Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans la Manche

BAR – PMU – FDJ – RAPIDO – LOGEMENT
Seul bar d’un village de 2 000 habitants – Agglomération dynamique

À vendre bar de village incontournable, seul établissement de la commune, situé dans un village de 2 000 habitants au sein d’une agglomération attractive de 75 000 habitants.

L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort ancrage local et d’un véritable potentiel de développement, notamment par :

la mise en place d’une offre snacking / petite restauration,

la valorisation de la terrasse aux beaux jours.

Environ 50 places en intérieur, 20 places en terrasse, PMU – FDJ – Rapido, logement de fonction au-dessus et loyer très attractif (6 200 €/an).

Affaire idéale pour exploitant ou couple, recherchant stabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution.

Prix de vente : 117 700 € FAI



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU proche mer, dans une ville importante de la Manche (50).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale proche de 80 m2, de 24 places assises et de 16 places en terrasse. Avec son jour et demi de fermeture hebdomadaire et ces 4 semaines de congés annuels, ce BAR TABAC offre de belles perspectives de croissances.
PERF proche de 100 000 €, petit loyer, bail récent, idéal première affaire.
PRIX FAI 370 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous proposent un BAR BRASSERIE FDJ PMU situé dans une commune à proximité de la préfecture de la Manche.
Cette affaire est située dans un centre commercial, au cœur d'une zone d'activité.
Elle bénéficie ainsi de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
Cet établissement se compose d'une salle de bar brasserie et d'une salle de restaurant totalisant 100 places assises.
Une cuisine, deux réserves, des vestiaires ainsi que des sanitaires complètent ce bien.
Fermé le Dimanche (sauf durant le mois de Décembre) Une équipe est déjà en place.
CA : + 600 000 €.
Commissions : + 40 000 €
EBE : + 170 000 €.

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

A VENDRE, DEPT 50, BAR A BIERES-CAVE-LICENCE IV. Très belle affaire de centre ville. Idéal pour couple. Fermé dimanche et lundi. 5 semaines de congés. Travaille avec associations, mariages, fêtes de famille, fourniture de tireuses, barnum, vente de fûts. Côté bar terrasse 36 personnes. Surface 60 m2 + grande réserve. CA 272 000 euros EBE cotisation de l'exploitant intégrée 75 000 euros.

VILLE 50 15 MINUTES DE THORIGNY BAR TABAC PRESSE AVEC GRAND LOGEMENT FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE ET 3 SEMAINES DE CONGES BELLE CLIENTELLE EBE 74000 LOYER 870 E

A VENDRE, DEPT 50, EN EXCLUSIVITE, A SAINTE MERE EGLISE, BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX-LOTO.idéal pour un couple Fermé le samedi et le dimanche. Ouvert du lundi au vendredi 8 h 00
- 20 h 00. Appartement F3. CA : 258 000 euros. Comm. 26 800 euros. EBE : 73000 euros. PRIX : 285 000 euros le fonds et possibilité d 'achat des murs net vendeur 160000 euros disposé de 80000 a 120000 euros d apport . Réf. 1340.

Le Cabinet vous propose: Brasserie idéalement située au coeur d'une ville dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. Cet établissement reconnu localement offre un cadre chaleureux et authentique, parfaitement adapté à une activité de restauration, bar ou brasserie. Il dispose d'une salle accueillante, d'un espace bar convivial ainsi que d'une cuisine fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Clientèle fidèle, touristique et locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année avec un potentiel de développement intéressant (horaires, offre, animations...) Points forts : Emplacement central et attractif Établissement clé en main Bonne notoriété locale Potentiel de croissance Stationnement à proximité Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique au coeur du Cotentin. Possibilité d'achat des murs en même temps que le fonds. C.A. HT 2025 : 668 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre, dans une commune très touristique du
Sud Manche, établissement multiservices exerçant les activités de bar, tabac, FDJ, épicerie, dépôt de pain, dépôt de gaz et snack.
Véritable âme du village, ce commerce bénéficie d’une clientèle agréable, composée d’habitués et de touristes. Stationnement à proximité.
L’établissement dispose également d’un logement à rafraîchir à l’étage et d’un jardin accueillant un marché hebdomadaire, contribuant à l’animation et à la fréquentation du lieu.
La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
Prix du fonds de commerce : 150 000 € net vendeur + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 159 000 € honoraires inclus.
Prix des murs : 200 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 212 000 € honoraires inclus.
Prix total fonds et murs : 371 000 € honoraires inclus.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : classe G – 621 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : classe C – 20 kg CO₂/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Affaire de BAR TABAC FDJ située au centre d'une ville du département de la Manche, sur axe passant, avec logement et grande terrasse - Stationnement gratuit à proximité. Ouverture 6/7 avec 5 semaines de congés - Etat impeccable - 30 places en salle et 20 en terrasse - Bar entre 300 et 500 € / jour - Total commissions 119.000 €, dont 92.000 € de commissions TABAC et 23.000 € de commissions FDJ - Chiffre d'affaires hors commissions 145.000 € - Petit loyer pour le commerce et le logement

Le vous propose un bar tabac FDJ situé dans le secteur du Pays Saint-Lois. Cette affaire régulière bénéficie d'un environnement agréable avec une clientèle fidèle, une terrasse bien exposée et un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. L'établissement est exploité avec des horaires confortables de 8h00 à 20h00 et offre une qualité de vie appréciable avec une fermeture hebdomadaire d'une journée complète ainsi qu'une demi-journée supplémentaire, sans oublier 4 semaines de congés annuels. Le logement de fonction comprend 2 chambres et le loyer particulièrement attractif de 810 € couvre l'ensemble. L'affaire dégage un EBER reconstitué de 105 000 €, intégrant les cotisations sociales de l'exploitant. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un couple ou une première installation. Son prix de vente attractif au regard de sa rentabilité en fait une affaire à étudier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À saisir rapidement pour cause de santé !
Implanté au sein d’un centre commercial de Saint-Vaast-la-Hougue, ce bar-brasserie-restaurant bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité et d’un vaste parking devant l’établissement.
D’une surface totale d’environ 225 m², l’affaire dispose de :
•61 places assises en intérieur ;
•16 places en terrasse.
Affaire aux normes.
L’établissement possède une entrée indépendante donnant directement sur l’extérieur. Il peut ainsi rester ouvert lorsque le centre commercial est fermé, notamment le soir et le week-end, ce qui constitue un véritable levier de développement.
L’agencement et les équipements sont récents, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions, sans investissements à prévoir.
Cette affaire, proposée à un prix particulièrement attractif, dispose d’un très fort potentiel, son accessibilité, son stationnement et la possibilité d’élargir les jours et horaires d’ouverture.
Loyer mensuel : 3 000 € HT
Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 8 % TTC du prix net vendeur, soit 4 000 € TTC (6,67 % HT), à la charge de l’acquéreur.
Prix honoraires inclus : 54 000 € TTC
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent et immédiatement exploitable dans une commune touristique et attractive du littoral normand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Belle opportunité : un fonds de commerce de bar à thème et loisirs, clé en main, concept original et rare dans la Manche. Idéalement situé à l'entrée de Coutances avec parking, ce local d'environ 293 m² environ entièrement aménagé combine plusieurs sources de revenus : un espace de lancer de haches (5 couloirs), une rage room, un coin jeux de société, un bar à thème et une cuisine professionnelle pour la petite restauration. Une affaire jeune mais déjà bien lancée, au chiffre d'affaires en progression, portée par une clientèle qui s'installe (anniversaires, EVG / EVJF, soirées entreprises, groupes d'amis). Le tout est exploité dans le cadre d'un bail commercial récent de 9 ans, qui sécurise totalement le repreneur. Et si vous avez un autre projet, le lieu s'y prête tout autant : son volume et sa configuration flexible permettent d'imaginer un tout autre concept (bar, restaurant, salle événementielle, loisirs indoor…). Vous reprenez un espace entièrement équipé, libre de le faire évoluer à votre image. Un espace clé en main, prêt à exploiter, idéal pour un entrepreneur ou un porteur de projet souhaitant reprendre un concept différenciant ou en créer un nouveau sans repartir de zéro. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66357), Agent Commercial mandataire .

A VENDRE, DEPT 50, région de Coutances : BAR-BURGER, Idéal pour couple professionnel. 50 places + terrasse. Fermé dimanche et lundi. 6 semaines de congés. CA : 257 000 euros. EBE : 48 000 euros.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE A CHERBOURG : LICENCE IV. Faire vite, produit rare.

Le vous propose une brasserie du midi bénéficiant d'un cadre accueillant et d'un outil de travail parfaitement entretenu. L'établissement réalise en moyenne 50 couverts par service du midi et dispose d'une grande salle polyvalente pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des réunions professionnelles, repas d'associations, banquets ou événements privés. Une jolie terrasse à l'arrière complète l'ensemble. L'agencement est propre et fonctionnel, avec une décoration chaleureuse. Les locaux sont conformes aux normes PMR. Horaires d'exploitation confortables : de 9h00 à 16h00. Banquets uniquement sur réservation. Fermeture le lundi et 5 semaines de congés annuels. L'affaire est exploitée sans salarié et réalise un chiffre d'affaires de 258 000 €. EBER : 110 000 €, intégrant salaires + cotisations sociales des exploitants. Une affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant une activité rentable avec une belle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans une agréable commune de la côte ouest du cotentin, vends fonds bar, tabac, FDJ, épicerie, relais poste. Activité fabrication et vente de pizzas en saison.
Très belle affaire avec charmante salle de bar, terrasse au calme d’une capté d’au moins 40 places, local épicerie avec entrée indépendante pour la clientèle, cuisine équipée pour l’activité saisonnière de pizzeria et beau logement de 5 pièces au-dessus.
Grand parking en face de l’établissement.
EBER de 85 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants.
Faible loyer mensuel de 800 € (commerce et logement) avec bail neuf qui sera conclu le jour de la cession.
Prix net vendeur de 200 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité d’un lycée, ce bar avec licence 4 est une opportunité unique d’acquérir une affaire déjà bien implantée et connue à Cherbourg. Surface : 2 salles distinctes (salle de bar + salle de jeux) + une autre salle polyvalente. Terrasse : Espace extérieur pour profiter des beaux jours. Licence 4 : Permet la vente de boissons alcoolisées de toutes catégories. Cuisine : Possibilité d’aménager une cuisine pour développer une offre de restauration. Clientèle : Actuellement spécialisée dans les jeux vidéo, avec une clientèle fidèle et régulière. Fibre optique : Connexion internet rapide pour les jeux en ligne et une clientèle connectée. Stationnement : Facilité de stationnement à proximité. Affaire connue : Reconnue pour son ambiance conviviale et son espace dédié aux jeux vidéo, idéale pour les groupes et les passionnés. Points forts : Emplacement stratégique à proximité d’un lycée, avec un fort passage et une clientèle étudiante. Activité avec une clientèle fidèle et régulière. Potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter une offre de restauration.

A vendre BAR BRASSERIE en FRONT DE MER dans une station BALNEAIRE EMBLEMATIQUE DE LA COTE du COTENTIN très animée , à PRES DE GOUVILLE SUR MER 100 PLACES EN SALLE . TERRASSE. Grandes possibilités de développement. Prix de vente 1 171 400 € FAI . Pour tout renseignements contacter Tel Agence . ENTREPRISES ET .

NOUVEAU A VENDRE CENTRE MANCHE BAR TABAC FDJ SUR AXE TRÈS PASSAGER idéal pour un couple , fermé le dimanche , aucuns travaux appartement , terrasse (commissions totales 200.000 euros) EBE très confortable ,prix de vente 830.000 net vendeur . une visite s'impose . Confidentialité : pour préserver la confidentialité de la cession et conformément à la demande du propriétaire, la commune mentionnée n’est pas nécessairement celle de l’établissement. La localisation exacte sera communiquée après signature d’un engagement de confidentialité.

A VENDRE, TORIGNI SUR VIRE , BAR , Idéal en reconversion professionnelle magnifique Terrasse 150 m2. possibilité brasserie , Appartement, loyer 640 euros

NOUVEAU, A VENDRE, SUD MANCHE, ville très prisée, emplacement premium. BAR-TABAC AVEC GRANDE TERRASSE. CA bar : 200 000 euros. Comm. tabac :(EBE très confortable) Une visite s'impose. PRIX DE VENTE : 650 000 euros. La localisation exacte sera communiquée après la signature d'un engagement de confidentialité. Réf. 1386.

Belle affaire de BAR TABAC LOTO FDJ petit PMU, située sur place centrale très passante et très dynamique, sans concurrent proche - Grande Terrasse avec vue sur la mer - Grand logement - Chiffres d'affaires bar très intéressants - Chiffres d'affaires hors commissions 288.000 € - TOTAL COMMISSIONS NETTES : 102.000 €, dont 75.000 € de commissions NETTES TABAC, dont 11.000 € de commissions FDJ, dont 12.000 € de commissions FDJ, dont 3.500 de commissions PMU - Possibilité d'achat des murs.

A VENDRE, DEPT 50, côte Ouest, côte touristique. BAR-RESTAURANT TRADITIONNEL. Cadre chaleureux. 45 places en salle avec cheminée. 25 et plus en terrasse, cuisine aux normes. Accessibilité ok. 1 CDI en place. Idéal pour couple. CA : 581 000 euros. prix du fond 180000 euros net vendeur Possibilité ,d'achat des murs avec la maison d'habitation.

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO PRESSE bien située en centre ville, de très belle surface, avec terrasse et logement - TOTAL COMMISSIONS 280.000 €, dont 63.000 € de commissions TABAC, dont 10.000 € de commissions LOTO, dont 197.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de COMMISSIONS PRESSE - CA hors commissions 276.000 €