Achat Vente, Location

À vendre ou à louer – Ancien bâtiment industriel de 11 000 m² à Génelard – Saône Situé sur la commune de Génelard, l'ancien bâtiment Métalliance est un ensemble industriel ayant historiquement accueilli la fabrication de grosses pièces de sidérurgie. Développant une surface de 11 000 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, il offre des volumes adaptés aux activités industrielles et de production. Le site est disponible à la vente et/ou à la location et présente la possibilité d'être divisé selon les besoins du futur occupant. Implanté sur un terrain de 39 000 m², l'ensemble bénéficie de 60 places de stationnement et d'un site entièrement sécurisé. Le bâtiment 1 comprend 250 m² de bureaux ainsi qu'une cabine de peinture pouvant être louée ou cédée. Le bâtiment 3 dispose de vestiaires et de locaux sociaux. Le site est équipé d'un important parc de moyens de levage répartis entre les bâtiments 1 et 3. Il comprend 22 ponts roulants monopoutres et bipoutres de différentes capacités, allant de 2 à 20 tonnes, avec des portées comprises entre 10 et 22 mètres. Plusieurs équipements complémentaires sont également présents, notamment des potences sur fût et pivotantes, des portiques mobiles ainsi que des grues vélocipèdes. La liste complète des équipements de manutention et de levage est disponible sur demande.

Location d'un local industriel de 5 700 m² à Chalon-sur-Saône À louer, un ensemble immobilier offrant une surface totale de 5 700 m², dont 3 600 m² de bureaux et 2 100 m² dédiés au stockage et aux laboratoires. Le bâtiment, climatisé et équipé d'un système de sprinklage, bénéficie d'un haut niveau de sécurité grâce au contrôle d'accès et à son périmètre entièrement clôturé. Les espaces de travail se composent de bureaux privatifs de 11 à 40 m², d'open spaces de 400 à 650 m², de laboratoires fonctionnels allant de 30 à 80 m² et de zones d'archivage à partir de 6 m². La flexibilité des surfaces permet d'adapter les locaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Un parking est mis à disposition de l'ensemble des usagers.

Local d'activités d'une surface de 300 m² à vendre proche de Beaune Le bien est proche de toutes commodités et est situé sur la zone d'activités de Saint-Léger-sur-Dheune. Le local est composé d'atelier de stockage de 260 m², d'une mezzanine de 30 m² et de bureaux, sanitaires de 40 m². Le bâtiment se situe sur un terrain clos de 1 400 m². Les bureaux disposent d'un accès PMR, d'une porte sectionnelle et d'une aire de manœuvre.

Location d'un entrepôt d'une surface de 1 100 m² – Sud Bourgogne Le bien est proche des commodités. Le bâtiment dispose de deux ponts roulants avec une HSP de 6 m et d'un pont extérieur. La surface totale est de 11 000 m² dont 3 000 m² affecté au bâtiment avec aire de stockage et de manutention de 1 000 m². Le local se compose d'un espace de bureaux avec 3 zones différenciées débouchant sur un atelier de 20 x 55 m et des bureaux de 200 m². Une porte sectionnelle et une mezzanine de stockage de 150 m² sont aménagées.

Achat/Location d'un entrepôt d'une surface de 4 625 m² proche de Besançon Le bâtiment est un bâtiment industriel qui se compose de 2 halles de 2 375 m² et 1 875 m² avec quai couvert 25 m x 15 m, un ensemble de 3 bureaux et sanitaires. Des chambres froides positives sur 1 800 m² réparties en 5 cellules avec générateur extérieur sont accessibles. Deux portes sectionnelles sont aménagées sur le site. Le tout sur un terrain de 8 566 m² clôturé avec cour et portail électrique. 15 places de stationnements sont disponibles sur le site.

À louer – entrepôt de 2 300 m² à Montchanin à proximité du Creusot (71) Un bâtiment à usage d'entrepôts/ateliers est disponible à la location à Montchanin, au département Saône-et-Loire (71). La superficie du bien est de 2 300 m². Il est dédié aux entreprises industrielles et logistiques. Le bien se trouve à proximité de la Gare TER de Montchanin et la Gare TGV du Creusot. Il est également à proximité de la RN70, donnant l'accès à la RCEA. L'aéroport le plus proche est l'Aéroport international de Dole-Jura. Après, l'Aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est à 2h30 et l'Aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg est à 3h. Le bâtiment comprend des espace d'entrepôts/ateliers et des bureaux de 200 m2 avec sanitaires. Le bien dispose du chauffage gaz et d'un quai niveleur. Votre entreprise bénéficiera aussi de la possibilité de stockage extérieur et de créer d'autres portes poids lourds. Le site est clôturé et un parking est mis à la disposition du personnel de votre entreprise.

À vendre ou à louer – Local industriel de 1 300 m² au Creusot – Saône-et-Loire ( D'une superficie totale de 1 300 m², ce local industriel comprend une vaste zone d'activités avec une hauteur sous crochet de 5,20 mètres (hauteur totale de 6,75 mètres), deux ponts roulants de 3,2 tonnes et trois portes métalliques de 4,5 x 5 mètres. En complément, le bien dispose d'une zone de bureaux en mezzanine, comprenant cinq bureaux cloisonnés, un réfectoire, des vestiaires et sanitaires récemment rénovés, ainsi qu'un espace dédié au magasinage. Ce local industriel de 1 300 m² est proposé à la vente au prix de 485 000 €. Une location est également possible au prix de 45 €/m²/an.

À louer – entrepôts/ateliers de 3 491 m² en Saône-et-Loire (71) Un local industriel à usage d'entrepôts/ateliers est disponible à la location à Saint Vallier, au département Saône-et-Loire (71). La superficie du bien est environ 3 500 m². Il est dédié aux entreprises industrielles et logistiques.

Location d'un entrepôt d'une surface de 2 400 m² proche de Chalon-sur-Saône Le bâtiment est en bon état et se compose de 3 travées de 800 m², 7 quais de chargement, bureaux de 117 m², une HSP de 10,5 m et d'une cour enrobée de 2 250 m² avec chemin d'accès de 1 500 m². Le site est sécurisé grâce à un portail électrique.

À louer – Plateforme logistique composée de 4 cellules d'environ 12 000 m² à Mon Située au cœur de l'espace Coriolis à Montchanin, cette plateforme logistique de dernière génération développe une surface totale de 50 679 m² sur une parcelle de 11,2 hectares. Sa position stratégique entre Paris et Lyon renforce son attractivité, dans un environnement économique dynamique. Le bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM Excellent, avec une livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2026. Le site se compose de quatre cellules d'environ 12 000 m² chacune, intégrant pour chaque lot près de 415 m² de bureaux et 171 m² de locaux annexes. Chaque cellule est équipée d'une rampe de plain-pied et de 12 portes à quai, portant l'ensemble à 48 quais et 4 rampes pour le site complet. L'ensemble dispose également de 200 places de stationnement pour véhicules légers, 11 places pour poids lourds avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un abri dédié aux deux-roues. Conçu selon des standards environnementaux élevés, le site intègre des parkings végétalisés, une isolation thermique performante et une perméabilité à l'air renforcée. Des panneaux photovoltaïques, un système de production d'eau chaude sanitaire par énergie solaire et des cuves de récupération des eaux de pluie complètent ces équipements. Des aménagements favorisant la biodiversité sont également prévus, incluant nichoirs, hôtel à insectes, ruches et bassin végétalisé. Implantée dans un territoire particulièrement dynamique, la plateforme s'inscrit au sein d'un bassin regroupant environ 2 700 entreprises, dont 39 groupes internationaux. S'étendant sur plus de 1 000 hectares de zones d'activités, cet environnement structuré autour de l'industrie accueille notamment des laboratoires de recherche, un pôle de compétitivité ainsi qu'un cluster ferroviaire.

À louer – Locaux d'activité de 1 400 m² divisibles dans la commune de Lux- Saône Nous vous proposons des locaux d'activité de 1 400 m² divisibles à Lux, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces lieux en très bon état proposent une localisation idéale pour le développement de vos activités: Cellules commerciales de 1400 m² avec vitrine. Possibilité de deux cellules 592 m² et 814 m². Le prix de location du bien est de 112 000 €/an. Prenez contact avec notre équipe pour davantage d'informations

Entrepôt d'une surface de 700 m² à vendre au sud de la Bourgogne Le bâtiment industriel est proche de toutes commodités et se trouve sur un terrain clos de 3 000 m². L'entrepôt est composé de bureaux de 120 m², de 2 portes sectionnelles, d'un étage avec local d'archives et de stockage ainsi que d'un espace climatisé. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique et un code.

Entrepôt d'une surface de 6 000 m² à vendre ou à louer – Sud Bourgogne L'entrepôt est composé de 2 bâtiments isolés de 2 652 m² (gris) et de 3 332 m² (blanc). Les deux possèdent des quais indépendants et peuvent être loués séparément mais la vente concerne la totalité de l'offre. Le bâtiment gris dispose de bureaux de 474 m², d'une hauteur de 6,5 m à 8 met d'entrepôts. Le bâtiment blanc se compose d'un accueil, de bureaux de 300 m², d'une salle d'exposition de 400 m² et d'entrepôts.

À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 5 940 m² au Creusot – Saône-et-Loir Ce bien est idéalement situé au cœur de la ville du Creusot, au sein d'un site industriel de 250 hectares, véritable berceau historique de la métallurgie française. Aujourd'hui, ce site se distingue par son excellence technologique en matière de procédés, de contrôle, de mécanique et de modélisation, tout en bénéficiant d'un fort dynamisme économique porté par la présence de grands groupes internationaux. D'une superficie totale de 5 940 m², ce bâtiment industriel comprend quatre ateliers indépendants répartis sur 5 667 m², ainsi qu'un quai de chargement facilitant la logistique. Il offre également 273 m² de bureaux lumineux. Ce local d'activités de 5 940 m² est proposé à la vente dans son intégralité au prix de 1 000 000 €. Une location, totale ou partielle, est également possible selon les besoins.

vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité à Champforgeuil.

Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)

Proximité accès Autoroute A6. Zone dynamique.

Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)

Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")

* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois

* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois

Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur

Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.

Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.

Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, votre conseiller en immobilier professionnel, vous propose à la location ce local d'activités de 396 m²,
sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 7 km de Chalon-sur-Saône, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone Sud, des accès autoroutiers et de la RCEA.

Le bâtiment se compose de :
198 m² de surface de stockage au sol ;
Possibilité d'aménager des bureaux sur demande avec un loyer adapté.
Porte coulissante de 4.19 m de large x 3.46 m de haut, permettant l'accès aux véhicules légers et poids lourds.
Cour partagée, sécurisée par un portail électrique.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 900 € HT / mois
Charges : aucune
Taxe foncière: à charge locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 800 € HT
Bail : bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1815,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970546

Mâcon, zone Mâcon Sud, bâtiment d'activités à louer de 2010 avec bureaux. Entrée, sanitaires, coin détente, 3 bureaux. Stockage/atelier pour environ 300m2 au sol plus mezzanine charge lourde pour environ 100m2 et charge simple pour 120m2. Chauffage gaz de ville et aerotherm pour atelier. Porte sectionnelle électrique. Hauteur sous faitage de 6mètres. Terrain de 2400m2 avec parkings. Portail électrique. Très bel emplacement à 2 pas de la gare TGV et des axes A6/A40. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.973823

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier vous propose cette opportunité située à Saint-Léger-sur-Dheune.
Vous souhaitez créer ou développer votre activité professionnelle ou recherchez un espace sécurisé pour le stockage de véhicules de collection, de sport ou de prestige ? Ce bâtiment pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
Implanté sur un terrain d'environ 500 m², il bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 15 minutes de Santenay, 30 minutes de Beaune et 15 minutes de la gare TGV.
Cet entrepôt d'environ 400 m² dispose d'une toiture entièrement refaite en bac acier avec une bonne isolation, ainsi que de la possibilité d'aménager un quai de chargement.
Grâce à ses volumes généreux et à son environnement sécurisé, il peut accueillir environ une quinzaine de véhicules de collection ou de prestige dans d'excellentes conditions.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir tout compléments d'informations.
Jean-Paul Bernard
Agent indépendant immobilier
Tel:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.942558

, votre conseiller en immobilier professionnel, vous propose à la location ce local d'activités de 200 m²,
sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 7 kms de Chalon-sur-Saône, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone Sud, des accès autoroutiers et de la RCEA.

Le bâtiment se compose de :
200 m² de surface de stockage au sol.
Cour partagée, sécurisée par un portail électrique.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 900 € HT / mois
Charges : aucune
Taxe foncière: à charge locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1 800 € HT
Bail : bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1815,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970542

, votre conseiller en immobilier professionnel, vous propose à la location ce local d'activités de 396 m²,
sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, à seulement 7 km de Chalon-sur-Saône, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la zone Sud, des accès autoroutiers et de la RCEA.

Le bâtiment se compose de :
396 m² de surface de stockage au sol ;
Possibilité d'aménager des bureaux sur demande avec un loyer adapté.
Porte coulissante de 2.55 m de large x 2.98 m de haut, permettant l'accès aux véhicules légers, le local dispose de deux quais de déchargement poids lourds ;
Cour partagée, sécurisée par un portail électrique.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 300 € HT / mois
Charges : aucune
Taxe foncière: à charge locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 2 600 € HT
Bail : bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2621,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.970543

Première couronne de CHALON SUR SAONE, à louer entrepôt de 285 m² avec parking situé à 4 kms de la gare et de l'entrée d'autoroute Sud. Un arrêt de bus est à deux pas.
Idéal pour stockage ou activité nécessitant de la place. Le local dispose d'une porte sectionnelle, possibilité de faire des bureaux. Le Bâtiment dispose d'un parking commun avec d'autres entreprises, il est clos par un portail électrique.
Bien rare à la location, n'hésitez pas à me consulter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1915,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935158

Tournus, bâtiment à usage d'entrepôt de 245m2 avec eau et électricité sur terrain d'environ 2200m2. Bâtiment situé sur les hauteurs de Tounrus avec vue dégagée sur plaine de l'ain. 2 portes sectionnelles électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.932962

Local industriel à louer - SAINT-JEAN-DE-TRÉZY (71)

À louer sur la commune de Saint-Jean-de-Trézy, bâtiment industriel construit en 2019, développant une surface totale de 739 m², répartie en deux espaces de 500 m² et 239 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant de belles possibilités de circulation, de stationnement et de stockage extérieur.

Situé à seulement 20 minutes du Creusot, important pôle industriel regroupant notamment ArcelorMittal, Alstom, Thermodyn, Safran et Framatome, le bâtiment bénéficie également d'un accès rapide à l'axe RCEA ainsi qu'à la gare TGV Le Creusot-Montchanin, toutes deux accessibles en environ 20 minutes.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 8 mètres et d'un pont de service d'une capacité de 6,5 tonnes. Ses volumes et ses équipements permettent d'accueillir différentes activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Loyer mensuel : 2 500 € HT.

Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un bâtiment récent, fonctionnel et idéalement situé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.963609

À Vendre : Bâtiment d'Activité Industrielle à Buxy

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité industrielle situé dans la zone artisanale de Buxy. Ce bien comprend une surface de bâtiment de 1 528 m², sur un terrain de 6 000 m².

Caractéristiques principales :
Accueil : Espace dédié à la réception de vos clients.
Bureaux : Trois bureaux d'environ 20 m² chacun.
Salle de Réunion : Espace adapté pour vos réunions professionnelles.
Vestiaires et Réfectoire : Installations pour le confort de vos employés.
Sanitaires : Commodités accessibles pour tous.

Atelier :
Première Travée : 744 m² avec pont roulant de 10 tonnes et 5 tonnes.
Deuxième Travée : 558 m² avec pont roulant de 5 tonnes.

Stockage :
Mezzanine : 46 m² pour vos besoins de stockage.

Sécurité et Accessibilité :

Site entièrement clôturé et sécurisé.
Portail électrique pour un accès contrôlé.
Parking enrobé pour le stationnement.
Deux portes sectionnelles pour faciliter l'accès et la logistique.

Ce bâtiment est une opportunité pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un secteur stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel - Réf.943554

A destination d'un Restaurateur , d'un Groupe , d'un opérateur spécialisé ou d'un Bailleur social qui souhaite développer un établissement mixte au profit des séniors célibataires , des personnes souffrant d'un handicap , une maison intergénérationnelle .Cet établissement peut également retrouver son activité de restauration avec une activités de location saisonnière .

Ce bâtiment professionnel est parfaitement adapté et dispose déjà d'une configuration pour un usage professionnel avec des travaux et frais d'adaptation.
Sur un terrain clos au calme de 2 000 m2 , à proximité immédiate du centre ville , il dispose de 2 salles , de 2 terrasses , d'un jardin et de 17 chambres dont 6 avec une terrasse privative et 1 chambre double ( 2 pièces ) + 1 appartement de fonction pour le personnel ( capacité de 5 personnes ) .

Situation de choix
Les commerces sont accessibles à pied , 2 parkings gratuits à moins de 50 m ,un arrêt de bus à 40 m et un supermarché INTERMARCHE à 3 minutes en voiture .

Suggestion de travaux
- Transformer les chambres en studios ou T1 avec l'aménagement d'une cuisine .
- Aménagement du jardin : terrain de boule , espace détente , piscine etc.
- Aménagement des dépendances , Ex : salle de sport , espace détente , ou espace de travail , atelier.

Points forts
Ce bâtiment déjà équipé d'une cuisine professionnelle et de 2 salles de restauration et permet donc d'envisager la mise en location au profit d'un professionnel de la restauration .La location de salles pour des séminaires, des présentations et des anniversaires permettra de générer des revenus mais surtout de de doper le service de restauration sur place.

Certaines chambres en RDC peuvent même être aménagées en bureaux ou cabinet médical.
Et enfin, la dépendance après travaux sera parfaite pour pour créer un espace dédié et hématique , sport , bien être etc..

Opportunité exceptionnelle pour un vrai professionnel

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970298