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Achat Vente, Location

Vente droit au bail de 170m² proche de Deauville

Droit au bail210 000 €

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- DROIT AU BAIL dans une ville touristique de la côte fleurie à proximité de Deauville Emplacement prémium dans une des rues principales de la ville entouré de tous les commerces Surface au rez de chaussée 50 m² plus 3 étages de 40 m² chacun Plus d'informations sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail belle boutique 50m² à Trouville

Droit au bail112 000 €

Surface50 m²

Belle boutique de 50 m2, sur axe très passager, bénéficiant de beaucoup de visibilité grâce a sa grande vitrine de 8ml. Atout non négligeable, une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m avec possibilité de mezzanine qui donnera une toute autre dimension a votre projet !
Son prix négociable et son petit loyer de 1050€ charges comprises et sans TVA en font une véritable opportunité a ne pas laisser passer ! Bail tout commerce sauf nuisance.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique boutique 29m² à Deauville

Droit au bail155 400 €

Loyer mensuel2 000 €Surface29 m²Montant au m²827,64 €/m²/an

Magnifique boutique de 29m2 en coeur de ville, autour de la place du marché ! Beaucoup de charme et un coté luxueux avec sa belle hauteur sous plafond et sa belle devanture; Bail 'tout commerce sauf nuisance' de 2018; possibilité de logement pour 1400€ de plus. Si vous avez un projet c'est la qu'il faut être !

COMMERCE
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

SUPERBE BOUTIQUE

Droit au bail219 600 €

Surface68 m²

Emplacement n°1 pour cette très belle boutique de 70m2 d'un seul tenant, avec belle hauteur sous plafond ! longue vitrine de 7m avec double entrée, large trottoir exploitable ;
droit au bail tous commerces sauf nuisance; loyer 2670€ HC;
Si vous avez un projet ne loupez pas cette surface introuvable a Trouville et ce formidable emplacement !

COMMERCE
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Cède droit au bail local commercial + 400m² à Caen

Droit au bail57 000 €

Surface550 m²

Droit au bail – Local commercial de plus de 400 m² – Caen

À céder, droit au bail portant sur un ensemble immobilier commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique à Caen.
Le local développe plus de 400 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : remise en forme, santé, bien-être, activités de loisirs, bureaux, showroom, centre de formation, professions libérales...
Le bien est en bon état général et est classé ERP.

Conditions du nouveau bail :
Bail commercial neuf de 9 ans
Loyer : 5 000 € HT / mois
Destination large
Prix du droit au bail : 57 000 € FAI

Dossier complet sur demande après échange.

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Droit au bail local 25m² empl N°1 à Bayeux centre

Droit au bail57 000 €

Surface25 m²

À CÉDER – DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1 – CŒUR HISTORIQUE DE BAYEUX

Situé au cœur des rues commerçantes de Bayeux, ce droit au bail offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville.

Le local développe environ 25 m², complétés par une réserve, une cour privative et un espace sanitaires (WC et lavabo), offrant une exploitation fonctionnelle malgré une surface optimisée. Les locaux sont en bon état et immédiatement exploitables.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, apportant un véritable cachet à la boutique. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue et d'un parking à proximité.

Le bail commercial, courant jusqu'en 2029, autorise tous commerces (hors activités dangereuses, insalubres et grande restauration), laissant de nombreuses possibilités d'exploitation : prêt-à-porter, décoration, cadeaux, accessoires, artisanat, galerie, concept-store, services ou toute autre activité compatible avec le bail.

Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre historique de Bayeux.
Local avec beaucoup de cachet.
Réserve et cour privative.
Loyer attractif de 665 € HT/mois (798 € TTC).
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2029.
Large destination commerciale.

Prix de cession : 57 000 € FAI.

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Local commercial 100m² à vendre presqu'ile de Caen

Droit au bail22 000 €

Surface100 m²

À louer, local commercial idéalement situé sur la presqu'ile de Caen, disponible immédiatement dans le cadre d’une nouvelle installation.

Ce local constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’implanter rapidement avec un investissement maîtrisé.

Caractéristiques :
Loyer : 1 500 € HT / mois
Bail commercial neuf (à définir selon activité)
Local libre de tout occupant
Aménagement possible selon projet

Destination :
Tous commerces ou activités

Les + :
Pas de reprise de fonds → liberté totale de concept
Installation immédiate
Ticket d’entrée maîtrisé
Idéal création / franchise / concept store

Conditions :
Pas de porte : 22 000 € HT

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Fonds de commerce à vendre Cabourg

Prix de vente79 000 €

CABOURG – Emplacement commercial d'angle au cœur de la station balnéaire
Prix : 79 000 € FAI

Situé au cœur de Cabourg, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle dans un environnement commerçant dynamique.

Grâce à ses 16 mètres linéaires de vitrine, il constitue un support idéal pour toute activité recherchant une forte exposition commerciale et un excellent potentiel de communication visuelle.

Le secteur profite d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par les nombreux événements organisés à proximité : marchés hebdomadaires, marchés nocturnes estivaux, brocantes, animations saisonnières ainsi que par une importante clientèle de résidents secondaires et de touristes.

Les atouts du dossier
Emplacement d'angle recherché
16 mètres linéaires de vitrine
Surface commerciale d'environ 66 m²
Excellente visibilité
Local immédiatement exploitable
Bail commercial renouvelé en 2026 (échéance 2035)
Loyer : 24 981 € HT/an, cohérent pour un emplacement de cette qualité
Destination du bail suffisamment large pour permettre le développement de nombreux concepts commerciaux
Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire réputée, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle locale, touristique et de résidents secondaires.

L'intérêt principal de ce dossier réside dans la qualité de son emplacement, sa visibilité exceptionnelle et son fort potentiel commercial.
Prix de cession : 79 000 € FAI

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV complexe avec terrain 1ha axe Caen Argentan

Prix de vente804 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²80,4 €/m²

À vendre : Complexe immobilier avec terrain de presque 1 hectare !
Situé à proximité de l'axe Caen Argentan, ce bien exceptionnel est parfait pour un projet résidentiel ou commercial.
Le complexe comprend plusieurs bâtiments spacieux et un terrain de près de 10 000 m². Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un lieu unique avec de nombreuses possibilités.
Caractéristiques principales :
Plusieurs bâtiments polyvalents
Terrain de presque 1 hectare
Emplacement stratégique à proximité de l'axe Caen Argentan
Prix : 804 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 200m² à Isigny-sur-Mer

Prix de vente117 700 €

Surface200 m²Montant au m²588,5 €/m²

À vendre : Murs commerciaux de 200 m² dans un village dynamique !

Vous cherchez un investissement dans un espace polyvalent ? Ne cherchez plus ! Ces murs commerciaux de 200 m², idéalement situés dans un village à forte fréquentation, sont prêts à accueillir votre projet.
Que ce soit pour une activité commerciale, un restaurant ou tout autre projet, cet espace offre de nombreuses possibilités.

Caractéristiques principales :
Superficie : 200 m² au sol
Situé dans un village très fréquenté
Potentiel pour diverses activités, y compris la restauration
Prix de vente: 117700€ FAI

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial + hab à Isigny-sur-Mer

Prix de vente321 000 €

Surface396 m²Montant au m²810,61 €/m²

À VENDRE : BÂTIMENT MIXTE – LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – 396 m²
Opportunité rare ! À vendre ensemble immobilier comprenant : Une habitation située au 2ᵉ étage, nécessitant un rafraîchissement. Un local commercial de type boulangerie en activité au rez-de-chaussée, réalisant un chiffre d'affaires de 230 000 € .
Les exploitants actuels, en place depuis 18 ans , cèderont l'ensemble à la vente. Commerce très bien tenu et emplacement attractif.
Idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant exploiter le local commercial tout en bénéficiant d'un logement sur place.
Prix de vente : 321 000 € HT FAI
Plus d'informations sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Institut de beauté de référence – Côte de Nacre

Prix de vente181 900 €

Surface100 m²Montant au m²1 819 €/m²

Institut de beauté de référence – Côte de Nacre

Prix : 181 900 € FAI

À céder, institut de beauté reconnu bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Implanté sur un emplacement de qualité au sein d'une commune dynamique de la Côte de Nacre, l'établissement propose une offre complète de prestations esthétiques et de soins haut de gamme.

L'entreprise dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel comprenant :
Local d'environ 100 m²
6 cabines de soins
Espace d'accueil et de vente
Deux places de stationnement privatives
Bail commercial renouvelé récemment
L'activité est diversifiée autour de :
soins visage et corps,
épilation,
beauté des mains et des pieds,
technologies esthétiques,
prestations expertes,
vente de produits cosmétiques.
L'équipe en place est compétente et autonome, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'établissement conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un exploitant désirant développer une activité existante.

Accompagnement du repreneur possible afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions.
Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer commerce à Bretteville Triangle des Crêtes

Loyer mensuel3 016 €

Surface181 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

Bretteville sur Odon, Triangle des Crêtes, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 181m² avec une terrasse de 34m2 exposée SUD. Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: 1er Trimestre 2027. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer commerce 163m² à Bretteville sur Odon

Loyer mensuel2 716 €

Surface163 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

Bretteville sur Odon, Triangle des Crêtes, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 163m² avec une terrasse de 87m2 exposée SUD. Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: 1er Trimestre 2027. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

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A louer 122m² axe très passager à Fleury-sur-Orne

Loyer mensuel1 880 €

Surface122 m²Montant au m²184,92 €/m²/an

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 122m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

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A louer local neuf axe très passager à Carpiquet

Loyer mensuel2 609 €

Surface201 m²Montant au m²155,76 €/m²/an

Carpiquet, axe passager et très belle visibilité pour ce local neuf à aménager. Belle vitrine, environnement actif. Loyer mensuel : 2'850,00 euros HT Charges mensuelles : 90 euros et taxes foncières Honoraires d'agence HT à la charge du preneur: 6'840,00 euros soit 8'208,00 euros TTC. LIBRE DE SUITE.

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A louer commerce axe très passager Fleury-sur-Orne

Loyer mensuel2 916 €

Surface179 m²Montant au m²195,48 €/m²/an

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 179m², avec une terrasse d'environ 98m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

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A louer commerce 125m² belle visibilité à Fleury

Loyer mensuel2 042 €

Surface125 m²Montant au m²196,08 €/m²/an

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 125m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

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Mandat exclusif

A vendre en exclusivité murs café concert Cauville

Prix de vente383 600 €

A vendre en exclusivité les murs commerciaux d'un café concert avec locaux techniques de restauration. Cette structure atypique permet d'envisager une création soit de salle de café concert, de restaurant ou d'usage personnel. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

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A vendre murs commerciaux département 14

Prix de vente153 440 €

À vendre : murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville, offrant une opportunité rare pour investisseurs . Les lieux se composent de très belles surfaces commerciales, exploitées en bar-brasserie, accompagnées d'un logement T4 ainsi que d'un garage, un atout majeur pour ce type de bien. Un bail commercial 3/6/9 neuf est en cours, générant un loyer de 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Une affaire à saisir pour un investissement patrimonial en plein coeur de la Normandie, secteur recherché et très passant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 65m² avec jardin à Dozulé

Prix de vente179 444 €

Surface65 m²Montant au m²2 760,68 €/m²

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AV locaux de 83m² avec jardin à Dozulé

Prix de vente216 224 €

Surface83 m²Montant au m²2 605,11 €/m²

Projet de construction de 43 logements et de deux locaux d'activités en RDC .( Tous commerces à l'exception commerces de restauration, de coiffure, aucune nuisance sonore et /ou olfactive ). Local N°1: 88.92 m2 avec jardin plat de 34 m2 et d'un talus de 17 m2 Le local d'activités bénéficie d'une entrée indépendante , et de son propre local d'ordures ménagères . Des places de stationnement pourront être dédiées au commerce. Livraison prévisionnelle au 2eme trimestre 2027 Il est possible d'envisager de rassembler les deux locaux d'activités pour faire un seul grand local de 155 m2 de surface utile . Prix de vente 216 224.64 euros Honoraires : 18018.72 euros TTC (10 %) inclus charge acquéreur (198205.92 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 9,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 198 205,92 euros Prix de vente 216 224,64 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - onal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40844) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Pas de procédure en cours. Prix de vente 216 224,64 euros Honoraires : 9,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 198 205,92 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2027 2028 (abonnement compris).

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Vente hôtel restaurant **** dans le Calvados

Prix de vente2 900 000 €

Etat impeccable Nous vous proposons cet hôtel de standing avec 515 000 de rentabilité A vendre murs et fonds Il faut 800 000 d'apport pour financer. REF 8913 F

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Local 232m² empl N°1 port de plaisance Honfleur

Prix de vente565 000 €

Surface232 m²Montant au m²2 435,34 €/m²

Local commercial proposé à la vente, idéalement situé sur le port de plaisance de Honfleur, bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur d'un secteur touristique et commerçant recherché. D'une superficie totale de 232,55 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'un large espace commercial de 88 m² ainsi que d'un espace de stockage de 37 m². Le 1er étage comprend un appartement de type F3 d'une superficie de 81,60 m², accessible directement depuis le local commercial. Un petit espace extérieur vient compléter ce bien. Le local est vendu nu et libre de toute occupation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'y développer sa propre activité ou de réaliser un investissement. Son emplacement privilégié sur le port de plaisance de Honfleur, associé à ses volumes, à son espace extérieur et à la présence d'un appartement à l'étage, en fait un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Prix de vente : 565.000€ Frais d'agence inclus Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. ? Pour votre bien et celui de vos projets.

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Cession droit au bail local commercial 1000m² Caen

Droit au bail216 800 €

Surface1 000 m²

Le Cabinet met en vente un droit au bail portant sur un local commercial majeur de 1 000 m² situé dans un environnement urbain dynamique. L'ensemble se compose d'une surface de vente de 400 m², complétée par 200 m² de réserves et d'un hangar de 400 m² intégrant du stationnement intérieur (dispositif actuel de sous-location en place). Des places de parking privatives jouxtent directement le bâtiment. Caractéristiques Bail & Rentabilité : Destination : Bail Tous Commerces. Conditions Locatives : Loyer mensuel fixe de 2 250 €, offrant une valeur locative très nettement inférieure au marché pour cette volumétrie. Optique de Développement : Idéal pour une enseigne nationale, un pôle d'activités mixtes (vente/dépôt/logistique) ou un projet nécessitant un fort volume d'accueil et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local commercial 37m² à Caen hyper centre

Loyer mensuel850 €

Surface37 m²Montant au m²275,64 €/m²/an

commerces vous propose ce local commercial en hyper centre de Caen, d'une surface de 35 m² sur 2 niveaux (environ 18 m² en plain pieds) Loyer net mensuel 850 € + 100 € de charges mensuelles (TF/OM/Eau/Copro) Rédaction bail dérogatoire à la charge du Preneur par Maître Lemarchant 900 € TTC Honoraires négociation à la charge du Preneur 3672 € TTC

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