Reprise Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale dans le Rhône-Alpes

Idéal pour 1 ère installation ! Cette boulangerie se situe dans commune populaire et limitrophe de Lyon, elle dispose d'un parking privé et d'une terrasse, le tout de plain-pied.

Les + :
Matériel complet
Four électrique 2012
Cuisson devant client

CA HT : 215 000€

PV net vendeur : 150 000€
Honoraires d'agence : 5 000€ ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans village, emplacement central. Murs à vendre.

Les + :
Matériel complet
Four fioul 2009
Magasin bon état

CA HT : 133 000€

PV net vendeur : 50 000€
Honoraires d'agence : 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

AV unique boulangerie récente d'une commune située sur un axe passant, proche Grenoble.

Les + :
- grand laboratoire plain-pied
- matériel complet
- parking

CA : 410 000€ HT

PV net vendeur : 205 000€
Honoraires d'agence : 5 000€ à la charge de l'acquéreur.

- Boulangerie / Terminal de cuisson clé en main, Centre-ville .
Idéalement située en coeur de ville, cette boulangerie, point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique avec flux régulier, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.

L'établissement propose une activité complète et recherchée : boulangerie, viennoiserie, briocherie, pâtisserie, snacking et restauration rapide, répondant parfaitement aux nouvelles habitudes de consommation.

D'une surface d'environ 70 m², le local dispose d'un espace de vente accueillant et optimisé, prêt à l'exploitation sans investissement lourd. Un laboratoire de 25 m2.

Les points forts
Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un projet en couple
Aucun salarié à reprendre : gestion souple et maîtrisée
Activité déjà en place avec clientèle de proximité fidélisée
Potentiel de croissance immédiat (amplitude horaire, développement snacking, livraison )
Faible surface = charges maîtrisées
Données économiques (2025)
Chiffre d'affaires : 118 169 euros HT
Marge commerciale : 59 542 euros (51 % du CA)
Résultat net : -13 556 euros

Matériel en place : banque frigorifique, congélateur, chambre de pousse, four, etc.

Une performance perfectible laissant entrevoir un levier de rentabilité immédiat pour un repreneur dynamique (optimisation des charges et développement du chiffre d'affaires).

Informations complémentaires
Surface : 70 m²
Copropriété : 9 lots , aucune procédure en cours
Dossier complet et bilans sur demande

Une véritable opportunité pour entreprendre avec un risque maîtrisé et un potentiel de valorisation réel.

Prix : 46 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Une occasion rare d'acquérir un commerce performant dans un lieu recherché, avec tout le matériel et le stock nécessaires pour démarrer immédiatement.

Eléments financiers sur demande.

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444911 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

A VENDRE Pâtisserie – chocolatier – glacier situé dans la Drôme. Situé en centre-ville d’une agglomération active, l’établissement occupe un carrefour stratégique sur un axe pénétrant avec marché deux fois par semaine et parking gratuit à proximité. Emplacement de forte visibilité et flux piéton/circulation garantissant un accès clientèle régulier. Locaux d’environ 200 m² comprenant boutique climatisée et récemment rénovée, grand laboratoire pâtisserie, réserves et chambres froides. Activités développées : pâtisserie, confiserie, chocolat et glaces Organisation adaptée à la production , équipe professionnelle en place ; équipement complet permettant une exploitation immédiate pour un couple de professionnels. Fermeture le dimanche et le lundi et 5 semaines de congés. Affaire dégageant d'excellentes performances avec un emplacement majeur et une excellente renommée. Prix : 300 000 €. Chiffre d’affaires : 577 412 € ; EBE : 177 913 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Lyon 5
- secteur Vieux Lyon
- Ce fonds de commerce de pâtisserie – traiteur bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle.
L’activité est déjà bien installée. Le matériel et les équipements sont inclus, ce qui permet une reprise rapide dans de bonnes conditions.
Le commerce profite d’un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
L’affaire présente également un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette très belle boulangerie pâtisserie idéalement située à la Croix-Rousse (Lyon 69004).
Emplacement de 1er ordre.
La boulangerie a été entièrement rénovée avec matériel et four de qualité et récent, bénéficiant d'un beau chiffre d'affaires, très belle opportunité en plein coeur de la Croix-Rousse.
Bail 3/6/9, loyer faible.
Montant du fonds de commerce : 625.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

spécialisée en location de locaux professionnels, indépendant auprès de la . . Numéro 646084
Agent Commercial -

(EI) Agent Commercial -

Le Cabinet vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, exploité depuis plus de 10 ans. Situé sur un emplacement premium, le commerce bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous consulter.

Vente Boulangerie Pâtisserie gérée uniquement en couple dans cette commune en pleine mutation en sud Ardèche à deux pas de la vallée du Rhône. De nombreux investissement réalisés notamment dans le fournil avec remplacement du four, chambres de pousse, armoire froid négatif, labo pâtisserie, ... Loyer très faible de 680 €/mois pour le magasin, le grand fournil et un logement de fonction au-dessus à rénover (menuiseries déjà refaites). Clientèle de proximité fidélisée. CA 2025 de 133 000 € et de 163 000 € en 2024 avec une exploitation plus poussée de la pâtisserie. Idéal première installation ou croissance externe. Prix de vente attractif de 45 000 € FAI. (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Belle opportunité au cœur d’un village du Rhône, pour cette boulangerie-pâtisserie idéalement implantée sur la rue principale, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif.

L’établissement propose une offre complète et diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking et chocolaterie, complétée par un dépôt de pain, permettant de répondre aux habitudes d’une clientèle locale et de passage.

🏠 DES LOCAUX BIEN ORGANISÉS

L’exploitation dispose de locaux fonctionnels permettant de travailler confortablement :

Boutique : 30 m²
Laboratoire boulangerie / fournil : 60 m²
Laboratoire pâtisserie : 12 m²
Réserve : 15 m²
Réserve / vestiaire : 30 m²
Devanture : 6 mètres linéaires
Local complémentaire : 8 m²

L’emplacement sur la rue principale du village, avec environ 5 000 heures de passage, constitue un véritable atout pour la visibilité de l’affaire.

🍰 UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

Boulangerie, pâtisserie, snacking et chocolaterie offrent plusieurs possibilités de développement et permettent de toucher une clientèle variée, avec en complément un dépôt de pain.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € HT / mois

Une affaire agréable et complète, disposant de véritables espaces de production, d’une belle visibilité et d’un emplacement au cœur de la vie du village.

💰 Prix du fonds de commerce : 389 000 €

Pour plus d’informations sur cette belle opportunité, contactez-nous.

PATISSERIE-TRAITEUR DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE LYON. Vente cause retraite. Locaux avec le charme de" l'ancien". au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Fond de commerce proposant du dépôt de pain, pâtisserie, café, snacking en Ardèche bénéficie d'un emplacement stratégique située sur un axe routier important avec un grand parking et une terrasse.
Magasin en très bon état composé de la partie commerçante d'environ 30 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 avec une chambre froide négative, wc. Terrasse
Tout le matériel est récent de 2022.
Ouverture de mercredi à samedi de 6H30 à 13h30 et de 16H à 19H
- Lundi et le dimanche de 6H30 à 13H
Fermeture : le lundi après midi et le mardi
Tenu par son gérant uniquement.
Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking, café
CA en constante évolution
EBE : 19 596 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 58 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

, : ,
- EI
- 798116703

BOULANGERIE-PÂTISSERIE
- EMPLACEMENT PREMIUM À LYON 3ᵉ
Belle opportunité de reprise
- Affaire reconnue, clientèle fidèle et chiffre d'affaires en progression

À saisir : boulangerie-pâtisserie idéalement située au coeur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un angle de rue très passant, avec une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier.

UNE AFFAIRE SOLIDE ET RENTABLE
Implantée depuis plus de 20 ans, cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité pérenne.

Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec un CA 2024-2025 supérieur à 621 000 €, témoignant du potentiel et de la bonne santé de l'exploitation.

UN ESPACE DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL
D'une superficie totale d'environ 184 m², l'établissement dispose de nombreux espaces permettant une exploitation efficace :

Espace de vente avec vitrine et belle visibilité depuis la rue
Plusieurs laboratoires entièrement équipés
Bureau
Appartement à l'étage, actuellement aménagé en vestiaire et espace de réserve
Cave, offrant une capacité de stockage supplémentaire
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette affaire.

À proximité immédiate de l'hôpital Edouard Herriot, d'établissements scolaires et d'enseignement supérieur, la boulangerie bénéficie d'un flux important et régulier de salariés, étudiants, habitants et visiteurs.

HORAIRES D'EXPLOITATION
Du lundi au samedi : 6h00
- 20h00
Fermeture le dimanche

Un fonctionnement offrant également un potentiel de développement, notamment pour un repreneur souhaitant optimiser davantage l'exploitation ou diversifier l'activité.

LES POINTS FORTS
✓ Emplacement stratégique à Lyon 3ᵉ
✓ Angle de rue avec excellente visibilité
✓ Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans
✓ CA supérieur à 621 000 €
✓ Locaux d'environ 184 m²
✓ Laboratoires entièrement équipés
✓ Proximité immédiate de l'hôpital Edouard Herriot et d'établissements scolaires
✓ Affaire saine avec potentiel de développement

Une belle opportunité pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une excellente implantation et d'un réel potentiel de développement à Lyon.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 890 687 460
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre : Terminal de cuisson en Ardèche méridionale Situé sur un axe très fréquenté dans un charmant village de 2 000 habitants, ce terminal de cuisson bénéficie d'une visibilité idéale. Il dispose d'un parking privé et d'une jolie terrasse partiellement abritée, offrant un cadre agréable pour la clientèle. Ce commerce présente un potentiel de développement important, notamment avec une activité de snacking actuellement non exploitée. Le magasin, climatisé pour le confort des clients, est équipé d'une vitrine sèche et d'une vitrine réfrigérée, meuble froid positif, d'un four Pavailler à 8 niveaux, ainsi que d'une chambre de congélation de 12 m², en plus du local existant. Une trancheuse complète les équipements. Le matériel et le magasin sont propres et bien entretenus, prêts pour une reprise immédiate. Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main et la développer.

07 SUD : VENTE BOULANGERIE PÂTISSERIE, dans une petite ville charmante du sud de l'ARDECHE. Situé dans le centre historique et pittoresque, le magasin est très spacieux pour faire une place au salon de thé et au snack. La licence restauration permet de proposer aux clients des bières l'été. La terrasse sur le domaine public est située sur la place refaite à neuf. Elle est une véritable vitrine pour le magasin. Tenue par le couple, l'affaire est parfaitement équipée (four électrique neuf) avec tout le matériel complet et utile à l'activité. Un apport de 30 à 40K€ permettra à un couple de professionnels de faire face à tous ses engagements. Pour toutes informations, nous consulter.

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- UN ENSEMBLE FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE-PATISSERIE-SNAKING À OULLINS ET PIERRE-BENITE Cet ensemble de fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est exploité sur deux établissements complémentaires : un site principal de production avec magasin en plein cOEur d'Oullins et un second point de vente situé sur Pierre-Bénite. Établissement à Oullins
- 110 m² Affaire exploitée depuis 2018, bénéficiant d’un excellent emplacement sur un axe à fort passage au cOEur d'Oullins. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 316 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel HT de 1080€ charges comprises. Il est composé d'un magasin avec vitrines, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un four à pain, d'une chambre froide, d'une armoire positive, d'une armoire négative, une banque de froid de 3m de long, de deux chambres de pousses avec chariot 20 grilles (capacité d'environ 300 baguettes) un chambre de pousse à viennoiserie. Vous disposez d'une cour extérieur avec un accès à des des WC, un coin cuisine et des vestiaires. Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'un boulanger. Établissement à Pierre-Bénite
- 45 m² Affaire exploitée depuis 2020. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 211 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel HT de 624€ charges comprises. Il est composé de deux tours réfrigérés, d'un four ventilé 9 plaques, de deux armoires négatives, d'une armoire positive, d'une armoire réfrigérée, d'une chambre de pousse pour les viennoiseries, de trois vitrines (réfrigérée, traiteur et entremet). Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'une pâtissière. Un ensemble structuré permettant une optimisation des coûts et une large zone de chalandise. Activité stable avec potentiel de développement. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Une belle affaire à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

LYON 6e BOULANGERIE PATISSERIE traditionnelle, emplacement n°1 dans un secteur à fort pouvoir d'achat.
La clientèle y est fidèle.
Le fournil et le laboratoire de pâtisserie et de snacking sont très bien équipés avec du matériel haut de gamme et très bien entretenu. Nous disposons d'un endroit servant de réserve et de local technique pour abriter tous les moteurs et compresseurs de froid. Faible loyer.
Vendu pour cause de retraite après 20 ans passés dans le même commerce .
Possibilité d'acheter ou de louer un garage.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Sur le secteur recherché de MAUBEC, cet ensemble immobilier et commercial offre un cadre de travail performant et un confort au même endroit. Une partie habitable (au rdc et premier étage), et le fonds de commerce (dans le sous-sol complet avec une partie accueil du public). Assurant ainsi une qualité de vie sans temps de trajet. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation sous l'enseigne ' L'INSTANT SUCRE '. Le fonds de commerce en pâtisserie dans ses grandes lignes:
- chiffre d'affaire en croissance avec une hausse de 13.42 % sur le dernier exercice.
- rentabilité également en hausse.
- laboratoire utilisable de suite sans investissements.
- Situé sur un axe stratégique, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité.
- Les cédants proposent un accompagnement sur les débuts de la reprise de l'activité.
- CA de 140 000 euros annuels
- prix: MAISON 317 000euros+FDC 40 000euros. Le sous-sol de la maison de 60m² environ est entièrement dédié à l'activité de pâtisserie avec une pièce destinée à l'accueil de la clientèle. Pour la partie habitable, ce bien est composé au rdc d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres. Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout. Vous découvrirez une grande cuisine d'été indépendante idéalement située avec sa parcelle de 1000 m² arborée et entièrement close, un terrain de pétanque, 2 abris de jardin et des places de stationnement. Côté équipements, ce bien est raccordé au tout à l'égout, il est également équipé de fenêtres en double vitrage pvc dotées de volets roulants électriques, d'un chauffage mixte (fuel/électrique) et d'un portail motorisé. Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations concernant le dossier comptable ou la maison. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 8 029
- GROSLEE SAINT BENOIT.

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE à vendre. Établissement situé dans le sud Ardèche, en cœur de village très touristique. Cette affaire tenue depuis 2017 (la meilleure de la ville) possède un rendement confortable. Magnifique et grande surface de vente au RDC. Au premier étage se trouve tous les éléments servant à la fabrication sur environ 90 M². Très belle affaire tenue actuellement par le couple (fabrication) ainsi que deux serveuses (matin et après-midi). Tout est prêt pour le changement de propriétaire. Pour des raisons de confidentialité, cette affaire est géolocalisée à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230). Prix de vente du fonds de commerce : 190 000 € honoraires agence inclus.

LYON – BOULANGERIE À FORT POTENTIEL – IDÉAL JEUNE COUPLE

Très belle opportunité pour un jeune couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie idéalement située à Lyon, dans un quartier très dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une clientèle de proximité et d’un fort passage.

Une affaire exploitée depuis très longtemps par le même propriétaire, qui part prochainement à la retraite.
Fermé le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que plusieurs semaines de congés annuels, cette affaire offre une qualité de vie appréciable pour les repreneurs.

L’activité repose aujourd’hui principalement sur :
Pain : 30 à 40 % du CA
Viennoiserie et snacking : 60 à 70 %
Environ 30 à 40 quintaux de farine/mois
2 vendeuses à temps plein et 1 personne seule à la production

L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires offrant un immense potentiel d'étudiants et donc de belles perspectives notamment en snacking, restauration rapide et développement de l’offre déjeuner.
Une terrasse actuellement non exploitée constitue également un potentiel supplémentaire.

Le fournil et le magasin nécessitent une modernisation complète, permettant au repreneur de créer un outil de travail moderne et parfaitement adapté à son projet.

Une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un important potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer à Lyon et créer leur propre projet.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

A vendre Boulangerie-Pâtisserie située dans un village de Haute-Savoie. Etablissement en angle sur un axe passant avec un parking à proximité. La boulangerie représente environ 50 % du CA et 35 % pour la pâtisserie. Affaire idéale pour un couple. Le commerce est pourvu d'un logement. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).