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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Cession de bail de 105m² à Boulogne-Billancourt

Droit au bail84 000 €

Loyer mensuel2 482 €Surface105 m²Montant au m²283,68 €/m²/an

92100 Boulogne-Billancourt

CONTACTER DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT CHR AU +33

A VENDRE - LABORATOIRE DE CUISINE / TRAITEUR - ENVIRON 105 m²

Un laboratoire de cuisine fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de traiteur, pâtisserie, laboratoire alimentaire ou production culinaire.

Le local comprend 75m2 de plain-pied complétés par une mezzanine de 30 m², offrant un espace de stockage ou de bureau. Situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, il bénéficie d'un emplacement de chargement devant le local, un véritable atout pour les livraisons.

Les + :

* 75 m² au RDC + 30 m² de mezzanine
* Deux espaces de travail distincts
* Belle hauteur sous plafond (+2,80 m)
* Triphasé, point d'eau, sanitaires
* Lumineux avec fenêtre sur rue
* Local sans extraction, idéal pour les activités ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local parfaitement adapté à la production alimentaire. Dossier sur demande.

Prix : 84 000 €
Loyer : 2 482 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-345836
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente laboratoire préparation traiteur 300m² 92

Prix de vente331 527 €

Surface300 m²Montant au m²1 105,09 €/m²

vous propose à la vente un Laboratoire préparation restauration situé en centre ville dans les Hauts de Seine. Le Laboratoire bénéficie d'une surface totale de 300 m² environ réparti sur 3 niveaux. Le rdc (140 M²) est équipé de 4 Frigos double (négatif) , un monte charge allant au sous-sol, une chambre froide de 10 M² environ, d'une grande hauteur sous plafond, d'espace de rangement ainsi qu'un bureau de plus de 15M² . Le sous sol accueille la cuisine dans un espace de 140 M² environ, on y retrouve une deuxième chambre froide d'environ 9M², Piano gaz, extraction, frigo négatif et positif, machine à glaçons ainsi que tout le nécessaire d'une cuisine professionnelle dédié à la préparation de restauration, un espace vestiaire, douche et WC ainsi que la partie économe et rangement. Au 1er étage un espace de rangement 30 M² vient compléter ce bien. Plusieurs extractions et pas d'habitations au dessus de ce Laboratoire. Contactez nous pour de plus amples informations et mettre en place une visite. Référence 75-227951 PRIX FAI / 331 527€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure 520m² Ave Edouard Vaillant Boulogne

Loyer mensuel15 417 €

Surface520 m²Montant au m²355,8 €/m²/an

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV commerce 74m² Boulogne-Billancourt rue passante

Prix de vente410 000 €

Surface64 m²Montant au m²6 406,25 €/m²

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose en plein coeur de Boulogne-Billancourt, proche du métro et dans une rue commerçante,
Un commerce d'une surface totale de 74 m² disposant d'une façade de 6 mètres linéaires, qui se compose ainsi:
- Au rez de chaussée, une surface de 64 m², point d'eau, wc
- Une réserve de 10 m²
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Dossier complet sur demande

Prix : 410 000 €
Loyer : 2 278 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 285 € /HT /MOIS
Honoraires : 42 000 € H.T
Ref annonce : 15-328115
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce de 1290m² à Boulogne-Billancourt

Prix de vente4 200 000 €

Surface1 290 m²Montant au m²3 255,81 €/m²

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe vous propose : BARGE D'EXCEPTION SUR LA SEINE À VENDRE - SITE UNIQUE ÉVÉNEMENTIEL & PROFESSIONNEL vous propose à la vente une belle barge aménagée sur la Seine, offrant un cadre rare et privilégié pour une activité professionnelle, événementielle ou réceptive. Cette unité dispose de plusieurs niveaux avec balcons et rooftop, offrant de nombreux espaces modulables : bureaux, salles de réception, espaces événementiels, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec extraction et une Licence IV. Accessible également par voie navigable grâce à un ponton d'accostage solidaire de la coque, elle permet l'accueil de clients et d'événements directement depuis la Seine. L'établissement bénéficie de nombreux équipements : * Ascenseur et monte-charge * Espaces de réception et bureaux aménagés * Rooftop exploitable avec vues dégagées * Cuisine professionnelle avec extraction * Licence IV * Parking privatif en béton pour stationnement La barge a fait l'objet d'un dernier tirage à terre de la coque en 2025, garantissant un suivi technique récent. Une opportunité rare d'acquérir un lieu atypique et polyvalent, idéal pour développer une activité événementielle, restauration, siège d'entreprise ou concept hybride sur un emplacement exceptionnel. Dossier complet sur demande

Prix : 4 200 000 €
Honoraires : 210 000 € H.T
Ref annonce : 15-356133
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de bail de 105m² à Boulogne-Billancourt

Droit au bail84 000 €

Loyer mensuel2 482 €Surface105 m²Montant au m²283,68 €/m²/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local sur cour 75m² à Boulogne-B.

Droit au bail84 000 €

Loyer mensuel2 482 €Surface75 m²Montant au m²397,08 €/m²/an

92100 Boulogne-Billancourt

Magnifique laboratoire dans un local indépendant et donnant sur la rue avec une grande porte de livraison. Une surface de 75 m2 avec mezzanine de 30 m2. Ce laboratoire est équipé de chambres froides positives et négatives. Local complètement aux normes. Douche et toilettes.
Possibilité d'exploiter cet endroit en bureaux ou réserve.

Prix : 84 000 €
Loyer : 2 482 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 12 000 € H.T
Ref annonce : 15-344516
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local cial 94m² à Issy-les-Moulineaux centre

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 750 €Surface94 m²Montant au m²223,44 €/m²/an

Idéalement situé en plein centre d'Issy-les-Moulineaux, beau local commercial parfaitement adapté à une activité d'épicerie, fruits et légumes ou commerce de proximité. Le local bénéficie d'une jolie façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Caractéristiques : Surface commerciale de 54 m² Sous-sol de 40 m² avec point d'eau Chambre froide neuve Travaux intérieurs récents Local propre et prêt à exploiter Emplacement recherché avec passage et clientèle de quartier. Idéal pour : épicerie fine, primeur, alimentation générale, commerce de proximité ou activité diverse.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail commercial de 28m² à Issy les Moulineaux

Prix de vente77 000 €

Surface27 m²Montant au m²2 851,85 €/m²

L'agence vous invite à venir découvrir une belle opportunité : une cession de bail pour un local situé en centre-ville, avec un loyer modéré. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés en angle à Boulogne

Prix de vente556 500 €

Surface137 m²Montant au m²4 062,04 €/m²

Boulogne, proche Billancourt. MURS d'un local commercial en angle occupé par un restaurant (Possibilité d'achat du fonds). Superficie 137 m² dont 26 m² de sous sol + cave. Façade : 15 m. 58 couverts + 10 couverts en terrasse. Bar, licence 4. Extraction 350 mm. Cuisine aux normes. Loyer mensuelHT : 3 400 € + charges : 300 €. Toilettes. Environnement : bureaux et habitations. 20 ans d'existence. Bon état général.

- Vente du fonds seuls : 239 000 € FAI (Mandat 13230).

- Vente murs et fonds : 787 500 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure 43m² emplacement N1 Neuilly

Loyer mensuel3 000 €

Surface43 m²Montant au m²837,24 €/m²/an

vous propose à la location pure sans pas de porte ni cession, une boutique idéalement situé au coeur du quartier de Neuilly - Les Sablons. Le local d'une surface totale d'environ 43m2 reparti comme suit ; RDC : 28m2 Sous-Sol : 15m2 idéal pour tout activité sans nuisances.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 200m² à Issy Bas Meudon

Loyer mensuel7 000 €

Surface200 m²Montant au m²420 €/m²/an

vous propose un local commercial idéalement situé à Issy-les-Moulineaux (92) bénéficiant d'un très grand linéaire de façade et d'une terrasse, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 200 m² de plain-pied, comprenant une partie restaurant et laboratoire. Le local est équipé d'une extraction (400 mm), offrant de belles possibilités pour une activité de restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 96m² Rue Gambetta Suresnes

Loyer mensuel2 500 €

Surface96 m²Montant au m²312,48 €/m²/an

vous propose en location pure, sans pas de porte ni cession, un local idéalement situé sur la rue Gambetta au coeur de Suresnes. La boutique d'une surface totale d'environ 96m2 de plain pied. Idéal pour tout activité sans nuisances, type cabinet médical etc...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 110m² empl N°1 à Suresnes

Loyer mensuel3 500 €

Surface110 m²Montant au m²381,84 €/m²/an

vous propose une boutique en emplacement numéro 1 idéalement située à Suresnes sur l'une des rues les plus commerçantes de la ville bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 110 m² répartis sur deux niveaux : 70 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Possibilité d'installer une extraction, offrant de belles perspectives pour une activité de restauration. Pas de travaux à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulogne / Local en angle / 421,50m2

Loyer mensuel15 000 €

Surface421 m²Montant au m²427,56 €/m²/an

BOULOGNE-BILLANCOURT. Métro Marcel Sembat et Billancourt (Ligne 9). Le Groupe Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial d'angle de 421,50m2 sur la place Bir Hakeim avec 45m de linéaire (3x15m). TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES. Il se compose au RDC d'une vaste pièce de 259,50m2 avec 4m de HSP et d'un sous-sol avec ascenseur / montes charges de 162m2 avec 3m de HSP. Bail prévu : 3/6/9. Loyer : 180 000 euros /an /HC/HT. Dépot de garantie : 3 mois. Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel. Disponibilité immédiate. Contact Kévin au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer à Sèvres

Loyer mensuel2 500 €

Surface120 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

un local commercial d'environ 120 m² à la location, en pied d'immeuble, situé au pied du Pont de Sèvres et du musée de Sèvres.

Accessibilité :

Accès N118
Parc de Brimborion
T2 Musée de Sèvres à 400m
Méto Pont de Sèvres à 600m

Activités autorisées :
Toute activité sauf restauration avec extraction

Caractéristiques : (sur photo du plan, lot 96)

façade sur rue

Linéaire de vitrine environ 5 m,
1 WC et point d’eau au fond du local.

Surface d'environ 120m² dont :

- 80m² en RDC

- 40m² en sous-sol

Conditions financières :
Loyer HT : 30 000 €/an (2500€/mois)
Provision pour charges HT : 3800€/an
Taxes : 2000€/an
Total loyer HT + Charges : 35 800 €/an (2980€/mois)

Garanties et dépôt de garantie :
Dépôt de garantie bureaux : 3 mois de loyer HT HC
Garantie à première demande : 3 mois de loyer et accessoires TTC

Honoraires :
30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local à Nanterre au sein de l'Ecopark

Loyer mensuel4 803 €

Surface262 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

immobilier à la location au sein de l'ECOPARK d'activité pied du Parc départemental du Chemin de l'île à Nanterre, un local commercial en entrée du site seul et EXCLUSIF pour l'activité de BOULANGERIE.(EXTRACTION DE 700mm)

Au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
A proximité immédiate des QUAIS DE SEINE et de l'A86.
RER A, et train SNCF ligne L Nanterre Université à 800m
Bus 259, 304 et 378
Vélib' Voies cyclables urbaines et sur le site
Plus de 300 places de parking
Plus de 100 places pour les 2 roues
Abris vélo
Centre de conférences
Restauration
Salle de sport
Aménagement du site
Gardien

Local en rdc de 262m²(parties communes incluses)

Caractéristiques principales du local :

262m² en entrée de site dédié à la restauration avec demande de spécialisation BOULANGERIE.

223m²+ 39m² parties communes
Caractéristiques principales Du Local :

EXTRACTION DE 700mm

3 places de parking

• Structure poteau, poutre, et planchers en béton;
• HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher;
• 1 Porte de Plain Pied par lots;
• Résistance au sol : 1T/ m²;
• Electricité : 1 compteur privatif triphasé;
• Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
• Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l’installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
• Ce lot détient un accès privatif sur la place des papeteries
• Possibilité d’ajouter une extraction en toiture

Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer : 220€/m2/an HT HC
Charges diverses : 11€ /HT/m2
Taxe Foncière : 15€/an
TVA 20%
Paiement trimestriel par avance

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 148m² à Rueil-Malmaison

Prix de vente854 430 €

Surface148 m²Montant au m²5 773,18 €/m²

Immobilier à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025)

Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité.

Atouts :

Emplacement stratégique sur une avenue dynamique
Belle surface commerciale en excellent état
Surface de vente : Environ 125 m²
Réserve : 20 m²
Kitchenette et WC privatifs
Chauffage électrique
Locaux entièrement rénovés en 2024
1 place de parking en sous-sol sécurisé

Conditions financières :

VENTE :

Prix : 854 430 € FAI TTC
Net vendeur : 795 000€
Honoraires de vente : 6,23% HT du prix de vente TTC
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
RENTABILITE BRUTE : 6%

LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025)

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir)
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance
Charges annuelles (provision) : Environ 2000 €
Taxe foncière 2024 : Environ 2000 €
Bail commercial 3/6/9

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové 397m² à louer à Malakoff

Loyer mensuel7 083 €

Surface397 m²Montant au m²214,08 €/m²/an

un local commercial/bureau rénové d'environ 397 m² à la location, en pied d'immeuble de bureaux, situé au pied du métro 13 'Malakoff-Rue Etienne Dolet' (lot N°2 sur le plan en photo)

Accessibilité :
Au pied de l'arrêt de bus 191 'Etienne Dolet'
À700 m de la ligne SNCF N 'Vanves-Malakoff'

Activités autorisées :
Toute activité sauf restauration et supermarché : idéal pour centres de formation, cabinets médicaux, professions libérales, bureaux de représentation ou filiales d'entreprises, salle de sport, instituts, call center/back office

Caractéristiques :
Surface d'environ 397 m²
7 places de parking en sous-sol et 2 en extérieur
Chauffage et climatisation double flux
1 WC PMR + 3 WC classiques
Local raccordé à la fibre
Triphasé
Éclairage LED
Revêtement de sol en lino

Conditions financières :
Loyer HT bureau : 85 000 €/an
Provision pour charges HT : 12 500 €/an
Total loyer HT + Charges : 92 500 €/an
Parking :
Loyer HT Parking : 10 800 €/an
Provision pour charges HT Parking : 800 €/an (base 2024)
Total loyer HT + Charges pour le parking : 11 600 €/an
Fiscalité :
Provision Taxe foncière : 10 000 € soit 25,20 €/m²
Provision Taxe bureaux : 7 500 € soit 18,90 €/m²
Total Fiscalité : 17 500 €
Loyer mensuel toutes charges comprises HT : 10 550 € (126 600 €/an)

Garanties et dépôt de garantie :
Dépôt de garantie bureaux : 3 mois de loyer HT HC
Garantie à première demande : 6 mois de loyer et accessoires TTC

Honoraires :
30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 135m² à Bois Colombes centre

Droit au bail195 578 €

Surface135 m²

À vendre droit au bail restauration en centre-ville de Bois-Colombes, env. 135 m² avec extraction. Local refait à neuf, aux normes. 60 places int. + 60 ext. Emplacement n°1, rare. + 2 logements. Prix 170 000 € net vendeur + honoraires 25 578 € TTC. À saisir !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB de 68m² au coeur de Courbevoie

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 795 €Surface68 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

Le cabinet Paris Ouest vous propose VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE ou de DROIT AU BAIL idéalement situé à Courbevoie, dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, à 100 m de la Gare de Bécon-les-Bruyères.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégiqueau sein d’un environnement commerçant dynamique et diversifié, offrant un flux régulier de clientèle.
Le bien se compose :
d’une surface de vente d’environ 55 m²,
d’une réserve d’environ 13 m² située à l’arrière du local.
La façade commerciale de 6 mètres assure une excellente visibilité.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 21 543 € HT/HC
Charges annuelles : 3 864 € HT
Ce local conviendra à de nombreuses activités ( hors nuisances ).
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix : 150.000 € + Honoraires : 10.000 € HT

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 61m² en hypercentre de Sceaux

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 383 €Surface61 m²Montant au m²468,84 €/m²/an

À CÉDER – Droit au bail - Local commercial - Hypercentre de Sceaux Un bel emplacement au cœur d'un des secteurs commerçants les plus prisés des Hauts-de-Seine. Boutique idéalement située en plein hypercentre de Sceaux, à quelques mètres seulement de la rue Houdan, 1ère rue piétonne d'Île-de-France, réputée pour la qualité et la diversité de ses commerces (mode, gastronomie, artisanat de bouche). Zone entièrement piétonne, très passante. Flux généré par la proximité immédiate d'une crèche, d'un supermarché Auchan et de nombreux commerces de bouche. Quartier vivant, animé toute la semaine, où se croisent une clientèle locale fidèle et des passants venus profiter des commerces de la rue Houdan. Clientèle à fort pouvoir d'achat : Sceaux est l'une des villes les plus résidentielles et huppées du sud parisien, avec un niveau de vie parmi les plus élevés d'Île-de-France. Le commerce Activité de prêt à porter installée et reconnue depuis 20 ans, avec une clientèle fidèle et qualitative. Surface totale : 61 m², dont ~53 m² de surface de vente Local en parfait état : travaux de rafraîchissement réalisés récemment. Belle devanture avec 2 vitrines dont une équipée d'un store électrique, vitrages anti-effraction Entrée accessible PMR. Réserve spacieuse équipée d'étagères murales du sol au plafond Point d'eau et sanitaire avec rangement Chauffage électrique, climatisation à eau, éclairage LED Belle amplitude d'ouverture témoignant du dynamisme du secteur Motif de la cession : départ à la retraite Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9, renouvelé en janvier 2021 Loyer actuel : 8 417,80 € HT / trimestre + provision pour charges de 183 € / trimestre Loyer soumis à TVA Déspécialisation à négocier avec le bailleur. Attention, le local ne comporte pas d'extraction. Conditions de la cession Prix du droit au bail : 230 000 € Honoraires d'intermédiation et d'assistance : 10,43 % HT, à la charge de l'acquéreur Notre cabinet est spécialisé dans la gestion et la cession de fonds de commerce depuis + 35 ans, à Paris et région parisienne, et gère plusieurs immeubles à Sceaux. Nous connaissons parfaitement les spécificités de ce secteur très recherché. Nous ne nous contentons pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec : -un suivi post-cession personnalisé, -une mise en relation avec notre réseau de partenaires de confiance (avocat, expert-comptable, banques, agenceur de magasins, assureur), -un conseil sur-mesure à chaque étape de votre projet. Dossier complet et informations complémentaires communiqués sur demande, après validation d'un mandat de recherche. Contactez-nous sans plus tarder !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové avec terrasse empl N°1 Bourg-la-Reine

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface66 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local commercial – Bourg-la-Reine, Avenue du Général Leclerc EMPLACEMENT N°1 – Artère commerçante principale de Bourg-la-Reine Idéalement situé sur l'Avenue du Général Leclerc, artère commerçante incontournable de Bourg-la-Reine, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, d'un environnement dynamique et d'une clientèle de proximité fidèle et qualitative. Une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire de vitrine, véritable atout commercial pour capter le passage. Local entièrement rénové en 2025, équipements neufs. Cession du droit au bail d'un local commercial clé en main, rénové intégralement l'an dernier avec du matériel neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux lourds. Le local se compose de : Surface de vente : 25,50 m², avec grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'avenue Espace de restauration/dégustation : une quinzaine de couverts Comptoir avec vitrine réfrigérée intégré à l'espace de vente Cuisine / laboratoire : 12 m², équipée d'une hotte et d'un conduit de 15 mm (adaptation possible en 18 mm) Chambre froide Cave en sous-sol : 23 m², parfaite pour le stockage Terrasse extérieure en façade sur l'avenue principale, capacité 12 personnes Possibilité d'installation d'un étalage extérieur (soumis à autorisation) Activités recherchées Local idéal pour une activité commerciale qualitative, de préférence alimentaire, sans nuisance, répondant à un concept premium en adéquation avec les attentes de la clientèle du secteur. Convient parfaitement à : Coffee shop Salon de thé Brûlerie Pâtisserie avec dégustation sur place Épicerie fine Chocolaterie / confiserie Etc. Un emplacement rare, un outil de travail complet et fonctionnel, pour lancer ou développer une activité premium au cœur de Bourg-la-Reine. Pour toutes demandes d'informations et visite, et compte tenu de la période estivale, merci de nous envoyer un SMS, WHATSAPP ou un email aux coordonnées renseignées.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 30m² à Boulogne Billancourt

Prix de vente138 000 €

Local commercial de 30 m² idéalement situé à 100 m du métro, au cœur d'une zone très fréquentée, dynamique et d'une pépinière de bureaux, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
Bon chiffre d'affaires à developper.
Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et des lignes de bus.
L'établissement propose actuellement une cuisine d'inspiration asiatique, avec une offre variée comprenant notamment sushis, plats asiatiques, poké, smoothies et Bubble tea, très appréciée par une clientèle de bureaux et de quartier.
Le local est entièrement équipé et dispose d'une extraction, permettant la poursuite de l'activité actuelle ou le développement d'un autre concept de restauration.
Surface : 30 m²
Terrasse extérieure de 12 places
Aménagement optimisé pour un service rapide et efficace (idéal vente à emporter)
Fort potentiel de développement
Loyer mensuel : 1 579 €
Bail commercial 3/6/9 en cours
Une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter rapidement une activité rentable et développer un concept de restauration dans un secteur porteur.

Cette annonce référence 325483 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015.

Prix du bien : 138 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 6,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique restauration 315m² à Paris Clichy

Prix de vente1 099 990 €

Surface315 m²Montant au m²3 492,03 €/m²

Très rare, en exclusivité une belle opportunité, vends mur de commerce d'un local commercial sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repérés par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, plonge automatique, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an avec un loyer mensuel de 5100 € TTC. Bail 3/6/9 en cours. Taxe foncière 7634 €/ an.
Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder.

Contactez moi Steve Levy au pour plus d'informations ou de photos

Cette annonce référence 328734 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014.

Prix du bien : 1 099 990,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 050 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 7982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail grand local de 89m² à Boulogne centre

Droit au bail99 000 €

Surface89 m²

Droit au bail - Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² - Centre-ville
À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement.
Atouts majeurs :
o Très lumineux et bien exposé
o Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville
o À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat
o Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle

Une opportunité rare à ne pas manquer !
NB : Grand Local commercial divisible :
Possibilité de séparation en deux unités distinctes :
Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €.

Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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