 7h30-22h. Toute clientèle. Très belle rentabilité!! Petit patio très agréable pour les journées et soirées d'été! Possibilité snacking ou planches (forte demande) Adressez vous sans attendre à

Exploité depuis 12 ans, ce charmant bar-tabac bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée : bar, tabac, presse, dépôt de pain, multiservices et vente de produits locaux.

L'établissement est joliment décoré, soigneusement aménagé et offre un cadre de travail particulièrement agréable. Il dispose d'environ 40 places assises à l'intérieur et d'une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Côté chiffres, l'affaire présente de beaux atouts, avec un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € en progression et un EBE très confortable. Le loyer est particulièrement intéressant, à seulement 455 € HT par mois, et aucun salarié n'est à reprendre.

Autre point appréciable : l'exploitation permet de bénéficier de six semaines de congés par an.

L'établissement est aux normes d'accessibilité PMR. Il reste également de belles possibilités pour faire évoluer l'activité, notamment en développant la restauration.

Cette affaire conviendrait parfaitement à deux personnes souhaitant travailler ensemble et poursuivre le développement de ce commerce de proximité, au sein d'un bourg rural dynamique et convivial.

Un commerce bien installé, avec une activité diversifiée, un loyer maîtrisé, une belle terrasse et un potentiel de développement.

demande.

Photos illustratives, retouchées et générées par l'IA afin de préserver la confidentialité des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) (réf. 617246 )

(35) Situé en périphérie de Rennes, nous vous proposons d'acquérir un fonds de commerce de bar restaurant du midi fermé le samedi et le dimanche. Vous disposerez de 80 places assises et possibilité d'un logement sur place. Cette affaire à redynamiser génère un chiffre d'affaire de plus de 150000 euros ht. L'établissement est fermé 3 semaines en aout pour les congés annuels ainsi qu'une semaine à noël. Pour plus de renseignements, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez nous !

Fonds de commerce Bar Tabac FDJ à vendre en Ille-et-Vilaine, au sein d’une commune dynamique et touristique.

Situé sur un axe passant, ce commerce dispose d’une terrasse agréable, de places de stationnement devant l’établissement et d’un grand logement à l’étage.

L’affaire est bien entretenue et bénéficie d’un loyer particulièrement faible. Les commissions sont en progression, avec des indicateurs d’exploitation à découvrir.

Les + du bien :

-Environnement dynamique et touristique

-Axe passant

-Terrasse et stationnement devant le commerce

-Grand logement à l’étage

-Établissement propre et très faible loyer

-Commissions tabac brutes : 135 000 €

-EBER : 185 000 €
-Prix FAI TTC : 569 920 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-64066-TR.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce de BAR TABAC en Ille-et-Vilaine.

vous propose une belle opportunité d'investissement avec la vente des murs et du fonds de commerce d'un ancien bar avec licence IV.

Situé à Plélan-le-Grand, une commune commerçante bénéficiant d'un passage touristique, ce bien offre un cadre intéressant pour développer une activité et accueillir une clientèle locale comme de passage.

Bar, restaurant, commerce de proximité ou toute autre activité commerciale : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour concrétiser votre projet !

Le bien se compose d'une grande salle avec bar, d'un coin cuisine, d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'étage, un appartement complète l'ensemble, accompagné d'un grenier aménageable. L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies et vos besoins.

Le stationnement à proximité constitue un atout supplémentaire pour faciliter l'accueil de la clientèle.

De beaux volumes, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement dans une commune commerçante et touristique : autant d'atouts pour imaginer et développer votre future activité.

Que vous soyez commerçant, restaurateur, entrepreneur, saisissez cette opportunité pour donner une nouvelle vie à ce lieu et concrétiser votre projet professionnel à Plélan-le-Grand !

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.

Prix de vente Murs et Fonds 270.570 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
(Murs: 249.570 euros et Fonds: 21.000 euros)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Superbe opportunité à saisir aux portes de Rennes ! , vous propose à la vente ce fonds de commerce situé plein centre dans une commune dynamique, cet établissement de Bar PMU Fdj Brasserie restauration du midi (clientèle fidèle d actifs et d habitués) bénéficiant d'un emplacement n°1, avec terrasse et stationnement aisé à proximité immédiate.
Commerces et services à proximité, cet établissement profite d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur attractif, à quelques minutes de Rennes.

Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et la diversité de ses activités, cette affaire présente de solides atouts pour une reprise réussie.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cession du fonds de commerce 231.00.00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 439102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Très belle opportunité au coeur de Sainte Anne sur Vilaine pour ce fond de commerce avec la possibilité d'acheter aussi les murs commerciaux comprenant le commerce et un très bel appartement avec entrée indépendante. Bar, tabac, FDJ et restauration, avec une clientèle fidèle ainsi qu'une manne touristique importante. Tout a été refait à neuf aussi bien la salle que la partie cuisine avec four à pizzas, chambre froide, piano, four basse température, trancheuse, hotte, friteuses, plonge avec lave vaisselle. Le potentiel de développement est encore large grâce à une terrasse existante et un terrain devant de plusieurs centaines de mètres carrés (plus de 600 m² exploitables en terrasse ou jardin zen par exemple) Les Possibilité de louer un appartement de 80 m² avec entrée indépendante Vente pour départ à la retraite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104600 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,11% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

UNE AFFAIRE RENTABLE, RÉNOVÉE ET À FORT POTENTIEL

Situé en périphérie proche de Rennes, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres d'une importante rue commerçante.

Son environnement de proximité lui permet de profiter d'une clientèle locale régulière, tout en restant à l'écart de l'hypercentre rennais.

UN COMMERCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
L'établissement propose un cadre de travail agréable avec une belle surface commerciale, un agencement soigné et une terrasse accueillante.

Il regroupe plusieurs activités complémentaires :
Bar
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Presse

L'activité repose principalement sur les commissions, offrant une base économique intéressante pour un repreneur.

DES CHIFFRES ATTRACTIFS
Chiffre d'affaires : 360 000 €
Commissions annuelles : 151 000 €
EBER : 185 000 €

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER
Le bar reste encore peu développé, laissant entrevoir des perspectives de progression pour un repreneur souhaitant dynamiser cette activité et valoriser davantage le potentiel de l'établissement.

La rénovation récente et la diversité des activités constituent également des atouts pour une reprise dans de bonnes conditions.

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL
Cette affaire conviendra à un professionnel du bar-tabac ou à un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante, des commissions significatives et un potentiel de développement.

Vous recherchez un bar-tabac rentable à proximité de Rennes, dans un quartier dynamique et en dehors de l'hypercentre ?

-moi pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 618041 )

(35) A vendre un fonds de commerce de bar tabac fdj idéalement situé au cœur d'une ville dynamique d'Ille et Vilaine. L'établissement est fermé 4 semaines pour les congés annuels. Vous disposerez d'un logement de fonction avec 3 chambres et 1 bureau. Cette opportunité est au prix de 175840€. Pour plus de renseignement sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez nous.

(35) Nous vous proposons proposons d'acquérir un fonds de commerce de bar tabac presse fdj situé sur un axe de passage dans une ville dynamique d'ille et Vilaine. L'établissement est fermé le dimanche et dispose d'un grand logement de fonction. cette affaire à redynamiser est au prix de 230040€ frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements sur cette affaire, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre nouveau projet contactez nous !

Fonds de Commerce BAR / TABAC / FDJ / RESTAURANT traditionnel et ouvrier, ouvert 7j/7 avec horaires adaptés en BAR / TABAC / FDJ et 5j/7 en restauration.
En plein centre bourg de cette charmante et dynamique Commune rurale située à 5 minutes de Fougères, ce commerce connu et reconnu de tous peut encore se développer...
Ayant un Chiffre d'Affaire et un EBE correct et constant sur ces dernières années, il y a la possibilité de faire évoluer celui-ci.
Disposant d'une belle pièce bar / restaurant de 100m² environ ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, ce commerce alliant 4 activités peut tout à fait correspondre à un couple souhaitant l'exploiter ensemble avec ou sans salariés.
Vous êtes déjà salarié de la restauration, cuisinier (ière) de métier et vous avez l'envie d'être votre propre Patron et de vous épanouir dans ce métier ? Alors ce commerce est peut-être l’opportunité pour vous de franchir le pas...Contactez-moi pour de plus amples renseignements... A très bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 650 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 885 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 765 € HT + 1 353 € TVA, soit 8 118 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508357365

BAR TABAC FDJ

Nous vous proposons à la vente ce bel établissement d'angle situé dans une ville dynamique.

L'affaire offre une belle capacité intérieure, une entrée séparée pour la partie TABAC FDJ et une terrasse ensoleillée.

Un grand logement se trouve au-dessusde cette affaire historique.

Les plus de l'affaire : pas de travaux à prévoir et proximité bord de mer.

À découvrir sans attendre !

À VENDRE Fonds de commerce Bar Tabac

À céder, fonds de commerce Bar Tabac situé dans une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine (35), au sud de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec belle visibilité et stationnements à proximité.

L'établissement développe les activités bar, tabac, presse, relais colis et Française des Jeux. Il dispose d'un agencement fonctionnel et bien entretenu, offrant un cadre accueillant pour une clientèle locale fidèle et régulière.

L'affaire présente des résultats solides avec un Excédent Brut d'Exploitation supérieur à 110 K euros. Les commissions tabac et jeux constituent un axe fort de rentabilité. Le loyer reste cohérent au regard de l'emplacement et du potentiel.

Commerce idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif avec une réelle qualité de vie. Potentiel de développement complémentaire selon projet.

A VENDRE : Fonds de commerce Bar Tabac Presse Loto PMU implanté au cœur d'une commune dynamique au sud du département d'Ille-et-Vilaine.

Situé sur un grand axe de passage avec parking à proximité, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Chiffres :

Commissions : +72 000 euros

Loyer : 850 euros

REBE : +66 800 euros

Idéal pour Couple ou primo-accédant

Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un commerce de proximité chaleureux et rentable.

Situé en centre-ville d’une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine, ce bar-tabac-jeux bénéficie d’un environnement agréable et d’une clientèle de proximité fidèle.

Entièrement refait, l’établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec notamment une terrasse d’environ 12 places, idéale aux beaux jours.

Les atouts :

• EBE retraité d’environ 60 000 €
• Emplacement en centre-ville
• Petit loyer
• Pas de travaux à prévoir
• Terrasse 12 places
• Clientèle locale et fidèle
• 1 jour de fermeture par semaine
• 3 à 4 semaines de congés par an
• Activité Bar – Tabac – Jeux

Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce à taille humaine.

Prix : 100 000 € net vendeur.

 

commerce Rennes
- Vitré
- Fougères
- Saint Malo
- Redon

 

Venez découvrir le charme unique de ce BAR PUR situé à Rennes, dans un Quartier emblématique et vivant de lRENNES. Cette opportunité rare de posséder un bar au cœur de cette ville dynamique sera un véritable atout pour les entrepreneurs à la recherche d'une affaire prospère.


- **Localisation Idéale** : Implanté au sein de Rennes, ville réputée pour sa richesse culturelle et sa vitalité, ce bar bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de tous les points d’intérêt et des attractions locales.

- **Superficie ** : Profitez d’une bonne surface exploitables, offrant un espace généreux , très propre et selon vos besoins pour accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial et agréable, en début de semaine, calme et en fin de semaine assez grand pour ambiancer la piste!

- **Ambiance Animée** : Situé dans un quartier dynamique tant par les locaux que par les visiteurs, vous bénéficierez du passage constant des habitants et touristes, assurant une excellente visibilité et un flux de clients régulier.

- **Accès Facile** : Bien desservi par les transports , vos clients pourront aisément rejoindre votre établissement depuis les principales stations de bus et de métro, un vrai plus pour maximiser la fréquentation.

- **Commodités à Proximité** : Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, contribuant à l'attractivité et à la fréquentation du quartier.

Ce bien est plus qu’un simple local commercial ; c'est une porte ouverte vers l'instantannéité de la vie rennaise, avec un potentiel incroyable pour ceux qui savent voir au-delà des murs. À un prix séduisant de 180 000 euros, cette opportunité d’achat est à ne pas manquer pour faire partie de cette aventure commerciale dans un cadre enjoué et vivant. Laissez-vous séduire et offrez à vos clients un lieu où l'ambiance et les rencontres créent les plus beaux souvenirs.

N'attendez plus pour visiter et imaginer votre projet prendre vie au cœur de Rennes !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nicolas CHAUVIN
NC COMMERCE ET IMMOBILIER


Honoraires Infinity % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).

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NC Commerce et Immobilier

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 20 2 délivrée par CCI de Rennes.
RCS 940 079 296
Ville du greffe : Rennes (35000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824302.

FOND DE COMMERCE BAR TABAC FDJ RESTAURANT À vendre – Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Restaurant – Dans l'Ille-et-Vilaine proche de la ville de Guer. Opportunité à saisir. Vend cause : autre projet. Un fonds de commerce, Bar, Tabac, Presse, FDJ et Restaurant, idéalement situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité (clientèle locale fidèle et touristique). Caractéristiques du bien : Salle de bar / restaurant : complétées par une terrasse extérieure. Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes professionnelles. Licence : Licence IV incluse. Logement : Présence d'un logement de fonction de plus de 127 m² avec 3 chambres dont une suite parentale (un vrai plus pour la qualité de vie). Location mensuelle 748 euros, lieu d'activité compris. Les fonds de transformation issus du tabac, ainsi que les subventions et les passe-commerce, sont libres de droits. Loyer mensuel: Local pro. et logement : 748 euros HC Atouts : Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Accompagnement possible par le cédant pour faciliter la transition. Zone France ruralités revitalisation (ZFRR) Profil Recherché Cette affaire est idéale pour un couple ou des associés souhaitant s'investir dans la vie d'une commune dynamique en Bretagne. Une première expérience en restauration ou en commerce de proximité est un plus, mais c'est avant tout le sens du contact et la rigueur de gestion qui feront la réussite de ce projet. Type de cession Fonds de commerce (Fonds et gérances) Commissions (Tabac/FDJ) Stables et sécurisées Capacité d'accueil en salle de restauration + Espace Bar (+ Terrasse aux beaux jours) Logement de fonction Oui Bail commercial conditions favorables, loyer cohérent avec le chiffre d'affaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR Honoraires : 10 % inclus charge acquéreur (prix 70 000  euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix de vente 77 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alfred UGUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilienet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40058) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 77 000 euros Honoraires : 10 % inclus charge acquéreur (prix 70 000  euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Côté Nord du 35. Face à la mer, très beau BAR TAPAS dans un style "pierre et bois". Cette affaire bénéficie d'une terrasse vue mer et d'un logement de fonction ainsi qu'un logement à la location. Le CAHT est de 260 000 euros par an en quasi limonade pure. Cette affaire n'est liée à aucun contrat fournisseur dans la durée et les agencement sont récents. Possibilité d'acquérir murs et fonds de commerce. Prix fonds de commerce FAI : 438 400 EUROS TTC Contactez pour plus d'informations.

Au coeur d'un quartier étudiant ,à proximité de divers commerces ,du métro et des accès autoroutiers ,lieu bien tenu de 215 m2 de plain-pied avec terrasse . Potentiel de développement culinaire offert .

Au cœur de la ville dynamique de Cherrueix, à proximité immédiate de la Place de l'Eglise, de la plage et des accès touristiques(voie verte/GR34), situé entre Saint Malo et le Mont Saint Michel,
je vous propose ce bar brasserie licence IV, murs et fonds de commerce, d'une superficie de 180m² avec son appartement de fonction de 160m² à rénover. Vous pourrez exercer votre métier dans un cadre agréable avec du matériel récent et une clientèle fidèle. Ce restaurant possède une salle avec un potentiel de 70 personnes et 2 terrasses de 40 personnes.
Loyer Mensuel: 1 600€ HT. 2 jours de congés par semaine. 3 mois de congés par an. 2 CDI Temps Plein.
Salaire Exploitant 30k€ Annuel.
CA 3 derniers mois: 170 000€.
Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce au prix de 155 000€ HAI.
Très belle affaire à saisir.
Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 413 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

À VENDRE - BAR TABAC FDJ PRESSE - PÉRIPHÉRIE PROCHE DE RENNES

Une affaire rentable, rénovée et idéalement située hors du centre-ville

Situé en périphérie proche de Rennes, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, cet établissement bénéficie d'un environnement commercial de proximité, à seulement 200 mètres d'une importante rue commerçante.

Son emplacement, à l'écart de l'hypercentre rennais, constitue un atout pour les acquéreurs recherchant un commerce de quartier dans un environnement moins exposé aux contraintes et aux perturbations ponctuelles liées à l'activité du centre-ville.

Entièrement rénové, le commerce offre une belle surface commerciale, un agencement soigné et une agréable terrasse, propices à l'accueil et à la fidélisation d'une clientèle locale.

L'établissement réunit les activités de bar, tabac, FDJ et presse, avec une activité reposant principalement sur les commissions.
Le bar, encore peu exploité, offre un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.

Les chiffres clés :

- Chiffre d'affaires : 360 000 €
- Commissions annuelles : 151 000 €
- EBER : 185 000 €
- Établissement entièrement rénové
- Belle surface commerciale avec terrasse
- Emplacement résidentiel et commercial, hors centre-ville

Une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant reprendre une affaire rentable, bénéficiant d'un cadre de proximité et de perspectives de développement.

Vous recherchez une affaire performante à proximité de Rennes, sans les contraintes d'un emplacement en hypercentre ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et obtenir le dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976049