Vente bar brasserie en centre commercial Alençon

Dans la galerie d'un important centre commercial, vends fonds bar brasserie.
Excellent emplacement. Local d'une surface de 135 mètres carrés. 45 places en intérieur et de 30 places en terrasse. Le chiffre d'affaires se repartit en 50 % de bar et 50 % de restauration (uniquement le midi).
Très bonne rentabilité (EBE pour un couple d'environ 100 000 euros après déduction des salaires de 2 salariés et des cotisations sociales personnelles).
Affaire fermée les dimanches et jours fériés.
Loyer mensuel de 2 200 euros HT HC. Prix net vendeur de 300 000 euros + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.