Vente Magasin Alimentation en zone rurale en Midi-Pyrénées

À CÉDER – Cave à vins, spiritueux & restauration – Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Blagnac

Rare sur le secteur.

Situé au cœur du centre historique de Blagnac, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, ce fonds de commerce de cave à vins, spiritueux et restauration bénéficie d'une excellente notoriété locale construite depuis plus de 15 ans.
L'activité repose aujourd'hui sur plusieurs sources de revenus :
• Vente de vins et spiritueux à emporter
• Restauration sur place le midi
• Vente à emporter de plats préparés
• Soirées dégustation et ouvertures ponctuelles le soir sur réservation
L'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, immédiatement exploitable sans travaux.
Caractéristiques :
• Surface totale : 65 m²
• Environ 20 places assises en intérieur
• Terrasse extérieure permanente privative face à l'église classée du centre historique
• Salle avec parquet de qualité, mobilier et étagères de cave haut de gamme
• Plafond bois apportant un véritable cachet
• Climatisation réversible
• Alarme
• Caisse enregistreuse avec abonnement
• Ordinateur et écran
Matériel inclus :
• Four à gaz 6 feux
• 3 réfrigérateurs professionnels
• 1 réfrigérateur à boissons
• 3 micro-ondes
Licence III incluse.

Les atouts :
✓ Emplacement premium au cœur d'un secteur très fréquenté
✓ Terrasse permanente avec vue directe sur un monument emblématique de Blagnac
✓ Faible loyer
✓ Activité reconnue et clientèle fidélisée
✓ Aucun investissement immédiat à prévoir
✓ Parking souterrain sécurisé sous la mairie à seulement une minute à pied avec 2 heures de stationnement gratuites
✓ Fort potentiel de développement de l'activité du soir, des dégustations, de l'événementiel et de la restauration, permettant d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires
Établissement particulièrement adapté à un projet de cave-bar à vins, restauration qualitative, concept épicurien ou activité événementielle.

À noter : établissement exploité actuellement avec une offre de restauration légère, sans système d'extraction.

Motif de la cession : projet de vie à l'étranger.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Conditions financières:
Loyer: 1500 € HT (Bail jusqu'en 2033)
Taxe foncière: 1800 €
Prix de vente: 60 000 € HT HAI

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

A vendre épicerie fine à Toulouse dans un quartier vivant avec une clientèle CSP+. Le local d'une superficie 72m² de plein pied dispose d'un beau linéaire vitrine de plus de 6 ml, permettant de s'adapter à tous vos projets. Prêt à l'emploi, local entièrement refait il y a 5 ans. Climatisation réversible
- Vitrine changée récemment. Le local est idéal pour des activité de salon de thé, petite restauration sans extraction, esthétique, primeur, commerce de bouche, Loyer 1392 euros/mois HC Provisions pour charges 190 euros/mois dont taxe foncière Loyer soumis à TVA soit 316.42 euros (récupérable)

Vend SUPERETTE BIO dans le TARN en Occitanie. Cause départ en retraite. Belle Surface commerciale avec une réserve de 150 m². Environnement très attractif dans une zone commerciale importante. La variété des produits et services proposés sont des atouts pour la rentabilité de ce commerce. Bel emplacement avec une zone de chalandise en croissance et une clientèle de qualité. Stationnement facile. Idéal reconversion ou croissance externe, accompagnement assuré. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 432.000 €. Réf.: A3801FF

À Vendre SUPERETTE TABAC LOTO MULTISERVICE village dynamique du Sud Aveyron en Occitanie . Etablissement indépendant exploitant sans enseigne nationale. Affaire sous exploitée disposant de bons atouts pour être développée. Licence III incluse non exploitée. CA 259 K€ HT pour EBE retraité à 62 K€. Idéal couple recherchant une qualité de vie avec projet de dynamisation. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 99.000 € Réf.: A4367MP

Cession d'une épicerie libre-service en emplacement N°1 stratégique, exploitée sous une enseigne nationale reconnue, implantée au sein d'une commune sur la place centrale au cœur du bourg très dynamique à 30 minutes au sud de Montauban.

L'établissement bénéficie d'une visibilité maximale, d'une polarité commerciale très favorable et d'un environnement résidentiel à forte densité. Un grand parking situé à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle.

L'affaire dispose d'un bel outil de travail modulable offrant un potentiel d'aménagement pour accompagner le développement de l'activité.

Données clés :
• Chiffre d'affaires HT : + 450 000 €
• Emplacement : N°1, cœur de bourg sur axe commerçant principal
• Stationnement : Grand parking public à proximité directe
• Atouts : Soutien d'une enseigne nationale, zone à forte densité d'habitation, leviers de croissance

Profil de repreneur :
Idéal pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant développer un commerce de proximité performant dans un secteur en expansion.

Prix de cession : 110 000 € négociable

Premier échange téléphonique et engagement de confidentialité (NDA) requis avant la transmission du dossier complet.

Opportunité rare de création de commerce de proximité : Projet d'épicerie / supérette sur un axe à fort passage.

Implanté sur une artère routière majeure et pénétrante vers Toulouse, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un flux automobile quotidien important.

L'implantation jouit d'une situation privilégiée sans aucune concurrence directe au sein du bourg, garantissant un bassin de clientèle captive immédiat.

La surface totale de 300 m² offre de beaux volumes de vente et de stockage. Un parking dédié en façade facilite l'accès direct et l'arrêt minute des clients.

Agencement : Local vide à aménager selon vos besoins / concept.

Chiffre d'affaires prévisionnel (Étude de marché ) : 600 000 € HT.

- Emplacement N°1 sur un axe passant, absence de concurrence directe sur le bourg.
- Aucun personnel à reprendre
- Outil de travail évolutif, possibilité de développer des services complémentaires (drive, point chaud, produits locaux, etc.)

Affaire idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un professionnel de la distribution souhaitant développer un commerce de proximité à fort potentiel sur le secteur toulousain.

Dossier de présentation complet (étude de marché, visuels et conditions financières d'accès au local) transmis après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Fonds de commerce multi-services rural (alimentation, tabac, presse, etc...) idéalement situé au centre du village avec plusieurs places de stationnement juste devant l'entrée.

Ce magasin est exploité depuis 25 ans par le même propriétaire qui souhaite le céder aujourd'hui pour cause de retraite.
Il est composé d'une surface de vente de 150m² environ, des éléments techniques nécessaires (stockage, ...) ainsi que d'un logement de fonction à l'étage.

La clientèle est fidèle, l'équipe est en place et les services complémentaires à l'alimentaire garantissent la fréquentation (environ 200 clients par jour) ainsi que le résultat.

Il s'agit donc d'une belle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer au calme dans ce beau département du Gers, au cœur d'un vignoble réputé et à moins de 2h des Pyrénées et de l'Océan.

En outre, la commune est placée en ZRR, ce qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux très intéressants.

La vente du fonds est indissociable de celle des murs qui sont proposés à un prix attractif, l'immeuble comprenant le commerce au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.972992

Opportunité de reprise d'une entreprise saine et rentable positionnée sur un marché porteur (alimentation responsable, vrac et circuits courts). Située au cœur d'un bassin de consommation dynamique à Albi, l'affaire bénéficie d'une double implantation stratégique : un point de vente physique accessible, sur un axe à très fort trafic et un canal de vente en ligne déjà opérationnel.

Le commerce est implanté sur un axe routier entrant et sortant majeur drainant plus de 16 000 véhicules par jour. Cet emplacement garantit une notoriété spontanée et un flux constant de clientèle.

Un parking dédié est à disposition de la clientèle, condition essentielle pour faciliter les achats du quotidien et la fluidité des retraits en Drive.

En complément du point de vente physique, l'entreprise dispose d'un site e-commerce performant intégrant un module Drive / Click & Collect fluide et ergonomique.

L'activité bénéficie d'une communauté active sur les réseaux sociaux et d'une image de marque locale très favorable, réduisant d'autant les coûts d'acquisition de nouveaux clients.

Aucun salarié n'est à reprendre, cependant un accompagnement à la reprise est proposé par le cédant, offrant un outil de travail immédiatement exploitable avec un niveau de rentabilité net élevé pour l'exploitant.

La marge commerciale brute est nettement supérieure aux standards habituels du secteur. Cette performance garantit une excellente capacité à générer de la valeur disponible dès le premier euro de chiffre d'affaires.

Enfin, la charge immobilière est en dessous des normes du marché, et représente seulement 5,8 % du chiffre d'affaires.

Afin de garantir un accompagnement rigoureux et confidentiel à l'ensemble des parties, l'identité du bien, le bail et les données financières seront transmis aux candidats acquéreurs à l'issue des étapes suivantes :

Un premier échange de cadrage par téléphone ou un entretien dédié.
La signature d'un engagement de confidentialité.
La validation de la capacité d'apport ou du cadrage financier du candidat acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.972885

- À saisir : fonds de commerce de magasin d'alimentation spécialisé en produits asiatiques et tropicaux, situé sur un axe commerçant de Toulouse. Commerce installé de longue date sur son secteur, avec une clientèle régulière et un point de livraison colis. Dossier complet transmis sur demande aux acquéreurs intéressés : bilans, détail du bail, liste du matériel. Ce qui est cédé : Le fonds de commerce (clientèle, droit au bail, matériel d'exploitation) Stock non inclus dans le prix, évalué séparément à l'inventaire au jour de la cession Dossier complet transmis après premier contact et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce d’alimentation générale – Launaguet (31) Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement matériel important ? Découvrez cette supérette clé en main, idéalement située à Launaguet, au cOEur d’un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’une clientèle fidèles et de proximité. Exploité dans un local d’environ 160 m², ce commerce est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu : chambres froides, congélateur, vitrines réfrigérées, mobilier, caisses équipées… Tout est en place pour démarrer l’activité dès la reprise. L’offre actuelle répond aux besoins du quotidien avec un large choix de produits : alimentation générale, épicerie sucrée et salée, produits frais, fruits et légumes, produits laitiers, produits surgelés, boissons, cave à vins, pain frais, produits du monde, hygiène, entretien, papeterie et autres produits de consommation courante. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en février 2034 montant de 1 200e HT / mois et prévoit une extension d’environ 85 m² pour un loyer de 1 700 HT / mois, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts Commerce clé en main Matériel récent et de qualité Aucun investissement majeur à prévoir Bail sécurisé jusqu’en 2034 Potentiel de développement grâce à l’extension prévue Places de parking à proximité immédiate Informations financières : Prix du fonds de commerce : 165 000 € Stock à reprendre : environ 30 000 € Chiffre d’affaires : 214 500 € TTC Une belle opportunité pour un couple, des entrepreneurs ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce alimentaire déjà opérationnel, avec un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Une visite ? Dispo 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE - SUPÉRETTE VIVAL AU CŒUR DU VIGNOBLE DE GAILLAC (81)
Une affaire solide et pérenne, implantée depuis plus de 25 ans.
Situé au cœur du vignoble de Gaillac, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement stratégique et d'une réputation établie.
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Caractéristiques principales :
o Surface de vente : 200 m2+200 m2 réserve
o Ancienneté : Plus de 25 ans d'activité
o Chiffre d'affaires TTC : 800 000 €
o Loyer : 800 € TTC / mois
o Prix de cession : 210 000 €
o Équipe commerciale en place
o Équipements : Climatisation et alarme
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Services proposés :
o Dépôt de pain, fruits et légumes
o Produits locaux, rayon fromages à la coupe, charcuterie artisanale
o Locker Mondial Relay, Colis Privés
o Gaz
o Livraisons à domicile
o Française des Jeux, Presse Quotidienne Régionale
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Environnement et perspectives :
o Commerces complémentaires à proximité : boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie
o Groupe scolaire dans la commune
o Camping 3 étoiles à quelques minutes
o Tourisme vert, saisonnalité estivale
o Le commerce bénéficiera de la construction de 14 lots prévue au 2e semestre 2026, gage de croissance future
**Gestion duo possible
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Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant investir dans une activité rentable et durable, au cœur d'une région viticole renommée.

Référence: 323867

Vente caviste en périphérie ouest de Toulouse Fonds de commerce de caviste implanté dans une commune dynamique à proximité immédiate de Toulouse. Le commerce bénéficie d’un environnement résidentiel dense et d’une place commerçante active regroupant plusieurs commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, supermarché et restauration à emporter. Stationnement gratuit et visibilité directe sur un axe circulant assurent une fréquentation régulière. Le local, d’une surface d’environ 65 m², est agencé de manière fonctionnelle et permet une exploitation aisée. L’activité repose sur la vente de vins, spiritueux, bières et produits d’épicerie fine, avec un positionnement reconnu sur les spiritueux et la dégustation. La terrasse attenante, intégrée à la copropriété, peut être utilisée sans formalité particulière. Clientèle locale fidèle, composée d’habitants du quartier et de salariés des entreprises voisines. CA 2025 : 110K€
- EBEr 2025: 20K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Reprise supérette de village située au cœur du village de Saramon, sur l'axe Gimont - Lannemezan. (860 habitants | À 25 km d'Auch, 70 km de Toulouse)
Surface :
o 110 m² de surface de vente
o 50 m² de réserve avec :
o 1 laboratoire froid
o 1 laboratoire chaud
Activité :
o Boucherie / Charcuterie artisanale-> 54 % du chiffre d'affaires global
o Dépôt de pain
o Produits locaux, fromages à la coupe
o Fabrication artisanale
o Clientèle familiale et fidèle
o CA annuel : 450 000 € TTC
o Bonne rentabilité
o Gestion en duo à prévoir
o Loyer mensuel attractif(800€ HTHC)
o Ouvert du mardi au samedi :
o 7h00 - 12h30
o 15h00 - 19h30
o Possibilité de louer appartement T4 de 84 m² en parfait état, situé au-dessus du magasin(Loyer mensuel : 590 € hors charges)
o L'exploitant actuel est prêt à accompagner le repreneur
**Profil recherché : Patron boucher sachant fabriquer**
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Référence: 340667

Vente Primeur sud Haute-Garonne Ce commerce de primeur bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d'une rue commerçante d'un village touristique au sud de Toulouse, avec facilités de parking. Géré par l'exploitant actuel depuis 2018, il dégage un CA stable avec une clientèle fidèle, locale et de passage, et des professionnels. Loyer attractif, surface de 85m2 (+45m2 de réserves) totalement équipé, disposant d’un agencement fonctionnel avec la livraison en arrière du magasin. 1 jour et demi de fermeture par semaine + possibilité de 3 à 5 semaines de fermeture annuelle. Pas de salarié à reprendre. CA 2026 : 311K€
- EBEr : 42K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Belle opportunité !
Cède fonds de commerce de caviste idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant (place commerçante), bénéficiant d’un bon passage et d’une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans.

Le magasin, d’une surface d’environ 64 m² environ, est entièrement équipé et aménagé avec goût sur mesure (climatisation réversible incluse), deux grandes vitrines. Il dispose d’un bel espace de vente, zone de stockage adaptée et d’un matériel en bon état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux.

L’activité présente un chiffre d’affaires stable, avec un potentiel de développement et terrasse attenante (dégustations, événements, ventes en ligne, élargissement de gamme, partenariats locaux).

Affaire saine, idéale pour un professionnel du vin ou un passionné souhaitant se lancer dans une activité indépendante.
CA 2023 112 400€
CA 2024 123 300€
CA 2025 environ 110 000€.

Dossier complet sur demande.
Accompagnement possible lors de la reprise.
Photo non contractuelle

A vendre fonds de commerce d'un épicerie de nuit dans l'hypercentre de Toulouse. L'affaire est tenue depuis de nombreuses années et dispose d'une clientèle fidèle. Le local s'organise deux deux niveaux de 25m² chacun Nouveaux bail à venir Loyer 1500 euros/mois HC Provisions pour charges 150 euros/mois dont taxe foncière

TILLAC – COMMERCE MULTISERVICES – BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Au cœur d’un authentique village gersois, à quelques minutes de Marciac, nous vous proposons une opportunité particulièrement intéressante avec la cession de ce commerce multiservices de proximité, bénéficiant d’un positionnement parfaitement adapté à la vie locale.Idéalement implanté au cœur du village, l’établissement réunit plusieurs activités complémentaires : épicerie de proximité, tabac, snack et restauration rapide, permettant de répondre à une clientèle locale fidèle tout en profitant d’une activité de passage.Son emplacement bénéficie d’un stationnement aisé et de facilités d’accès, véritables atouts pour ce type de commerce.Cette affaire à taille humaine constitue une excellente opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité polyvalente, avec un cadre de vie agréable au cœur du Gers. Le concept offre par ailleurs de belles possibilités pour développer ou dynamiser certaines activités et services, selon le projet du repreneur.
Ce commerce convivial et indispensable à la vie du village, réunissant plusieurs sources d’activité dans un même établissement, et proposé à des conditions particulièrement attractives dont un faible loyer.
Idéal première installation – Exploitation en couple .Dossier, éléments financiers transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente : 92 200 € Frais d'Agence Inclus ( charge Acquereur ) .

- Belle opportunité pour reprendre un commerce alimentaire de proximité bien implanté, bénéficiant d’une clientèle régulière et de nombreux services complémentaires. Le magasin est spacieux, bien entretenu et entièrement équipé pour poursuivre l’activité dans de bonnes conditions : vitrines réfrigérées, meubles surgelés, espace fruits et légumes, vitrine de découpe récente, chambre froide, climatisation, alarme et vidéosurveillance. En complément de l’alimentation générale et des produits locaux, le commerce propose différents services : FDJ, presse, dépôt de pain, dépôt pressing, gaz et relais colis. Il bénéficie d’un emplacement intéressant avec stationnement devant le magasin, à proximité d’une école et au cOEur d’une commune disposant de nombreux commerces et services. Loyer intéressant. Une belle affaire pour une personne ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà installé et prêt à travailler. Renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre fonds de commerce d'une épicerie/charcuterie/fromagerie/plats cuisinés situé à Toulouse au cœur d'un quartier CSP +, local très bien équipé et fonctionnel d'environ 30m², l'ensemble est en très bon état, aucuns travaux à prévoir, matériel complet pour les activités proposées.

Exploité par un gérant assisté d'un apprenti , bail en cours avec un petit loyer de 445€ /mois, chiffre d'affaire au dernier bilan de 170k€ HT.

Idéal pour une personne voulant se lancer dans l'entreprenariat.

Prix de vente honoraires agence inclus : 54 960 € TTC

Référence annonce : 17346T

Epicerie tabac presse FDJ situées au cœur d'un beau village du Gers depuis plus de 20 ans. 200 m2 de magasin sans concurrence avec plus de 200 clients/jour.

Cession pour départ en retraite. Possibilité de développement. Equipe en place et autonome. Horaires confortables. Logement de fonction et possibilité d'acquérir les murs

Épicerie fine fromagerie cave à vin et petite restauration dans un intéressant environnement commercial de l'agglomération toulousaine. Pour un épicurien aimant le commerce ! Loyer 1450 €

Ce commerce de proximité sous enseigne Vival, est situé dans les Hautes-Pyrénées, entre le col d'Aspin et le col du Tourmalet. L'offre inclut à la fois le fonds de commerce (l'activité et l'enseigne) et les murs du bâtiment.
Détails clés :
o Emplacement stratégique : Sur l'itinéraire du Tour de France, à proximité du Pic du Midi et de la station de ski de La Mongie.
o Saisonnalité : L'activité bénéficie d'une clientèle touristique importante en été et en hiver(skieurs, randonneurs, cyclistes, motards)
o Surfaces : Le magasin dispose d'une surface de vente de 120 m² et d'une réserve de 80 m².
o Potentiel de développement :
o Bar-tabacs,
o Presse
o Dépôt de pain.

NB: Murs à vendre avec local commercial

o Maison 260 m2(7 chambres)
o Hangar
o Terrain attenant, idéal pour parking complémentaire
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
o Horaires ouverture
o Du lundi au samedi 8H30-12H30/15H-19H30
o Le dimanche 8H30-12H30
o Fermé le mercredi
Référence: 301467

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire franchisé clé en main ? Cette opportunité, située dans la quatrième plus grande ville de France, pourrait bien correspondre parfaitement à votre projet ! Les propriétaires actuels cèdent l'affaire en raison d'un changement d'activité.

*Surface de vente de 300 m², complétée par 30 m² de réserve.
*Un chiffre d'affaires annuel de 516 599 € HT (2023)
**Services Additionnels : Le magasin propose les services FDJ (Française des Jeux) et relais Pick Up, générant de bonnes commissions et attirant une clientèle supplémentaire.
* Le commerce bénéficie d'un parking dédié de 8 places, est à proximité de résidences et de bureaux, et se situe à seulement 300 m d'une gare TER(Colomiers)

*Prix de Cession : 120 000 €
*Apport Personnel Requis : 50 000 €.
*Loyer Annuel (Hors Taxes et Charges) : 53 000 €.

Type de Contrat : Franchise
Droit d'Entrée : 0 €

Jours et Horaires d'Ouverture
Du lundi au samedi : de 8h00 à 20h00
Dimanche et jours fériés : de 9h00 à 12h30

*Apport Financier : Un apport personnel minimum de 50 000 € est nécessaire.
*Expérience Souhaitée : Le profil recherché est de préférence issu de la GMS
*Cette opportunité est particulièrement adaptée à une gestion en duo.

Référence 241849

Si vous cherchez à investir dans un commerce alimentaire en franchise, cette opportunité pourrait vous intéresser !
Commerce Alimentaire en Franchise - Enseigne Spar

En raison d'un changement d'activité, un superbe magasin sous enseigne Spar, entièrement rénové fin 2018, est à vendre. Cette offre est idéale pour un boucher expérimenté ayant également une expérience en gestion.

Points Forts du Magasin:
*Boucherie traditionnelle réputée : Elle représente 50% du chiffre d'affaires, un atout majeur.
*Fabrication artisanale : Gage de qualité et d'authenticité.
*Fromages à la coupe et pain cuit sur place : Des services appréciés par la clientèle.
*Forte saisonnalité (hiver + été) : Permet de dynamiser l'activité sur deux périodes clés.
*Produits locaux de qualité : Répond à une demande croissante des consommateurs.

**Pas d'investissements à prévoir : Le magasin étant rénové, vous pouvez démarrer votre activité sans frais supplémentaires majeurs.

**Appartement T4 au-dessus du magasin : Inclus dans le loyer annuel, offrant un logement pratique.

**Gestion en duo : Idéal pour un couple ou deux associés, un profil boucher est exigé pour ce point de vente.

Prix de Cession : 290 000 €
Apport Personnel Requis : 100 000 €
Loyer Annuel Hors Taxe Hors Charges : 24 000 € (incluant l'appartement T4)
Chiffre d'Affaires Annuel Toutes Taxes Comprises : 1 000 000 €
Surface de Vente : 100 m²

Si cette offre correspond à votre profil de boucher expérimenté avec une expérience managériale, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et rejoindre l'aventure !

Vente Fonds de Commerce Primeur, Épicerie fine, Fromagerie – Exclusivité – Toulouse À céder, fonds de commerce regroupant les activités de primeur, épicerie fine, caviste et fromagerie, situé à Toulouse, dans un quartier résidentiel dynamique de la ville. L’emplacement bénéficie d’un fort passage automobile et piétonnier, sur un axe stratégique reliant les zones résidentielles au centre-ville. La visibilité du commerce est renforcée par une large vitrine donnant sur la voie principale, et la présence d’un parking directement devant le magasin facilite l’accès à la clientèle. Le secteur, composé d’habitations, d’écoles et de commerces de proximité, offre un environnement favorable à une activité alimentaire de qualité. L’établissement occupe une surface d’environ 60 m², bien agencée et optimisée pour la présentation de produits frais et haut de gamme. L’espace de vente est complété par un garage, une cour et un étal extérieur autorisé par la mairie, permettant de valoriser les produits de saison et d’attirer la clientèle de passage. L’agencement intérieur, fonctionnel et entretenu, permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. L’activité actuelle repose sur une offre diversifiée : fruits et légumes sélectionnés, fromages affinés, produits d’épicerie fine, vins et spécialités régionales. Cette diversité contribue à fidéliser une clientèle exigeante, attachée à la qualité et à la provenance des produits. La clientèle est composée à la fois de résidents du quartier, de salariés des entreprises environnantes et de clients réguliers venant de secteurs voisins. Le pouvoir d’achat local soutient un panier moyen élevé, et la notoriété du commerce repose sur la constance de la qualité et la proximité avec les consommateurs. L’activité peut être développée par l’élargissement de la gamme (produits bio, traiteur, paniers gourmands) ou par la mise en place d’un service de commande en ligne et de livraison locale. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel salarié à temps plein, ce qui permet une gestion souple et adaptée à un repreneur souhaitant s’impliquer directement dans l’activité. CA 2025 supérieur à 375 k€, EBE retraité supérieur à 79 k€, Prix 170.5 k€ FAI. Cette affaire conviendrait à un professionnel de l’alimentaire souhaitant développer une activité qualitative dans un cadre urbain porteur, ou à un couple cherchant une entreprise à taille humaine, bien implantée et disposant d’un potentiel de croissance maîtrisé. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié, qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise en lien avec avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation inclut également la recherche de financement auprès de nos partenaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite confidentielle.