Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en station de ski en Midi-Pyrénées

CESSION TABAC - PRESSE - FDJ - LOTO
MONTAUBAN CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT

Opportunité de reprise d'un Tabac - Presse - FDJ - Loto situé en centre-ville de Montauban, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant.

LES PRINCIPAUX INDICATEURS
EBE retraité : 68 000 €
Loyer : 1 200 € HT / mois
Surface commerciale : 55 m²
Aucun personnel à reprendre
Magasin en état neuf
Activité adaptée à une exploitation individuelle
Possibilité d'organisation avec un salarié à mi-temps
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER

Le point de vente bénéficie d'un agencement en excellent état, ne nécessitant pas d'investissement important à court terme.

Son implantation en centre-ville de Montauban, sur un axe passant, offre une bonne visibilité et une clientèle adaptée aux différentes activités proposées.

La configuration de l'affaire permet une exploitation particulièrement adaptée à un repreneur individuel, avec la possibilité de renforcer le confort de travail par l'intervention d'un salarié à temps partiel.

UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE

L'exploitation associe les activités traditionnelles :

Tabac o Presse o FDJ o Loto

Des relais de croissance peuvent également être étudiés sur les activités complémentaires à plus forte marge : vape, CBD, cadeaux, accessoires et services de proximité.

UN ACCOMPAGNEMENT SPÉCIALISÉ

La cession est réalisée avec l'accompagnement d'un intermédiaire spécialisé dans la transaction et la cession de commerces de tabac, immatriculé à l'ORIAS.

L'acquéreur bénéficie d'un accompagnement dans l'ensemble du processus de reprise, notamment :

étude et préparation du projet d'acquisition ;
constitution et présentation du dossier bancaire ;
accompagnement dans les démarches de financement auprès des établissements bancaires ;
accompagnement dans les démarches administratives et les demandes d'agréments nécessaires à la reprise ;
coordination avec les différents intervenants jusqu'à la réalisation de la cession.
PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire s'adresse particulièrement à un exploitant souhaitant disposer d'un commerce rentable à taille humaine, avec une organisation de travail maîtrisée et sans reprise de personnel.

Dossier complet disponible après premier échange et qualification du projet de reprise.

Renseignements et présentation du dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970789

Vend Tabac Loto Presse au cœur des Pyrénées en Ariège Midi-Pyrénées Occitanie. Station été hiver Emplacement n°1, excellente visibilité, sur un axe très fréquenté. Sans concurrence sur un périmètre de 10 km. Situé sur une place ouverte sur des marchés, bars, restaurants, face aux accès aux pistes de de la station. Surface de vente de 41 m2 environ. Magasin sécurisé . Coup de cœur assuré pour la qualité de l'environnement, le charme touristique du bourg et la pérennité de l'affaire. Possibilité d'acquérir les murs. Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 249.000 €. Réf: A3774BM.

À vendre TABAC PRESSE LOTO MULTISERVICES proche Toulouse Haute-Garonne. Situé en centre-bourg entouré de tous les commerces de proximité, ce débit de tabac bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe de passage sans concurrence et avec un stationnement aisé. Bon équipement, agencement moderne de qualité , grande surface commerciale d'environ 80 m2 qui offre un réel potentiel de développement. Idéal pour un couple avec l'aide d'un employé. Excellente rentabilité avec un EBE supérieur à 225 000 €, pour un prix parfaitement conforme au marché. Dossier confidentiel, plus d'informations sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 586.000 €. Réf. : A4376jmr

EMPLACEMENT N°1
- VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC
- PRESSE
- FDJ
- PMU

Situé sur un emplacement n°1 d’une ville d’Occitanie, ce commerce de tabac presse loto bénéficie d'une surface de vente de 60 m² bien agencée, réserves + bureau, aucuns travaux à prévoir, d’une clientèle fidèle et d'un flux piéton constant, l'équipe actuelle de deux salariés permet une prise en main rapide et sereine. Idéal pour un couple, un duo d’associés ou une reprise en solo. EBER : 136 500 €.

Accompagnement : Suivi complet et personnalisé assuré pour le montage des dossiers et l’obtention de vos agréments.

À VENDRE – Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et multi-services
- Payrac (46)

Situé au cœur de Payrac, sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un couple ou une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité reconnu, implanté dans une commune dynamique du Lot bénéficiant d'une fréquentation touristique importante.

L'établissement développe aujourd'hui les activités suivantes :
Tabac – Presse – Française des Jeux – Papeterie – Confiserie – Boissons – Services de proximité.
Le commerce dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², complétée par deux pièces arrière d'environ 20 m², offrant des espaces de stockage, de réserve ou de bureau.

Le point de vente est propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il est vendu avec l'ensemble de ses agencements permettant une reprise immédiate de l'activité.
La clientèle est fidèle tout au long de l'année et bénéficie d'un renfort significatif pendant la saison touristique grâce à la situation centrale du commerce.
Un véritable potentiel de développement

Le commerce offre encore de nombreuses perspectives d'évolution pour un repreneur dynamique :
développement d'une offre de produits complémentaires ;
création d'un espace café ou snacking ;
développement des services de proximité (cadeaux, souvenirs, etc.) ;
mise en place d'une terrasse ou d'un espace de consommation extérieur, sous réserve des autorisations administratives, afin de capter la clientèle touristique et de passage ;
valorisation de l'offre saisonnière.
Cette capacité de développement constitue un véritable levier de croissance pour un futur exploitant.

Commerce exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir sur les agencements.

Conditions de vente
Prix du fonds de commerce : 108 000 € FAI
Stock en sus suivant inventaire contradictoire le jour de la vente.
Dossier comptable et informations complémentaires disponibles après engagement de confidentialité.
Apport conseillé
Pour optimiser les conditions de financement, un apport personnel minimum de l'ordre de 35 000 à 40 000 € est recommandé, sous réserve de l'étude du dossier par l'établissement bancaire.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à une personne souhaitant s'installer dans un commerce multiservices offrant une qualité de vie agréable, un outil de travail immédiatement exploitable et un réel potentiel de développement.

Ce point de vente TABAC FDJ PRESSE PMU RELAIS COLIS est en situation de quasi-monopole au coeur de sa zone de chalandise. Avec un loyer 1400 €, il génère une moyenne de 110 000 € de commissions, 2025 étant encore une année à la hausse pour cet établissement, contrairement à la tendance !Idéal pour un couple. Possibilité de racheter les murs commerciaux en parallèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

À vendre TABAC PRESSE LOTO Hypercentre de Toulouse en Haute-Garonne (Occitanie). Emplacement premium au cœur d’un quartier commerçant très dynamique de Toulouse. Entièrement rénové récemment ce débit de tabac offre un cadre de travail agréable et moderne . Opportunité rare, au prix du marché. Excellente rentabilité avec un EBE de 224 K€. Pas de personnel à reprendre. Idéal pour un couple ou un duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 586.000 €. Réf. : A4264MP

Magnifique établissement de tabac presse loto! Fraichement déménagé (tout neuf!), situé dans un des plus beau village de France en Occitanie. Sur la très belle place des halles, à proximité de tous les commerces. Espace vente, linéaire de presse, petit coin salé et grande réserve et bureau.

L'affaire est de première main. Grande possibilité de développement. Qualité de vie garantie, idéal pour un couple.

Opportunité – tabac loto bar, rentabilité assurée sur axe principal. Belle opportunité de reprise pour ce tabac–loto–bar idéalement situé sur un axe principal d’une grande ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Affaire saine et performante, avec un chiffre d’affaires et des commissions en constante évolution. Les commissions tabac supérieur à 163 K€, FDJ supérieur à 94 K€, garantissant une rentabilité solide et durable. Une progression de la marge brute vente marchandises est possible avec une optimisation de la gestion. Établissement bien agencé, entretenu et fonctionnel. Un outil de travail stable et performant, idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant s’investir dans une affaire sécurisée et rentable. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Tabac FDJ presse en centre ville de Luchon, bénéficiant d'un parking facile, de deux marchés par semaine et de la proximité immédiate d'un bar et de la halle gourmande. Il est ouvert 6.5/7. L'affaire est tenu pas une personne seule. Le local est de 55m² plus une réserve à l'arrière. Le remises tabac + Presse+ loto nettes sont de 52 000€ et le loyer de 750 € par mois. Un appartement T3 est disponible en étage.

Vente Tabac Tarn Fonds de commerce de tabac et jeux (Loto) situé à l'entrée d'une ville de taille moyenne du Tarn, sur un axe passant bénéficiant d'un parking public continu le long de la rue. Emplacement visible, accessible et générateur de flux de clientèle locale et de passage. Commerce aménagé pour la vente au comptoir (tabac, presse, jeux), organisation adaptée aux besoins d'un point de vente de proximité. Exploitation en activité, clientèle régulière complétée par des passages quotidiens liés à l'axe d'entrée de ville. Agencement et fonctionnement conçus pour une gestion rationnelle du point de vente. Éléments financiers : prix du fonds 37 000 € ; chiffre d'affaires 57 200 € ; EBE 22 600 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- CIVETTE À VENDRE – DÉPARTEMENT 31 Emplacement premium sur une place commerçante très dynamique ! Très belle civette / tabac / presse / FDJ bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’un environnement commerçant attractif et de commissions solides. COMMISSIONS 2025 : ? Commission Tabac : 233 000 € ? Commission FDJ : 75 000 € ? Commissions diverses : 7 000 € ? Activités complémentaires : 241 000 € (Tabletterie • Confiserie • CBD • Boissons à emporter) Loyer exceptionnel : 1 704 € / mois (non soumis à la TVA) ? Emplacement premium ? Clientèle fidèle & récurrente ? Excellente rentabilité ? Fort potentiel de développement ? Belle affaire saine & sécurisée ? PRIX DE VENTE : 835 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .

À vendre TABAC LOTO à Toulouse Haute-Garonne environnement de commerces et à fort flux passant. Equipement complet sécurisé agencement rénové sur une belle surface de plus 45 m2 permettant la diversification des produits. Potentiel de développement important. Fermé le dimanche. Réelle opportunité pour couple. Pas de personnel à reprendre. Possibilité d'achat des titres. Plus de renseignements sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 198.000 €. Réf. : A4374jmr

Excellente affaire de Tabac Presse Loto située dans un village d'Occitanie. Sur la magnifique place principale du village, bénéficiant de nombreuses places de parking. 100 m2 de surface de vente plus bureau réserve.

CA constant. Il existe de nombreux axes de développement. Idéal en première affaire.

Vente Tabac Presse Loto PMU en zone périurbaine sud de Toulouse Fonds de commerce situé au cœur d’une commune résidentielle de la couronne sud toulousaine. L’établissement, exploité par un couple depuis 24 ans, bénéficie d’un positionnement stratégique sur une artère principale, face à une école et à proximité immédiate d’un grand parking. Le secteur, en développement, accueillera prochainement une maison médicale, une crèche et des logements collectifs, renforçant la fréquentation quotidienne. Le local, d’environ 120 m², dispose d’un espace de vente lumineux de 100 m², complété par une réserve et un bureau. L’activité se compose d’un large éventail de services, dont le PMU mis en place courant 2025. La clientèle est composée majoritairement de ménages familiaux et de professions intermédiaires, assurant une consommation régulière et diversifiée. Fermeture le dimanche après-midi et 5 semaines par an. Loyer attractif. Affaire idéale pour un couple ou duo d’associés souhaitant s’investir dans une activité stable et rentable. Chiffre d’affaires 2025 : 280 K€ dont 122 K€ de commissions. EBEr : 134 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Vente Tabac Tarn
- Exclusivité Fonds de commerce Tabac • Presse • Loto situé dans une ville de taille moyenne du Tarn. Emplacement n°1, en plein centre-ville sur une place, offrant visibilité commerciale et flux piéton important. Établissement sécurisé, équipé et refait à neuf. Affaire structurée autour des ventes de tabac, presse et jeux, adaptée à une exploitation commerciale traditionnelle. Clientèle mixte de proximité et de passage, positionnement central facilitant la fidélisation. Exploitation claire et lisible pour un repreneur souhaitant maintenir ou optimiser l’activité. Éléments financiers : prix de cession du fonds de commerce 148 500 € ; chiffre d’affaires 82 300 € ; EBE 48 700 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Proche Toulouse Centre - Opportunité Unique

*Tabac / Presse / Loto / FDJ / PMU*

Envie de changer de vie ? Découvrez cette pépite de 92m², aux normes et prête à vous accueillir dans une charmante commune proche de Toulouse. Idéale pour un duo de choc, cette affaire florissante, tenue depuis 25 ans, génère un EBE retraité stable de 120 000 € par an. Les vendeurs cèdent pour cause de retraite, une occasion en or pour vous !

Les atouts qui font la différence :

- Commissions nettes : 135 000 € - De quoi voir la vie en rose !
- Gestion efficace : Deux terminaux point de vente pour servir 350 clients par jour. Oui, vous avez bien lu, 350 !
- Accessibilité : Parking gratuit juste devant le magasin. Plus besoin de tourner en rond !
- Loyer : Négociation du bail lors de la reprise, possibilité de logement.
- Horaires avantageux : Fermeture le dimanche après-midi et 4 semaines de vacances annuelles, ponts et jours fériés. Parce que vous le valez bien !

Les repreneurs auront l'opportunité de diversifier et d'enrichir l'offre existante. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une transition en douceur.

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une affaire florissante dans un secteur dynamique !

Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.

# TOULOUSE, #tabac presse Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934512

TOULOUSE AGGLOMÉRATION - OPPORTUNITÉ RARE POUR UN DUO DE BURALISTES AMBITIEUX
Un établissement premium, rentable et clé en main. ( pas de presse)

Découvrez ce magnifique Tabac - FDJ - Cadeaux - Cave à Cigares de 70 m², idéalement implanté au cœur d'un environnement résidentiel recherché de l'agglomération toulousaine.

Cette affaire de référence réunit tous les critères recherchés par des repreneurs exigeants : emplacement stratégique, clientèle fidèle, excellente rentabilité, outil de travail moderne et parfaitement entretenu.

Les points forts qui font la différence :

Commissions nettes supérieures à 276 000 €
Marge brute de plus de 422 000 €
EBE retraité d'environ 285 238 € pour un duo accompagné de deux salariés à temps plein
Loyer maîtrisé : seulement 1 659 €/mois
Équipe en place permettant une reprise sereine
Vacances possibles grâce à une organisation optimisée
Parking gratuit à proximité
Terrasse et environnement commercial attractif
Clientèle régulière et fort pouvoir d'achat

Un outil de travail aux normes et de grande qualité. opportunité de développer ( presse, Pmu, colis transfert d'argent)

Les futurs exploitants bénéficieront d'un établissement sain, pérenne et parfaitement équipé. Les investissements réalisés garantissent un actif corporel de qualité avec d'importantes dotations aux amortissements.

L'ensemble permet une prise en main immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

Le profil idéal

Cette affaire s'adresse parfaitement à un duo de professionnels avec un appui vente souhaitant exploiter une entreprise performante offrant à la fois confort de travail, qualité de vie et excellente rémunération.

Accompagnement complet du repreneur

Le dossier détaillé (bilans, photos et informations complémentaires) sera transmis après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

L'apport devra être justifié avant toute visite.

Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans l'ensemble des démarches :

Agréments Douanes et FDJ
Montage bancaire
Suivi administratif complet

Agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau III et inscrit à l'ORIAS n°14001709.

Récupération possible de la TVA sur les honoraires de transaction.

Une affaire de grande qualité, prête à générer immédiatement des revenus confortables pour ses futurs exploitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959186

TOULOUSE (31) - OPPORTUNITÉ RARE & RENTABLE

TABAC - PRESSE - FDJ - LOTO - PMU - MULTI-SERVICES

Implantée au cœur d'un quartier aisé et dynamique, cette affaire de 45 m² parfaitement agencée bénéficie d'un flux régulier et fidélisé d'environ 500 clients/jour. A l'étage, un beau logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres

Performance solide et sécurisée :

EBE 2025 : 179 000 € (en progression constante)
Commissions nettes : 186 000 €
Activité saine, rentable et pérenne

Fort potentiel de développement :

Axe stratégique sur la diversification des services à forte marge
Clientèle qualitative et pouvoir d'achat élevé
Outil de travail optimisé avec terminal STRATOR pour une gestion fluide et rationnelle

Profil idéal :

Duo de professionnels motivés
ou repreneurs en reconversion structurés et impliqués
Possibilité d'exploitation en solo avec organisation adaptée

Les + qui font la différence :

Emplacement premium en centre-ville
Stationnement facile devant le commerce
Façade attractive & magasin fonctionnel
Loyer maîtrisé : 1 510 € HT/mois
congés organisés Par roulement avec salariés

Cadre sécurisé :

Dossier complet transmis après entretien qualifié
Signature d'un engagement de confidentialité obligatoire
Apport personnel exigé et vérifié avant visite

Accompagnement premium :

Suivi complet jusqu'à la reprise (agréments, financement...)
Interlocuteur spécialiste du métier de buraliste
Intermédiaire en opérations de banque (ORIAS n° 14001709)
TVA récupérable sur les honoraires de transaction

Une affaire clé en main, idéale pour un projet de vie rentable et structuré sur Toulouse.

Les opportunités de ce niveau sont rares. Positionnez-vous rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952962

- Cahors, bureau de Tabac très bien situé avec un chiffre d affaire de 90000 euros constant depuis des années. le magasin est attrayant avec une clientèle fidèle permettant une reprise sereine. Un loyer de 440 euros faible pour le secteur avec un bail récent. Une affaire a saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 4774), Agent Commercial mandataire .

PROCHE TOULOUSE - LE TABAC QUI A TOUT POUR PLAIRE !
TABAC o PRESSE o LOTO - UNE AFFAIRE QUI TOURNE ROND !
Un vrai coup de cœur pour un duo qui veut conjuguer confort de vie et réussite professionnelle

Vous cherchez une affaire où les chiffres parlent d'eux-mêmes, où l'organisation est déjà bien huilée et où il reste encore de belles cartes à jouer ?
Ne cherchez plus... cette opportunité coche beaucoup de cases !

Installé au cœur d'une commune vivante et attractive, ce Tabac Presse Loto solide et parfaitement structuré attend son prochain binôme de passionnés.

Les atouts qui font la différence :

EBE retraité supérieur à 122 000 €
Commissions nettes autour de 125 000 €
Loyer doux : seulement 1 000 € HT / mois
Des activités complémentaires déjà en place avec encore du potentiel à réveiller

Côté qualité de vie, l'organisation actuelle permet de travailler efficacement sans sacrifier son temps :

Possibilité d'intégrer un salarié à mi-temps ou un renfort ponctuel
Un week-end sur deux de repos pour souffler et profiter
5 semaines de congés annuels possibles sans mettre l'exploitation en danger

Une affaire saine, rentable et rassurante, idéale pour un couple ou un duo souhaitant construire un projet durable avec une vraie visibilité.

Ici, pas besoin de repartir d'une page blanche : la machine fonctionne... à vous d'écrire le prochain chapitre !

CONFIDENTIALITÉ & ACCOMPAGNEMENT

Dossier complet (bilans, photos, éléments financiers) communiqué après échange qualifié et signature d'une fiche de confidentialité.

Apport personnel étudié et validé avant toute présentation sur site.

Un accompagnement de A à Z pour sécuriser votre projet :

Agréments Douanes & FDJ
Recherche et montage bancaire
Suivi administratif et commercial

Votre interlocuteur :
Agent spécialisé dans la transmission de commerces, formé au métier de buraliste.
Intermédiaire en Opérations de Banque - Niveau 3, inscrit à l'ORIAS n°14001709.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.

Une affaire comme celle-ci ne reste jamais longtemps dans les starting-blocks... Les candidats sérieux seront privilégiés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.940810

CAHORS CENTRE - UNE AFFAIRE QUI DONNE ENVIE DE SE LANCER !
TABAC o PRESSE o LOTO - IDÉAL DUO OU SOLO AVEC APPUI

Vous rêvez de devenir commerçant, de changer de vie ou de travailler à deux ?
Cette affaire réunit les fondamentaux recherchés : rentabilité, clientèle fidèle, emplacement stratégique et véritable qualité de vie.

UNE AFFAIRE SOLIDE ET PERFORMANTE

EBE retraité : 190 000 €
Commissions nettes : 225 640 €
Environ 600 clients/jour avec un flux régulier
180 m² : 40 m² de vente + 20 m² de réserve + 120 m² de logement de fonction
Matériel professionnel récent : terminaux Strator installés en janvier 2026, contrat 5 ans

Un outil de travail clé en main, particulièrement adapté à un duo complémentaire, mais également accessible à un solo avec une organisation salariée adaptée.

UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de Cahors, avec peu de concurrence directe :

o excellente visibilité
o parking gratuit devant le commerce
o environnement commerçant actif
o supérette Intermarché à seulement 200 m

Un emplacement pensé pour générer passage, proximité et fidélisation.

TRAVAILLER... SANS SACRIFIER SA VIE

L'organisation permet de préserver un véritable équilibre :

o fermeture le dimanche après-midi
o congés possibles grâce au remplacement par salariés
o fonctionnement à deux avec 1 salarié 35 h + possibilité d'un renfort à mi-temps

Une affaire pour ceux qui veulent entreprendre durablement, pas simplement acheter un commerce.

UN CADRE FINANCIER ATTRACTIF

ZRR : dispositif fiscal avantageux avec exonération d'impôt sur les bénéfices selon les conditions applicables.

Loyer : 1 522 € HT/mois, avec nouveau bail prévu au même montant.

Et surtout : un potentiel de développement existe encore, notamment avec une sélection pertinente de nouvelles activités et services : vape, CBD, relais colis, services complémentaires...

POUR QUI ?

Commerçants expérimentés, couple en reconversion, associés complémentaires ou professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable : ce dossier mérite clairement votre attention.

DOSSIER SÉRIEUX - ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Présentation détaillée après signature d'un engagement de confidentialité.

Accompagnement dans les démarches liées aux agréments, au financement et à la reprise, avec intermédiaire certifié ORIAS.

UNE VRAIE OPPORTUNITÉ À CAHORS

Rentabilité élevée o logement sur place o clientèle fidèle o organisation confortable o potentiel de développement

Vous cherchez une affaire pour changer de vie ou franchir un cap professionnel ? Parlons-en en toute confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954057

À saisir opportunité TABAC PRESSE LOTO PMU agglomération des Hautes-Pyrénées situé sur une artère passante avec stationnement. CA constant annuel de 500 K€ avec EBE avoisinant 200 K€. Rénovation récente de qualité. Clientèle fidélisée. Possibilité de ventes additionnelles afin d’optimiser les marges. Dossier confidentiel, Informations sur demande. Honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 538 000 €. Réf. : A4296CV

À vendre Tabac Presse Loto en Ariège Occitanie situé e emplacement de choix dans un bourg touristique très fréquenté sur un axe passager majeur et à proximité immédiate d’ établissement scolaire. Excellente visibilité garantie. Stationnement aisé devant le commerce. Surface de vente commerciale d’environ 50 m2 , aménagement moderne et concept récent et sécurisé. Potentiel de développement ; possibilité d’élargir l’offre. Dossier confidentiel sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (H.T. amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 180.000 €. Réf. : A4368BMJ.

À vendre TABAC PRESSE LOTO grande ville du Tarn en Occitanie. Cause départ en retraite. Situé dans un quartier résidentiel. Bel établissement bénéficiant d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle avec une surface de vente optimale d'environ 70 m2 avec réserve et bureau. Agencement de qualité. Aucun personnel à reprendre. Idéal couple en reconversion ou duo d'associés. Dossier confidentiel, n'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 195.000 €. Réf.: A4117MP