Vente Restaurant en zone rurale en Île-de-France

Restaurant à céder, surface de 78 m² offrant une belle capacité de 28 couverts en salle. Local optimisé, équipé d'une hotte sans conduit d'extraction. Emplacement commercial attractif idéal pour concept bistronomique ou restauration de quartier. Fort potentiel de développement avec agencement fonctionnel et flux de travail efficace. Ref. FO2-4408

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration Bar situé Boulevard du temple dans le 3ème arrondissement de Paris. Idéalement implanté dans un axe très passant et très commerçant avec un flux constant de passage. Restaurant avec extraction 400mm d'une surface totale d'environ 87m² pouvant accueillir en salle et en terrasse couverte près de 80 places assises. Beau bar permettant l'organisation d'événements festifs. Clientèle mixte d'habitués, bureaux, touristes et résidents. Accessibilité PMR aux normes. Bail neuf. Affaire rentable à visiter sans tarder. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3663€ HC / HT Prix souhaité : 440 000€ HAE

PARIS 6. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant
- Emplacement Recherché
- Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 125 m² env. Réserve et de 30 Places assises en salle + 12 Terrasse ephémère.

- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.

- Clé en Main.

- Bail au 2030.

idéal pour Brasserie
- Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar
- Crêperie
- Pizzaria.....!

Veuillez Contacter :
au
-



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

vous propose le fonds de commerce de ce Bar,
Restaurant traditionnel de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de Versailles .
Cet établissement rénové dispose,
- d'un bar avec licence 4,
- d'une salle de 30 couverts,
- d'une seconde salle de 10 couverts,
- d'une terrasse de 45 places,
- d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction aux normes.
- Matériel, Equipements professionnels en bon état.
- Grande réserve au sous sol.
Equipe professionnelle en place, 2 employés à reprendre pour assurer la continuité .
Clientèle fidélisée composée de Résidents, touristes et d' Entreprises du secteur sur un axe à fort passage.
Ouverture 5/7 jours ,fermeture du soir autorisée jusqu'à 2 heures.
Le loyer est de 1750 euros HTHC, Bail 3/6/9 en cours.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 275.000 euros honoraires charges vendeur.

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC , , .

Mandat réf : 430050

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris SOPI, RESTAURANT, top emplacement! Cuisine ouverte sur la salle, avec une belle extraction externe 350mm. institution du quartier, tenu depuis 13 ans, très belle situation locative, bail 3/6/9 tout juste renouvelé. Gros CA annuel avec de beaux résultats. 30 mètres carrez de plain pied, 20 mètres carrez au sol avec une chambre froide. Affaire clés en main, sur un top emplacement rare à la vente. Prix: 224 855 € FAI Référence: 75-226795

75
- RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25ml de 70 places intérieures + 40 places en terrasse
- Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle
- Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme
- Un RC de 140m² avecune belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative
- une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques
- Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter
- une Licence IV non exploitée
- Fermée le dimanche et le Lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an
- un loyer attractif de 25 791€ HT/HC/an
- SANS TVA
- Gros potentiel d'évolution en BAR BRASSERIE. CA de 541 507€. Un très jolie PERF
- Prix 458 724 € FAI
- Réf 75-205432

75
- Rive Droite, RESTAURANT LICENCE 4 , top emplacement bureaux et prestige sur un super secteur. Cet établissement de plus de 70 places assises avec un beau bar d'accueil et une belle décoration type Haussmannienne (belle hauteur sous plafond, parquet) lui donne beaucoup de cachet. Une belle cuisine au sous sol toute équipée avec du matériel de qualité, très pratique pour envoyer rapidement et en quantité avec le passe plat. Le bail vient d’être renouvelé à 40.000€ HCHT/an, cet affaire est fermé 2 jours par semaine. Produit rare sur ce secteur. Prix 331 527€ € FAI
- Réf 75-219295

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de bar restaurant dans un quartier très recherché de bureaux et de vie nocturne. Charmante affaire de 50m² avec une salle de 30 places assises et une terrasse de 8 places. Cuisine de plain-pied avec extraction. Jolie décoration et beaux matériaux. Licence 4. Affaire ouverte uniquement le soir, grosse limonade. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1763

91
- ESSONNE
- Restaurant BISTRONOMIE tenu depuis 11ans 45 places assisses
- 35 places en terrasse Cuisine plain pieds
- extraction en 400
- salle climatisée. Loyer 2300€/HT / HC
- Bail neuf à la reprise Horaire coupure : 8h30
- 15h // 18h
- 23h FERME LE DIMANCHE LUNDI ET MARDI Fermé 3 semaines en AOUT et 2 entre les Fêtes de NOEL et 1 en Février Pas de personnel à reprendre CA HT 2025
- 400.000 € PRIX : 396.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 385.000 € Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons à la cession un restaurant traditionnel français authentique et de charme, jouissant d'une belle notoriété locale, en plein cœur d'une commune de la couronne parisienne particulièrement prisée : ville chic et dynamique, à la clientèle aisée, offrant une commercialité importante et un environnement qualitatif avec de nombreux commerces de proximité. L'établissement est implanté dans une rue pavée calme et agréable, à quelques pas du marché, du centre animé et d'une station de métro, au sein d'un quartier de restauration vivant et attractif. Le restaurant bénéficie d'une cuisine créative, élaborée à partir de produits frais et de saison, et s'est construit au fil du temps une réputation solide auprès de la clientèle locale. L'affaire tourne avec un seul employé en salle en plus des dirigeants, ce qui témoigne d'une organisation efficace et d'une belle maîtrise des charges. Les locaux, en très bon état, se composent au rez-de-chaussée d'une boutique avec arrière-boutique et sanitaires, et en sous-sol d'une pièce ainsi que d'une cave abritant la chambre froide. L'établissement bénéficie d'une terrasse, pour une capacité totale de 28 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. L'extraction est aux normes. Bail commercial 3/6/9 renouvelé au 1er janvier 2024, à destination ample autorisant toute forme de restauration, salon de thé, ainsi que la vente sur place ou à emporter — offrant ainsi une grande liberté d'exploitation à l'acquéreur. Loyer trimestriel : 5 250 € HC HT. Fermeture le dimanche. Le chiffre d'affaires est en croissance, avec 405 000 € HT réalisés sur l'exercice 2025, dégageant un bénéfice confortable. L'affaire présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base saine, une notoriété établie et un emplacement de qualité. Prix de cession : 380 000 € net vendeur + 9,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession et durant toute votre carrière professionnelle, des mises en relation avec nos partenaires (experts-comptables, avocats, agenceurs, assureurs, banques), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande, après validation d'un mandat de recherche.

Paris 17ème.
- Cession fonds de commerce d'un Beau Restaurant bien placé Quartier Bureaux
- Avec Grosses Extractions
- Quartier clientèle de bureaux, Résidentiel.....!

Ce restaurant comprend :

- Superficie 170 m² env. : 86 couverts en salle + 24 Couverts en terrasse.

- Cuisine plain pied de 30m² avec une Grosse Extraction.

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Kebab,.Crêperie.

Veuillez Contacter : au
-



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

Restaurant-traiteur, très bien placé autour de la Bastille

CA : 202 k€ (*)
Résultat : 18 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le MIDI et que du lundi au vendredi !
Fort potentiel de développement les soirs de semaine et le week-end (brunchs)

Clientèle CSP+ de la Bastille
Clientèle professionnelle alentours (Banque de France, Mairie de Paris,...)
90% de l'activité en ventes à emporter
10% en traiteur pour les évènements entreprises

Au RDC :
Salle de 19 m² de 8 couverts
Desk ouvert avec vitrine réfrigérée de 2,5m
Climatisation réversible, cctv et écrans
Vitrine de 3 ml avec store-banne
Terrasse estivale de 8 places

Au sous-sol :
Cuisine complète et climatisée de 15 m² comprenant fours et plaques électriques, lave-vaisselle, plonge, toilettes personnels
EXTRACTION 200 quasi-neuve, du sous-sol vers le toit
Réserve de 5 m² accueillant 3 chambres froides

Loyer : 2500 € / mois
Charges : 100 € /mois
Bail renouvelé en janvier 2026
Taxe foncière : 706 €

Un charmant spot rentable et plein de potentiel.
A vous de prendre la Bastille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

75001 PARIS CHATELET LES HALLES - RESTAURANT BRASSERIE 50 COUVERTS, TERRASSE D'ANGLE 100 PLACES, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE

Situé en plein coeur du QUARTIER CHATELET LES HALLES, dans le 1er arrondissement de PARIS, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, vous propose ce beau RESTAURANT BRASSERIE Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 COUVERTS à l'intérieur et 100 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE.

EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP DE PASSAGE. TRES BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- RDC de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte performante,
- Sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- Terrasse extérieure 100 PLACES.

Vitrine de 15m sur rue passante. BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS. Ouvert 7j/7. Hauteur sous plafond. BEAU CA.

Loyer : 15.000 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% HT.

Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 433376. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 433376.
Non soumis au DPE.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant avec Extraction 400 idéalement situé à PARIS 75009.

Emplacement premium au coeur du quartier des Galeries Lafayette :
Environnement hautement touristique, l'établissement profite d'un flux piéton continu tout au long de la journée.

- Destination : Restauration, Crémerie, fruiterie
- Surface totale 40 m²
- 20 couverts en salle
- Cuisine plain pied équipée : Four, Lave-vaisselle, Frgios, Congélateur, Vitrine réfrigérée
- 2 Caves au sous-sol avec chambre froide
- Accès depuis la cuisine ou depuis l'immeuble
Proximité immédiate de sièges sociaux de grandes entreprises, magasins et théâtres.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 2 500 euros CHARGES COMRPISES / mois

Parfait : Restauration Rapide, Vente à emporter, Saladerie, Poké, Sushi, Burger, Soupes, Raviolis, Snacking, Sandwich, Traiteur asiatique, Burger

Prix de vente 264 000 EURO FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 438800
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438800 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92-RESTAURANT-75017 LEVALLOIS NEUILLY
- Elégant restaurant très bien placé développant plus d'un million d'euros de CA HT annuel en Casher. Salle pour 50 couverts prolongée de plain-pied par une spacieuse cuisine ouverte bien équipée avec extraction. Terrasse confortable sur jardin offrant 50 places supplémentaires. Plusieurs réserves pour le stockage en sous-sol. Affaire de charme exploitée sur cinq jours et demi semaine. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer avantageux à moins de 30 000€ annuels. Possibilité achat des murs à court terme. CA HT: 1 050 000 € Prix FAI: 649 527€ Référence : 92-227470

Restaurant clé en main de 88 m², parfaitement agencé et en excellent état. Salle accueillante de 38 couverts, terrasse, extraction par conduit externe et Licence 4. Emplacement à proximité du métro Télégraphe, clientèle de quartier et bon CA à emporter (20% du CA). Opportunité rare pour repreneur souhaitant démarrer immédiatement avec un outil de travail complet. Ref. FO2-4442

Rare emplacement numéro 1 dans le triangle Bastille / Nation / Gare de Lyon. Belle surface de 160 m² entièrement de plain-pied, affaire d'angle offrant visibilité et flux. Salle de 64 couverts, extraction en double conduit de 350mm. Local clé en main pour concept contemporain ou traditionnel, fort potentiel de fréquentation et de développement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4434

Idéalement situé sur le secteur de Créteil, au cœur d’une rue très commerçante et passante, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue.
Exploité avec succès depuis 2017, cet établissement clé en main développe aujourd’hui une activité saine avec encore un fort potentiel de croissance.

✅ Caractéristiques :
Surface totale d’environ 100 m² + cave
Salle de 70 m² – environ 50 couverts
Cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée et aux normes
2 terrasses offrant environ 40 places supplémentaires
Cave accessible directement depuis la cuisine (stockage pratique)
✔️ Établissement parfaitement équipé, prêt à travailler immédiatement, sans investissement à prévoir.

👉 Gros potentiel de développement, notamment avec une ouverture le dimanche et optimisation de l’exploitation des terrasses.

📄 Conditions locatives :
Bail commercial neuf
Loyer : 1 600 € / mois (très attractif pour le secteur)

📊 Chiffres :
CA 2025 : 331 000 € HT

Prix du fonds de commerce : 310 000 €

👉 Pour plus d’informations, contactez nous.

- Les Pavillons sous-bois (93) | Grand restaurant à vendre | Grande extraction 400 mm | Faible loyer | Idéal pour restaurant chinois, vietnamien, barbecue, etc. Emplacement stratégique · Clientèle régulière · Secteur commerçant dynamique Situé au cOEur de Les Pavillons sous-bois (93), dans un quartier à forte densité de population et à l’activité commerciale développée, ce local est idéal pour tout type de restauration. ? Informations sur le local
- Surface d’environ 115 m² environ
- Salle pouvant accueillir environ 80 couverts
- parking + Cave inclus Conduit d’extraction de 400 mm de diamètre allant jusqu’au toit, idéal pour la restauration avec cuisson Local en très bon état, aucuns gros travaux à prévoir, exploitation immédiate. Informations sur le bail ? Bail commercial 3 / 6/9, valable jusqu’au avril 2028 possible change le nouveau bail ? Loyer : 2 399 € HT / mois (charges comprises) ? Taxe foncière à la charge du propriétaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84168), Agent Commercial mandataire .

- VENTE FONDS DE COMMERCE _ PARIS XVIIIème _ Montmartre_ Belle opportunité dans le secteur de MONTMARTRE, au cOEur d'un environnement très commerçant et tertiaire avec un fort flux de passage de piéton soutenu. ___ RESTAURANT de 76 m² avec une belle façade (Restauration Traditionnelle), ___ Quartier avec un axe vivant, touristique et festif le soir + bureaux et commerces,., ___ Chiffre d'affaires : 2024 : 600 000€ HT / 2025 : 500 000€ HT, ___ Cuisine de plain-pied semi-ouverte avec gaz, équipée de matériels de très bonne qualité, ___ Licence IV, ___ Clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes et habitués midi et soir, ___ Cave de 20 m² environ, ___ Conduit d'extraction 400mm, ___ Nombre de couverts total : 40, ___ Loyer raisonnable pour le secteur permettant une installation sereine et sans risque : ___ LOYER HC HT : 2 450€ / mois (TVA applicable) + 200€ de Charges mensuel, ___ Date de renouvellement du bail : 02 / 2026, ___ Type de bail : 3/6 / 9ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 2533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose ce bien "Atypique" situé au cœur d'un village privilégié des Yvelines! Vous disposez de 40 places assises en intérieur et de 30 en terrasse. Cette véritable institutionest exploitée depuis plus de 30 ans, et mériterait une seconde jeunesse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état. Le bail commercial renouvelé récemment, comprends un appartement. Le loyer de 1.803€ HT HC/mois est très attractif, pour 277 m² de surface totale. Le CA HT de 347.000€ est réalisé sur 5 jours semaine + 7 semaines de congés par an. Vendu pour cause de départ en retraite. Gros potentiel pour un(e) jeune Chef(fe) ambitieux(se)! Prix FAI: 203.175€. Réf.: 78-227653.

Je vous propose cette très belle affaire de restauration, idéalement située à Levallois-Perret, dans un quartier recherché à la clientèle fidèle et régulière. Réputé depuis plusieurs années, cet établissement se distingue par la qualité de sa cuisine et l'excellence de son accueil, lui conférant une solide notoriété.
- Caractéristiques du restaurant :
Surface totale d'environ 101 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 47 m² comprenant une salle de 26 couverts, un bar et une cuisine fonctionnelle.
Sous-sol aménagé : environ 42 m², offrant une seconde salle de 18 couverts, des vestiaires et des sanitaires.
Droit de terrasse d'environ 12 places, idéal aux beaux jours.
Pièce indépendante de 12 m² avec chambre froide, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Loyer mensuel : 2.051 € HC, + 209 € de charges (non soumis à TVA)
- Performance économique : Chiffre d'affaires HT 2024 : 720 K€, témoignant d'une activité soutenue et rentable.
Cette affaire clé en main est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour des professionnels avertis souhaitant reprendre une adresse reconnue dans une commune attractive et dynamique des Hauts-de-Seine.
Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.922210

75 vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration RIVE GAUCHE à 50m du métro ! Belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché, dans un environnement commerçant à fort passage, avec une clientèle fidèle composée de résidents, de bureaux et de passage. L'établissement développe une surface totale d'environ 92 m², dont 72 m² de plain-pied et 20 m² de sous-sol à usage de stockage. Les points forts : Cuisine professionnelle de plain-pied. Double extraction interne 38 places assises en salle. 8 places en terrasse. Local fonctionnel, prêt à être exploité. Très belle visibilité et fort potentiel de développement. Métro à moins de 2 minutes à pied. Loyer annuel : 43 000 € HT HC Prix de cession : 363 324 € FAI Référence: 75-227712 Une affaire clé en main, idéale pour développer un concept de restauration dans un secteur dynamique.

92000 Nanterre

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose un commerce d'une surface totale de 240 m² :

---

Au rez-de-chaussée, l'établissement offre une surface généreuse de 170 m², complétée par un sous-sol de 30 m² avec chambres froides, réserves, vestiaires et bureau.

Actuellement exploité par un couple accompagné de 11 salariés, ce restaurant séduit par son excellente organisation et son atmosphère chaleureuse. La décoration, particulièrement soignée, confère au lieu un cachet indéniable.
Chiffre d'affaire actuel plus de 1,3M€ HT.
Idéalement situé en plein centre-ville tout en étant préservé des nuisances sonores, l'établissement accueille sa clientèle dès l'entrée avec un joli bar convivial. Il propose trois espaces distincts : des salles adaptées aux groupes, des coins plus intimistes et cosy, ainsi qu'une superbe salle sous verrière offrant un cadre lumineux et élégant.

Ce très bel établissement présente également l'avantage d'être exploité seulement 4 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 mm et dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement entretenue, prête à l'emploi.

Prix : 670 000 €
Loyer : 4 125 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 59 000 € H.T
Ref annonce : 15-334737
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Nous vous proposons à la cession un établissement de restauration de caractère, idéalement positionné dans l'une des communes les plus prisées de la couronne parisienne : ville chic, animée, dotée d'un tissu commercial haut de gamme et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. L'emplacement, sur une artère de premier plan à fort passage, bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité remarquables. Actuellement exploité en crêperie, le fonds est parfaitement adaptable à tout concept de restauration : restaurant traditionnel français, gastronomique, pizzeria, cuisine du monde, bistronomie, etc. Le format et les surfaces offrent une grande souplesse d'exploitation. Les locaux comprennent, au rez-de-chaussée, 90 m² de salle ainsi qu'une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 15 couverts supplémentaires. Au premier étage, un espace complémentaire de 48,60 m². En sous-sol : une cave, des WC et deux cabanons de stockage. L'établissement dispose d'une licence restaurant et d'une licence III. Bail commercial 3/6/9 à effet du 1er août 2024, offrant une sécurité d'exploitation maximale à l'acquéreur. Loyer trimestriel : 18 930 € HC HT. Une équipe de 4 salariés est en place, facilitant la reprise et la continuité du service. Chiffre d'affaires 2025 HT : 700 000 €. L'affaire présente un fort potentiel de croissance, notamment via le déploiement d'un nouveau concept en phase avec les attentes de la clientèle locale. Le positionnement géographique, la qualité de l'emplacement et les surfaces disponibles constituent des atouts solides pour un repreneur ambitieux. Prix de cession : 650 000 € net vendeur + 8,40 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires (expert-comptable, avocat, banques et assureur), et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande, après validation d'un mandat de recherche.