A vendre restaurant à Aix les Bains

Affaire clé en main.
Restaurant, Bar licence 4 avec terrasse ombragée.
Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.
Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur.
Service du midi uniquement.
Ouvert 5 jours sur 7.
Fermé 5 semaines par an pour congés.
Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus).
Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée.
Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires.
Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.
Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet.
Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) ENTREPRISES - Stépie - - Plus d'informations sur (réf.
7300331670)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface Carrez: 59.8,

Année de construction: 1960,
Vue: Ville,
Etat général: Bon état général,
Proximité: animations, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Durée du bail: 9

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Données Financières

Prix de vente : 199 000 €

Loyer mensuel : 1 354 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 59.8

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Bilan énergétique

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AIX LES BAINS, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 199 000 € - Loyer mensuel : 1 354 €

Réactualisé le 25/07/2026

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