Vente Bar - Brasserie - Tabac à Alençon (61000)

Votre agence d'Alençon, vous propose à la vente un bar brasserie située dans une grande ville de l'Orne, emplacement n°1 dans une rue piétonne commerçante, à proximité direct de grande enseigne nationale, établissement refait à neuf en 2019, affaire avec un potentielde développement, idéal pour un couple de professionnel, disposant d'une belle terrasse, fermé le dimanche toute la journée et 3 semaines de congé annuel. Possibilité d'achat des murs. .

BOURG 10 MINUTES DE TOURS AXE PASSANT BAR PMU FDJ IDEAL COUPLE EBE RECONSTITUE 87000 €
LOGEMENT T3 LOYER 1200 €
50 PLACES ASSISES TERRASSE 45 PLACES ET TERRASSE SUR L ARRIERE 20 PLACES FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

VILLE 53 70 KM D ALENCON BAR TABAC PRESSE FDJ SANCKING SALLE 55 PLACES ET TERRASSE 40 PLACES OUVERT DE 7 H A 22 H FERME DIMANCHE CONGES VENDU CAUSE RETRAITE COMMISSIONS TOTALES 195000 € EBE RECONSTITUE 140 000 €TENU PAR COUPLE ET 2 SERVEUSES LOGT T6 LOYER 3100 € PAS DE TRAVAUXA PREVOIR

VILLE 41 A 1H30 D'ALENCON
BAR PMU FDJ TENU ACTUELLEMENT PAR 1 PERSONNE DEPUIS 20 ANS BELLE SURFACE COMMERCIALE PLUS TERRASSE BEL EMPLACEMENT
FERME DIMANCHE ET LUNDI ET 3 SEMAINES DE CONGES
PAS DE LOGEMENT MAIS POSSIBILITE DE SE LOGER FACILEMENT AUTOUR DE L ETABLISSEMENT VU LE MONTANT DULOYER QUI EST DE 950 €
AFFAIRE A REMONTER EN MODIFIANT LES HORAIRES ET JOURS D OUVERTURE( OUVRIR LE DIMANCHE FERMER UNIQUEMENT LE LUNDI ET HORAIRES DE 7 H A 20H
EBE 77 000 E

BAR TABAC FDJ PMU GROS BOURG SUR AXE TRES PASSANT 20KMS D ALENCON TENU PAR 1 PERSONNE AVEC 1 SALARIEE 35H/SEMAINE
LOGEMENT T2 A RAFRAICHIR LOYER 400€ ETABLISSEMENT REFAIT IL Y A 2 ANS
COMMISSIONS TOTALES 113000€ EBE 106000€ AVEC LA SALARIE SI POUR UN COUPLE EBE 130000€
AFFAIRE A SAISIR

Votre agence vous propose à la vente, dans une commune dynamique située entre Alençon et Mortagne-au-Perche, aux portes du Parc Naturel Régional du Perche et du Parc Normandie Maine et disposant de tous commerces, un bar-brasserie idéalement situé et de bonne renommée.Il se compose d'une salle de bar, d'une salle de restaurant d'environ 40 couverts et d'une terrasse. L'affaire dispose de mobilier et de matériel de cuisine en bon état. Idéal pour un couple de professionnels, le chiffre d'affaires est réalisé sur 6 services par semaine, avec fermeture 1 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels. .

Vous démarrez une nouvelle activité ou souhaitez bénéficier d'une activité déjà en place ?
Venez découvrir ce fonds de commerce de bar- tabac au cœur d'Alençon avec appartement de fonction.

Emplacement privilégié à Alençon :

Ce fonds de commerce de bar - tabac en plein cœur d'Alençon, dispose de plus de 120 m².
Idéalement situé, cet établissement dispose déjà d'une clientèle fidèle.

Un espace polyvalent :

Le Bar Tabac dispose d'une arrière salle, idéale pour la restauration ou des évènements conviviaux. Il dispose également d'une réserve et d'une chaufferie, directement accessible depuis le fonds de commerce.
A l'étage, le bail comprend également un appartement de fonction, directement accessible depuis le commerce.

Appartement inclus dans le bail :

Inclus dans la bail, le fonds de commerce dispose également d'un appartement de fonction, en duplex, spacieux et lumineux.

Il dispose en effet sur un premier niveau :

- d'un salon ouvert sur une cuisine équipée,
- d'une salle de bain avec baignoire,
- d'un wc indépendant,
- d'une pièce pallière avec de nombreux rangements,
- d'un bureau.

En comble :

De deux chambres mansardées.

Points forts :

Déjà en activité, ce bar -tabac dispose d'une clientèle fidèle et bénéficie d'un débit exclusif pour l'Aire de la Dentelle ce qui assure un flux constant non négligeable.

Idéal pour une reprise d'activité ou un redémarrage de projet, ne manquez pas cette opportunité et contactez moi.

Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 606285 )

A céder cause retraite belle affaire au coeur de la ville d'Alençon. Le CA est significatif et les locaux offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires pour developper l'affaire en apportant de nouvelles prestations. La cession est soumise à la vente des murs.
Si vous voulez dégager un CA avec un très bon niveau d'EBE , N'hésitez plus contactez moi rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 261 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835

Fond de commerce en activité proposant un service de bar, tabac et jeux à gratté. Lieu connu depuis de nombreuses années avec une clientèle de quartier fidèle et un loyer faible de 823 euros TTC. Un logement d'environ 60m² en très bon état proposant une chambres, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité de développer la restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499170785

Centre ville d'Alençon, à céder (cause retraite) fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse. L'établissement, aux abords d'une place très passante et commerçante reçoit du lundi au samedi midi une clientèle fidèle de quartier mais aussi de passage en salle et sur la petite terrasse extérieure. Un logement (bail en cours) complète sur deux niveaux le lieu d'exploitation. Au dessus du séjour et de la cuisine ouverte trois chambres et une salle de douche. Une cave, sous toute la surface de la bâtisse, abrite la "réserve", le "groupe froid" (récent) ainsi que la chaudière (gaz de ville ).
UN COMMERCE "SAIN" IDEAL POUR COUPLE DYNAMIQUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344994983

Bar-tabac à vendre – Alençon – Belle affaire avec logement

À Alençon, saisissez l’opportunité de reprendre un bar-tabac bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et d’une activité rentable.

Cet établissement représente une affaire stable et bien implantée, avec un gros client tabac garantissant un volume d’activité sécurisé et récurrent.

Un véritable atout : un appartement est inclus dans le fonds de commerce, offrant confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle.

Les points forts :

Bar tabac en activité
Clientèle fidèle
Gros client tabac (chiffre sécurisé)
Appartement inclus
Affaire rentable
Idéal pour un couple
Outil de travail en place
Reprise immédiate possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952167179

Idéal pour une première installation affaire en bon état aves terrasse et logement dans un village très dynamique à une vingtaine de kilomètres d' Alençon.

BEAU BAR A THEME AVEC TERRASSE INTERIEUR DANS UN QUARTIER SYMPAS.A DEVELOPPER LE SOIR AVOIR.

Votre agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac, Française des Jeux et PMU, l'établissement jouit d'un très bon emplacement, sur une rue très passagère dans un quartier dynamique d'une grande ville de l'Orne, il dispose de nombreuses places de stationnement et d'une belle terrasse, idéal pour une première installation, horaires d'ouverture de 7h30 à 19h00 du lundi au vendredi, fermeture le samedi après-midi, le dimanche après-midi ainsi que le jeudi toute la journée, cinq semaines de congés annuels, le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. À l'étage se trouve un logement composé de 4 chambres, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour, ainsi que d'un bel espace extérieur, le tout en très bon état, avec la possibilité d'achat des murs. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Commerce et Entreprise au .

- Fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux – Presse avec logement, exploité sainement ALENÇON À vendre fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux – Presse avec logement T4, situé à Alençon, bénéficiant d’une activité complète, d’une clientèle fidèle et d’une exploitation saine et rentable. Ce commerce est exploité de manière rigoureuse et conviendra parfaitement à une reprise individuelle ou en couple, recherchant un outil de travail stable avec logement sur place. Atouts du fonds : Activité stable et pérenne, rentabilité avérée, aucune dette bancaire. Idéal pour un dossier bancaire rassurant avec bon CA + EBE Commerce clé en main Logement de fonction avec 3 chambres inclus attenant au commerce. Confort de vie et économies de charges. Situé quartier Lancrelle avec terrasse. Dossier complet transmis après premier échange qualifié. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81175), Agent Commercial mandataire .

A vendre bar tabac loto avec logement et terrasse en centre ville, les +
- horaire de jour
- fermeture samedi dimanche
- congés 4 semaines
- commissions 90.000€
- logement famille Acquisition possible des murs 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

À vendre, fonds de commerce de bar, brasserie, salon de thé et crêperie, idéalement implanté sur un pôle touristique à très fort passage, en affaire d'angle bénéficiant d'un emplacement n°1. Cet établissement de renom, au charme authentique, séduit par sa grande visibilité et son attractivité auprès d'une clientèle locale et touristique. Il offre une capacité totale de 170 places, dont 120 en salle, complétées par une véranda et une terrasse de 50 places particulièrement appréciée en saison. Ouvert 5 jours par semaine, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et une fermeture annuelle, l'établissement présente une organisation de travail équilibrée. Les parkings publics à proximité renforcent l'accessibilité et le confort de la clientèle. L'affaire est exploitée avec 3 personnes hors saison et réalise un chiffre d'affaires de 600 000 €, témoignant du fort potentiel de ce secteur dynamique. Une opportunité rare en Normandie, idéale pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, disposant d'un fort attrait et d'un vrai potentiel de développement. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Votre agence commerce et entreprise d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, tabac et française des jeux, l'établissement jouit d'un bon emplacement à l'ange de deux rues passagères dans quartier dynamique d'une grande ville de l'Orne, idéal pour un couple de professionnel, ouvert de 6h30 à 20h00 du lundi au samedi midi, fermé le samedi après-midi et dimanche, 4 semaines de congés annuel. L'établissement réalise un CA de 250 000€ avec un EBE reconstitué de 100 000€, des commissions tabac de 42 000€ et des commissions jeux de 26 000€, le fonds de commerce dispose d'une clientèle locale et fidèle. À l'étage se trouve un logement composé de 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour, le tout en bon état. Pour plus de renseignements Contactez l'agence commerce et entreprise au

Le Cabinet vous propose une affaire multiservices à forte rentabilité située sur un axe routier majeur. Devenez propriétaire d'un outil de travail performant avec un levier de croissance immédiat. Une Rentabilité Déjà Installée : Commissions Sécurisées : 67 000 € (Tabac) et 30 000 € (FDJ). Flux Bar : 35 000 € de CA Performance : Un EBER supérieur à 70 000 € pour un CA total de 182 000 €. Levier de Croissance Majeur : Grâce à son emplacement sur un axe très passant, l'établissement offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de restauration rapide / snacking. La demande est forte et le potentiel de CA supplémentaire est significatif. Patrimoine Immobilier (Murs indissociables à 100 000 €) : Logement de fonction (3 chambres, cour, jardin). Fort potentiel de valorisation : Une dépendance et un appartement supplémentaire à restaurer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- BAR – TABAC – FDJ Très bien situé dans une rue commerçante , ce commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle. Établissement bien agencé, fonctionnel et agréable à exploiter Aucun travaux à prévoir Horaires d’ouverture : du mardi au samedi de 7h30 à 19h30 Fermé le dimanche ️ 5 semaines de congés annuels Capacité d’accueil : • 25 places assises en intérieur • 15 places en terrasse Commissions : 55.000 € Chiffre d’affaires Bar : 75.000 € Logement de type F3 en bon état Affaire idéale pour une personne souhaitant exploiter un commerce rentable avec un bon confort de vie. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

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- URGENT Vend Bar-Tabac-Presse-FDJ Situé sur un axe de passage, sa capacité d'accueil est de 40 places assises en intérieur. Possibilité de développer la restauration du midi, une Cuisine est existante et équipée avec du matériel en bon état. Fermé Samedi et Dimanche + jours fériés + 5 semaines de congés annuels. Faible loyer 940€ mensuel comprenant le Commerce et un logement de Type F4 avec petite cour et garage en excellent état Possibilité d'acquérir les murs au prix net vendeur de 130.000€, un mandat de vente sera réalisé au compromis du Fonds de Commerce. Idéal pour un couple. Ce commerce est à redynamiser Plus d'informations sur demande.

61 Bar-Tabac-FDJ, Orne proche de ALENCON idéalement située dans une ville avec toutes les commodités et parking à proximité. Affaire à développer, possédant un gros potentiel. Fermer 2 jours Hebdo et 4 semaines de congés annuel. 35 Places assises en intérieur, 20 Places assises en extérieur. Agencement et matériel en bon état. L'affaire réalise un CA Annuel : Bar 82.000€, Commission Tabac supérieur à 40.000€, Commission FDJ de plus de 16.000€. Logement Type F5 en très bon état, 3 chambres, cuisine, salle salon, bureau et cave. Cet établissement est idéal pour un couple. Rare sur le marché, Plus d'informations sur demande.

61 Bar-Tabac
- FDJ-PMU
- Petite presse, situé sur un axe de passage proche de ALENCON, toutes commodités à proximité, 30 Places assises en intérieur, 20 Places assises en terrasse exposée sud. Fermer 2 jours hebdo et 7 semaines de congés annuel. Horaires d'ouverture 7h00-19h00. Logement F4: 3 chambres, 1 cuisine, salle salon, en bon état. CA Annuel: Bar 45 000€. Commissions Tabac 20 000€, FDJ 5 500€, PMU 3 000€. Ce commerce est à développer en snacking ou petite restauration, possédant une cuisine équipés avec du matériel de qualité très peu servi en état de neuf. Rare sur le marché, Affaire idéal pour un couple. Plus d'information sur demande.

Votre agence d'Alençon vous propose à la vente un restaurant-pizzeria, cet établissement emblématique et jouissant d'une bonne notoriété, implanté depuis plus de 25 ans, sur un emplacement stratégique au coeur de la ville, il est composé au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant d'une capacité de 90 couverts, d'une grande terrasse pouvant accueillir 60 couverts, une cuisine entièrement équipée et bien entretenue de 50 m² et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, une grande salle idéale pour organiser des réceptions, des séminaires ou de réunion, un espace de stockage, des vestiaires et un appartement indépendant, nécessitant des rénovations, accessible directement depuis le restaurant. Disposant d'une équipe de professionnel, affaire avec un potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnel, fermé le dimanche toute la journée, les jours fériés et 6 semaines de congé annuel. Pour plus de renseignements contactez-nous au

GROS BOURG 20 MINUTES D'ALENCON PLUS DE 4000 HABITANTS ZONE DE CHALANDISE DE 20000 HABITANTS BAR TABAC PMU FEME LE WEEK END ET 5 SEMAINES DE CONGES IDEAL COUPLE COMMISSION TABAC 62000€ EBE 75000€
PETIT LOYER LOGEMENT T2