Vente Crêperie - Pizzeria en zone rurale dans l'Eure

PIZZERIA
- BRASSERIE avec TERRASSE centre ville Dept 27
- Un coin d'Italie au cœur de l'Eure'

Il est des établissements qui ne se contentent pas de servir des repas… ils invitent au voyage. Cette belle pizzeria-brasserie vous ouvre les portes de 'La Dolce Vita' où la générosité des saveurs
Italiennes rencontre la convivialité d'une brasserie traditionnelle.

Idéalement située au cœur d'une ville dynamique de l'Eure, cette affaire bénéficie d'un emplacement
privilégié, d'une agréable terrasse, de nombreux stationnements à proximité et un spacieux
appartement au-dessus du commerce. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et réussite
professionnelle.

Entièrement rénové, l'établissement séduit une clientèle fidèle composée de particuliers, de bureaux
et d'entreprises.
Ici, les pizzas croustillantes, les pâtes fraîches, les recettes italiennes authentiques et
les spécialités du chef côtoient une carte de brasserie généreuse : salades gourmandes, viandes,
grillades et suggestions de saison. Une offre complète qui permet de satisfaire toutes les envies et
offre encore de belles perspectives de développement.

Le matériel, le mobilier et les aménagements de la terrasse sont récents, parfaitement entretenus et
prêts à accueillir votre projet. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.

La reprise est facilitée grâce à la présence d'un chef cuisinier et d'un chez pizzaiolo expérimenté
déjà en poste.

L'affaire est exploitée avec un confort de vie appréciable : fermeture le dimanche et le lundi, ainsi
que 5 semaines de congés annuels.

Les ingrédients d'une belle réussite
• Emplacement stratégique en centre-ville.
• Grande terrasse conviviale.
• Stationnement facile, véritable atout de l'établissement.
• Commerce avec un appartement spacieux et dépendance.
• Établissement rénové et parfaitement équipé.
• Équipe en place.

Une affaire qui a du goût… et de solides résultats
• Chiffre d'affaires : 310 000 à 320 000 €
• EBE : 90 000 €
• Prix de vente du fonds de commerce : 160 000 € PNV, soit 177 600 € FAI HT.

Laissez parler votre passion, faites chanter les saveurs de l'ITALIE !

Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
:
Négociateur Fonds de Commerce: Café, Hôtel, Restaurant, Métiers de bouche…..
N° RSAC : 447775537



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

CRÊPERIE
- SALADERIE
- BRASSERIE A Vendre en Centre Ville / Quartier Affaire (dépt 27 EURE)

Charmant CONCEPT RÉNOVÉ avec une DÉCORATION TENDANCE pour passer un moment agréable autour d'une crêpe/salade et autres petits brunchs EXPRESS du MIDI
Ouvert que 3 soirs par semaine, l'affaire bénéficie d'un confort supplémentaire en étant également
FERMÉE le DIMANCHE.
Cadre de travail plaisant avec cuisine ouverte sur salle.
Ici, nous cuisinons avec des produits locaux !
Une bonne adresse pour une clientèle bureau à deux pas du centre affaire / business.
ATOUT : PARKING facile à disposition des clients

Chiffre d'affaires 280 000 € ht avec un EBE de 60 000 €
Je vous propose cette opportunité au prix Fonds de commerce de 110 900 € FAI ht

Soyez attentif à ce petit budget
- Bon rapport qualité / prix.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RESTAURANT
- PIZZA & PASTA – SALADERIE à Vendre avec LICENCE IV
Situation de Quasi MONOPOLE dans une ville de 10 000 Habitants

Privilégié dans un secteur économiquement très dynamique avec un vivier d'entreprises industrielleset artisanales à proximité.

Facilité de stationnement avec un PARKING GRATUIT à disposition de la clientèle.
L'établissement vous permet d'accueillir une centaine de clients avec le potentiel de développer la LICENCE IV et le BAR qui reste inexploité à ce jour.

ATOUT : Bail récent avec un loyer très attractif inférieur à 1,5% du chiffre d'affaires.

Confort de vie, fermez le dimanche, lundi et jours fériés +5 semaines de congés annuels.

Une équipe de professionnels est en place ce qui permet de libérer du temps pour les dirigeants
Chiffre d'affaires en progression constante pour atteindre cette année environ 615 000 € ,
sans compter sur le potentiel de la VENTE à EMPORTER réclamée par les clients en permanence

Chiffre d'affaire 615 000 € ht par an
Prix de vente FDC : 300 000€ +8,40% d'honoraires hors taxes à la charge des acquéreurs

Secteur peu concurrentiel !!
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

CRÊPERIE – BRASSERIE
- SALON de THÉ avec TERRASSE
EMPLACEMENT 1er ORDRE Casi MONOPOLE
- QUARTIER CENTRE HISTORIQUE

Je vous propose cette CRÊPERIE SALADERIE située dans un environnement privilégié
PEU CONCURRENTIEL, sa capacité de progression est exponentiel car IDEALE pour un COUPLE.

Actuellement géré à distance, vous imaginez le potentiel de cette affaire tenu par un gérant sur place !

Fermée toutes les après-midi, l’exploitation de sa TERRASSE – LIMO
- Salon de thé reste inexploitée à ce jour !!
Les attentes en terme de restauration dans ce secteur sont très forte et l’offre insuffisante
Établissement rénové et stylé pour le bien être de vos clients
Vous disposez du meilleur emplacement pour profiter de cette clientèle TOURISTIQUE assurée toute l’année.
Tout type de concept cuisson reste adaptable... Grill, pizzeria, brasserie/burger/frites, vente à emporter

ATOUT : FAIBLE LOYER – PARKING à disposition de la clientèle

CHIFFRES D’AFFAIRES : 430 000 € /an
Richesse bilan environ 95 000 €
PRIX du FDC vendu à 256 300 € FAI ht soit modestement 2,5 X l’EBE

CADRE de vie idyllique
Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Pizzeria en centre bourg



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Magnifique Pizzeria ' coup de cœur “


a quelques kilomètres, de Grand Bourgtheroulde, sur place ou a emporter
Cette pizzeria à la décoration romantique doté d’une terrasse vous ouvre les portes vers un véritable écrin...Aucun travaux ni même décoration à prévoir,
reconversion ! possible pour de vrais passionnés la formation sera assurée par les propriétaires, désireux de votre futur réussite.


Fermé 2 jours dont le dimanche toute la journée
rentabilité pour un couple 100000€, (80000€ si emploi d'un cuisinier pizzaiolo supplémentaire)

Prix de vente 250000€ !!! + 8.88% frais agence

., NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/







Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

MAGNIFIQUE RESTAURANT PIZZERIA dans une ville recherchée de l'Eure (27).
Cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale de 75 places assises en salle et de 60 places assises en terrasse.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: Grand parking gratuit, très belle clientèle et gros potentiel de développement.
Cette affaire à réalisé, sur son bilan 2024, un CA HT de plus de 437 000 € avec un PERF de plus de 137 000 €, très belle rentabilité, avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et ses 5 semaines de congés annuel.
Cette affaire ne demande qu'à travailler!!!!
PRIX FAI: 308 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.
La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.

L'établissement :

Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale.
L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Normes en vigueur respectées
- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).


Les murs commerciaux :

Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.
Local commercial entretenu
Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique
Absence de contrainte locative


Profil idéal acquéreur :

Professionnel de la restauration souhaitant s'installer
Couple ou duo d'associés
Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)
Porteur de projet en reconversion


Les atouts majeurs :

Outil de travail clé en main
Réputation établie
Exploitation saine
Vente murs + fonds
Potentiel de développement
Investissement patrimonial sécurisé


Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 €

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez moi:
au:
Agent Commercial Immobilier
N RSAC : 908 923 204 CAEN


Les honoraires sont à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.Ce bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

À saisir : établissement de restauration spécialisé bénéficiant d'une excellente réputation, exploité dans un environnement dynamique et attractif.
La crêperie est située en Normandie à environ 30 km d'Honfleur, 60 km de Caen et 180 km de Paris.

L'établissement :

Crêperie chaleureuse et parfaitement entretenue, exploitée dans un cadre soigné offrant une atmosphère conviviale. L'outil de travail est complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Salle de restauration accueillante avec cheminée
- Capacité confortable : 36 couverts + 12 en terrasse
- Cuisine professionnelle équipée
- Matériel en bon état d'entretien
- Normes en vigueur respectées
- Clientèle fidèle et régulière, bonne renommée

L'établissement bénéficie d'une activité pérenne avec un Chiffre d'Affaires stable de l'ordre de 250 000 € et un potentiel de développement identifié (extension horaires, diversification offre, exploitation saisonnière renforcée, etc.).


Les murs commerciaux :

Vente indissociable des murs et du fonds, offrant une véritable sécurité patrimoniale.
Local commercial entretenu
Bon emplacement, en plein cœur de ce village Normand dynamique
Absence de contrainte locative


Profil idéal acquéreur :

Professionnel de la restauration souhaitant s'installer
Couple ou duo d'associés
Investisseur recherchant un actif mixte (exploitation + immobilier)
Porteur de projet en reconversion


Les atouts majeurs :

Outil de travail clé en main
Réputation établie
Exploitation saine
Vente murs + fonds
Potentiel de développement
Investissement patrimonial sécurisé


Prix de vente global du Fonds et des Murs : 499 500 €

Dossier complet transmis après échange qualifié et engagement de confidentialité.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Isabelle LOUISE
tél :
Mail :
N RSAC: 897811436 CAEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. bien vous est présenté par Isabelle Louise - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 897811436.

PONT AUDEMER Cette charmante brasserie crêperie séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. EBE: 90 000 € Rentabilité solide et pérenne Vente murs et fonds avec une terrasse accueillante. Beaucoup de charme Un bien rare sur le marché alliant cadre, rentabilité et sécuritéimmobilière REF 8965

A vendre bel établissement clé en mains! Une adresse gourmande au coeur d' un village idéalement situé dans un secteur très fréquenté, Cette crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un aménagement irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Les clients se régalent tout au long de l' année grâce à une offre variée et appréciée :crêpes, gaufres, glaces artisanales, salades composées, etc... L'établissement est parfaitement équipé et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son fonctionnement est idéal pour un couple, avec la possibilité de renforcer l'équipe par un saisonnier lors des périodes de forte affluence.
- Elle bénéficie également d'une belle terrasse.
- Parking à proximité
- Installations aux normes
- Idéal pour une 1ère installation
- Affaire saine et aux normes
- Licence III 2 jours de fermeture par semaine le lundi et mardi 5 semaines de fermetures par an Les chiffres clés
- Faible loyer: 600€
- EBE + DE 41 000 €, soit une valorisation à seulement 2 fois l'EBE très rare pour une crêperie.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 98 000 € (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Dans le secteur de Pont-Audemer, fonds de commerce d’une crêperie bistronomique bénéficiant d’un emplacement unique. L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € avec une activité stable, une clientèle fidèle et une marge brute solide. Le modèle économique est sain et présente plusieurs leviers d’optimisation immédiats pour un couple d’exploitants. EBE retraité supérieur à 100 000 € dans une configuration couple exploitant. Le local commercial d’environ 135 m² est particulièrement fonctionnel, bien agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux ni achats complémentaires. La terrasse est exploitable toute l’année. L’établissement jouit d’une très bonne notoriété locale et sur les réseaux. Un accompagnement est possible afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Les murs sont vendus de façon indissociable du fonds de commerce. Prix global de l’opération : 499 000 € (200 000 € fonds + 299 000 € murs). La rentabilité de l’activité permet d’envisager sereinement l’acquisition simultanée des murs commerciaux. Apport minimum recommandé pour ce projet : 140 000 €. Consommation énergie primaire : 314 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – PIZZERIA RENTABLE – SITUEE ENTRE PONT AUDEMER ET LA CÔTE NORMANDE Vous recherchez une pizzeria rentable, parfaitement équipée et prête à être exploitée dès le premier jour ? Cette Affaire est une opportunité à ne pas manquer. Chiffres clés Chiffre d'Affaires : 277.000 € EBE RETRAITE 61.000 € Loyer attractif : seulement 600 € par mois Surface intérieure : 50 m² 20 places assises en salle 40 places en terrasse ( Possibilité d'agrandissement ) Grand parking fermé Équipements Four à pizza mixte gaz/bois (5 ans) Pétrin professionnel (1 an) 2 réfrigérateurs professionnels 1 trancheuse 2 vitrines réfrigérées pour les boissons Matériel récent et en excellent état Les atouts Clientèle fidèle et régulière Établissement reconnu localement Aucun investissement à prévoir Exploitation immédiate restauration sur place ou à emporter et service livraison Cette Affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre une entreprise rentable dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

27 Crêperie Restaurant
- Belle crêperie renommée
- 70 places intérieures et 60 places en terrasse
- belle cuisine
- Beau logement
- EBER supérieur à 120KE
- prix de vente 370000 €
- A voir rapidement

CREPERIE-SALADERIE Affaire de centre ville 48 places + terrasse intérieur 28 Fermée dimanche et 5 semaines et J-F Pas exploitée le soir du lundi au jeudi Bon état général Bonne rentabilité FAIRE OFFRE

Vente CREPERIE Côte Fleurie proche HONFLEUR
- PONT L'EVEQUE. Etablissement dotée d'une visibilité de 1er ordre en bordure d'un important axe routier. 70 places intérieures + 70 sur terrasse privée Bail neuf avec loyer représentant 6% du CA annuel , dont un logement de fonction 2 chambres. Normes PMR OK
- Aucun travaux à envisager à moyen terme. Exploitation actuelle par le cédant seul et 3 CDI + du personnel saisonnier. Fermeture 2 jours hebdo sauf juillet aout uniquement 1,5 jours. Congés annuels 5 semaines (Janvier, juin et octobre) CA annuel 460.000 € HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple à 140.000 €. Apport personnel nécessaire d'environ 120.000 € Vente du fonds de commerce 440.000 € Honoraires agence inclus

Vente MURS ET FONDS CREPERIE centre ville touristique d'une commune située 20 minutes de HONFLEUR. Etablissement de 36 places intérieures et 12 en terrasse, entièrement rénové en 2020. Aucun travaux à envisager à moyen terme. Cuisine 4 crêpières gaz, grande réserve, cave, vestiaire. Qualité de vie en place avec 3 jours de fermeture par semaine (Dimanche, lundi et jeudi) + 7/8 semaines par an. Etablissement exploité en couple, avec un CDI 24h/hebdo en salle + contrats CDD/Extras. Aucun personnel à reprendre à la cession. CA annuel 250.000 € HT avec un EBE retraité de 100 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€ pour permettre la double acquisition murs et fonds Vente fonds de commerce 224.500 € Honoraires agence inclus Vente murs commerciaux 265.000 € Honoraires agence inclus

A vendre: très belle PIZZERIA EMPORTER ET LIVRAISON, uniquement ouvert de 17 h à 22 h. Affaire très propre. Cuisine aux normes, tout équipée. Affaire pour personne seule. Personnel en place. Faible loyer. Prix : 250 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

crêperie sur un site touristique très prisé sur la cote fleurie surface 200 m2 état général excellent 38 places assises +terrasse 28 places EBE 85.000Euro murs et fonds 510.000Euro F A I

EXCLUSIVITE - 27500- Entre ROUEN et HONFLEUR, idéalement situé au coeur de PONT-AUDEMER, une ville typique et active, commerce de pizzas à emporter tenu depuis 10 ans.
Clientèle fidélisée et touristique.
Matériel récent (moins de 5 ans sauf chambre froide).
Vitrine : 2,70m linéaires.
Loyer annuel : 11.760 euros sans TVA soit 980 euros mensuels.
Le renouvellement du bail (3/6/9) est daté du 1er mars 2024.
Prix HNI : 77.140 euros
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 437902 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

27
- PIZZERIA RESTAURANT Centre ville
- Clentèle de bureaux banques commerçants le midi en majorité
- Pizzas cuites au feu de bois dans un décor typique surprenant
- Jolie façade en brique rouge avec son porche
- Pizza 60%
- Cuisinier et Pizzaïolo en place
- Ferméle samedi midi et lundi soir ainsi que dimanche toute la journée + 5 semaines de congés
- Affaire tenue par personne seule CATTC 395.000euros Prix 250.000euros ( possibilité acquisition des murs )

PIZZERIA A EMPORTER à vendre située dans Rue Principale d'une ville moyenne du département de l'EURE
- Installations aux normes
- Idéal pour une 1ère installation
- Affaire saine
- Prix: 130.000 € + 8,40% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: SL 2024

Belle affaire de PIZZERIA A EMPORTER ET SUR PLACE SANDWICHERIE à vendre située dans une petite ville du département 27
- Ouvert du Lundi au Samedi soir de 11h30 à 13h30 et de 18h30 à 21 h sauf les Vendredi et Samedi 21h30
- Fermé le Dimanche + 5 semaines de congés par an
- Matériel aux normes et récent
- Agencement en bon état
- Loyer 690 €/mois
- Emplacement n° 1 dans rue principale
- Prix: 88.000 € + 8,40% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: SL 2022

Belle affaire de RESTAURANT PIZZERIA avec beaucoup de charme tenue depuis 20 ans
- Bel équipement
- Equipe en place
- 80 à 90 couverts
- Fermé le Samedi midi, le Dimanche et le Lundi soir
- 5 semaines de congés/an
- Chiffre d'affaires TTC: 400.000 €
- Bonne rentabilité
- Loyer mensuel 1.495 € sans logement
- Prix: 240.000 € + 7,20% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DI 61

Belle affaire de PIZZERIA bien agencée située dans le centre d'une ville dynamique du département de l'Eure sur un bel emplacement
- 40 places en intérieur + 30 place en terrasse intérieure + 12 places en extérieur
- Fermé le Dimanche midi, le Lundi et le Mardi + 4 semaines de congés/an
- Loyer mensuel: 1.320,00 € avec logement F3
- Chiffre d'affaires: 204.000 €
- Bon bénéfice
- Prix: 150.000 € + 8,4% TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur
- Réf: DI 53