Reprise Magasin Habillement - Textile en zone rurale dans l'Orne

CESSION MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE
Prêt-à-porter féminin – Centre-ville Alençon

Dans le cadre d’un départ à la retraite, cession d’un ensemble commercial exploité depuis 2003 comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d’une boutique indépendante de prêt-à-porter féminin, chaussures et accessoires.

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### ACTIVITÉ

Commerce multi-marques bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une notoriété locale installée depuis plus de 20 ans.

Marques distribuées :
Lola Casademunt – Absolut Cashmere – Denim Studio – Minka – Adige – Five…

Activité actuellement exploitée avec :

* 1 salarié temps plein
* 1 salarié temps partiel

Possibilité d’accompagnement à la reprise.

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### LOCAL

Surface totale d’environ 120 m² :

* espace de vente : ~75 m²
* réserve / stockage : ~45 m²

Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Travaux de rafraîchissement à prévoir sur certaines parties annexes.

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### ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

* Chiffre d’affaires : env. 205 K€
* Activité stable
* Faible endettement
* Dossier complet sur demande

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### PROFIL RECHERCHÉ

Idéal pour :

* professionnel du secteur
* reconversion
* exploitation en couple
* projet entrepreneurial clé en main

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### CONDITIONS

Vente indissociable :
✔️ fonds de commerce
✔️ murs commerciaux

Prix de cession global : 239 000 €

Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.

GROS BOURG 15 MINUTES DE BAGNOLES DE L'ORNE
BEL EMPLACEMENT ET BELLE VITRINE POUE CETTE BOUTIQUE DE PRÊT A PORTER FEMININ 100 M2 ET RESERVE A L'ETAGE 100 M2
LOYER 790 € FERME DIMANCHE ET LUNDI 1 VENDEUSE A TEMPS COMPLET PEU DE STOCK A REPRENDRE POSSIBILITE DE REPRISE SANS PERSONNEL
ACCOMPAGNEMENT DE LA VENDEUSE 2 A MOIS
EBE 50 000€

- Nadia Lelarge Idéalement situé au centre de La Ferté Macé, cet immeuble présente au RDC une boutique de prêt-à-porter féminin d'une surface commerciale de près de 60 m² environ avec cabines, puis viennent deux réserves, soit au total près de 80 m² environ. Le sous-sol dispose de cave et chaufferie. Vient ensuite un appartement soigné et de caractère sur les 3 niveaux supérieurs, comprenant séjour, salon, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse extérieure disposant de 2 locaux supplémentaires, 3 chambres, bureau, pièce dressing pouvant faire office de petite chambre, SDE, WC, grenier aménageable, Concernant la partie commerce, il est à noter qu'il n'y a pas de restriction quant à l'établissement d'autres activités y compris professions libérales, avec même la possibilité de créer deux espaces distincts. Aide possible de la Foncière de Normandie, sur présentation de votre projet. Le présent mandat est lié au mandat 1998411, qui a pour objet le fonds de commerce, l'intégralité est à céder pour cause de départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. Mme Nadia Lelarge (ID 16973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ALENCON sous le numéro 511101685 .

BAISSE DE PRIX 61, vous propose à la vente un fonds de commerce de vêtements et lingeries femmes . Le magasin, de 200m², dont 100m² de surface commerciale, est régulièrement remis au goût du jour, avec une sélection de marques qui est convient à une clientèle fidèle et locale. Le commerce est idéalement situé sur la place principale, avec une belle visibilité. Le Chiffre d'affaires est de 260 000€ et l'EBE reconstitué de 55000€, le chiffre est réalisé avec une vendeuse. L'affaire est rentable et peut être développée en communiquant sur les réseaux sociaux et en utilisant les outils marketing. Très belle affaire à saisir. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au . *Photo non contractuelle

À céder, belle boutique de prêt-à-porter bénéficiant d’un emplacement de qualité sur un axe passant avec flités de stationnement à proximité.
L’établissement développe principalement une activité de confection hommes et femmes, complétée par une offre de chaussures, maroquinerie et bijoux fantaisie.
Le magasin séduit par son agencement moderne et chaleureux, ses beaux volumes et son ambiance actuelle.
La surface commerciale d’environ 100 m² permet une mise en valeur optimale des collections et offre un confort de circulation appréciable pour la clientèle.
L’affaire dispose également :
- D’une réserve au rez-de-chaussée d’environ 30 m²,
- De vastes espaces de stockage et d’un garage en sous-sol pour environ 130 m².
Loyer mensuel attractif pour l’ensemble : 908 €.
Commerce exploité avec une qualité de vie préservée grâce à une fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi ainsi qu’à des horaires confortables.
Une opportunité idéale pour un professionnel du prêt-à-porter souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un environnement commerçant dynamique.
Prix de vente : 50 000 € net vendeur + 8 % TTC (6.67 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Nadia Lelarge Fonds de commerce idéalement situé au centre de La Ferté Macé, qui a actuellement pour activité la vente de vêtements et chaussures femme de belle gamme, avec une clientèle suivie depuis de nombreuses années. Surface commerciale de près de 60 m² environ comprenant boutique avec cabines, puis viennent deux réserves, soit au total près de 80 m² environ. Il est à noter qu'il n'y a pas de restriction quant à l'établissement d'autres activités, avec même la possibilité de créer deux commerces. Le présent mandat est lié au mandat 1998564, qui a pour objet la vente des murs avec appartement au dessus. Aide financière possible de la Foncière de Normandie, sur présentation de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. Mme Nadia Lelarge (ID 16973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ALENCON sous le numéro 511101685 .