Vente Restaurant en zone rurale dans le Rhône-Alpes

Sous compromis : Très belle affaire d'angle en plein coeur du 1er. Quartier réputé vivant, garantissant un flux constant toute la journée.
Affaire entièrement refaite avec matériaux de qualités.
Ces 90 m2 vous permettent d'accueillir 35-40 convives dans un cadre lumineux et chaleureux.
Après travaux sur la chaussée, qui a pour but de devenir piétonne, vous bénéficierez d'une terrasse de quelques places.
Un fonds de roulement clientèle est déjà en place pour les futurs repreneurs.
Les vendeurs continuent de développer l'affaire, un article dans 'Le Bonbon' est prévu dans les semaines à venir ce qui générera une clientèle supplémentaire pour les futurs acquéreurs.



Carte pro. CPI 6901 20 0

LA COMPÔTE (73630) - ENSEMBLE COMPLET : 549 000 €

Au cœur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, dans un environnement naturel préservé et touristique, découvrez une opportunité rare associant immobilier, activité professionnelle et logement.

Situé à La Compôte, sur un secteur stratégique entre Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Albertville, cet ensemble est proposé murs et fonds et offre une configuration particulièrement adaptée à un couple d'exploitants, une reprise familiale ou un véritable projet de vie entrepreneurial en montagne.

UN EMPLACEMENT AU CŒUR DES FLUX TOURISTIQUES DES BAUGES

Le secteur bénéficie d'une fréquentation portée par le tourisme vert et les activités de pleine nature : randonnée, cyclisme, cols alpins, itinéraires moto et découverte du Massif des Bauges.

L'établissement profite également d'un environnement immédiat particulièrement favorable avec :

vaste parking public à proximité,
aire de jeux,
terrain de tennis,
équipements du village,
nombreux départs de randonnées.

Une implantation qui permet de travailler à la fois avec une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique.

UN BAR-RESTAURANT IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE

D'une surface d'environ 136 m², l'établissement dispose d'espaces fonctionnels et adaptés à son activité :

deux salles de restauration,
espace bar intérieur,
bar extérieur,
cuisine professionnelle équipée avec extraction,
espaces techniques et de stockage,
réserve,
sanitaires conformes ERP/PMR.

La Licence IV est incluse dans la cession.

L'établissement est actuellement exploité 6 jours par semaine, avec environ 8 semaines de congés annuels et aucun salarié à reprendre.

UNE TERRASSE D'ENVIRON 60 PLACES

Véritable atout commercial, une belle terrasse extérieure d'environ 60 places permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil durant la saison estivale.

Sa configuration et son environnement offrent de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, cuisine du terroir, bar, vente à emporter, accueil de groupes, clientèle cycliste et moto, événements ou animations saisonnières.

UN APPARTEMENT T4 DE 86 M² : UN ATOUT RARE

L'ensemble immobilier comprend également un appartement T4 d'environ 86 m², attenant à l'établissement.

Il bénéficie d'une terrasse privative et d'un grand garage.

Un véritable avantage pour les futurs propriétaires : vivre sur place tout en conservant son espace privé, éviter une charge de logement supplémentaire et réunir dans une même acquisition résidence, activité professionnelle et patrimoine immobilier.

BIEN PLUS QU'UN RESTAURANT : UN PROJET DE VIE

Cette propriété offre une combinaison devenue rare sur le secteur :

Les murs + le fonds de commerce + la Licence IV + le restaurant équipé + un appartement T4 de 86 m² + terrasse privative + grand garage.

Le tout au cœur de l'un des territoires naturels les plus emblématiques de Savoie.

PRIX DE L'ENSEMBLE : 549 000 €

Une opportunité à découvrir pour des professionnels souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaires de leur outil de travail et de leur logement.

Dossier complet, éléments financiers et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 806€ soit 67€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.950488

Je vous présente un outil de travail entièrement équipé de 120 m2, sur une place, au cour de la Croix Rousse. Avec un investissement de plus de 300 000€ ce restaurant est à vendre à moins de 100 000€ pour des raisons personnelles. Il s'agit d'une véritable opportunité, en effet le bien dispose d'un emplacement privilégié, d'une très belle surface soit plus de 50 couverts, d'une terrasse saisonnière de 18 couverts le tout parfaitement aux normes. l'endroit est climatisé et en parfait état. Chambre froide, plonge, four à pizza dernière génération,...
Véritable opportunité pour tous. Tout type de restauration possible. A voir absolument car, à ce prix, rien de comparable sur le marché dans le Rhône.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967179

À vendre au cœur des Côtes-d'Arey, fonds de commerce de bar-restauration bénéficiant d'un emplacement de village, d'un logement sur place et d'un accès rapide à la vallée du Rhône.

L'ensemble développe environ 186 m² hors balcon, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, près de 87 m² sont consacrés à l'activité : salle de restaurant d'environ 43 m², espace bar/billard d'environ 22 m², cuisine, sanitaires et local de stockage/chaufferie.
Le sous-sol comprend deux caves et plusieurs espaces annexes utiles au stockage.
À l'étage, un logement de fonction d'environ 43 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon.

Une installation de tirage pression à quatre becs est en place. A étudier avec le repreneur.

Le bail autorise les activités de bar, restaurant (renouvellement au 30 juin 2029).
Dernier loyer appelé : 1 035 € par mois.

Ce fonds constitue une opportunité pour créer ou développer un établissement convivial à taille humaine : restauration du midi, café, bar, petite restauration, plats à emporter, afterwork, soirées thématiques, retransmissions sportives ou animations, sous réserve des autorisations requises.

Ses principaux atouts :
- prix de cession accessible ;
- logement sur place ;
- deux espaces de réception distincts ;
- caves et réserves ;
- outil adapté à plusieurs temps de consommation ;
- clientèle locale complétée par un bassin de chalandise vers Vienne, Condrieu et le Pays roussillonnais.

Les Côtes-d'Arey comptent 2 023 habitants et environ 860 ménages. La population a plus que triplé depuis 1968, témoignant de l'attractivité résidentielle acquise par le village, même si elle est restée globalement stable entre 2017 et 2023.

L'accessibilité du secteur a récemment été renforcée par le nouvel échangeur de Vienne Sud, mis en service en décembre 2025 à environ 4 km du centre du village. Il offre un accès direct à l'A7 vers Lyon et devrait bénéficier à près de 9 000 véhicules par jour.

Les orientations intercommunales soutiennent par ailleurs les commerces de centre-bourg, le tourisme vert, le cyclotourisme et la valorisation du patrimoine.

Temps indicatifs en voiture :
- accès A7 Vienne Sud : 5 à 10 min ;
- Jardin du Bois Marquis : 10 à 15 min ;
- Vienne, théâtre antique et Jazz à Vienne : environ 20 min ;
- gare TER du Péage-de-Roussillon : 20 à 25 min ;
- Condrieu, ViaRhôna, vignobles de Côte-Rôtie et Wam Park : 20 à 25 min ;
- Lyon : 45 à 50 min selon la circulation.

Les informations économiques, la catégorie de licence, l'inventaire du matériel cédé et les conditions de reprise de l'accord brasseur seront précisés aux candidats.

#FondsDeCommerce #BarRestaurant #CommerceAVendre #CHR #Restauration #LesCotesDArey #Isere #Vienne #ValleeDuRhone #RepriseEntreprise ##

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) (réf. 612949 )

Le groupe Cabinet vous propose ce restaurant en parfait état, investissements importants réalisés récemment aussi bien en cuisine qu'en salle. Matériel, mobilier et équipement très qualitatifs Très belle clientèle d'affaire et de résidents Affaire exploitée actuellement en journée la semaine. Affaire idéale soit pour concilier qualité de vie et qualité de revenu en préservant ces soirées et ces week-end comme actuellement, soit cette affaire pourrait également être largement développée sur des activités de restauration traditionnelle en soirée, de privatisation, d'activités évènementielles, de traiteur/portage, ou de soirées festives. Effectivement le lieu et la bail permettent de laisser libre cours à vos idées et ambitions L'établissement propose une surface totale de plus 250 m², une terrasse privative et un parking. La masse salariale peut être largement optimisée selon le profil et le projet du repreneur N'hésitez donc pas à nous consulter pour plus d'informations et visiter cet établissement rare

À découvrir, une adresse connue et bien implantée dans le paysage de la restauration mauriennaise, bénéficiant d'une belle visibilité en plein centre de Saint-Jean-de-Maurienne, sur la Place du Marché. L'établissement profite d'une notoriété déjà installée, d'une présence importante sur les principales plateformes de restauration et est également référencé par les acteurs touristiques locaux ainsi que par le Petit Futé. Le concept séduit une clientèle locale comme touristique grâce à une carte large et accessible, mêlant galettes et crêpes, burgers, salades, viandes, fish & chips et desserts, complétée par une sélection de bières, vins et rhums. L'établissement dispose également d'une grande terrasse, véritable atout aux beaux jours, et propose une ambiance conviviale adaptée aussi bien aux repas qu'aux moments autour d'un verre. L'ensemble offre un outil de travail immédiatement identifiable, avec une clientèle déjà habituée à l'enseigne et une activité bénéficiant de la fréquentation du centre-ville et du passage touristique en Maurienne. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et reconnu, tout en conservant la possibilité de faire évoluer le concept selon son propre projet. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Ref 525
- Cession de fonds de commerce ,Emplacement exceptionnel au coeur deThonon les bains, bénéficiant d'une vue imprenable et exclusive sur le lac Mémant. Seul restaurant du centre ville proposant ce panorama unique depuis sa terrasse. Caractéristiques de l'établissement :Capacité : 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Clientèle : Établissement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et bien établie, complétée par une clientèle touristique. Atout majeur : Situation privilégiée garantissant une forte attractivité et un flux constant, dynamisé par les événements saisonniers incontournables tels que le marché de Noël et les animations locales de premier plan. Outils de travail : Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par une réserve dédiée. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande .

Vente Restaurant – Emplacement n°1 au cœur d’une station de Haute-Savoie Situé au centre d’une station dynamique du domaine des Portes du Soleil, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium face aux flux touristiques hiver/été. Clientèle mixte et fidélisée : vacanciers, résidents secondaires et locaux. L’établissement offre 30 couverts en salle et une terrasse de 50 places avec vue dégagée. Décoration chaleureuse esprit chalet, normes PMR, licence IV. Stationnement à proximité. Exploité à l’année par un couple aidé d’un saisonnier, avec une cuisine maison à base de produits frais. Outil de travail opérationnel permettant une reprise dès le 1er mai 2027. Chiffre d’affaires : 346 307 €
- EBE : 145 664 € Loyer : 1 800 € / mois Prix du fonds de commerce : 308 000 € Vente des murs possible : 517 000 € Dossier complet sur demande.

vous présente en exclusivité le 'Bistrot chez Loulou' : Votre liberté commence ici : Le 'Bistrot chez Loulou' à Champier (38260) Et si vous alliez rentabilité, visibilité, excellente réputation et qualité de vie ? Idéalement situé sur un axe à fort passage et disposant d'un grand parking, ce fonds de commerce de restaurant jouit d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles. Tenu avec succès et passion depuis plus de 6 ans, cet établissement sain profite d'une clientèle fidèle et s'avère idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'indépendance sans sacrifier son équilibre personnel.
- Les Atouts de l'Affaire :
- Emplacement stratégique : Un grand parking pour stationner facilement et un fort passage garantissant un flux constant de clients.
- Surface optimisée : 62 m² en excellent état général.
- Capacité idéale : 30 couverts en salle et 25 couverts en terrasse pour profiter des beaux jours. Licence III : Parfaite pour la petite restauration. Qualité de vie unique : L'activité est actuellement réalisée en seulement 8 services par semaine, garantissant un confort de vie rare tout en affichant de confortables résultats. Charges maîtrisées : Un bail commercial 3/6/9 sécurisant et un loyer très faible de 565 euros / mois. Équipe : 1 salarié déjà en place. Prêt(e) à relever le défi ? Une affaire saine, chaleureuse, dotée d'un superbe emplacement et immédiatement exploitable. Une belle opportunité à saisir ! Prix : 115 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements auprès de . Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Je suis également à votre disposition si vous avez un projet de vente de murs commerciaux, fonds de commerce ou locaux d'activités. N'hésitez pas à me solliciter pour une estimation gratuite et confidentielle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 524 850 815
- .

A céder très beau restaurant à thème sur nord de Lyon. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aux normes actuelles. terrasse privative ombragée de 40 places. Tout petit loyer pour 120 m2 de restaurant. Produit rare sur le secteur Coup de cœur !!

À découvrir dans un secteur commercial recherché du Grand Genève, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'une configuration particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant associer restauration, activité de traiteur et vente à emporter.

Développant environ 183 m² répartis sur trois niveaux, l'établissement propose une organisation fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil de la clientèle et à la restauration.

Le sous-sol, d'une superficie d'environ 65 m², constitue un véritable atout et un levier de développement supplémentaire. Accessible directement par une porte indépendante, il accueille une cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction, une plonge à batterie ainsi que des espaces consacrés à la préparation et au stockage.

Cette configuration permet de développer, en complément de la restauration sur place :

une activité de traiteur ;

la vente à emporter ;

la préparation de commandes.

L'accès indépendant au sous-sol facilite l'organisation des différents flux et permet d'exploiter pleinement cet espace de production, tout en préservant le fonctionnement des espaces accueillant la clientèle.

Une capacité d'accueil attractive

Environ 20 places au rez-de-chaussée ;

Environ 20 places supplémentaires à l'étage ;

Une grande terrasse offrant environ 40 places.

L'établissement bénéficie également :

d'une licence III ;

d'une climatisation professionnelle réversible et gainable de 15 kW, desservant deux niveaux, installée neuve en juillet 2026 et sous garantie.

Une configuration offrant de réelles perspectives à un professionnel souhaitant y installer son propre concept et développer conjointement plusieurs activités : restauration sur place, traiteur, vente à emporter et préparation de commandes.

Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.957758

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac de Paladru, découvrez L’Envol au Vent, un restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle déjà établie.

L’établissement offre un cadre chaleureux et un outil de travail complet, permettant une reprise rapide de l’activité.

Le restaurant développe environ 182,50 m² sur deux niveaux et comprend :

trois salles de restauration pouvant accueillir environ 59 couverts ;
une cuisine professionnelle d’environ 33 m² ;
un espace d’accueil ;
plusieurs réserves, dont une réserve à vin ;
une buanderie ;
des sanitaires ;
une agréable terrasse d’environ 65 m², avec accès à la plage.

Le bail comprend également un appartement T2 d’environ 41 m², composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Un véritable avantage pour le futur exploitant ou pour loger un salarié.

La surface totale au sol de l’ensemble représente environ 290 m².

L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires annuel HT d’environ 297 000 €. Des investissements récents, représentant environ 15 000 €, ont été réalisés afin d’améliorer le matériel et les conditions d’exploitation.

Le secteur touristique, la proximité du lac, la terrasse et la capacité d’accueil offrent encore de belles possibilités de développement : élargissement des horaires, événements, soirées thématiques, privatisations ou développement de l’activité saisonnière.

Informations principales :

Activité autorisée : restauration
Chiffre d’affaires annuel HT : environ 297 000 €
Bail commercial mixte incluant le restaurant et le logement
Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2027
Loyer annuel actuel : environ 27 558 €
Terrasse d’environ 65 m²
Logement T2 inclus
Matériel et aménagements permettant une exploitation immédiate
Prix de vente du fonds de commerce : 299 000 € honoraires d’agence inclus

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant dans un cadre naturel et touristique particulièrement apprécié.

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après échange et validation du projet acquéreur. Visite sur rendez-vous.

Les informations relatives aux résultats et au chiffre d’affaires seront communiquées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité financière adaptée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 090 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC

Priscillia BOUVIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688

CLES EN MAINS , vous propose ce bar, restaurant situé dans une commune entre Annecy et Bellegarde.

Cet établissement entièrement équipé propose :
- Espace Bar ,Salle de 50 places et terrasse 20 places.
- Cuisine professionnelle équipée avec espaces séparés
- Extraction au norme
- Parking gratuit devant le restaurant
- Garage de stockage à côté compris dans le bail

Local aux normes électriques, incendie, ERP.
Pas de personnel à reprendre .
LE PLUS : Appartement Type 3 en sus au dessus Loyer à 600 euros/Mois.
DEPART EN RETRAITE Affaire à RE Développer !!!
OUVERT 5 MIDIS ET 2 SOIRS GROS POTENTIEL
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

La Mairie comme Bailleur ...pour une tranquillité d'exploitation et une garantie des normes ..Loyer 649 euros/Mois
Prix de vente : 75 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur ).

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 52B-FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre : restaurant idéalement situé en plein coeur des beaux quartiers du 6eme arrondissement de Lyon. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de prestige avec une très jolie terrasse saisonnière de 16 couverts. Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires attractif, ce fonds de commerce est une réelle opportunité pour un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration mais aussi pour un restaurateur confirmé souhaitant toucher une clientèle aisée et connaisseuse. Le restaurant est entièrement équipé et sa décoration moderne lui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La cession de ce fonds de commerce inclut l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'activité. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main, prêt à être exploité dès votre arrivée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite et découvrir tous les atouts de ce restaurant d'exception.

Coup de cœur - Restaurant à vendre à Nord-Isère

Je vous propose à la vente un restaurant clé en main, situé dans un village charmant, véritable coup de cœur pour son charme et son atmosphère unique.

Un village où il fait bon vivre:

- Village vivant et chaleureux, où tout se fait à pied : commerces, écoles primaires et collège, services de proximité
- Atmosphère paisible et agréable, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité
- Cadre authentique et accueillant, parfait pour attirer une clientèle locale, touristique et professionnelle

À propos du restaurant :

- Cuisine traditionnelle française, variée et maison : buffets d'entrées et desserts, plats principaux selon le marché

- Services traiteur, plateaux-repas et cocktails pour particuliers ou entreprises

- Équipe en place : 2 gérants, 1 serveuse, 1 commis apprenti

- réception 13 m²

- Salle intérieure : 45 m² - 40 couverts + table de 8 couverts en cuisine

- Cuisine : 45 m², plonge 8 m², réserve 90 m²

- Terrasse : 20 couverts

- Appartement de fonction : 110 m² à l'étage avec accès direct depuis le restaurant

Aucun travaux à prévoir : le restaurant et les cuisines sont parfaitement entretenus et immédiatement opérationnels

Horaires actuels :

Lundi au jeudi : midi

Vendredi : midi et soir

Potentiel de développement:

Ouvertures possibles en soirées en semaine et le week-end pour accroître la rentabilité

L'établissement est déjà rentable avec les horaires actuels

Ambiance & clientèle :

- Cadre convivial et chaleureux, idéal pour repas en famille, entre amis ou en couple

- Excellente réputation, très bien noté par les clients pour la qualité de la cuisine maison et des buffets

- Accueille une clientèle professionnelle et locale, y compris des entreprises prestigieuses

- Parking disponible pour le confort des clients

Affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s'installer dans un environnement paisible et authentique, avec un restaurant prêt à exploiter immédiatement et sans travaux à prévoir.

Dossier complet et visite sur demande confidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.939524

En plein cœur du village d'Arcens, au centre du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, se dresse un bel immeuble en pierre datant de 1914, chargé d'histoire et de caractère. Ce bâtiment abrite aujourd'hui un établissement vivant et convivial qui associe trois activités complémentaires : un bar, un restaurant et des chambres d'hôtes, exploités ensemble depuis plusieurs années au service des habitants et des visiteurs de passage. La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, offrant ainsi à l'acquéreur une reprise complète et immédiate de l'activité, sans dépendance à un bail ou à un propriétaire tiers. C'est une configuration recherchée par les repreneurs souhaitant s'installer durablement dans un lieu à taille humaine, avec un potentiel touristique réel et une clientèle déjà fidélisée. Le bâtiment, par sa façade en pierre et son implantation en centre-bourg, confère à l'établissement une identité forte et un cachet difficile à retrouver dans des constructions plus récentes. Cette authenticité architecturale constitue un véritable atout commercial, en particulier pour l'activité de chambres d'hôtes, où les clients recherchent souvent une expérience de séjour ancrée dans le patrimoine local. Arcens bénéficie par ailleurs d'un environnement naturel exceptionnel, entre randonnées vers le Mont Mézenc, sources de la Loire ardéchoise et paysages verdoyants du Haut-Vivarais. Cette situation garantit une fréquentation touristique saisonnière conséquente, complémentaire d'une clientèle locale stable tout au long de l'année, ce qui permet à l'exploitant de lisser son activité sur les différentes périodes. Ce bien s'adresse à un repreneur souhaitant conjuguer vie de village et projet entrepreneurial, avec la possibilité de développer davantage l'offre d'hébergement, de renforcer l'activité de restauration ou d'organiser des événements locaux pour dynamiser encore la fréquentation. Frédéric WALTHER Agent commercial N° RSAC : 414561662 . Honoraires charge vendeur.

À vendre - Fonds de commerce - Ain (01) 90 000€

À saisir, très belle affaire de restauration traditionnelle dégageant une vraie marge opérationnelle bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, développée depuis de nombreuses années.

L'établissement propose une cuisine française traditionnelle, des grillades au feu de bois et des spécialités régionales dans un cadre chaleureux et authentique. Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle.

Les atouts de l'établissement
Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement.
Salle de restaurant spacieuse et conviviale.
Terrasse appréciée durant la belle saison.
Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle.
Matériel et agencements entretenus avec soin.
Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle.
Excellente visibilité sur un axe passant.
Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage.
Affaire exploitée avec sérieux offrant un potentiel de développement.

Dossier complet (bilans, bail commercial, chiffre d'affaires, EBE, loyer et informations techniques) communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de vente du fonds : 90 000€
Honoraires à charge acquéreur 9 000€
Possibilité d'acheter les murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.959757

À céder, établissement de restauration, pizzeria et vente à emporter idéalement situé dans un secteur dynamique de Vinay, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de passage.

L'établissement offre une capacité d'accueil de 25 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. La salle de restauration, récemment rénovée et équipée d'une climatisation réversible, est indépendante de l'espace d'accueil dédié à la vente à emporter, permettant une exploitation fluide de l'activité.

Les cuisines disposent d'un matériel professionnel de qualité comprenant notamment un four récent, une chambre froide, un espace plonge et de nombreux espaces de stockage. Les équipements sont parfaitement entretenus et aucun investissement n'est à prévoir.

L'affaire comprend un espace salle et cuisine de 70 m², une terrasse en bois neuve de 15 m², une cave, un garage de 30 m² avec mezzanine offrant une importante capacité de stockage, ainsi qu'un ensemble d'équipements (machine à café, tireuse à bière, mobilier, matériel d'exploitation…) inclus dans la cession. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel.

Dossier complet, informations financières et liste des équipements disponibles après échange qualifié. Contactez-nous pour plus de renseignements.


- Prix de vente : 50000 € TTC

AURA ; Isère ; vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant traditionnel français. Opportunité rare à saisir.
Dans un immeuble sans copropriété, l'ensemble comprend :
- 2 cuisines (sur place et emporter),
- 2 salles de restauration 60 couverts,
- salle bar,
- terrasse ombragé 40 places,
- terrasse plancha 30 places,
- parking privé (600 m² )+ plusieurs locaux de stockage .

Au N+1 un appartement de 200 m² pour l'exploitant. Bel établissement assurant selon les périodes un CA compris entre 250 et 420 k euros. Affaire bien gérée, en reprise d'activité suite à maladie de l'exploitant.
Caractéristiques :
Loyer faible 1128 euros HT et HC - Aucune charge car toutes payées par le bailleur
Panier moyen selon service de 30 à 45 euros.
Chiffre d'affaires 2025 260.000 euros ouvert sur 8 services seulement du Jeudi au Dimanche. + soirées évenementielles et Spécialités.
Cuisine avec extraction conforme + Licence 4 + Accès PMR + Capacité d'accueil pour soirées spéciales jusqu'à 200 places.
Salarié à reprendre 1 - Bail en cours.
Mandat exclusif n°459576 - Honoraires charge vendeur.

Prix de vente de 135.000 euros négociable car vente rapide souhaitée. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CLES EN MAINS , vous propose ce restaurant situé en plein centre ville d'Albertville.

Cet établissement entièrement rénové en 2025 propose :
X Salle de 25 places et petite terrasse
X Cuisine équipée avec espaces séparés
X Extraction au norme
X Cave voutée en pierre de 40M2

Local aux normes électriques, incendie,ERP.
Pas de personnel à reprendre .
LE PLUS : Parking gratuit a proximité.

- Clientèle fidélisée d'habitués et touristes profitant de tous les commerces de proximité de la zone très touristiques.
IDEAL 1 ER ACHAT OU COUPLE

Acquisition des murs en SUS ...pour une tranquillité d'exploitation et de capitalisation ...une opportunité en OR !!
Prix de vente : 70 000 euros ( Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Soit 64 000 euros Hors honoraires.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 451292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À VENDRE – MAGNIFIQUE BAR • RESTAURANT • PRESSE • BIMBELOTERIE • DÉPÔT DE PAIN Une affaire au cœur de la plaine roannaise Idéalement situé sur un emplacement n°1, en bordure de la rue principale d'une commune dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. Implanté au cœur d'un village agréable à vivre, il constitue un véritable lieu de convivialité apprécié des habitants comme des visiteurs. Cette affaire polyvalente regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, restaurant, presse, bimbeloterie et dépôt de pain, assurant une fréquentation constante tout au long de la journée et de l'année. Le bar-restaurant accueille une clientèle fidèle, complétée par une clientèle touristique et de passage, garantissant une activité équilibrée et pérenne. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort ancrage local. Les espaces intérieurs sont fonctionnels, chaleureux et parfaitement entretenus. Le matériel professionnel est en très bon état et la cuisine, entièrement équipée, permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Aucun investissement significatif n'est à prévoir : une véritable opportunité clé en main. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée accueille la clientèle aux beaux jours. L'établissement dispose également d'une licence IV, véritable atout pour développer l'activité bar. L'accessibilité est facilitée par un grand parking à proximité immédiate et de nombreuses places de stationnement. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans un établissement reconnu offrant encore de belles perspectives de développement : renforcement de l'activité restauration, animation de la terrasse, élargissement des horaires d'ouverture ou organisation d'événements. À découvrir sans tarder !

A vendre en Ardèche : Brasserie de Renom dans une Zone Commerciale Dynamique Saisissez l'occasion unique d'acquérir une brasserie prospère, idéalement située dans une ville de premier plan en Ardèche. Cet établissement, véritable institution locale, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement considérable. Points Forts : • Emplacement Stratégique : o Située au cœur d'une zone commerciale florissante, cette brasserie bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients, tant locaux que touristiques. o Un emplacement de choix qui garantit une activité soutenue tout au long de l'année. • Établissement de Référence : o Une atmosphère chaleureuse et un décor soigné font de cette brasserie un lieu de convivialité et de détente. o Une réputation solide, bâtie sur la qualité de son service et de ses produits. • Fort Potentiel de Croissance : o Une clientèle fidèle et une excellente notoriété offrent de nombreuses perspectives d'expansion : événements thématiques, ouverture dominicale, développement de nouvelles offres... o Une équipe de 17 personnes fidèles et dynamiques, prête à accompagner les nouveaux gestionnaires dans leurs projets de croissance. • Équipement Complet et Performant : o La brasserie est vendue clé en main, avec un matériel de qualité, entretenu et prêt à l'emploi. Chiffres Clés : • EBE : 170 000 € • Apport conseillé : 250 000 € Idéal pour un Couple Entrepreneur : • Cette affaire offre une rentabilité attractive et un cadre de vie privilégié en Ardèche. • Une opportunité rare de conjuguer passion et réussite professionnelle. Accompagnement Personnalisé : • Le cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la découverte de l'affaire à la prise en main de l'établissement.

Restaurant Pizzeria licence 4
Situé au cœur d'un village de caractère ce lieu bénéficie d'un emplacement idéal non loin de Roanne.
Affaire en très bon état
Salle 50 couverts capacité idéal pour des soirées conviviales
Terrasse 60 places
Cuisine équipé
Bar Réfrigéré
Réserves et dépendances avec terrain clos
Appartement à l'étage offrant confort et praticité
Parking public devant l'établissement
Murs à vendre
CA 289 904€ EBE 117 386€ PX du Fonds 156 800€

Cabinet D'affaire

Fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate des stations de ski, dans un secteur à fort passage touristique été comme hiver. Surface : 200 m² + 180 m2 de terrasse.
Capacité : belle salle de restauration + espaces techniques.
Emplacement stratégique : zone fréquentée, clientèle touristique et locale.
Activité : restauration traditionnelle / brasserie / concept adaptable.
Fort potentiel de développement : évènements, après-ski, terrasse, vente à emporter, privatisations... Établissement exploitable immédiatement, matériel professionnel en place, agencement fonctionnel. Convient parfaitement à un professionnel de la restauration, investisseur ou porteur de projet souhaitant s'implanter en zone touristique dynamique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À CÉDER FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre fonds de commerce exploité sous enseigne nationale,
Situation exceptionnelle sur un emplacement premium, offrant une visibilité maximale et un passage important. Le local est équipé d'uneextraction aux normes et dispose de tout l'équipement professionnel nécessaire, permettant une exploitation immédiate.
Affaire clé en main, idéale pour tout projet de restauration ou activité nécessitant une extraction. Atouts principaux :
• Très forte visibilité
• Extraction existante
• Équipement complet inclus Loyer annuel : 16 644,00 Euros HT
Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR
Charges annuelles : 3240, 00 Euros
Honoraires en sus du prix de cession
Honoraires payables à la signature de l'acte.