Achat Vente, Location

Situé à Brie-Comte-Robert ZAC DU TUBOEUF, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.
Cette commune dynamique propose un environnement propice au développement de votre entreprise, avec ses nombreux commerces et services à proximité, facilitant le quotidien des employés et clients.

Ce bien dispose de 4 places de parking et d'un local commercial avec une surface habitable de 192 m², comprenant un spacieux dépôt de 132 m² au Sol avec une hauteur entrée porte de Garage de 3,56 mètres , facilitant le stockage ou l'activité logistique avec un hauteur maximum de 9,9 mètres;

De plus, un jardin de 25 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des rencontres conviviales entre collègues.

L'intérieur de ce local commercial se distingue par son aménagement fonctionnel, comprenant 3 pièces modulables permettant la création de 4 bureaux indépendants.

Équipé d'une climatisation, d'une cuisine et de 2 WC par étage, ce bureau avec mezzanine offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles. Idéal pour les investisseurs, cette propriété promet une rentabilité exceptionnelle de 8%, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour un placement sûr et rentable.

Les Plus +++ :

-location possible 2300 euros/mois
-Faible taxe 1700 euros et charges 50 euros/mois
-locaux encore sous garantie décennal 6 ANS
-Accès facile N104 / N19

A VOTRE AGENDA !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 339 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 3600 EUROS HT HC
Faible Charge135 euros


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 12960 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 1 bureaux de 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 2600 EUROS HT HC
Faible Charge 135 euros


A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9360 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Ferrières-en-Brie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité.
Proche de 840 m² à louer dans un centre commercial, ce bien construit en 2004 dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, totalisant une surface professionnel possible avec mezzanine de 1680 m².

Les 300 places de parking disponibles assurent une accessibilité aisée, renforcée par la présence d'une variété de commerces alimentaires à proximité, attirant ainsi une clientèle diversifiée.

Le bâtiment se distingue par sa vaste surface et facade de 25 mètres et disposition d'aménagement ayant plus de 8 metres de hauteur sous plafond et accés POID Lourd par l'arrière du Magasin.

Avec son local commercial et ses 300 places de parking, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants. L'année de construction récente, en 2004, assure une infrastructure moderne et fonctionnelle, prête à accueillir des activités commerciales diverses, et de restauration Possible voir Franchise.

L'intérieur du local commercial se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une surface exploitable de 840 m² AVEC POSSIBILITE DE DOUBLER LA SURFACE avec Mezzanine soit 1680 m2.
Sa configuration modulable permet une organisation flexible de l'espace, idéale pour adapter le lieu à différents types d'activités commerciales. La proximité immédiate de toutes les commodités A4, RER A Bussy saint Georges, ainsi que la présence de nombreux commerces de bouche aux alentours, contribuent à l'attractivité et à la vitalité de ce centre commercial, créant ainsi un environnement propice au développement d'une activité prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 43502.4 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Ferrières-en-Brie (77164), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une zone commerciale dynamique offrant une excellente visibilité. Proche de nombreux commerces et à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, il est facilement accessible en buset en train. L'exposition sud et l'environnement urbain ajoutent à son attrait, tandis que la sécurité est assurée dans ce quartier.

À l'extérieur, ce local commercial dispose d'un terrain de 180 m², avec pas moins de 250 places de parking extérieures. Construit en 2002 avec une ossature métallique, il offre un vaste espace commercial réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, idéal pour accueillir une activité professionnelle. La grande affluence des métiers de bouche à proximité renforce son attractivité.

À l'intérieur, ce bien de 177 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour développer une activité commerciale. Lumineux grâce à son orientation sud, il offre un cadre agréable et spacieux. Avec 250 places de parking desservant ce local, il offre un grand potentiel pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique, recherché pour sa proximité avec les commodités et sa facilité d'accès.

Les plus :

-Taxe foncière inclus dans les 3225 euros de loyer et charge
-Proche AXE A4
-ZONE active avec plus de 250 places de parking

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé Sur VAL EUROPE DISNEY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant A4, à proximité des accès au RER A et au TGV, offrant un accès rapide à Disneyland Paris, ainsi qu'aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle. La ville dynamique propose descommodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements.

À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 96 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité.

Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure.

L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un double ascenseurs et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé.
L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux HOTELLERIE SIEGE SOCIAL.

Avec une exposition Sud-Ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 76 chambres ou plus.

Les plus +++ :
-Proximité immediate DISNEY
-Possibilité de modifier les plans intérieur
-Possibilité pour HOTELLERIE ou autres projets de doubler la capacité en M2( terrain encore constructible)


A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 580 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Maincy, ce local commercial a deux pas du CHATEAU VAUX LE VICOMTE bénéficie d'un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles et des crèches. La ville offre un environnement urbain attractif, idéal pour développer uneactivité commerciale prospère.

À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, ainsi qu'une cave pour le stockage des marchandises. De plus, avec ses 40 places de parking, les clients auront facilité d'accès pour se rendre au local commercial.

À l'intérieur, ce bien propose un espace de vie de 77 m², comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et une cuisine.
Le local commercial attenant offre 191 m² ,soit 269 m2 d'espace exploitable, tandis que l'appartement couvre 77,98 m². Climatisé et sécurisé.

Fond commercial a la vente indissociable au prix de 69 000 euros.

Les plus +++:

-Proche château Vaux le VICOMTE
-Climatisation


A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 236 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 400 € HT + 4 680 € TVA, soit 28 080 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Lognes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche du RER A LOGNES et AXE A4 et de la zone d'activité sécurisée;

La ville offre un cadre dynamique, avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, les restaurants en font un site idéal pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement urbain animé.

De plus, la présence de transports en commun tels que bus et train facilite les déplacements des salariés.

À l'extérieur un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules en emplacement libre.

À l'intérieur, ce local de plain-pied refait a neuf de 88 m² comprend 3 pièces, dont une zone de bureau aménagée et une cuisine.

La climatisation installée garantit un confort optimal.
Idéal pour une activité professionnelle, l'espace est fonctionnel et sécurisé. Avec une exposition sud-ouest, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de travail agréable et moderne, adapté à divers besoins commerciaux.

Special investisseur !!!

-louable 1100 euros A 1400 euros mensuel
-Taxe foncière 2944 euros
-Frais Syndic 2700 euros annuel
-Rentabilité possible à 9 %

Pour tous Renseignement me contacter

A VOTRE AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Chanteloup-en-Brie, ce local commercial offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique aux abords de la ville. Proche des axes A4 et Franciliennes, ainsi que du Val d'Europe, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes des principaux moyens de transport tels que les bus et les trains. De plus, la proximité des écoles et des crèches en fait un endroit idéal pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures et d'un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les clients et le personnel. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour les activités professionnelles.

À l'intérieur, ce local de 262 m² construit en 2019 se compose d'un entrepôt de 140 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un accès indépendant. de l étage.
À l'étage, se trouvent 2 bureaux de 70 et 50 m² respectivement, chacun avec des sanitaires privatifs. Ces caractéristiques offrent un espace.

Polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales, dans un environnement urbain dynamique et en pleine expansion.

LOYER 1000 EUROS HT HC pour le bureau seul de 70 M2
Faible Charge 135 euros


A votre AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

En raison d'un départ à la retraite, les murs d'un commerce sont mis en vente dans une résidence de grand standing datant de 2021.

Actuellement utilisé comme magasin de fleurs
- fleuriste.

Je en exclusivité un local commercial de construction récente, aux normes PMR et implanté à cet emplacement depuis plus de 15 ans, ce local d’environ 110 m².
La surface de vente est d’environ 70 m², complétée par un espace bureau avec salle d’eau, un WC séparé et un grand jardin d’environ 180 m² à l’arrière. Un espace de stockage est également prévu. Toutes les activités sont possibles, sauf celles générant des nuisances ou la restauration.

Situé à proximité du cimetière, le local bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en constante progression. À noter que le matériel de fleuriste pourra être négocié directement avec le propriétaire en dehors de cette annonce.

Le tout est en parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté.

Le magasin est équipé de la climatisation.

Avec une largeur de façade de plus de 7 mètres et deux vitrines, ce local offre une excellente visibilité.

Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, idéalement située entre le RER St Maur le Parc et le RER St Maur Creteil.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, une pharmacie... tous types de commerces sauf restauration et activités nuisibles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 641 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 300 € HT + 9 660 € TVA, soit 57 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089

Murs a vendre

Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d’environ 100 m² dispose d’une vitrine de près de 3 mètres de large, idéale pour valoriser votre activité. Anciennement occupé par une boutique de décoration d’intérieur.

Une mezzanine de 49m² en surface utile complète l’ensemble (non comprise dans la surface), avec un potentiel d’optimisation grâce à une modification de la pente du toit.

Une cave de 20 m², située en sous-sol sous le local vient s’ajouter à l’espace principal.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation..

Ce local convient à tout type d’activité hors nuisances et restauration.

Il bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes de l’autoroute A4.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Proche des transports en commun et des axes routiers essentiels, il assure une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. Ce quartier en pleine expansion séduit par sa diversité culturelle, ses commerces variés et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, en faisant un lieu attrayant pour toute entreprise désirant s'implanter dans un environnement dynamique et en constante évolution.

Ce bel entrepôt de 260 m², réparti sur deux plateaux, offre un espace modulable et fonctionnel pour divers projets commerciaux. Les 2 pièces disponibles permettent une organisation efficace et optimisée de l'espace. Idéal pour une boutique, un showroom ou un espace de stockage, ce local commercial se distingue par sa surface généreuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa situation géographique privilégiée et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 329 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 303 508 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 392 € HT + 5 278,4 € TVA, soit 31 670,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

Situé face au tramway T9, ce local commercial de 43m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement très visible et facilement accessible, idéal pour développer votre activité.

Entièrement rénové, ce local de plain-pied offre un espace fonctionnel et lumineux.

*Disponibilité : libre de toute occupation à compter du 1er avril 2026
* Surface : 42 m² + cave
* Loyer HT : 1 200 € / mois
* Provisions sur charges : 110 € / mois
* Dépôt de garantie : 3 600 €
* Bail : tout commerce (sauf métiers de bouche, coiffure et épicerie)

** Aucun pas-de-porte à prévoir, un véritable atout pour démarrer ou développer votre activité dans des conditions financières attractives.
**Transports immédiats : tram T9 au pied du local, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Conditions de location communiquées par téléphone uniquement.

Un local clé en main, rénové, bien situé et sans pas-de-porte : une opportunité rare sur le secteur de Choisy-le-Roi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- 424478659

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de :

une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,

un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,

un WC indépendant,

une kitchenette équipée.

Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 364 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC

Claire GLINEUR, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Levallois, au 86 rue Louis Rouquier, dans un secteur dynamique et très recherché bénéficiant d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant de qualité.



Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une belle vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.



Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.



Caractéristiques :



Surface : 50 m²
Vitrine : 6 mètres linéaires
Emplacement : centre-ville de Levallois
Loyer mensuel : 2 600 € HT
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 7 800 €




Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, showroom, agence, services, profession libérale ou bureau recevant du public.



Rare sur le secteur, emplacement à fort potentiel commercial.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Situé à Pierrelaye (95220), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique proche des commerces et des transports en commun. Offrant 3275 m² de terrain, il dispose de 63 places de parking extérieure , idéal pour une clientèle nombreuse.

Ce bâtiment comprend un vasteespace commercial indépendant avec un total de 1057 m², répartis sur un rez-de-chaussée de 500 m² environ et un premier étage de 230 m² environ. De plus, l'accès est facilité par un ascenseur. Un sous-sol est disponible .

Ce local spacieux offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager diverses activités commerciales telles que restauration, bureaux, salle de sports , ou tout autre activité. Les différents accès au rez-de-chaussée favorise la possibilité de séparer plusieurs activités. En somme, ce local commercial polyvalent allie emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel pour divers projets commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 842 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 700 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 142 125 € HT + 28 425 € TVA, soit 170 550 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869

LOCAL COMMERCIAL 28 M² – HYPER CENTRE SAINT-MAURICE

En plein cœur de Saint-Maurice, découvrez ce local commercial d’environ 28 m², bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Le local se compose d’un espace principal d’environ 22 m², lumineux et facilement aménageable selon l’activité, ainsi que d’une réserve d’environ 6 m².

L’ensemble est en très bon état, avec une présentation moderne et soignée permettant une installation rapide sans travaux importants.

Sa configuration conviendra particulièrement aux activités tertiaires, professions libérales et activités de services : cabinet de conseil, courtage, assurance, immobilier, comptabilité, architecture, informatique, communication, bureau commercial, activité paramédicale ou encore showroom, sous réserve naturellement des autorisations et du règlement de copropriété.

Sa situation en hyper centre de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657

Droit au bail d’un local commercial idéalement situé au sein du centre commercial So Ouest à Levallois, au 16 rue de Lorraine, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.



Le local développe une surface d’environ 50 m² et dispose d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle exposition au sein du centre commercial.



Toutes activités seront étudiées, à l’exception de la restauration.



Caractéristiques :



Surface : 76 m²
Vitrine : 4 mètres linéaires
Emplacement : centre commercial So Ouest – Levallois
Loyer mensuel : 4 000 € HT
Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €




Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services, agence, showroom ou commerce spécialisé.



Emplacement rare dans un centre commercial dynamique et très fréquenté.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

A deux pas du métro ligne 9 "Faidherbe-Chaligny", en plein coeur du quartier réputé de Sainte-Marguerite, local commercial de 192m2, en parfait état situé au rez-de-chaussée avec façade vitrée donnant sur rue très calme configuré en vaste open space, comprenant une salle d'eau, sanitaires, terrasse, sous-sol avec un vaste espace de stockage et sept emplacements de parking.
Ce local est idéalement adapté pour accueillir des activités tertiaires variées telles qu'un bureau d'architecte, show-room de mode, studio de création, centre de bien être, ou encore un concept de restauration sans nuisances ........ la configuration de ce bien alliant une surface de vente en rez-de-chaussée et un vaste espace se stockage en sous-sol, offre une modularité exceptionnelle pour tout type de projet. La rareté des surfaces de cette envergure livrées libres de toute occupation dans ce secteur, en fait une opportunité d'investissement ou d'installation immédiate de premier choix.
Visite rapide conseillée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 348 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 101 500 € HT + 20 300 € TVA, soit 121 800 € TTC

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- 509832564

À proximité immédiate de la gare RER d’Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d’une vue agréable sur un parc arboré.
Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement commerçant vivant et recherché.
Un bail commercial 3/6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative.Un investissement patrimonial de qualité au cœur d’un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 720 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745

Située à Sablonnières (77510), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant le long du Petit Morin. Ce charmant village de Seine-et-Marne situé a 8 min de Rebais et 20 min de la Ferté-Sous-Jouarre ou de Coulommiers, jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. On y retrouve une belle harmonie entre la campagne environnante et la proximité des commodités telles que les commerces locaux, ou les écoles. De plus, les magnifiques paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de balades en plein air
Ce vaste ensemble immobilier de 1200m² à rénover intégralement déploie un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Comprenant 2 appartements, 3 salles de réception, une piscine intérieure avec sanitaires et sauna, une buanderie, un atelier, 20 chambres, deux cuisines, salles d'eau et WC, cette propriété offre un espace généreux et modulable.
Les 25360m² de terrain accueillent également 4 boxes à chevaux, une terrasse, une île sur le Petit Morin, et un terrain agricole, ajoutant une touche de charme et de quiétude à cet ensemble unique ainsi qu'une dimension exceptionnelle à cette demeure aux multiples possibilités.
Un endroit de rêve pour vos futurs hôtes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889105367

Potentiel élevé dans quartier animé, rue calme entre Didot et Losserand, à 3mn à pied du métro Pernety et ses commerces. Local commercial et studios au rdc d'un immeuble XIXe.

Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif courintérieure.

Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.

Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.

Chauffage individuel gaz.

Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 455 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908

CLAMART centre L’agence l'achat des murs d’une boutique de 32 m² avec 39 m² de sous-sol aménagé, idéalement située, à 2 minutes à pied de la rue piétonne. Le local comprend un espace de vente, un bureau au arrière boutique, ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition, ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser la cave située en rez-de-jardin comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Proche commerces, complexe Hunebelle et écoles. Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Prévoir travaux. A visiter !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

Paris XV – Métro Pasteur L’agence la cession de droit au bail d’une boutique de 80 m² avec 30 m² de sous-sol aménagé, idéalement située boulevard Pasteur, à 5 minutes à pied du métro Pasteur. Le local comprend un espace de vente, deux bureaux, une kitchenette, unWC avec lave-mains, ainsi qu’un sous-sol polyvalent pouvant servir d’espace d’exposition ou de stockage. Deux accès indépendants constituent un atout rare, offrant la possibilité d’utiliser l’arrière-boutique comme studio pour le locataire (sous réserve d’autorisations). Environnement dynamique, proche commerces, hôtels et écoles.
Activités autorisées : commerces, services, professions libérales (hors restauration avec cuisson). Loyer attractif de moins de 1665 €HT par mois, avec 162 € de charges. Ce bien vous charmera par son fort potentiel et sa grande flexibilité. Une opportunité rare à saisir ! Plus d'information :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924

Mandres‑les‑Roses (94)
- local commercial en plein centre-ville de 66.99 m².

Il se compose actuellement d'un accueil (salle d’attente), de trois bureaux (10.29m², 26.42m² et 15.19m²), d’un espace pouvant servir de cuisine et d'un sanitaire avec lave-mains. Le local dispose d'un accès PMR, et est déjà équipé d’un système d’alarme qui peut être repris.
Pratique et bien agencé, ce local avec visibilité sur rue passante est idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et facilement accessible.

LIBRE DE TOUTE INSCRIPTION DE PRIVILEGE ET DE TOUT NANTISSEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810