A vendre restaurant lic IV à Aix-les-Bains centre

Situé en cœur de ville d'Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration exploité dans un local d'environ 71 m².
L'établissement dispose de 20 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d'environ 20 places.
Licence grande restauration.
Local entièrement rénové en 2024.
Climatisation réversible récente.
Chiffre d'affaires et bénéfices en progression.
Emplacement attractif, au calme, bénéficiant d'un fort passage piéton.
Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 450 € HT (non assujetti à la TVA) Provision sur charges : 50 € / mois Taxe foncière : 1 650 € / an (à la charge du locataire) Conditions financières : Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 € Pour tout renseignement : PIRES Hugo-Raphaël Tél : Email : Cabinet 6 rue Henri Murger – A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 1650 euros,
Charges mensuelles: 50 euros,

Etat général: Très bon état,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, port, lac,
Environnement: petite ville,

Durée du bail: 3

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Données Financières

Prix de vente : 189 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 70.9

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AIX LES BAINS, 73 Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 189 000 €

Réactualisé le 13/06/2026

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