A vendre bar tabac presse PMU FDJ dans l'Orne

Le Cabinet vous propose une affaire multiservices à forte rentabilité située sur un axe routier majeur.
Devenez propriétaire d'un outil de travail performant avec un levier de croissance immédiat.
Une Rentabilité Déjà Installée : Commissions Sécurisées : 67 000 € (Tabac) et 30 000 € (FDJ).
Flux Bar : 35 000 € de CA Performance : Un EBER supérieur à 70 000 € pour un CA total de 182 000 €.
Levier de Croissance Majeur : Grâce à son emplacement sur un axe très passant, l'établissement offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de restauration rapide / snacking.
La demande est forte et le potentiel de CA supplémentaire est significatif.
Patrimoine Immobilier (Murs indissociables à 100 000 €) : Logement de fonction (3 chambres, cour, jardin).
Fort potentiel de valorisation : Une dépendance et un appartement supplémentaire à restaurer .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :