Reprise Restaurant en zone rurale dans le Rhône

Le Groupe Cabinet vous invite à découvrir à la vente le fonds de commerce d'un restaurant / cave à vin niché au coeur du Beaujolais. Idéalement situé sur un axe passant, cet établissement chaleureux et plein de charme est prêt à accueillir ses futurs exploitants sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une licence IV, d'un grand parking privatif ainsi que d'une belle terrasse de 50 places avec une superbe vue sur les vignes, le tout sur un terrain de 2 600 m². Un lieu convivial et atypique, parfait pour un couple de professionnels souhaitant développer son activité dans un cadre authentique et privilégié. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux (nous consulter). Visite sur demande.

RESTAURANT BISTRONOMIQUE DE RENOM -- LYON 7e (PLACE SAINT-LOUIS)
Opportunité rare : Cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la Place Saint-Louis.

Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.

Points forts & Cadre de travail
Espace & Capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine.

Confort : Acoustique haut de gamme et climatisation réversible.

Équipement : Cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir.

Extérieur : Possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser).

Licence : Licence IV incluse.

Performance financière & Conditions juridiques
Chiffre d'affaires HT : 360 000 €

Panier moyen : 43 € par personne.

Masse salariale optimisée : Exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité.

Bail commercial : Nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € HT / mois (soit 5 % du CA).

Notoriété : Établissement distingué par le passé au Guide Michelin (4 Bibs Gourmands).

Profil recherché
Outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de Lyon.

Informations & Contact
Dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié.

Premier contact par messagerie ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.962468

À SAISIR D'URGENCE - RESTAURANT D'ANGLE - ENTRE PRÉFECTURE & PART-DIEU (LYON 3e)
VERITABLE COUP DE FUSILS A CE PRIX !!!!

Surface : 90 m²
Capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables)
Loyer annuel : 21 000 € HT HC (bail 2022)
Prix : 115 500 euros
Raison de la vente : Problème de santé

Opportunité rare dans un emplacement stratégique :

Situé à l'angle d'une rue passante entre la Préfecture et la Part-Dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (Préfecture, Tribunal Judiciaire, entreprises, professions libérales...) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la Part-Dieu.

Activité actuelle : Restauration rapide asiatique (ramen, nouilles...)

Établissement entièrement rénové en 2024

Cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation...)

Conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance

Sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kW, sans autorisation préalable requise)

Normes ERP (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) OK

Aucun frais à prévoir - exploitable immédiatement

Idéal pour :

Concept de street food / fooding urbain

Enseigne en développement recherchant un spot premium

Entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main

À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.924543

PRIX INCROYABLE RESTAURANT EN PLIEN COEUR PRESQU'ILE 100 CVTS. uniquement 5 SERVICES établissement avec beaucoup de cachet en Angle de rue de prestige! AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE ! RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant au coeur de la croix-rousse Il a entièrement été refait à neuf début 2025, seulement des travaux de décoration sont à prévoir. La gaine d'extraction est aux normes et monte jusqu'au toit Autre énorme point fort, il y a la possibilité d'acheter les murs. Pour visiter ce bien, contactez au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

RESTAURANT D'ANGLE, TERRASSE SUR VAISE - 70m2 Dans un quartier dynamique de Vaise, ce restaurant propose des prestations de très bon niveau avec une très belle visibilité et une très grande double vitrine. Ses avantages : - affaire d'angle - clientèle de bureaux - terrasse - pas de travaux à prévoir - gros flux Contacter le Cabinet pour organiser une visite.

Nous vous proposons ce restaurant d'angle avec l'une des plus belles et plus agréables terrasse du secteur qui offre une capacité d'environ 65 places par accueillir vos clients . Outre la terrasse, vous disposerez d'un outil de travail très fonctionnel et agréable à travailler. Une grande cuisine avec chambre froide positive, donnant directement sur la salle qui propose en configuration actuelle une 60ène de places. Au sous sol se trouve une grande réserve Pour agrémenter le lieu et/ou développer l'aspect bar ou brasserie le bail autorise les activités de bar / café / comptoir. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir cette belle affaire

Pour cause de départ de la région, cède fonds de commerce restaurant – bar – épicerie – dépôt de pain, situé au cœur de Marchampt (69430), village du Beaujolais.

Commerce actuellement en activité, entièrement équipé et prêt à exploiter.

LOCAL & CAPACITÉ

Local commercial de 205 m² avec un loyer particulièrement attractif de 480 €/mois (+ 5 € de provision).

Environ 60 places assises à l'intérieur, dont une salle de restaurant indépendante d'environ 30 places, grande partie bar et terrasse couverte d'environ 20 places avec verdure et cours d'eau en contrebas.

Épicerie aménagée, cuisine professionnelle séparée, chambre froide, grande réserve, accessibilité PMR et climatisation réversible.

Intérieur entièrement repeint en mars 2026.

ACTIVITÉ

Bar • Restaurant • Épicerie • Dépôt de pain • Vente à emporter

Seul bar et seule épicerie de la commune.

Clientèle locale régulière complétée par le passage de cyclistes, randonneurs et touristes. Accueil de groupes et réservations.

Chiffre d'affaires réalisé depuis l'ouverture fin avril 2026 : environ 55 000 € à fin août 2026.

Licence IV mise à disposition par la commune : 600 €/an.

Possibilité de développer des services complémentaires : FDJ, presse, colis, gaz…

ÉQUIPEMENTS

Cuisine professionnelle équipée : piano/four, friteuse double, hotte, lave-vaisselle, mobilier inox, équipements de réfrigération/congélation et chambre froide.

Bar aménagé avec mobilier et tireuse à bière.

Épicerie équipée de vitrines réfrigérées, congélateur, cave à vin et rayonnages.

Deux systèmes de caisse achetés neufs en avril 2026 compris dans la cession.

Parking en face du commerce et grand parking à environ 50 m.

LOGEMENT POSSIBLE

Possibilité de louer séparément un logement communal entièrement rénové début 2026, situé à environ 200 m du commerce, sous réserve de disponibilité et d'accord de la commune.

Loyer du logement : 450 €/mois.

CONDITIONS DE CESSION

Prix du fonds : 18 000 €

Stock de marchandises en sus, valorisé sur inventaire au moment de la reprise.

Vente motivée uniquement par un départ de la région.

Reprise rapide possible.

Informations complémentaires, éléments financiers et précisions concernant le matériel disponibles pour les candidats intéressés.

EXCLUSIVITÉ - LYON CARRÉ D'OR PRÉFECTURE / BERGES DU RHÔNE/ Fonds de commerce à vendre - Authentique bouchon lyonnais - Emplacement exceptionnel à Lyon
Une institution lyonnaise rentable et reconnue, avec un fort potentiel de développement

Rare sur le marché, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce du « Bouchon des Berges », authentique bouchon lyonnais idéalement situé dans l'un des secteurs les plus attractifs de Lyon, à proximité du centre touristique.

Son emplacement premium lui permet de bénéficier d'une clientèle particulièrement diversifiée et fidèle : résidents du quartier, touristes français et internationaux, clientèle d'affaires, ainsi que de nombreux clients adressés par plusieurs hôtels partenaires.

Sa situation le long d'une piste cyclable à double sens très fréquentée lui assure une excellente visibilité et un flux constant de passants.

Le restaurant est également particulièrement apprécié pour les repas d'affaires, événements privés et rencontres d'entreprise, générant une activité régulière tout au long de l'année.

Malgré un contexte économique exigeant pour le secteur de la restauration, Le Bouchon des Berges a su tirer son épingle du jeu et présente aujourd'hui un surcroît d'activité, porté par une gestion rigoureuse, une clientèle fidèle et une excellente réputation.

L'établissement affiche un ticket moyen de 34 € pour environ 60 couverts par jour, alors même qu'il n'est ouvert que 209 jours par an.

Il est actuellement fermé les dimanches, lundis, mardis soir, mercredis soir, ainsi que trois semaines durant l'été. Cette amplitude volontairement réduite offre donc un important potentiel de développement à un repreneur souhaitant augmenter le nombre de jours et de services.

L'équipe expérimentée en place est composée d'une cheffe de salle également associée, d'un chef de cuisine, d'un cuisinier et d'une serveuse à temps partiel (65 heures par mois). Elle a largement contribué à construire la réputation de l'établissement.

Un outil de travail immédiatement opérationnel

Le restaurant développe une surface d'environ 100 m², complétée par une cave offrant un important espace de stockage.

Il dispose actuellement de :

40 places assises en salle, avec possibilité d'augmenter la capacité grâce à un réagencement des espaces et au renouvellement du mobilier ;
16 places en terrasse, particulièrement recherchées durant la saison estivale.

Cette terrasse bénéficie par ailleurs de la proximité immédiate de deux établissements premium, contribuant à créer un environnement particulièrement attractif et animé.

La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue, a fait l'objet d'investissements réguliers. Plusieurs équipements ont récemment été remplacés ou rénovés :

four professionnel neuf ;
ventilation de hotte neuve ;
moteur de hotte neuf ;
plonge rénovée ;
plomberie de la plonge entièrement refaite.

Deux systèmes de climatisation, entretenus chaque année, assurent le confort de la clientèle.

L'établissement est également équipé d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme et bénéficie d'une dérogation d'accessibilité PMR.

Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

Une excellente réputation

Le Bouchon des Berges bénéficie d'une solide notoriété acquise au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine et de son service :

4,6/5 sur Google, avec près de 900 avis ;
excellente réputation sur Zenchef ;
recommandé par Gault & Millau.

Cette reconnaissance constitue un véritable actif commercial et permet au repreneur de bénéficier immédiatement d'une clientèle fidélisée et d'une image de marque déjà solidement établie.

Des conditions d'exploitation particulièrement attractives

L'établissement bénéficie d'un loyer exceptionnellement compétitif de seulement 2 000 € HT par mois, assorti de faibles charges, ce qui constitue un avantage rare compte tenu de la qualité de son emplacement.

Les exploitants actuels sont également propriétaires des murs.

Les points forts

Authentique bouchon lyonnais reconnu
Emplacement premium - secteur Préfecture / Berges du Rhône
12 mètres linéaires de façade
Clientèle locale, touristique et d'affaires fidélisée
Partenariats établis avec plusieurs hôtels
Forte visibilité grâce à une piste cyclable à double sens très fréquentée et un important passage
Activité rentable avec surcroît de demande
Environ 60 couverts/jour - Ticket moyen : 34 €
Seulement 209 jours d'ouverture/an : fort potentiel de développement
100 m² + cave/mezzanine
40 places en salle, capacité pouvant être augmentée + 16 places en terrasse
Cuisine professionnelle entièrement équipée et récemment modernisée
Deux climatisations entretenues annuellement
Vidéosurveillance et alarme
Dérogation accessibilité PMR
4,6/5 sur Google - près de 900 avis
Recommandé par Gault & Millau
Loyer : seulement 2 000 € HT/mois + faibles charges
Tramway T1 - Gare Part-Dieu / Perrache

Une opportunité rare à Lyon

Une occasion rare d'acquérir un établissement emblématique de la gastronomie lyonnaise, rentable, reconnu et immédiatement exploitable.

Son excellente réputation, la qualité de son emplacement, son faible loyer et les nombreux leviers de développement encore disponibles en font une acquisition particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et potentiel de croissance.

Dossier complet - bilans, chiffre d'affaires, EBE, bail commercial et éléments financiers - disponible sur demande lors des visites.

PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR L'ANNONCE

Prix de vente : 285 000 € - Frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par e-mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A deux pas d’une jolie place animée et d’un grand parking public, ce restaurant de 110 M² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Il offre une salle accueillante ainsi qu’une cuisine lumineuse en parfait état. Une terrasse privée DE 30 couverts vient compléter ce bien. L'affaire est est ouverte 7 services par semaine. Il est également possible de reprendre ou non le personnel en place. Atout majeur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Lyon 2 Secteur Perrache
- Restaurant 90 places
- Grande terrasse privative 80 places.
Très beau restaurant avec mobilier et matériaux de qualités, agencé avec beaucoup de goût.
Grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée, Matériel neuf et haut de gamme.
Double extraction aux normes.
Situé dans une importante zone de bureaux et d'habitations.
Autorisation d'installation d'une licence 4. Restaurant clé en main. Important de développement par l'adjonction d'une carte de vins et bières.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Emplacement recherché au cœur d’Ainay pour ce restaurant bien implanté dans le quartier, bénéficiant d’une clientèle régulière composée de riverains et d’actifs du secteur.
L’établissement dispose d’une extraction aux normes et offre une capacité d’environ 55 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse d’angle pouvant accueillir une trentaine de personnes.
Actuellement exploité uniquement sur 5 services du midi par semaine, le commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires et augmenter le chiffre d’affaires. À l’inverse, le fonctionnement actuel permet également de conserver un rythme de travail confortable.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple de restaurateurs à la recherche d’un établissement sain, bien situé et offrant plusieurs axes de développement.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Le Cabinet vous propose un établissement présentant de nombreux atouts pour une activité de restauration rapide, pâtisserie, boulangerie ou tout autre concept de restauration L'établissement bénéficie d'une gaine d'extraction fonctionnelle jusqu'en toiture. Une seconde gaine peut également être installée dans la cour intérieure si nécessaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. La surface se compose d'environ 150 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine exploitable pour accueillir la clientèle, ainsi qu'un entresol pouvant être aménagé selon vos besoins en logement, réserve, bureaux ou vestiaires. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste atelier, cuisine ou laboratoire entièrement équipé, comprenant notamment plusieurs chambres froides positives et négatives de grande capacité, ainsi que divers équipements professionnels. Idéalement situé, cet établissement permet de capter une clientèle diversifiée grâce à une activité sur place, à emporter et en livraison. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le Cabinet vous propose ce bel établissement en plein coeur préfecture, quartier de bureaux et résidentielle, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration à la vente. D'environ 100m², pouvant accueillir 50 couverts à l'intérieur , cet emplacement est idéal pour tout concept de restaurant, sur place ou à emporter. Gaine d'extraction sur le toit. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Sur un emplacement stratégique au coeur du centre ville de Lyon (entre Les cordeliers et Hôtel de Ville) nous vous proposons cette affaire rare de restauration. Inclus au bail et donc compris dans le loyer vous disposerez également d'un appartement de 3 pièces (au 1er étage), disposant d'un bel éclairage naturel. L'accès à l'appartement et totalement indépendant du commerce. Situé au coeur d'une rue rue passante, a proximité de belles enseignes vous trouverez forcément votre clientèle. Le bail a été renouvelé en 2025 pour 9 année. Cette affaire dans sa configuration actuelle est idéale pour tout concept de restauration a emporter ou en livraison. Toutefois rien ne vous empêche de transformer le lieu Cette affaire sera vendue libre de personnel et sans contrat. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements et pour visiter le restaurant et l'appartement

Le Cabinet vous propose à la vente ce très beau restaurant idéalement situé au coeur de la Presqu'île de Lyon, dans un emplacement de premier ordre. Cette affaire bénéficie d'une excellente réputation et offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Son emplacement lui permet de profiter d'une clientèle diversifiée, composée à la fois d'une clientèle d'affaires, d'habitués, de clients de passage et de touristes. Un établissement parfaitement équipé D'une superficie d'environ 130 m², le restaurant dispose de plusieurs espaces permettant d'exploiter pleinement son potentiel. L'établissement bénéficie notamment de : Une belle terrasse, parfaitement exposée et surtout sans nuisance, véritable atout pour la clientèle aux beaux jours. Une gaine d'extraction aux normes, de gros diamètre et de plus de 350 mm, répondant aux exigences d'une activité professionnelle. Un bureau. Un vestiaire avec douche pour le personnel. Plusieurs espaces de réserve. Un équipement complet permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Une belle opportunité au coeur de Lyon Par son emplacement premium, sa réputation, la qualité de ses installations et la diversité de sa clientèle, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité à Lyon. Pour davantage d'informations, de renseignements sur l'exploitation et découvrir ce restaurant, n'hésitez pas à contacter le Cabinet .

Le Cabinet vous propose à la vente ce superbe restaurant entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, au coeur d'un secteur très recherché. L'établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une agréable terrasse et d'un appartement inclus dans le bail, représentant un véritable atout pour l'exploitant. Une opportunité rare sur un emplacement de premier ordre, idéale pour tout projet de restauration.

Un des plus beau restaurant situé dans les Monts d'or avec un atout charme, magnifique patio et terrasse arborée. Établissement clé en main avec clientèle fidèle, prêt à être repris immédiatement.
- Local et matériel : cuisine impeccable, matériel en bon état aucune rénovation nécessaire
- Licence IV
- Capacité : 90 couverts en salle terrasse de 50 places
- Surface exploitée : 300 m²
- Fermeture hebdomadaire : dimanche Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant de 320 m² situé sur un axe très passant de l'ouest lyonnais. 2 belles salles réparties sur 2 étages pouvant accueillir 70 et 80 couverts disposant chacune d'un bar. Une cuisine très spacieuse, bien équipée avec 2 grandes chambres foides et du matériel pro en excellent état La clientèle est principalement composée de bureaux et d'une clientèle de proximité. Possibilité de faire une belle terrasse. Des places de parking complètent ce bien Cette affaire a un énorme potentiel et ouvre de nombreuses possibilitées par son agencement . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Superbe restaurant top emplacement Lyon 6. A voir cette affaire coup de coeur secteur prisé. Belle vitrine Surface globale de 148m2 Pas de travaux à prévoir Loyer très coorect pour le secteur et la superficie. Belle clientèle. 550K€ CA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LYON PLEIN CENTRE VILLE GROS RESTAU-BRASSERIE 300M2 + 200M2 SS SOL AMENAGE + 60M2 TERRASSE Loyer Annuel : 60000 Nb de couverts/jour midi : 150 Ticket moyen midi : 25 Ticket moyen soir : 32

Vend Bar Restaurant en angle idéalement situé avec une belle visibilité, parking. Très belle surface commercial de 260 m² environ en parfait état et cuisie entièrement équipé pour tout type de restauration. Avec une capacité de 80 couverts en intérieur et plus de 40 en terrasse. Nous restons à votre dispsoition pour tout renseigenement complémentaire.

Cette Brasserie est très bien situé dans un quartier d'affaires mais aussi gros pôle étudiant, ce qui en fait un commerce capable de fonctionner aussi bien le midi que le soir. Doté d'une licence 4, et d'une terrasse d'une 30 couverts, vous pourrez développer la limonade entre les services ou bien démarrer un peu plus tôt en after work. Les plus de ce bien ? Son état général, très bien entretenu, avec du mobilier et matériel de qualité, et un loyer attractif.

Cabinet vous propose: Un restaurant idéal pour développer un concept chaleureux d'épicerie fine et traiteur italien : produits italiens, charcuteries, fromages, pâtes fraîches, antipasti, plats préparés et vente à emporter. De vrais atouts pour votre projet : . Petit loyer . Licence IV comprise . Extraction jusqu'en toiture . Local déjà adapté aux métiers de bouche . Environnement commerçant . Possibilité de compléter l'activité avec pizzeria ou petite restauration Un lieu qui se prête parfaitement à une épicerie-traiteur de quartier, mêlant produits de qualité, vente à emporter et convivialité italienne. N'hésitez pas à nous contacter cabinet pour plus d'informations et pour organiser une visite.